Проект расположен в муниципалитете Картама, провинция Малага, в 12 км от побережья и аэропорта. Город предлагает сочетание городской инфраструктуры и близости к природным ландшафтам. Данный объект, таунхаус, занимает часть обширного земельного участка, что предполагает определенный уровень приватности и пространства. Район характеризуется как жилой, с доступом к основным услугам в пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Картаме, муниципалитете с развитой инфраструктурой, примерно в 17 км от Малаги. Такое расположение обеспечивает баланс между городской жизнью и близостью к природным зонам. Близость к основным транспортным артериям облегчает доступ к побережью и аэропорту.
Данный таунхаус может соответствовать запросам покупателей, ищущих жилье с достаточным пространством как внутри, так и снаружи, благодаря большому участку. Наличие основных удобств в пешей доступности, таких как магазины и аптеки, повышает повседневный комфорт.
Объект представлен как готовый к заселению (Bouwstatus: Gereed). Это означает, что строительство завершено, и покупатель может приступить к использованию недвижимости без ожидания строительных работ. Отсутствие фазы строительства исключает риски, связанные с задержками.
Проект предлагает таунхаус, а не отдельную виллу. Хотя участок большой, он является общим для нескольких объектов, что предполагает определенные ограничения по использованию и застройке. Также, несмотря на близость к городу, для полного использования возможностей региона, таких как пляжи или гольф-клубы, может потребоваться автомобиль.
Ref: VL692999
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект может подойти для покупателей, ищущих постоянное место жительства или долгосрочную инвестицию, а не только для сезонного отдыха. Его расположение в городской среде с доступом к магазинам и школам делает его удобным для семей с детьми или людей, предпочитающих иметь все необходимое под рукой. Просторный земельный участок может быть привлекателен для тех, кто ценит наличие собственного пространства, возможно, для садоводства или отдыха на свежем воздухе. Близость к аэропорту Малаги (12 км) и наличие 2 линий общественного транспорта делают его доступным для тех, кто часто путешествует или работает в других районах. Пространство объекта (253 м² жилой площади) также подходит для тех, кто нуждается в дополнительном пространстве для работы или хобби.
В описании проекта указано, что он готов к заселению. Стандартная комплектация включает кондиционирование воздуха, встроенные шкафы и наличие солярия. Внешние характеристики включают частный бассейн, крытую и частную террасы, а также панорамные виды. Наличие подвала и кладовой предполагает дополнительное пространство для хранения. Особо отмечены гостевые апартаменты, что может быть использовано для приема гостей или сдачи в аренду. Отсутствие детальной информации о конкретных материалах отделки (например, тип напольных покрытий, сантехники, кухонного оборудования) не позволяет провести глубокий анализ качества отделки. Ориентация жилой комнаты на террасу и выход на патио с видом на бассейн и горы указывает на продуманное использование пространства и интеграцию с окружающей средой.
Представленный таунхаус предлагается по цене от €539,000. Общая площадь жилья составляет 253 м², а площадь земельного участка — 10000 м². Наличие 3 спален и 1 ванной комнаты соответствует стандартным требованиям для семейного жилья. На рынке недвижимости Картамы зафиксировано 61 транзакция, что свидетельствует об определенной активности. Учитывая указанную цену и характеристики, объект позиционируется в среднем или выше среднего сегменте рынка недвижимости в данном районе. Отсутствие информации о других доступных объектах в рамках данного проекта не позволяет проанализировать вариативность цен и предложений.
Картама, расположенная в глубине провинции Малага, предлагает спокойный образ жизни, сочетающий городские удобства с доступом к природным ландшафтам. Общая площадь муниципалитета составляет около 180 км², что свидетельствует о его обширности и разнообразии. Население муниципалитета, по прогнозам на 2025 год, составит около 29 333 человек, что указывает на умеренную плотность и спокойную атмосферу, особенно вне туристических центров. Среднегодовая температура составляет 18.4°C, с колебаниями от 11°C до 26°C, что обеспечивает комфортные условия для проживания круглый год. Наличие 34 местных праздников в году может влиять на повседневную жизнь, предоставляя возможности для участия в культурных мероприятиях. Близость к спортивным центрам (Polideportivo Municipal в 0.5 км) и образовательным учреждениям (1 начальная и 1 средняя школа в радиусе 2 км) делает район привлекательным для семей.
