Ta nepremičnina stoji v središču Benarrabá, tradicionalne vasice v provinci Málaga. Lega ponuja dostop do notranjosti Andaluzije na nadmorski višini 535 metrov. Stavba s skupno površino 300 m² je razporejena na tri nadstropja in ponuja prilagodljivost uporabe. Območje se odlikuje z mirno lego in pogledom na okoliško pokrajino. Dostop do obale zahteva prevoz, saj je razdalja do najbližje plaže približno 17 kilometrov.
V primerjavi s projekti, kot je Arosa v Mijasu (od €490.000) ali Waterfall Residences v Fuengiroli (od €720.000), Benarrabá ponuja bistveno več kvadratnih metrov za nižjo začetno ceno. Razlika je v lokaciji: medtem ko so drugi projekti na obalnih turističnih ciljih, ta nepremičnina cilja na tiste, ki iščejo mir notranjosti. Investicija tukaj ponuja večjo nepremičnino, vendar z manjšim tokom najemnih turistov v primerjavi z obalo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja na gradbenem zemljišču znotraj naselja in omogoča neposreden dostop do vsakodnevnih storitev, kot so lekarna in trgovine. Povezava z avtocesto in obalami Málage je mogoča preko regionalnega cestnega omrežja. Bližina naravnih znamenitosti in razglednih točk okrepije značilnosti lokacije.
Razporeditev prostora na tri ravni po 100 m² omogoča zadovoljevanje potreb večjih družin ali večnamensko uporabo. Dva vhoda in možnost namestitve notranjega dvigala olajšata dostop. Pritličje ponuja prostor za parkiranje in shranjevanje, kar zgornja nadstropja osvobodi za bivalne namene.
Gre za obstoječo hišo, ki ne zahteva postopkov za dovoljenje za novo gradnjo. Struktura stavbe je končana, pritličje se trenutno uporablja kot garaža. Ni časovnega načrta gradnje, saj je nepremičnina na voljo za takojšen naselitev.
Lokacija ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali morskih dejavnosti, saj je potrebno vožnja približno 30 minut. Pomanjkanje skupnih bazenskih prostorov ali vrtov znotraj zemljišča pomeni, da so potrebe po rekreaciji pokrite predvsem na zunanjih območjih ali v notranjosti hiše.
Ta hiša je primerna za družine, ki iščejo stalni bivališče v tišini ali za posameznike, ki želijo preurediti nepremičnino v turistični podjet (npr. gostinski dom). Kapaciteta 4 spalnic in prilagodljivost oblikovanja jo učinkovito za namestitev večje družine ali za delitev na dva neodvisna stanovanja. Lokacija je primerna za tiste, ki prednost dajo miru pred turističnim vrvežem.
Gradnja vključuje keramične ploščice v vseh prostorih in lesena okna z dvojnim steklom za zvočno in toplotno izolacijo. Notranje stopnišče je ročno izdelano iz lesa in kaže poudarek na tradicionalni estetiki. Na voljo so stropni ventilatorji, vgrajene omarice in kamin v dnevni sobi. Struktura omogoča enostavne spremembe, kot je ustvarjanje kuhinje na vsakem nadstropju.
Začetna cena je določena na €265.000. Stroški se nanašajo na nepremičnino 300 m² in ponujajo nižjo ceno na m² v primerjavi z obalnimi območji. Prisotnost pritličja 100 m² dodaja vrednost z možnostmi poslovne uporabe ali oddajanja. Ne omenjajo se dodatni stroški skupnih prostorov.
Vsakdanje življenje v Benarrabá se odlikuje po počasnem ritmu in atmosferi podeželskega mesta. Z stalnim prebivalstvom približno 424 prebivalcev je skupnost tesna. Nadmorska višina 535 metrov ponuja hladnejše temperature v poletnih mesecih v primerjavi z obalo. Prebivalci imajo dostop do osnovnih dobrin na kratko razdaljo, za več izbire pa je potrebno potovanje do sosednjih mest, kot je Gaucín.
Območje ponuja pogled na vas in okoliško pokrajino z balkonov in strehe. Razdalje do nakupovanja in zdravstvenih storitev so kratke, lekarna je na 91 metrih, supermarket pa na 2,7 km. Letališče Málaga je oddaljeno 44 km, Gibraltar pa na podobni razdalji. Pot do središča Málage zahteva približno 1,5 ure vožnje.
Zemljevid prikazuje notranjo lego Benarrabá, med gorami in obalo. Opazujte razdalje od Ronda in provincialne prestolnice.
Benarrabá se nahaja v regiji Serranía de Ronda in ponuja drugačen način življenja od Costa del Sol. Je provincialno središče, ki povezuje notranjost z obalo. Njen strateški položaj omogoča hiter dostop tako do Ronda (37 km) kot do obal Estepona.
Dostop je mogoč predvsem z zasebnim vozilom. Zgradba ima zasebno garažo. Golf igrišča so na razdalji 15-16 km (Valle Romano, Estepona Golf). Plaže Playa del Cristo in Costa Natura so oddaljene približno 17 km. Železniška postaja Cortes de la Frontera je 7,2 km stran in povezuje območje z omrežjem Andaluzije.
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
| Cortes de la Frontera | 7.2 km |
| Gaucin | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Na nadmorski višini 535 metrov je podnebje celinsko z zmernimi temperaturami. Povprečna temperatura se giblje od 8°C do 25°C. Območje ima letno 3815 sončnih ur, z razlogom za ohlajanje poleti. Pokrajina obdajajo naravne poti in razgledne točke, kot je Mirador del Chorruelo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže se nahajajo v Esteponi, na razdalji 17 km. Morsko okolje ponuja plaže z Modro zastavo in marino. Za šport je na voljo skupnostno športni center POLIDEPORTIVO na 4,8 km in golf igrišča v bližini. Hiking in kolesarjenje sta priljubljena dejavnost zaradi goratega terena.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benarrabá se nahaja v regiji Serranía de Ronda in ponuja drugačen način življenja od Costa del Sol. Je provincialno središče, ki povezuje notranjost z obalo. Njen strateški položaj omogoča hiter dostop tako do Ronda (37 km) kot do obal Estepona.
Benarrabá is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 157 kilometres (98 mi) from the city of Málaga and 37 kilometres (23 mi) from Ronda. It has a population of approximately 600 residents. The natives are called Benarrabiches.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 98 mm |
| Februar | 8.9°C | 97 mm |
| Marec | 11.2°C | 89 mm |
| April | 13.3°C | 60 mm |
| Maj | 15.7°C | 46 mm |
| Junij | 20.7°C | 13 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.2°C | 22 mm |
| Oktober | 16.6°C | 78 mm |
| November | 12.1°C | 124 mm |
| December | 9.1°C | 106 mm |
Ref: VL905275
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgovino stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega domu. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalnosti ter zagotavlja iskrene, podatkovno usmerjene nasvete v celotnem procesu nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
