Tento projekt sa nachádza v meste Cártama, v provincii Málaga, vnútrozemskej oblasti Andalúzie. Poskytuje bývanie typu townhouse v mestskom prostredí s dobrým prístupom k základným službám. Objekt je situovaný na rozsiahlejšom pozemku, čo naznačuje možnosť súkromných vonkajších priestorov. Táto lokalita ponúka kombináciu mestského života a relatívnej blízkosti k prírodným a rekreačným aktivitám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Cártame, meste v provincii Málaga, ktoré je charakteristické svojou vnútrozemskou polohou, avšak s dobrou dostupnosťou k pobrežiu a provinčnému hlavnému mestu. Mestské prostredie Cártamy zaisťuje blízkosť k denným potrebám a službám, pričom okolitá krajina ponúka možnosti na oddych.
Pre kupujúcich, ktorí hľadajú bývanie s dostatočným priestorom a súkromím na rozsiahlejšom pozemku, ale zároveň si želajú mať základné mestské vybavenie na dosah. Dom typu townhouse na pozemku o rozlohe 10 000 m² s obytnou plochou 253 m² naznačuje potenciál pre bývanie s vonkajšími aktivitami a komfortom.
Tento projekt je klasifikovaný ako 'Gereed', čo znamená, že výstavba je ukončená a nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Nákup dokončenej nehnuteľnosti eliminuje čakacie lehoty spojené s novostavbami vo výstavbe, čo umožňuje rýchlejšie presťahovanie alebo využitie.
Projekt sa nenachádza priamo na pobreží a neponúka výhľad na more z každej izby. Chýbajú tu explicitné zmienky o spoločných rekreačných zariadeniach ako sú komunitné bazény či záhrady, ktoré sú bežné v iných typoch nehnuteľností. Priamy prístup k verejnej doprave, okrem dvoch liniek, nie je primárnou charakteristikou.
Ref: VL692999
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento townhouse v Cártame je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie s potenciálom pre vonkajšie aktivity, pričom uprednostňujú mestské prostredie pred priamym kontaktom s plážou. Je to alternatíva pre tých, ktorí nechcú byť priamo na rušnom pobreží, ale stále chcú mať ľahký prístup k pláži, letisku a provinčnému mestu Málaga. Rodiny ocenia blízkosť škôl a športových centier, ako aj dostatok priestoru na pozemku. Jednotlivci alebo páry, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie na život mimo hlavných turistických trás, ale s dobrou infraštruktúrou, nájdu v Cártame vhodné podmienky. Kupujúci, ktorí preferujú hotovú nehnuteľnosť pred výstavbou na mieru, ocenia možnosť okamžitého nasťahovania.
Hoci konkrétne detaily o použitých materiáloch a technických špecifikáciách nie sú uvedené, predpokladá sa štandardná kvalita pre hotovú nehnuteľnosť typu townhouse. Obytná plocha 253 m² a pozemok s rozlohou 10 000 m² naznačujú potenciál pre kvalitné prevedenie a priestranné riešenia interiéru aj exteriéru. Dostupnosť elektriny a vody je potvrdená, čo sú základné predpoklady pre komfortné bývanie. Vzhľadom na cenu a typ nehnuteľnosti možno očakávať solídne dokončovacie práce, vrátane podláh, stien a inštalácií. Dôležitým prvkom býva aj izolácia a energetická efektívnosť, hoci konkrétne údaje nie sú k dispozícii. Pre detailné informácie o kvalite by bolo potrebné preskúmať projektovú dokumentáciu alebo vykonať obhliadku.
Predávaný townhouse v Cártame je ponúkaný za cenu začínajúcu na 539 000 €. Cena je stanovená pre nehnuteľnosť s 3 spálňami a 1 kúpeľňou, s obytnou plochou 253 m² a na pozemku s rozlohou 10 000 m². Keďže ide o hotovú nehnuteľnosť, je okamžite k dispozícii na kúpu. Vzhľadom na veľkosť pozemku a obytnú plochu sa cena radí do strednej až vyššej cenovej kategórie v rámci lokálnej ponuky. V rámci porovnateľných projektov na pobreží, ako sú Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone, je tento townhouse umiestnený v vyššej cenovej relácii, zatiaľ čo Alba Benalmadena je v podobnom rozpätí.
Cártama je typické andalúzske mesto s približne 15 000 obyvateľmi, ktoré sa rozprestiera na ploche 180,7 km². Mesto sa nachádza približne 17 km od Malagy, čo poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším životom a blízkosťou k väčšiemu mestu. Nadmorská výška 77 metrov nad morom naznačuje mierne vnútrozemské podnebie. Denne obyvatelia využívajú blízkosť k službám, ako sú obchody, lekárne a školy, ktoré sú často v pešej dostupnosti alebo v krátkej vzdialenosti autom. V okolí sa nachádzajú aj športové centrá a vyhliadkové body. Priemerné teploty sa pohybujú od 11 do 26 °C s 3 868 slnečnými hodinami ročne, čo podporuje outdoorové aktivity počas väčšiny roka. Táto kombinácia mestského prostredia, kultúrnych pamiatok a prírody robí z Cártamy atraktívne miesto pre trvalé bývanie či dovolenkové pobyty.
