Denne frittstående eiendommen i hjertet av Benarrabá tilbyr en bruksareal på 300 m² fordelt på tre plan. Bygningen ligger på et hjørne i den historiske bykjernen. Med en nåværende konfigurasjon som inkluderer en garasje i første etasje og bruksarealer på øvre plan, byr strukturen på flere bruksmuligheter. Huset ligger ca. 17 km i fugleflukt fra kystene ved Estepona og 44 km fra Málaga flyplass. Omgivelsene er en andalusisk hvit by med en fast befolkning på ca. 424 innbyggere.
Sammenlignet med Arosa i Mijas eller Astra Homes i Fuengirola tilbyr denne eiendommen en betydelig større bruksareal til en lavere pris. Det er imidlertid viktig å merke seg den kontekstuelle forskjellen: Mijas og Fuengirola er badesteder med et pulserende natteliv og sandstrender, mens Benarrabá er en landsbygd. Startprisen på 265 000 € er betydelig lavere enn Astra Homes' 364 000 €, men dette reflekterer avstanden fra havet og eiendomsmarkedets natur i en liten by sammenlignet med kystbyene. For den som søker klimaet og livsstilen på Costa del Sol, men med et lavere budsjett, representerer Benarrabá et gyldig alternativ, forutsatt at man aksepterer en livsstil mer knyttet til fjellene og det lokale samfunnet enn til badeturisme.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i det urbane sentrum av Benarrabá i provinsen Málaga. Denne posisjonen muliggjør adgang til fots til byens essensielle tjenester, som apoteket som kun ligger 91 meter unna. Eiendommen er integrert i det historiske byrommet og tilbyr utsikt over byen og det omliggende landskapet. Høyden på 535 meter over havet garanterer naturlig ventilasjon.
Med fire soverom og to bad omfatter den interne planløsningen for tiden to identiske bruksplaner på 100 m² hver, samt en underetasje på 100 m² som kan benyttes som garasje eller lager. Denne strukturen gjør eiendommen egnet for store familier eller for de som trenger arbeids- eller lagringsplass. Det totale arealet på 300 m² gir muligheten til å dele huset i flere separate boligenheter.
Det dreier seg om en eksisterende eiendom, ikke nybygg. De angitte materialene inkluderer keramiske fliser av kvalitet, peis, takvifter og innbygde skap i alle soverom. Strukturen har allerede isolerglassvinduer. Prosjektet beskriver muligheten for å installere en intern heis for å koble sammen etasjene.
Siden den ligger midt i byen, tilbyr ikke eiendommen en privat hage tilknyttet huset, men vender direkte ut mot den urbane veien. Det er ikke en eiendom ved stranden, og den ligger ca. 17 km fra de nærmeste strendene, hvorfor den ikke er egnet for de som ønsker daglige badeturer uten bil.
Denne eiendommen er egnet for de som søker en romslig bolig i et autentisk og ikke-turistisk miljø. Den er ideell for familier som ønsker å bo i en by og ha store boligarealer til rådighet. Takket være muligheten til å konvertere etasjene til separate enheter, passer den også for de som vil starte et bed & breakfast-virksomhet eller skape inntekt gjennom ferieutleie. Den er også en løsning for de som jobber hjemmefra og trenger kontorer atskilt fra oppholdsrommet. Den passer ikke for de som søker et feriehus nær stranden eller de som foretrekker boligkomplekser med delte fasiliteter som bassenger og velpleiede hager.
Konstruksjonen har funksjonelle overflater. Gulvene er belagt med keramiske fliser, et slitesterkt og lett å rengjøre materiale, passende for det lokale klimaet. Tilstedeværelsen av en fungerende peis i stuen bidrar til oppvarming i de kaldere månedene, mens takviftene i soverommene hjelper til med luftsirkulasjonen om sommeren. Alle soverom har innbygde skap, noe som optimaliserer lagringsplassen. Vinduene har isolerglass, noe som forbedrer den termiske og akustiske isolasjonen. Trappen som forbinder etasjene er håndlaget i tre. VVS- og elektroinstallasjoner er eksisterende.
Startprisen for denne eiendommen er satt til 265 000 €. Med et totalareal på 300 m² er prisen per kvadratmeter betydelig lavere enn gjennomsnittet i kystområder som Fuengirola eller Mijas. Denne prisen gjelder selve byhuset; eieren tilbyr også to separate landbrukstomter utenfor byen til salgs, som ville tillate dyrking av grønnsaker eller frukt. Kostnaden per kvadratmeter gjør investeringen overkommelig for de som søker store rom.
