Denna fristående fastighet i hjärtat av Benarrabá erbjuder en boyta på 300 m² fördelad på tre plan. Byggnaden ligger på ett hörn i den historiska stadskärnan. Med en nuvarande konfiguration som inkluderar en garageplan i bottenvåningen och bostadsytor på de övre planen, erbjuder strukturen flera användningsområden. Huset ligger cirka 17 km i fågelväg från kusterna vid Estepona och 44 km från Málagas flygplats. Området är en andalusisk vit by med en permanent befolkning på cirka 424 invånare.
Jämfört med Arosa i Mijas eller Astra Homes i Fuengirola erbjuder denna fastighet en betydligt större boyta till ett lägre pris. Det är dock viktigt att notera den kontextuella skillnaden: Mijas och Fuengirola är badorter med ett pulserande nattliv och sandstränder, medan Benarrabá är en landsbygdsby. Startpriset på 265 000 € är betydligt lägre än Astra Homes 364 000 €, men detta återspeglar avståndet från havet och fastighetsmarknadens natur i en liten by jämfört med kustorterna. För den som söker klimatet och livsstilen på Costa del Sol men med en lägre budget, representerar Benarrabá ett giltigt alternativ, förutsatt att man accepterar en livsstil mer kopplad till bergen och det lokala samhället än till badturism.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i det urbana centrum av Benarrabá i provinsen Málaga. Denna position möjliggör gångavstånd till byns väsentliga service, såsom apoteket som bara ligger 91 meter bort. Fastigheten är integrerad i det historiska stadsrummet och erbjuder utsikt över byn och den omgivande landsbygden. Höjden på 535 meter över havet garanterar en naturlig ventilation.
Med fyra sovrum och två badrum omfattar den interna planlösningen för närvarande två identiska bostadsplan om 100 m² varje, samt en bottenvåning om 100 m² som kan användas som garage eller förråd. Denna struktur gör fastigheten lämplig för stora familjer eller för dem som behöver arbets- eller förvaringsutrymmen. Den totala ytan på 300 m² erbjuder möjligheten att dela upp huset i flera separata bostadsenheter.
Det handlar om en befintlig fastighet, inte nyproduktion. De angivna materialen inkluderar kvalitetskeramikgolv, öppen spis, takfläktar och inbyggda garderober i alla sovrum. Strukturen har redan energisnåla fönster med dubbelglas. Projektet beskriver möjligheten att installera en intern hiss för att koppla ihop planen.
Eftersom den ligger mitt i byn, erbjuder fastigheten inte en privat trädgård ansluten direkt till huset, utan vetter ut mot den urbana gatan. Det är inte en strandnära fastighet och ligger cirka 17 km från de närmaste stränderna, vilket gör att den inte är lämplig för den som vill ha dagliga badutflykter utan bil.
Denna fastighet är lämplig för den som söker en rymlig bostad i en autentisk och icke-turistisk miljö. Den är idealisk för familjer som önskar bo i en by och ha stora bostadsytor till sitt förfogande. Tack vare möjligheten att konvertera planen till separata enheter passar den också för den som vill starta ett bed & breakfast eller skapa inkomst genom uthyrning. Den är också en lösning för den som arbetar hemifrån och behöver kontorer åtskilda från vardagsrummet. Den passar inte den som söker ett semesterhus nära stranden eller den som föredrar bostadsrättskomplex med delade faciliteter som pooler och vårdade trädgårdar.
Konstruktionen har funktionella ytskikt. Golven är belagda med keramiska plattor, ett tåligt och lättstädat material som passar det lokala klimatet. Närvaron av en funktionell öppen spis i vardagsrummet bidrar till uppvärmning under de kallare månaderna, medan takfläktarna i sovrummen hjälper till med luftcirkulationen på sommaren. Alla sovrum har inbyggda garderober, vilket optimerar förvaringsutrymmet. Fönstren har isolerglas, vilket förbättrar det termiska och akustiska skyddet. Trappan som förbinder planen är hantverksmässigt tillverkad i trä. VVS- och elinstallationer är befintliga.
