Este imóvel townhouse está localizado em Cártama, um município na província de Málaga, a aproximadamente 17 km da cidade de Málaga. Com uma área construída de 253 m² e um extenso terreno de 10.000 m², este empreendimento oferece um generoso espaço exterior. A propriedade encontra-se numa zona urbana, com comodidades essenciais acessíveis a pé, e localiza-se a uma distância de 12 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, facilitando o acesso e a mobilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Cártama, o imóvel beneficia da proximidade a serviços locais, incluindo supermercados e farmácias a curta distância. A localização oferece um equilíbrio entre a conveniência urbana e a tranquilidade, com acesso a infraestruturas de transporte e lazer, como campos de golfe e centros desportivos nas imediações.
Este townhouse responde a quem procura um espaço habitacional generoso, com potencial para desfrutar de atividades ao ar livre no seu amplo terreno. A disponibilidade de comodidades essenciais próximas e a possibilidade de mobilidade sem necessidade de carro para todas as deslocações são fatores a considerar para o conforto diário.
O imóvel é classificado como 'Gereed', indicando que a construção está concluída e a propriedade está pronta para habitação. Esta condição dispensa a necessidade de aguardar prazos de construção, permitindo uma ocupação imediata ou planeamento a curto prazo para a sua utilização.
A propriedade, sendo um townhouse, partilha características de construção com outras unidades, o que pode implicar menor isolamento acústico comparativamente a moradias unifamiliares isoladas. A sua localização em zona urbana, embora conveniente, pode também significar menor privacidade exterior em comparação com propriedades rurais.
Ref: VL692999
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse em Cártama pode adequar-se a quem procura uma residência permanente ou uma segunda casa com espaço exterior significativo, combinada com a conveniência de ter comércio e serviços a uma curta distância. É uma opção para famílias, considerando a proximidade a escolas e instalações desportivas. A facilidade de acesso ao aeroporto de Málaga (12 km) torna-o atrativo para expatriados ou para quem viaja frequentemente. Para entusiastas de golfe, a proximidade a vários campos (Lauro Golf a 6.7 km) pode ser um fator decisivo. O clima ameno, com mais de 3.800 horas de sol anuais, é propício para um estilo de vida ao ar livre, adaptando-se a quem valoriza o tempo passado fora de casa. A área de 10.000 m² oferece potencial para jardinagem, lazer ou outras atividades ao ar livre, compatível com um estilo de vida mais tranquilo e integrado na natureza, mesmo estando numa zona urbana.
A descrição do imóvel menciona características como 'solarium', 'guest apartment', 'storage room' e 'basement', sugerindo uma construção com múltiplos níveis e funcionalidades. A presença de ar condicionado indica atenção ao conforto térmico. As fotos revelam um 'patio-reading-nook', uma varanda com vista ('green-rail-balcony-view') e uma área de piscina com terraço e vista para as montanhas, indicando acabamentos orientados para o lazer e o conforto. A descrição da sala de estar como 'bright and airy' e a conexão com o exterior através de um 'spacious deck' e terraço frontal sublinham um design que visa maximizar a luz natural e a integração interior-exterior. Embora detalhes específicos sobre materiais de construção ou acabamentos interiores de alta gama não sejam fornecidos, a existência destas áreas diferenciadas e a ênfase na ligação com o exterior apontam para um foco na qualidade de vida e na experiência do morador.
O imóvel está disponível pelo valor de €539.000, com 3 quartos e 1 casa de banho, ocupando uma área de 253 m² num terreno de 10.000 m². A condição de 'Gereed' significa que a propriedade está pronta para habitação imediata. A amplitude do terreno, conjugada com a área construída, sugere uma oferta de espaço considerável. Dada a configuração e localização, o preço reflete um imóvel com características de townhouse, mas com um terreno substancialmente maior do que o típico, o que pode influenciar a sua valorização no mercado local.
Cártama, situada no interior da província de Málaga, apresenta um ritmo de vida que combina a acessibilidade a um centro urbano com a serenidade de uma localidade mais pequena. Com 15.000 residentes e uma área municipal extensa, oferece um ambiente onde as comodidades estão ao alcance, como supermercados a 99 metros e farmácias a 215 metros. A proximidade a escolas e a um centro desportivo municipal, a 500 metros, reforça o seu caráter familiar e prático. A média de 3.868 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,4°C criam condições favoráveis para atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com um período de praia e atividades aquáticas estimado em quatro meses. A vida em Cártama é marcada pela conveniência de ter serviços essenciais próximos, sem a agitação das grandes metrópoles, e pela oportunidade de desfrutar de um clima ameno.