Объект расположен в городской черте Картамы, где основные удобства находятся в пешей доступности. Супермаркет находится всего в 99 метрах, аптека – в 215 метрах, а поликлиника – в 3.2 км. В радиусе 2 км есть один ресторан, одна школа и две аптеки. Этот уровень доступности предполагает, что повседневные нужды могут быть удовлетворены без необходимости использования автомобиля. Общественный транспорт представлен двумя маршрутами и двумя остановками, что обеспечивает базовую мобильность. Для более дальних поездок, например, на пляж или в другие города, автомобиль будет более удобным средством передвижения, учитывая расстояние до пляжей (15 км) и аэропорта (12 км).
Объект находится в муниципалитете Картама, провинция Малага, в нескольких километрах от побережья Коста-дель-Соль. Эта локация предлагает сочетание доступности к городской инфраструктуре Малаги и близости к пляжам и гольф-курортам, при этом сохраняя более спокойный темп жизни.
Картама расположена в провинции Малага, на юге Андалусии, примерно в 17 км к северо-западу от столицы провинции, города Малага. Это положение делает ее частью более крупного региона Коста-дель-Соль, но при этом она находится немного в стороне от наиболее туристических прибрежных зон. Близость к Малаге обеспечивает доступ к крупному транспортному узлу (аэропорт, порт) и городской инфраструктуре, включая культурные и развлекательные объекты. Отдаленность от побережья (около 12-15 км) создает более спокойную и, возможно, менее дорогую среду по сравнению с прибрежными городами.
Объект расположен на расстоянии 12 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное авиасообщение. Ближайшие пляжи, такие как Playa de los Álamos и Playa del Lido, находятся примерно в 15 км. Любители гольфа имеют доступ к нескольким полям: Lauro Golf (6.7 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.3 км) и Golf Benalmádena Pitch& Putt (13.9 км). Наличие зарядной станции для электромобилей в 1.2 км (Atlante ALDI Estacion de Cártama) является преимуществом для владельцев электрокаров. Близость к городским центрам, таким как Малага (17 км), облегчает доступ к более широкому спектру услуг и развлечений.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Картаме характеризуется мягкими температурами, со средним значением 18.4°C в год и колебаниями от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов составляет исторически 3 868 в год, что является высоким показателем и способствует активному отдыху на свежем воздухе. Плавательный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев, что типично для средиземноморского климата. Высота над уровнем моря составляет 77 метров, что не создает значительных климатических особенностей, но обеспечивает определенный вид на окрестности. Область не является горной, что снижает вероятность экстремальных погодных условий, связанных с высотой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам объект находится в глубине материка, ближайшие пляжи, такие как Playa de los Álamos и Playa del Lido, находятся примерно в 15 км. Наличие пляжей с голубым флагом в этом районе подтверждает их качество и инфраструктуру. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Lauro Golf (6.7 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.3 км) и Golf Benalmádena Pitch& Putt (13.9 км). Кроме того, в муниципалитете расположено 37 спортивных объектов, включая муниципальный спортивный центр (Polideportivo Municipal) в 0.5 км, что предоставляет широкие возможности для занятий спортом и активного досуга.
37 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Картама расположена в провинции Малага, на юге Андалусии, примерно в 17 км к северо-западу от столицы провинции, города Малага. Это положение делает ее частью более крупного региона Коста-дель-Соль, но при этом она находится немного в стороне от наиболее туристических прибрежных зон. Близость к Малаге обеспечивает доступ к крупному транспортному узлу (аэропорт, порт) и городской инфраструктуре, включая культурные и развлекательные объекты. Отдаленность от побережья (около 12-15 км) создает более спокойную и, возможно, менее дорогую среду по сравнению с прибрежными городами.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 61 mm |
| Февраль | 11.4°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.2°C | 34 mm |
| Июнь | 22.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.6°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 69 mm |
Рассматриваемый таунхаус в Картаме, стоимостью от €539,000, находится в несколько ином сегменте рынка по сравнению с представленными примерами из Эстепоны и Бенальмадены. Acqua Gardens в Эстепоне предлагается от €418,800, а Aby Upper – от €320,000, что позиционирует их как более доступные варианты, возможно, с меньшей площадью или в другой стадии готовности. Alba Benalmádena, с ценой от €598,000, находится в более высоком ценовом диапазоне, что может указывать на его премиальность или более выгодное прибрежное расположение. Картама, находясь немного в глубине материка, предлагает большую площадь участка за свою цену по сравнению с более дорогими прибрежными проектами. Это может быть привлекательно для покупателей, которые ценят пространство и уединение, а не прямой доступ к морю. При этом, наличие крупного аэропорта и города Малага в непосредственной близости обеспечивает хорошую транспортную доступность и инфраструктуру, что является преимуществом по сравнению с более отдаленными локациями.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