Cártama, ako mestská oblasť, poskytuje základné denné vybavenie v blízkom dosahu. Supermarket je vzdialený len 99 metrov, lekáreň 215 metrov a nemocnica 3,2 km, čo zaisťuje rýchly prístup k nevyhnutným službám. V okruhu 2 km sa nachádzajú aj reštaurácie, školy a banky. Tento mestský charakter znamená, že mnohé každodenné potreby sú riešiteľné bez nutnosti dlhého cestovania. Mobilita v Cártame je vnímaná ako kombinácia, kde auto je síce užitočné, ale nie úplne nevyhnutné pre všetky presuny, najmä v rámci samotného mesta. Blízkosť k provinčnému mestu Málaga (17 km) a letisku (12 km) poskytuje dodatočnú flexibilitu pre cestovanie a prístup k širšej škále služieb a kultúrnych podujatí.
Táto mapa zobrazuje polohu Cártamy v provincii Málaga, na juhu Španielska. Viditeľná je jej relatívna blízkosť k pobrežiu Costa del Sol, mestu Málaga a medzinárodnému letisku. Mapa tiež ilustruje jej vnútrozemské umiestnenie, obklopené kopcovitou krajinou, a dostupnosť k hlavným cestným ťahom.
Cártama sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, približne 17 km severozápadne od hlavného mesta Málaga. Táto poloha ju zaraďuje do metropolitnej oblasti Costa del Sol, ale zároveň jej poskytuje odlišný charakter od priamych pobrežných letovísk. Je súčasťou rozsiahlejšej obce s približne 150 km², čo naznačuje rozmanitú krajinu a možnosť rôznych typov prostredí v rámci samotného územia. Blízkosť k Malage znamená ľahký prístup k medzinárodnému letisku, vlakovým staniciam a širšej infraštruktúre, zatiaľ čo jej vnútrozemská poloha ponúka pokojnejšie prostredie.
Lokalita v Cártame ponúka dobrú dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len približne 12 km vzdušnou čiarou, čo z neho robí ľahko dostupný uzol pre medzinárodné cestovanie. Najbližšie pláže, ako Playa de los Álamos a Playa del Lido, sú vo vzdialenosti približne 15 km. Pre golfistov sú v dosahu Lauro Golf (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) a Golf Benalmadena Pitch& Putt (13 km). Mestské centrum Cártamy poskytuje základné služby vrátane supermarketu (99 m), lekárne (215 m) a nemocnice (3,2 km). Verejná doprava je zabezpečená dvomi autobusovými linkami s dvoma zastávkami v blízkosti, čo dopĺňa možnosť využitia automobilu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama sa nachádza v nadmorskej výške 77 metrov nad morom, čo ovplyvňuje miestnu klímu. Priemerná ročná teplota je 18,4 °C s teplotnými výkyvmi medzi 11 °C v zime a 26 °C v lete. Región sa teší historickému priemeru 3 868 slnečných hodín ročne, čo naznačuje veľa slnečných dní počas roka. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Lokalita nie je priamo na pobreží, ale vnútrozemská poloha v blízkosti Málagy poskytuje mierne podnebie bez extrémnych teplôt. Okolitá krajina ponúka potenciál pre turistiku a pobyt v prírode, hoci nie sú špecifikované konkrétne prírodné parky v bezprostrednej blízkosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Playa de los Álamos a Playa del Lido, sú vzdialené približne 15 km, čo predstavuje krátku cestu autom. Pre milovníkov golfu je v dosahu Lauro Golf (6,7 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km), ako aj menšie ihriská. V rámci mesta Cártama sú k dispozícii športové centrá ako Polideportivo Municipal (0,5 km) a Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre aktívny oddych. S celkovým počtom 37 športových zariadení v regióne je tu dostatok príležitostí pre rôzne športové aktivity.
37 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Cártama sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, približne 17 km severozápadne od hlavného mesta Málaga. Táto poloha ju zaraďuje do metropolitnej oblasti Costa del Sol, ale zároveň jej poskytuje odlišný charakter od priamych pobrežných letovísk. Je súčasťou rozsiahlejšej obce s približne 150 km², čo naznačuje rozmanitú krajinu a možnosť rôznych typov prostredí v rámci samotného územia. Blízkosť k Malage znamená ľahký prístup k medzinárodnému letisku, vlakovým staniciam a širšej infraštruktúre, zatiaľ čo jej vnútrozemská poloha ponúka pokojnejšie prostredie.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 61 mm |
| Február | 11.4°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.8°C | 37 mm |
| Máj | 18.2°C | 34 mm |
| Jún | 22.5°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| December | 11.6°C | 69 mm |
V porovnaní s projektami ako Acqua Gardens (Estepona, od €418,800) a Aby Upper (Estepona, od €320,000), ktoré sú na pobreží, tento townhouse v Cártame (od €539,000) s väčšou obytnou plochou a pozemkom, ale vo vnútrozemí, predstavuje inú cenovú a lokalitnú ponuku. Alba Benalmadena (Benalmadena, od €598,000) je cenovo porovnateľná a nachádza sa bližšie k pobrežiu, ale v inej lokalite. Cártama ponúka prostredie, ktoré je menej zamerané na masový turizmus ako niektoré časti Estepony alebo Benalmádeny, a viac sa približuje tradičnému španielskemu mestskému životu s dobrou dostupnosťou k základným službám. Veľkosť pozemku pri tomto townhousu je tiež nadštandardná v porovnaní s typickými bytovými komplexmi na pobreží, čo naznačuje väčšie súkromie a možnosti využitia exteriéru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