Viver em Cártama oferece a conveniência de um município com infraestruturas urbanas e acesso a uma variedade de serviços. A proximidade a escolas (uma a curta distância) e a um hospital a 3.2 km garante a cobertura de necessidades básicas e de saúde. O acesso a transportes públicos, com 2 linhas e 2 paragens de autocarro, complementa a mobilidade, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais amplamente. A oferta de lazer inclui um centro desportivo municipal a 500 metros e um polidesportivo a 1.6 km, além de 'viewpoints' como o Mirador de Montepinar a 3.6 km. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 1.2 km demonstra uma modernização da infraestrutura local. O ambiente urbano de Cártama, com 15.000 habitantes, proporciona um contexto social dinâmico, contrastando com a extensão territorial do município que também permite acesso a áreas mais tranquilas.
O mapa ilustra a localização de Cártama na província de Málaga, a oeste da capital. Evidencia a sua posição a uma distância moderada da costa e do aeroporto, bem como a rede de estradas que a conectam à região. A extensão territorial do município é também notória, sugerindo a coexistência de áreas urbanas com espaços mais abertos.
Cártama situa-se no interior da província de Málaga, a aproximadamente 17 km a sudoeste da cidade de Málaga. Esta localização a figurança um ponto estratégico na região, permitindo acesso rápido a infraestruturas importantes como o Aeroporto de Málaga (12 km) e a capital provincial. A sua posição no vale do Guadalhorce coloca-a numa área com desenvolvimento urbano e agrícola, distinta das zonas costeiras mais densamente povoadas da Costa del Sol. A proximidade a localidades como Alhaurín el Grande e a acesso a importantes eixos rodoviários facilitam a deslocação para outras áreas da Andaluzia.
A acessibilidade a Cártama é facilitada pela sua proximidade ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), a apenas 12 km em linha reta, e a uma rede de transportes públicos com 2 linhas de autocarro. Para o lazer, as praias como Playa de los Álamos e Playa del Lido encontram-se a aproximadamente 15 km, permitindo acesso a atividades balneares. Para os golfistas, o Lauro Golf está a 6.7 km, o Club de Golf de Guadalhorce a 9.3 km e o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 13 km. As comodidades essenciais estão muito próximas, com um supermercado a 99 metros, farmácias a 215 metros e um hospital a 3.2 km, assegurando conveniência no dia a dia. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a 1.2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,4°C e uma amplitude térmica que varia entre 11°C e 26°C ao longo do ano. Os 3.868 horas de sol registadas anualmente proporcionam um ambiente soalheiro e propício a atividades ao ar livre. A estação de natação é estimada em quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 77 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, sem os extremos de temperatura das zonas de maior altitude. A paisagem circundante, com vistas panorâmicas e campestres mencionadas nas características, sugere uma integração com o ambiente natural, complementada pelo terreno de 10.000 m² que oferece espaço para áreas verdes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Playa de los Álamos e Playa del Lido, situam-se a cerca de 15 km do imóvel, oferecendo acesso a zonas balneares com potencial para atividades de lazer e desportos aquáticos. Para os praticantes de golfe, a região é bem servida, com o Lauro Golf a 6.7 km, o Club de Golf de Guadalhorce a 9.3 km e o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 13 km. Cártama dispõe de instalações desportivas locais, incluindo um Polideportivo Municipal a 500 metros e uma Ciudad Deportiva a 1.6 km, que proporcionam oportunidades para a prática de diversas modalidades desportivas. Adicionalmente, a existência de miradouros como o Mirador de Montepinar (3.6 km) convida à apreciação da paisagem circundante.
37 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cártama situa-se no interior da província de Málaga, a aproximadamente 17 km a sudoeste da cidade de Málaga. Esta localização a figurança um ponto estratégico na região, permitindo acesso rápido a infraestruturas importantes como o Aeroporto de Málaga (12 km) e a capital provincial. A sua posição no vale do Guadalhorce coloca-a numa área com desenvolvimento urbano e agrícola, distinta das zonas costeiras mais densamente povoadas da Costa del Sol. A proximidade a localidades como Alhaurín el Grande e a acesso a importantes eixos rodoviários facilitam a deslocação para outras áreas da Andaluzia.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.4°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.2°C | 34 mm |
| Junho | 22.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.6°C | 54 mm |
| Novembro | 14.4°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 69 mm |
Comparativamente com outros empreendimentos na região da Costa del Sol, este townhouse em Cártama apresenta características distintas. Enquanto projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000), focam-se frequentemente em apartamentos com acesso a comodidades comunitárias e proximidade ao mar, e projetos em Benalmádena, como Alba Benalmádena (a partir de €598.000), podem oferecer vistas para o mar e uma atmosfera mais turística, este imóvel em Cártama destaca-se pelo seu generoso terreno de 10.000 m². Esta dimensão é incomum para um townhouse e sugere um potencial de utilização do espaço exterior que difere significativamente das ofertas mais densas da costa. A localização em Cártama, ligeiramente interior, oferece uma conexão mais direta com a vida local e acesso a serviços urbanos a pé, algo que pode ser menos proeminente em resorts costeiros mais isolados. O preço de €539.000 posiciona-o num segmento médio-alto, refletindo a área construída e o vasto terreno, em vez da proximidade imediata à linha costeira.
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