Benarrabá községben, Málaga tartományban található ez a 300 m² alapterületű ingatlan, amely egy sartház három szinttel. Az épület a település központjában helyezkedik el. A jelenlegi elrendezés családi otthonnak biztosít helyet, de a szerkezeti kialakítás lehetőséget kínál kereskedelmi célú hasznosításra vagy két külön lakóegység kialakítására is. Az alsó szint jelenleg garázsként és raktárként működik.
Összehasonlítva a tengerparti Mijas (Arosa, 490.000 €-tól) vagy Fuengirola (Waterfall Residences, 720.000 €-tól) projektekkel, ez az ingatlan sokkal több teret kínál alacsonyabb áron. A kompromisszum a távolság a tengertől és a városias létesítmények hiánya. Azonban a 300 m² és a falusi hangulat egyedülálló értéket képvisel a túlzsúfolt partvidéki apartmanokkal (pl. Astra Homes 364.000 €-tól) szemben. Kiváló választás azoknak, akiknek a tér és a nyugalom fontosabb, mint a tengerparti elhelyezkedés.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benarrabá központjában, egy beépített telken található. A patika és a napi ellátást biztosító létesítmények gyalogos távolságra vannak. A környék hagyományos andalúz falusias jellegű, távolabb a tengerparti nyüzsgéstől. A Serranía de Ronda régióban, 535 méter tengerszint feletti magasságban fekszik.
A ház alkalmas nagyobb családok számára, vagy két generáció együttélésére. A jelenlegi elrendezésben mindkét felső szinten található nappali, konyha és két hálószoba. A földszint átalakításával létrehozhatók további szobák vagy egy üzlethelyiség. Ez a rugalmasság lehetővé teszi a privát szféra és a bevételszerzés (kiadás) kombinálását.
Ez egy használt ingatlan, nem újépítésű projekt. Az épület szerkezetileg kész, az emeleteket kézzel faragott fa lépcsőház köti össze. A lakószinteken kerámia burkolat van, és a nyílászárók dupla üvegezésűek. A házba belső liftek telepíthető a könnyebb közlekedés érdekében.
Az ingatlan nem tengerparti elhelyezkedésű; a legközelebbi strandok kb. 17 km-re vannak. Nincs úszómedence. Mivel a falu közepén áll, a teljes elszigeteltség nem garantált, de a környék csendes. A földszint jelenleg nem lakható célú, felújítást igényelhet az új funkcióhoz.
Ez az ingatlan azoknak megfelelő, akik a csendes vidéki életet keresik Spanyolországban, de nem akarnak teljesen elszigetelten élni. Ideális választás lehet nagycsaládosoknak vagy befektetőknek, akik egy otthont és egy mellette lévő kiadható lakást keresnének egy épületen belül.
A minőség jellemzői a kerámia padlóburkolatok, a beépített szekrények a hálószobákban és a dupla üvegezésű ablakok. A nappaliban működő kandalló biztosítja a meleget. A lépcsőkorlát kézműves fa munka. A tetőtér kilátást nyújt a környező vidékre.
A 265.000 €-os árképzés figyelemre méltó a 300 m² lakótérrel rendelkező ingatlanhoz képest. Ez az ár értékarányosabb a tengerparti luxusprojekteknél, és tükrözi az ingatlan méretét és átalakítási potenciálját. A termék „tól-ig” árazású.
A mindennapi élet Benarrabában csendes és közösségi. A ház központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a falu minden szolgáltatása elérhető legyen. Az autóhasználat a praktikus megoldás, különösen a nagybevásárláshoz és a tengerparthoz való utazáshoz. A ház tágas terei és teraszai lehetőséget adnak a kinti tartózkodásra a hegyi kilátás élvezetével.
Benarrabá egy kisváros kb. 600 lakossal. Az éghajlat mérsékelt, átlagosan 15,6°C. A terület kedvelt a túrázók és kerékpárosok körében. A helyi ünnepek száma évi 32. A környezet természetvédelmi és szabadidős lehetőségeket kínál.
A térkép az ingatlan központi fekvését mutatja Benarrabában. Jól látható a távolság a tengerparttól és a közeli nagyvárosoktól, Rondától és Esteponától.
Benarrabá a Ronda hegységben található, 37 km-re Rondától és kb. 45 km-re Gibraltártól. A „Fehér Falvak” (Pueblos Blancos) útvonalán helyezkedik el, távol a Costa del Sol zsúfolt központjaitól, de még elérhető távolságban.
A legközelebbi strandok (Playa del Cristo) 17 km-re vannak. A Málaga repülőtér 44 km-re található. Golfpályák 15 km-en belül elérhetőek (Valle Romano, Estepona Golf). A vasútállomás (Cortes de la Frontera) 7,2 km-re van. A közlekedéshez autó ajánlott.
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
| Cortes de la Frontera | 7.2 km |
| Gaucin | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület évente 3815 napsütéses órával rendelkezik. A tengerszint feletti magasság (535 m) hűvösebb éjszakákat biztosít a nyáron. Az úszási szezon 4 hónapig tart. A táj dombságos és erdős.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A kikapcsolódási lehetőségek közé tartozik a túrázás a helyi kilátókhoz (Mirador) és a golf a közeli pályákon. A tengerparti szabadtéri tevékenységekhez rövid autózás szükséges. A tulajdonos felajánlja a szomszédos kertek (huertas) megvásárlását is zöldségtermesztéshez.
6 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benarrabá a Ronda hegységben található, 37 km-re Rondától és kb. 45 km-re Gibraltártól. A „Fehér Falvak” (Pueblos Blancos) útvonalán helyezkedik el, távol a Costa del Sol zsúfolt központjaitól, de még elérhető távolságban.
Benarrabá is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 157 kilometres (98 mi) from the city of Málaga and 37 kilometres (23 mi) from Ronda. It has a population of approximately 600 residents. The natives are called Benarrabiches.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 98 mm |
| Február | 8.9°C | 97 mm |
| Március | 11.2°C | 89 mm |
| Április | 13.3°C | 60 mm |
| Május | 15.7°C | 46 mm |
| Június | 20.7°C | 13 mm |
| Július | 25.0°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 21.2°C | 22 mm |
| Október | 16.6°C | 78 mm |
| November | 12.1°C | 124 mm |
| December | 9.1°C | 106 mm |
Ref: VL905275
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyolországi lakáspiacon specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók vonatkozásában, segítve a vásárlokat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújtva a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
