立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カルトマの都市部に位置し、日々の生活に必要な店舗やサービスが徒歩圏内にあります。この立地は、地域社会へのアクセスを容易にし、日常生活の利便性を高めます。同時に、周辺の緑豊かな景観が、都市生活とは異なる落ち着いた雰囲気を提供しています。
広々とした居住空間と広大な敷地を求める世帯に適しています。敷地内のプライベートプールや、屋外での食事やリラクゼーションを想定したテラスは、快適なライフスタイルをサポートします。また、都市部への近さから、利便性と静穏性の両方を重視する方にも合致しています。
この物件は、すでに完成しており、即入居が可能です。新しい住居を迅速に確保したい、あるいは購入後の計画をすぐに実行したいと考える購入者にとって、これは重要な利点となります。建築プロセスや待機期間をスキップできます。
この物件は、海岸線に直接面していません。また、広大な敷地と都市部への近接性から、維持管理には一定の労力と時間を要する可能性があります。さらに、詳細なエネルギー効率に関する具体的なデータは提供されていません。
Ref: VL692999
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広々としたプライベートな屋外スペースを重視し、かつ都市部の利便性も享受したいと考える個人や家族に適しています。年間を通じて温暖な気候と3,868時間の年間日照時間を活かせる、プライベートプールと広大なテラスは、屋外での生活やエンターテイメントを好む人々にとって魅力的です。また、カルトマはマラガ中心部から約17km、空港から約12kmという良好なアクセスを持ち、国内外への移動が多い、あるいは空港への近さを重視するビジネスパーソンや国際的な購入者にも適しています。10,000平方メートルの敷地は、ガーデニングや趣味のスペースを求める方、あるいは単に広々とした環境でリラックスしたい方に最適です。完成済み物件であるため、迅速な移住を希望する方にも対応できます。
このタウンハウスは、広々とした住居スペースと広大な敷地が特徴です。253平方メートルの屋内面積には、明るく風通しの良いリビングルーム、機能的なキッチン、そして3つの寝室が含まれています。屋外エリアは、プライベートプールを中心に構成されており、リフレッシュできる空間を提供します。プール周辺は緑豊かな芝生と植物で彩られ、落ち着いた環境を作り出しています。主要階には、屋外デッキやテラスに直接アクセスできるリビングルームがあり、屋外での食事やリラックスに適した空間が広がっています。1階には4つの寝室とバスルームが配置されており、広々とした景観を楽しむことができます。敷地には、池と電気設備が備わっています。これにより、現代的な快適さと、広々とした敷地ならではのライフスタイルが両立されています。
このタウンハウスは、€539,000から提供されています。これは、3つの寝室、1つのバスルーム、そして253平方メートルの広々とした居住スペース、さらに10,000平方メートルの広大な敷地を持つ物件としては、比較検討に値する価格帯です。物件は現在建設済みであり、即時入居が可能です。価格は、広大な敷地、プライベートプール、そしてカルトマという立地を考慮したものです。この地域は、マラガ空港へのアクセスが良好でありながら、より落ち着いた環境を提供するため、価格設定にはこれらの要素が反映されています。
カルトマのこのタウンハウスは、静けさと利便性の融合を求める人々のための居住空間を提供します。敷地面積10,000平方メートルは、プライベートガーデン、屋外エンターテイメントエリア、または単に広々とした空間を求める人々にとって十分な広さです。建物自体は253平方メートルの居住スペースを備え、3つの寝室と1つのバスルームがあります。都市部への近さにより、地元の店舗、レストラン、その他のサービスへのアクセスが容易になり、日々の生活が便利になります。一方で、地域は静かで落ち着いた環境を維持しており、都市の喧騒から離れた隠れ家を提供します。このバランスは、カルトマでの生活を、利便性とリラクゼーションを兼ね備えたものにします。
カルトマは、アンダルシア州マラガ県に位置する自治体であり、マラガ市から約17kmの距離にあります。この地域は、180.7平方キロメートルの広大な面積を持ち、約15,000人（2025年には29,333人）の住民が暮らしています。このタウンハウスは、都市環境にありながらも、近隣にはレストラン、学校、薬局、銀行などの基本的な生活必需施設が2km圏内に点在しており、徒歩でのアクセスも可能です。特に、スーパーマーケットまで99m、薬局まで215mという近さは、日々の生活の利便性を高めます。また、3.2km先には病院があり、医療アクセスも確保されています。教育面では、1つの小学校と1つの中学校が利用可能です。公共交通機関も2路線、2つのバス停があり、地域内での移動をサポートします。
この地図は、カルトマの都市部における物件の位置を示しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、学校、スポーツ施設などの生活インフラが近接していることがわかります。また、マラガ空港や主要なビーチ、ゴルフコースへのアクセスルートも示されており、この地域での生活の利便性とレクリエーションの選択肢を視覚的に理解するのに役立ちます。
