Пројекат се налази у Картами, граду у провинцији Малага, смештен у унутрашњости региона Коста дел Сол. Овај градски локалитет нуди приступ бројним садржајима на пешачкој удаљености, док је аеродром у Малаги удаљен само 12 километара. Иако поседовање аутомобила може бити корисно, није увек неопходно за свакодневни живот због близине основних услуга и јавног превоза.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација пројекта у Картами пружа баланс између приступа градским погодностима и мирнијем окружењу. Налази се у урбаном подручју где су продавнице и апотеке у близини, али и на релативно малој удаљености од обале и већих градских центара попут Малаге, што омогућава лак приступ ширем спектру садржаја.
Пројекат адресира потребе за пространим животним простором и приступом садржајима. Са 253 м² стамбеног простора и парцелом од 10.000 м², нуди могућности за удобан породични живот. Присуство приватне баште, терасе и базена задовољава жељу за спољним простором и рекреацијом.
Овај пројекат је тренутно у фази изградње, са планираним завршетком у скорије време. Статус 'готово' сугерише да су кључне грађевинске фазе при крају, а фокус се сада помера на детаље завршне обраде и интеграцију система. Будући власници могу очекивати скоро усељење.
Пројекат се налази у унутрашњости, што значи да није директно на обали мора. Иако поседује пространу парцелу, она је у оквиру урбане зоне, а не у изолованом руралном окружењу. Број купатила (једно) може бити рестриктиван за веће породице или госте.
Ref: VL692999
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или дугорочну резиденцију у Шпанији, а не само туристичко уточиште. Особе које цене лак приступ градским садржајима попут продавница, школа и спортских објеката, а истовремено желе приватност и простор који нуди велика парцела са базеном, наћи ће ову понуду атрактивном. Такође је погодан за оне којима је важна близина аеродрома (12 км) ради лакшег путовања. Физичка активност је подржана близином спортских центара и терена за голф. Поред тога, власници који желе да се баве баштованством или уживају у екстеријерном простору наћи ће идеалне услове на пространој парцели. Због једног купатила, можда је мање погодан за велике породице са више одраслих чланова којима су потребни одвојени садржаји.
Иако детаљи о специфичним материјалима нису наведени, статус 'готово' указује на завршену изградњу. Очекује се да квалитет завршне обраде прати стандарде стамбених објеката средње до више класе, укључујући квалитетне подове, зидне облоге и санитарије. Кухиња је описана као пространа, сугеришући функционалност и довољно простора за припрему хране. Пројекат укључује клима уређаје за контролу температуре, што је битно у топлијим климатским условима. Додатне карактеристике као што су уграђени ормари и покривена тераса доприносе практичности и удобности. Постојање дворишног простора и терасе са погледом на базен и околину додатно унапређују квалитет живљења. Присуство солијума и подрума пружа додатни простор и потенцијал за прилагођавање.
Тренутна цена за ову кућу у низу у Картами почиње од 539.000 €. Ово позиционира пројекат у средњем до вишем ценовном рангу за подручје, посебно узимајући у обзир да је цена за објекат са 3 спаваће собе и 1 купатилом. Доступност варира, али с обзиром на величину парцеле (10.000 м²) и стамбену површину (253 м²), цена се може оправдати додатним садржајима и простором. Слични пројекти попут Alba Benalmadena (598.000 €) су скупљи, док су Acqua Gardens (418.800 €) и Aby Upper (320.000 €) у Естепони јефтинији, али се разликују по локацији и специфичним карактеристикама.
Картама нуди свакодневни живот типичан за шпанске градове у унутрашњости, са акцентом на локалне заједнице и доступност услуга. Са око 15.000 становника, град одржава пријатну атмосферу, док се обезбеђује лак приступ основним потребама као што су супермаркети (99м), апотеке (215м) и здравствене установе (3.2км до болнице). Близина спортских центара (0.5км) подржава активни начин живота. Упркос урбаном карактеру, пројекат се истиче са великом парцелом и приватним базеном, што пружа осећај простора и рекреације који се често повезује са руралним или приградским животом. Ово чини Картаму занимљивом опцијом за оне који траже равнотежу између урбане погодности и простора.
Живот у Картами нуди комбинацију приступачности и мирнијег темпа. Са супермаркетом на 99 метара и апотеком на 215 метара, дневне потрепштине су лако доступне. Близина спортских центара (0.5 км) подржава активан животни стил, док је болница удаљена 3.2 км. Главни град Малага, са својим међународним аеродромом, налази се на око 12 км, што омогућава лако путовање. Иако је аутомобил користан за истраживање околине, јавни превоз је такође доступан са две аутобуске линије и станицама у близини. Локална атмосфера је урбана, али са простором који омогућава рекреацију, посебно захваљујући великој парцели и приватном базену који су део овог пројекта. Постојање терена за голф у радијусу од око 7 км додатно обогаћује могућности за рекреацију.
