Tato nemovitost se nachází v obci Benarrabá v provincii Málaga a nabízí 300 m² obytné plochy rozložené do tří podlaží. Jedná se o rohový dům v tradičním španělském stylu situovaný přímo v centru obce. Dispozice domu je flexibilní; současná podoba poskytuje prostory pro bydlení, ale umožňuje i úpravy pro podnikání nebo vytvoření samostatných bytových jednotek. Objekt se nachází v zastavěném území, což umožňuje široké využití.
Srovnání s projekty v pobřežních oblastech jako Mijas (Arosa od 490 000 €) nebo Fuengirola (Waterfall Residences od 720 000 €) ukazuje výrazný cenový rozdíl. Nemovitost v Benarrabá nabízí mnohem větší obytnou plochu za nižší cenu, což je kompromis za absenci přímého výhledu na moře a vzdálenost od pobřeží. V porovnání s Astra Homes ve Fuengirole (od 364 000 €) je tato nemovitost levnější, ale vyžaduje víc údržby a rekonstrukce pro maximální komfort. Ideální pro ty, kteří nechtějí žít v apartmánovém komplexu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je umístěn v historickém centru Benarraby. V docházkové vzdálenosti se nachází lékárna a základní občanská vybavenost. Obec leží ve vnitrozemí, v oblasti Serranía de Ronda. Lokalita je klidná, s menším počtem trvalých obyvatel (cca 500), což nabízí pomalejší tempo života ve srovnání s pobřežními letovisky. Nejbližší větší město, Ronda, je vzdálena přibližně 37 km.
Tento dům je vhodný pro rodiny, které vyžadují větší prostor, nebo pro zájemce o investiční nemovitost se dvěma bytovými jednotkami. Současné uspořádání zahrnuje obývací prostory, kuchyni a koupelny na dvou horních podlažích a garáž se skladem v přízemí. Flexibilita dispozice umožňuje úpravu na dvě samostatné bytové jednotky s vlastním vstupem, což nabízí možnost pronájmu nebo ubytování hostů.
Jedná se o existující nemovitost z druhé ruky, nikoliv o nový projekt. Stavba je kompletní, byť přízemí momentálně slouží jako garáž a sklad. Dům má schopnost vestavby vnitřního výtahu, což by usnadnilo přístup do horních pater. Stavební konstrukce je masivní, podlahy jsou vydlážděny keramickými dlaždicemi.
Nemovitost se nenachází u moře; vzdálenost k plážím je přibližně 17 km. Nemá vlastní bazén. Vzhledem k poloze v centru obce nelze počítat s naprostou izolací a soukromím jako u samostatně stojící vily v otevřené krajině. Pro využití plného potenciálu domu může být nutná investice do rekonstrukce přízemí nebo instalace výtahu.
Tento dům je vhodný pro zájemce o život ve španělském vnitrozemí, kteří upřednostňují prostor nad polohu u pláže. Ideální pro rodinu hledající trvalé bydlení v autentické vesnici. Take je to příležitost pro investory, kteří mají zájem o dvougenerační bydlení nebo pronajímání jedné části domu.
Dům je vybaven kvalitní keramickou podlahovou krytinou. V ložnicích jsou stropní ventilátory, v obývací části krb na dřevo. Všechny ložnice mají vestavěné skříně. Okna jsou dvojitá (double glazing). Schodiště je ručně vyrobené ze dřeva. Celkově se jedná o standardní udržovaný stav bez zbytečných luxusních prvků.
Cena nabízená za tuto nemovitost činí 265 000 €. Tato částka reflektuje velikost domu (300 m²) a jeho polohu v obci. V porovnání s pobřežními nemovitostmi v Málaze je cena nižší, což odpovídá vzdálenosti od moře a charakteru vnitrozemí. Cena je uváděna jako „od“, což naznačuje počáteční cenovou hladinu pro vyjednávání.
Život v Benarrabá je klidný a komunitně zaměřený. Obec nabízí základní služby jako restaurace, banka a škola. Dům se nachází v docházkové vzdálenosti od těchto zařízení. Pro cestování do okolních měst nebo na pobřeží je nezbytné vlastnit automobil, jelikož veřejná doprava je omezená. Domácí prostředí je velkorysé, s přístupem k terasám a střešnímu prostranství s výhledem na krajinu. Běžný den zde zahrnuje pohyb v kopcovitém terénu obce.
Benarrabá je malá obec (cca 500–600 obyvatel) ležící v hornaté oblasti Ronda. Klima je mírné, s průměrnou roční teplotou 15,6 °C. Okolí nabízí mnoho turistických stezek a výhledových bodů (Miradores). Během roku se koná 32 lokálních svátků. Oblast je klidná, bez nočního hluku pobřežních měst.
Mapa ukazuje polohu obce Benarrabá vzhledem k Rondě a pobřeží. Nemovitost se nachází přímo v centru obce, což je vyznačeno na mapě. Okolí je kopcovité s označenými vyhlídkovými místy.
Benarrabá leží v regionu Andalusie, provincie Málaga, v oblasti Serranía de Ronda. Je vzdálena 37 km od Rondy a cca 45 km od Gibraltaru. Je to vnitrozemská obec, která nabízí odlišný životní styl než pobřeží Costa del Sol. Její poloha je strategická pro objevování vnitrozemských měst.
Nejbližší pláže jsou ve vzdálenosti cca 17 km (Playa del Cristo). Letiště Málaga je vzdáleno 44 km. Golfová hřiště se nacházejí v dosahu 15–16 km (Valle Romano, Estepona Golf). V obci je lékárna a několik barů. Pro nákupy většího rozsahu je nutné dojet do sousedních měst. Vlak se nachází v Cortes de la Frontera (7,2 km). Vlastní automobil je důležitý.
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
| Cortes de la Frontera | 7.2 km |
| Gaucin | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce 535 m, což zajišťuje chladnější noci v létě a příjemné jaro a podzim. Ročně zde prší více než na pobřeží. Koupací sezóna trvá 4 měsíce. Obec je obklopena přírodou vhodnou pro pěší turistiku a cyklistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Rekreační možnosti v těsné blízkosti jsou zaměřeny na přírodu a pěší turistiku. Pláže s Modrou vlajkou jsou vzdáleny cca 20 minut jízdy autem. V okolí je několik golfových hřišť. Pro obyvatele obce je běžné využívat víkendy na venkovských pozemcích (huertas) k pěstování zeleniny a stolování venku.
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benarrabá leží v regionu Andalusie, provincie Málaga, v oblasti Serranía de Ronda. Je vzdálena 37 km od Rondy a cca 45 km od Gibraltaru. Je to vnitrozemská obec, která nabízí odlišný životní styl než pobřeží Costa del Sol. Její poloha je strategická pro objevování vnitrozemských měst.
Benarrabá is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 157 kilometres (98 mi) from the city of Málaga and 37 kilometres (23 mi) from Ronda. It has a population of approximately 600 residents. The natives are called Benarrabiches.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.5°C | 98 mm |
| Únor | 8.9°C | 97 mm |
| Březen | 11.2°C | 89 mm |
| Duben | 13.3°C | 60 mm |
| Květen | 15.7°C | 46 mm |
| Červen | 20.7°C | 13 mm |
| Červenec | 25.0°C | 0 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 21.2°C | 22 mm |
| Říjen | 16.6°C | 78 mm |
| Listopad | 12.1°C | 124 mm |
| Prosinec | 9.1°C | 106 mm |
Ref: VL905275
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem oblastí Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