Hverdagen i Benarrabá utspiller seg i et fjellandskap og rolige omgivelser. Formiddagene er kjennetegnet av naturlig lys som strømmer inn gjennom vinduene, mens eiendommens orientering muliggjør en åpen utsikt over det omliggende landskapet. Primære tjenester kan nås til fots, noe som eliminerer behovet for bil for dagligvarer eller apotekbesøk. Om kvelden er atmosfæren stille, typisk for små steder på landsbygda. Direkte adgang til balkongene og takterrassen tilbyr private utendørsarealer for avkopling uten å måtte reise hjemmefra. Den strategiske beliggenheten mellom havet og fjellene letter turer til kysten eller til byer som Ronda.
Benarrabá er en kommune på ca. 424 innbyggere, beliggende 535 meter over havet. Miljøet er preget av Serranía de Ronda, kjennetegnet av kupert terreng og middelhavsvegetasjon. Klimatiske forhold viser en gjennomsnittlig årlig temperatur på 15,6 °C med kjølige vintre og varme somre som dempes av høyden. Badesesongen med vanntemperaturer over 20 °C varer cirka fire måneder. Nærheten til lokale utsiktspunkter som Mirador Calle Sol gir muligheter for panoramiske turer. Byen besøkes av vandrere og syklister, noe som indikerer et miljø egnet for fysisk aktivitet utendørs.
Kartet viser Benarrabás posisjon med fokus på avstanden til kysten og de største transportknutepunktene. Området er kjennetegnet av et kupert landskap med daler og topper.
Benarrabá ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i innlandet til Estepona. Den ligger ca. 37 km fra Ronda, en historisk by kjent for sin bro og arkitektur. Beliggenheten er mellom den turistiske kystsonen og det landlige området i Serranía de Ronda. Dette gir tilgang til begge realitetene: strender og fasiliteter ved kysten samt naturen og historien i det andalusiske innlandet.
Eiendommen er godt knyttet til grunnleggende fasiliteter. Apoteket ligger bare 91 meter unna, en supermarked 2,7 km unna og et sykehus 16 km unna. For å nå strender som Playa del Cristo må man tilbakelegge ca. 17 km. Flyplassen i Málaga ligger 44 km unna. Tilgang til golfbaner som Valle Romano Golf og Azata Golf krever en bilreise på ca. 15 km. Til tross for det fjellrike terrenget tillater veinettet å nå kysten på ca. 30 minutter med bil. Nærmeste jernbanestasjon er Cortes de la Frontera, 7,2 km unna.
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
| Cortes de la Frontera | 7,2 km |
| Gaucin | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten 535 meter over havet påvirker mikroklimaet betydelig og gjør det kjøligere enn ved kysten om sommeren. Med 3 815 soltimer per år nyter regionen høy insolering. Gjennomsnittstemperaturen varierer fra 8 °C i de kaldeste månedene til 25 °C i de varmeste. Tilstedeværelsen av landbrukstomter i nærheten tillater typiske avlinger som oliventrær og frukthager. Det omkringliggende terrenget er kupert og egnet for fotturer eller sykling.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Ca. 17 km unna finner man Costa del Sols strender, inkludert Playa del Cristo. Det dreier seg ikke om strender med fin sand, men om bukter med klipper som i hovedsak brukes av lokale innbyggere. I nærheten er det flere sportsfasiliteter, inkludert et sportsenter på 4,8 km. Golfbanene nær Estepona er tilgjengelig med bil. Fritidsmulighetene omfatter også bruken av de landbrukstomtene som er til salgs, ideelle for utendørs avkoppling og personlig dyrking.
6 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benarrabá ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i innlandet til Estepona. Den ligger ca. 37 km fra Ronda, en historisk by kjent for sin bro og arkitektur. Beliggenheten er mellom den turistiske kystsonen og det landlige området i Serranía de Ronda. Dette gir tilgang til begge realitetene: strender og fasiliteter ved kysten samt naturen og historien i det andalusiske innlandet.
Benarrabá is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 157 kilometres (98 mi) from the city of Málaga and 37 kilometres (23 mi) from Ronda. It has a population of approximately 600 residents. The natives are called Benarrabiches.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 98 mm |
| Februar | 8.9°C | 97 mm |
| Mars | 11.2°C | 89 mm |
| April | 13.3°C | 60 mm |
| Mai | 15.7°C | 46 mm |
| Juni | 20.7°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.2°C | 22 mm |
| Oktober | 16.6°C | 78 mm |
| November | 12.1°C | 124 mm |
| Desember | 9.1°C | 106 mm |
Ref: VL905275
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
