Šis naujai pastatytas *townhouse* tipo būstas įsikūręs Kár térmoje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Būstas pasižymi erdviais 253 m² gyvenamuoju plotu ir 10000 m² sklypu, kuriame atsiveria vaizdai į gamtovaizdį. Projektas yra baigtas ir paruoštas gyventi, siūlydamas kokybišką apdailą ir patogų susisiekimą su regiono svarbiausiais taškais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas yra Kár térmoje, miestietiškoje aplinkoje, kur pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Aplinką supa žalumos ir gamtovaizdžių gausa, suteikianti ramybę, tačiau išlieka patogus susisiekimas su regiono svarbiausiais objektais.
Šis būstas tinkamas tiems, kurie ieško erdvės, ramybės ir patogaus susisiekimo su miesto infrastruktūra. Jis atitinka poreikius asmenims ar šeimoms, vertinantiems privatų laisvalaikį gamtos apsuptyje, tačiau norintiems greitai pasiekti prekybos centrus, mokyklas ir kitas paslaugas.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti ir paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos, o galima iš karto keltis į naujus namus. Nurodoma, kad projektai, į kuriuos jis buvo įtrauktas, jau pasiekė statybų pabaigos stadiją.
Šis būstas nepasiūlo tiesioginio patekimo prie jūros ar paplūdimio, kadangi yra nutolęs nuo pakrantės. Nors aplink yra daug žalumos, jis nėra atokioje kaimo vietovėje, o labiau integruotas į urbanistinę aplinką. Taip pat, nors automobilis palengvina keliones, ne visoms reikmėms jis būtinas.
Ref: VL692999
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas Kár térmoje gali būti tinkamas pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto su patogiu susisiekimu į oro uostą (12 km), bet kartu norintiems gyventi ramioje, mietiškoje aplinkoje su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos (supermarketas – 99 m, vaistinė – 215 m). Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina erdvę, nes būstas turi 253 m² gyvenamojo ploto ir 10 000 m² sklypą, leidžiantį mėgautis privatumu ir gamtovaizdžiais. Taip pat jis aktualus sporto entuziastams, nes šalia yra sporto centrai ir golfo aikštynai (pvz., Lauro Golf – 6,7 km). Galiausiai, tai geras pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi vietoje su Viduržemio jūros klimatu ir daugybe saulės valandų (3 868 per metus), bet nenutolti nuo didmiesčio kultūrinio gyvenimo.
Nors konkreti apdailos medžiagų ir techninių sprendimų informacija nėra detaliai pateikta, bendras projekto aprašymas ir pateiktos nuotraukos leidžia spręsti apie kokybišką įgyvendinimą. Statybų pabaiga rodo, kad visi darbai atlikti pagal numatytus standartus. Būste numatyta oro kondicionavimo sistema, kas užtikrina komfortą karštomis dienomis. Integruotos spintos ir sandėliavimo patalpos (paminėtos tarp savybių) padeda palaikyti tvarką ir funkcionalumą. Erdvi virtuvė, šviesus svetainės interjeras ir tiesioginis ryšys su lauko erdvėmis, tokiomis kaip dengta terasa ir baseinas, rodo dėmesį detalėms ir gyvenimo kokybei. Solariumas ir rūsys suteikia papildomų erdvių pritaikymui pagal poreikius.
Šis *townhouse* tipo būstas Kár térmoje rinkoje pristatomas nuo 539 000 eurų. Dėl didelio 10 000 m² sklypo ir 253 m² gyvenamojo ploto, bei jame esančių 3 miegamųjų ir 1 vonios kambario, kaina atspindi erdvę ir potencialą. Būstas yra baigtas statyti, todėl yra iš karto prieinamas pirkėjams. Nors detalus kainų svyravimas ir skirtingų būstų prieinamumas šiame projekte nėra nurodytas, esanti kaina yra atspirties taškas vertinant šio nekilnojamojo turto vertę regione.
Kártama yra gyvybingas miestas Malagos provincijoje, siūlantis subalansuotą gyvenimo būdą tarp gamtos ir miesto patogumų. Čia kasdienybė pasižymi ramybe, tačiau svarbiausios paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai ir mokyklos, yra lengvai pasiekiamos. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,4°C, o saulės valandų skaičius per metus – 3 868, kas leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Miestelis driekiasi apie 17 km nuo Malagos, apimdamas apie 180,7 km² plotą ir būdamas namais maždaug 29 333 gyventojams (2025 m. prognozė). Tai suteikia galimybę gyventi ramioje aplinkoje, mėgautis gamtovaizdžiais, bet išlikti arti didmiesčio centro privalumų.
Gyvenimas Kár térmoje siūlo harmoniją tarp gamtos ir miesto privalumų. Miestelyje yra visos pagrindinės paslaugos: šalia esantis supermarketas (99 m) ir vaistinė (215 m) palengvina kasdienybę. Netoliese yra 1 restoranas, 1 bankas, 1 ligoninė (3,2 km) ir kelios mokyklos (1 bendrojo lavinimo ir 1 vidurinė mokykla). Miestelis yra 17 km nuo Malagos, todėl didmiesčio kultūrinis ir pramoginis gyvenimas pasiekiamas per trumpą laiką. Viešojo transporto sistema su 2 autobusų linijomis ir 2 stotelėmis užtikrina susisiekimą, nors automobilis palengvina keliones po regioną. Didelis Kártamos plotas (apie 180,7 km²) ir aukštis (77 m virš jūros lygio) formuoja kraštovaizdį su vaizdingais kalnais ir slėniais.