Карта је визуелни приказ локације Картаме у провинцији Малага. Она илуструје географски положај пројекта у односу на оближње градове, аеродром, плаже и кључне саобраћајнице, пружајући контекст за разумевање доступности и опсега регионалних садржаја.
Картама је стратешки позиционирана у покрајини Малага, око 17 км од главног града Малаге. Ово место пружа приступ разноврсним регионалним атракцијама. Иако је сама општина једна од највећих у провинцији са око 180.7 км², њена близина Малаги омогућава лак приступ културним, гастрономским и комерцијалним садржајима већег урбаног центра. Упоређења ради, велики градови попут Барселоне (218 км) или Палме (409 км) су знатно удаљенији, што истиче локални значај Картаме као приступачне, али ипак мирније опције у поређењу са великим метрополама.
Пројекат је добро повезан са кључним локацијама. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 12 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Плаже попут Плаја де лос Аламос и Плаја дел Лидо удаљене су око 15 км, нудећи приступ медитеранском приобаљу. За љубитеље голфа, Лауро Голф је на 6.7 км, Клуб де Голф де Гвадалхорсе на 9.3 км, а Голф Беналмадена на 13 км. Основне услуге попут супермаркета (99м), апотеке (215м) и здравствених установа (3.2км) су на веома малој удаљености. Најближа ЕВ станица за пуњење је на 1.2 км. Возном инфраструктуром се може приступити преко станица у Картами (3.2 км) или Алхаима (3.7 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Картама се налази у региону са умереном климом, са просечним температурама које се крећу између 11°C и 26°C током године, док просечна годишња температура износи 18.4°C. Овакви услови подржавају уживање у отвореном простору током већег дела године. Због географске локације у унутрашњости, овај предео може имати благе варијације у температури у односу на приморска подручја. Висина од 77 метара надморске висине доприноси пријатнијем окружењу. Сунчани сати годишње износе импресивних 3.868, што пружа обиље сунчеве светлости, а пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Клима је погодна за активности на отвореном и уживање у башти током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се пројекат налази у унутрашњости, приобаље са плажама је лако доступно. Најближе плаже, попут Плаја де лос Аламос и Плаја дел Лидо, удаљене су око 15 километара, што омогућава лак приступ Медитерану. Постоји више могућности за рекреацију у близини: од 6.7 км удаљеног терена за голф Лауро Голф, до спортских центара попут Полидепортиво Мунисипал (0.5 км). Регион нуди укупно 37 спортских објеката, а постоје и видиковци попут Мирадор де Монтепинар (3.6 км) за уживање у панорамским погледима. Пространа парцела и приватни базен самог пројекта такође доприносе могућностима за рекреацију на лицу места.
37 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Картама је стратешки позиционирана у покрајини Малага, око 17 км од главног града Малаге. Ово место пружа приступ разноврсним регионалним атракцијама. Иако је сама општина једна од највећих у провинцији са око 180.7 км², њена близина Малаги омогућава лак приступ културним, гастрономским и комерцијалним садржајима већег урбаног центра. Упоређења ради, велики градови попут Барселоне (218 км) или Палме (409 км) су знатно удаљенији, што истиче локални значај Картаме као приступачне, али ипак мирније опције у поређењу са великим метрополама.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.4°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.2°C | 34 mm |
| Јун | 22.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.6°C | 54 mm |
| Новембар | 14.4°C | 78 mm |
| Децембар | 11.6°C | 69 mm |
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај у Картами нуди јединствену комбинацију урбане доступности и пространости. Пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, иако нуде медитерански начин живота и често су лоцирани ближе мору, имају ниже почетне цене, али су мањи по парцели и стамбеној површини. Alba Benalmadena, са сличном ценом, налази се у другој општини и можда нуди другачији тип имовине или локацију. Овај пројекат у Картами, са својом великом парцелом и близином садржаја, позициониран је као опција за оне којима је битан простор и практичност, а мање им је приоритет директан поглед на море. Клима са 3,868 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 18.4°C је типична за регион, али локација у унутрашњости може понудити благе варијације у температури у односу на приморска подручја. Популација од око 29,333 (2025) у Картами сугерише стабилно окружење за живот, за разлику од више туристички оријентисаних подручја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID