Situată în municipiul Benarrabá, provincia Málaga, această proprietate rezidențială oferă o suprafață totală de 300 m² distribuită pe trei niveluri. Imobilul este o casă de colț amplasată în centrul localității. Structura actuală permite locuirea unei singure familii sau poate fi adaptată pentru alte utilizări, cum ar fi dividarea în două apartamente distincte. Această flexibilitate este susținută de existența unei scări interioare care leagă etajele și de terasele spațioase.
În comparație cu proiectele noi din Mijas (Arosa, de la 490.000 €) sau Fuengirola (Waterfall Residences, de la 720.000 €), această casă oferă mult mai mulți metri pătrați la un preț semnificativ mai mic. Deși nu are vedere la mare și este situată inland, spațiul generos (300 m²) o face o opțiune solidă pentru cei care nu pun accent pe viața de plajă zilnică. Comparativ cu Astra Homes (de la 364.000 €), Benarrabá oferă o casă individuală în locul unui apartament, cu mai multă intimitate și flexibilitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona urbană a satului Benarrabá, în apropierea principalelor facilități locale. Farmacia și punctele de interes sunt la distanță de mers pe jos. Satul este poziționat în zona de munte Serranía de Ronda, oferind peisaje rurale. Acest loc este potrivit pentru cei care caută liniștea departe de agitația turistică a coastei, dar care doresc să aibă acces la o comunitate locală activă.
Casa satisface nevoile unei familii care dorește spațiu generos, având 4 dormitoare și multiple zone de zi. Parterul, funcționând ca garaj și depozit, oferă oportunitatea de extindere sau transformare în spațiu comercial. Etajele superioare au planuri deschise, cu bucătării, zone de living și balcoane, ideale pentru viața de zi cu zi a unei familii numeroase.
Aceasta este o proprietate existentă, nu o construcție nouă. Starea generală este bună, cu finisaje precum gresia ceramică și tâmplărie dublă. Există posibilitatea tehnică de a instala un lift interior pentru a conecta cele trei niveluri, ceea ce ar crește confortul viitorilor proprietari. Terasele oferă un spațiu exterior utilabil imediat.
Proprietatea nu beneficiază de vedere la mare, aceasta fiind orientată spre sat și câmpie. Nu există piscină proprie în curte. Fiind situată în centrul satului, se pot auzi zgomotele specifice vieții locale. Pentru a profita de plaje, este necesară deplasarea cu mașina pe o distanță de aproximativ 17 km.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o schimbare de stil de viață către viața rurală spaniolă, fără a fi complet izolați. De asemenea, este potrivită pentru investitorii care doresc să cumpere o proprietate cu venituri potențiale din închiriere pe termen lung sau sezonier. Flexibilitatea clădirii o face ideală pentru familiile cu mai multe generații.
Finisajele includ gresie ceramică de calitate în întreaga casă. Dormitoarele sunt dotate cu ventilatoare de tavan și dulapuri încorporate. Există un șemineu funcțional în zona de zi. Scara interioară este realizată manual din lemn, conferind un aspect tradițional. Ferestrele au geam termopan (double glazing).
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 265.000 €. Comparativ cu proprietățile de pe coastă (Mijas, Fuengirola), acest preț reprezintă o valoare mai mare pentru spațiul locuibil oferit. Costul este avantajos având în vedere dimensiunea totală a clădirii (300 m²) și potențialul de generare a veniturilor prin închiriere.
Viața în Benarrabă se desfășoară într-un ritm lent, tipic satelor andaluze. Proprietatea este suficient de mare pentru a găzdui o familie extinsă sau pentru a funcționa ca un mic B&B. Vecinătățile includ restaurante locale și puncte de interes cultural, cum ar fi punctele de belvedere (Miradores). Deoarece satul este mic, cumpărăturile majore necesită deplasare, iar mașina este esențială pentru mobilitate.
Benarrabá are o populație de aproximativ 600 de locuitori, numiți „Benarrabiches”. Clima este temperată, cu o temperatură medie anuală de 15,6°C. Regiunea este populară pentru drumeții și ciclism, având 32 de sărbători locale pe an. Mediul este natural și nepoluat, situat la altitudinea de 535 m.
Harta ilustrează poziția centrală a casei în Benarrabá. Se observă proximitatea față de drumurile principale care duc spre coastă și față de punctele de interes turistic din regiune.
Benarrabá este situată la 37 km de Ronda și la 157 km de orașul Málaga, în inima regiunii Serranía de Ronda. Este considerată parte a „satelor albe” (Pueblos Blancos). Poziționarea sa inland oferă o bază liniștită pentru explorarea zonei istorice a Malagăi și a coastei de vest.
Plajele (Playa del Cristo) sunt la 17 km distanță. Aeroportul din Málaga este la 44 km. Există trei terenuri de golf în apropiere (Valle Romano, Azata, Estepona), la 15-16 km. Stațiile de tren sunt la câțiva kilometri distanță. Utilizarea mașinii este esențială pentru accesul rapid la aceste facilități.
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
| Cortes de la Frontera | 7.2 km |
| Gaucin | 10 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de 3.815 ore de soare pe an. Altitudinea de 535 m asigură veri răcoroase. Sezonul de înot durează 4 luni. Peisajul este muntos, cu vegetație mediteraneană și livezi de măslini în apropiere.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Recreația se concentrează pe natură: drumeții pe traseele locale și vizitarea punctelor de belvedere. Plajele cu Pavilion Albastru sunt accesibile cu mașina. Terenurile de golf oferă o alternativă sportivă. Vânzătorul menționează posibilitatea achiziționării unor parcele agricole învecinate pentru grădinărit.
6 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benarrabá este situată la 37 km de Ronda și la 157 km de orașul Málaga, în inima regiunii Serranía de Ronda. Este considerată parte a „satelor albe” (Pueblos Blancos). Poziționarea sa inland oferă o bază liniștită pentru explorarea zonei istorice a Malagăi și a coastei de vest.
Benarrabá is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 157 kilometres (98 mi) from the city of Málaga and 37 kilometres (23 mi) from Ronda. It has a population of approximately 600 residents. The natives are called Benarrabiches.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.5°C | 98 mm |
| Februarie | 8.9°C | 97 mm |
| Martie | 11.2°C | 89 mm |
| Aprilie | 13.3°C | 60 mm |
| Mai | 15.7°C | 46 mm |
| Iunie | 20.7°C | 13 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 21.2°C | 22 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 78 mm |
| Noiembrie | 12.1°C | 124 mm |
| Decembrie | 9.1°C | 106 mm |
Ref: VL905275
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