カルトマは、アンダルシア州マラガ県の地理的に中心に近い位置にあります。マラガ市からは約17km、マラガ空港からは約12kmという近さでありながら、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より落ち着いた内陸の雰囲気を持ちます。この立地は、海岸沿いの活気ある地域へのアクセスと、内陸部の静かで伝統的なスペインの生活様式との間のバランスを提供します。近隣の町や村へのアクセスも良好で、地方の文化や自然を体験するための拠点としても適しています。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約12kmと、空路でのアクセスが非常に良好です。これにより、国際的な移動や、遠方からの訪問者の受け入れが容易になります。さらに、カルトマ駅やアルハイマ駅といった鉄道駅が3.2km、3.7kmの距離にあり、州内の移動も可能です。公共交通機関は2路線が運行しており、2つのバス停が利用可能です。自動車での移動は、広大な敷地や周辺地域を探索する際に便利であり、EV充電ステーションも1.2kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、ラウロゴルフ（6.7km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルチェ（9.3km）、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（13.9km）といった複数のゴルフコースが近接しています。ビーチへは、プラヤ・デ・ロス・アラモス、プラヤ・デル・リド、プラヤ・カンポ・デ・ゴルフがそれぞれ約15kmの距離にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルトマは、年間平均気温が18.4℃で、冬は穏やかな11℃から夏は快適な26℃の範囲で推移する、地中海性気候を享受しています。年間日照時間は3,868時間と非常に多く、これは屋外での活動や自然を楽しむ機会が多いことを意味します。標高は海抜77mに位置し、平坦な地形は移動を容易にします。夏には約4ヶ月間、水温が20℃以上となり、ビーチやプールでの水泳シーズンが長く楽しめます。この気候は、年間を通じて快適な生活環境を提供し、特に屋外でのレクリエーション活動を重視する人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から約15kmの距離には、プラヤ・デ・ロス・アラモス、プラヤ・デル・リド、プラヤ・カンポ・デ・ゴルフといった複数のビーチがあります。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、ラウロゴルフ（6.7km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルチェ（9.3km）、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（13.9km）など、複数のゴルフコースが近隣に位置しています。さらに、ポリデportivo・ムニシパル（0.5km）やシウダ・デポルティーバ・カルトマ（1.6km）といったスポーツセンターが近くにあり、多様なスポーツ施設が利用可能です。地域全体で37のスポーツ施設が存在し、アクティブなライフスタイルをサポートしています。
37 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
カルトマは、アンダルシア州マラガ県の地理的に中心に近い位置にあります。マラガ市からは約17km、マラガ空港からは約12kmという近さでありながら、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より落ち着いた内陸の雰囲気を持ちます。この立地は、海岸沿いの活気ある地域へのアクセスと、内陸部の静かで伝統的なスペインの生活様式との間のバランスを提供します。近隣の町や村へのアクセスも良好で、地方の文化や自然を体験するための拠点としても適しています。
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 61 mm |
| 2月 | 11.4°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.2°C | 34 mm |
| 6月 | 22.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.6°C | 54 mm |
| 11月 | 14.4°C | 78 mm |
| 12月 | 11.6°C | 69 mm |
カルトマのこのタウンハウスは、エステポナの「Acqua Gardens」（€418,800〜）や「Aby Upper」（€320,000〜）と比較して、より広大な敷地と内陸部の落ち着いた環境を提供します。エステポナの物件は海岸沿いのモダンなアパートメントが中心であり、価格帯も多様ですが、一般的に敷地面積は限定的です。一方、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（€598,000〜）は、より高価格帯で、おそらくより高級なアパートメントやヴィラに位置づけられます。カルトマの物件は、€539,000という価格で、広大な敷地とプライベートプール、そして都市への良好なアクセスというユニークな組み合わせを提供しており、これは海岸沿いの密接した開発地では得にくい特徴です。近隣のゴルフコースやスポーツ施設へのアクセスも、この地域のライフスタイルを豊かにする要素です。カルトマは、海岸沿いのリゾート開発とは一線を画し、より地域に根差した生活を求める層に適しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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