Šis žemėlapis parodo Kártamos vietą Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jame matyti strateginė lokacija, netoli Malagos miesto ir Costa del Sol pakrantės, bei svarbių transporto arterijų. Tai leidžia įvertinti būsto prieinamumą prie oro uosto, golfo aikštynų ir paplūdimių, kartu su ramia, sausumos vietove.
Kártama yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ji įsikūrusi maždaug 17 km nuo didelio Malagos miesto, suteikdama lengvą priėjimą prie jo infrastruktūros, kultūros ir verslo galimybių. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimo tempu, bet prireikus greitai pasiekti didmiesčio šurmulį. Kártama yra viena iš didžiausių provincijos savivaldybių, apimanti apie 180,7 km², o tai rodo didelį jos teritorijos mastą ir įvairovę. Artimiausi traukinių stotys (Cártama, Aljaima) ir viešojo transporto linijos užtikrina papildomas susisiekimo galimybes regiono viduje.
Šis būstas pasižymi patogia geografine padėtimi. Malagos oro uostas (AGP) yra vos už maždaug 12 km, kas yra reikšmingas privalumas keliaujantiems tarptautiniu mastu. Artimiausias supermarketas yra už 99 metrų, o vaistinė – už 215 metrų, užtikrinant greitą prieigą prie kasdienių reikmenų. Ligoninė yra nutolusi 3,2 km. Golfo entuziastams artimiausi laukai yra Lauro Golf (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) ir Golf Benalmadena Pitch& Putt (13,9 km). Paplūdimiai, tokie kaip Playa de los Álamos ir Playa del Lido, yra apie 15 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotelė pasiekiama per 1,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kártama mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,4°C, o temperatūrų svyravimas per metus yra nuo 11°C iki 26°C. Saulės valandų skaičius per metus yra įspūdingas – 3 868, kas užtikrina ilgus ir saulėtus metus. Zwemseizoen, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 4 mėnesius. Būstas yra 77 metrus virš jūros lygio, o tai suteikia vėsesnį orą nei pakrantėje ir galimybę mėgautis vaizdais. Aplink miestelį driekiasi plačios teritorijos (apie 180,7 km²), kurios gali pasiūlyti gamtos ir laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Kártama yra sausumoje, ji siūlo patogų priėjimą prie regiono pakrantės malonumų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de los Álamos ir Playa del Lido, yra maždaug 15 km atstumu. Šie paplūdimiai dažnai yra populiarūs dėl savo infrastruktūros ir paslaugų. Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams Kártamoje ir jos apylinkėse yra gausybė galimybių: netoliese yra sporto centrai (pvz., Polideportivo Municipal, 0,5 km) ir daugiau nei 37 sporto įrenginiai visame regione. Golfo žaidėjams siūlomi keli laukai: Lauro Golf (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) ir Golf Benalmadena Pitch& Putt (13,9 km). Taip pat verta paminėti, kad Kártama turi kelis gražius apžvalgos taškus, pvz., Mirador de Montepinar (3,6 km).
37 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Kártama yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ji įsikūrusi maždaug 17 km nuo didelio Malagos miesto, suteikdama lengvą priėjimą prie jo infrastruktūros, kultūros ir verslo galimybių. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimo tempu, bet prireikus greitai pasiekti didmiesčio šurmulį. Kártama yra viena iš didžiausių provincijos savivaldybių, apimanti apie 180,7 km², o tai rodo didelį jos teritorijos mastą ir įvairovę. Artimiausi traukinių stotys (Cártama, Aljaima) ir viešojo transporto linijos užtikrina papildomas susisiekimo galimybes regiono viduje.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.4°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.8°C | 37 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 34 mm |
| Birželis | 22.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 10 mm |
| Spalis | 18.6°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.4°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.6°C | 69 mm |
Lyginant šį Kártamoje esantį *townhouse* su kitais regiono projektais, pastebimi keli aspektai. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €) yra pigesni, tačiau siūlo mažesnį gyvenamąjį plotą ir sklypo dydį. Alba Benalmadena, kainuojanti nuo 598 000 €, yra brangesnė, bet gali pasiūlyti kitokią lokaciją ar didesnę prabangą. Šis Kártamos projektas išsiskiria dideliu sklypo plotu (10 000 m²) ir 253 m² gyvenamuoju plotu už 539 000 €, kas rodo gerą vertę erdvei ir privatumui. Nors Estepona ir Benalmádena yra arčiau pakrantės ir turistinių centrų, Kártama siūlo ramesnę aplinką su visomis reikalingomis paslaugomis, esančiomis pėsčiomis, ir patogų susisiekimą su Malagos oro uostu. Būsto tipas – *townhouse* – yra populiarus tarp tarptautinių pirkėjų, ieškančių būsto su tam tikru privatumo lygiu, bet ne visiškai atskirto nuo bendruomenės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