Startpriset för denna fastighet är satt till 265 000 €. Med en total area på 300 m² är priset per kvadratmeter betydligt lägre än genomsnittet i kustområden som Fuengirola eller Mijas. Detta pris avser själva stadshuset; ägaren erbjuder även två separata lantbrukstomter utanför byn till salu, som skulle möjliggöra odling av grönsaker eller frukt. Kostnaden per kvadratmeter gör investeringen tillgänglig för den som söker stora ytor.
Det dagliga livet i Benarrabá utspelar sig i en bergig och lugn miljö. Förmiddagarna kännetecknas av naturligt ljus som strömmar in genom fönstren, medan fastighetens orientering möjliggör en öppen utsikt över det omgivande landskapet. Primära tjänster kan nås till fots, vilket eliminerar behovet av bil för dagligvaror eller apoteksbesök. På kvällarna är atmosfären stillsam, typiskt för små orter på landsbygden. Direkt tillgång till balkongerna och takterrassen erbjuder privata utomhusutrymmen för avkoppling utan att behöva lämna hemmet. Det strategiska läget mellan havet och bergen underlättar utflykter till kusten eller till städer som Ronda.
Benarrabá är en kommun med cirka 424 invånare, belägen 535 meter över havet. Miljön präglas av Serranía de Ronda, kännetecknad av kuperad terräng och medelhavsvegetation. Klimatiska förhållanden visar en genomsnittlig årlig temperatur på 15,6 °C med svala vintrar och varma somrar som dock mildras av höjden. Badsäsongen med vattentemperaturer över 20 °C varar cirka fyra månader. Närheten till lokala utsiktsplatser som Mirador Calle Sol erbjuder möjligheter till panoramiska promenader. Byn besöks av vandrare och cyklister, vilket indikerar en miljö lämplig för fysisk aktivitet utomhus.
Kartan visar Benarrabás position med fokus på avståndet till kusten och de större transportnaven. Området kännetecknas av ett kuperat landskap med dalar och toppar.
Benarrabá ligger i den västra delen av Costa del Sol, i inlandet till Estepona. Den ligger cirka 37 km från Ronda, en historisk stad känd för sin bro och arkitektur. Läget är mellan den turistiska kustzonen och det lantliga området i Serranía de Ronda. Detta ger tillgång till båda verkligheterna: stränder och faciliteter vid kusten samt naturen och historien i det andalusiska inlandet.
Fastigheten är väl ansluten till grundläggande tjänster. Apoteket ligger bara 91 meter bort, en stormarknad 2,7 km bort och ett sjukhus 16 km bort. För att nå stränder som Playa del Cristo krävs en färd på cirka 17 km. Flygplatsen i Málaga ligger 44 km bort. Tillgång till golfbanor som Valle Romano Golf och Azata Golf kräver en bilresa på cirka 15 km. Trots det bergiga läget tillåter vägnätet att nå kusten på cirka 30 minuter med bil. Närmaste järnvägsstation är Cortes de la Frontera, 7,2 km bort.
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
| Cortes de la Frontera | 7,2 km |
| Gaucin | 10 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget på 535 meter över havet påverkar mikroklimatet betydligt och gör det svalare än vid kusten under sommaren. Med 3 815 soltimmar per år njuter regionen av hög insolering. Genomsnittstemperaturen varierar från 8 °C i de kallaste månaderna till 25 °C i de varmaste. Närvaron av lantbrukstomter i närheten möjliggör typiska grödor som olivträd och fruktträdgårdar. Den omgivande terrängen är kuperad och lämplig för vandring eller cykling.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Cirka 17 km bort hittar man Costa del Sols stränder, inklusive Playa del Cristo. Det handlar inte om stränder med fint sand, utan om vikar med klippor som främst besöks av lokala invånare. I närheten finns flera sportanläggningar, inklusive ett sportcenter på 4,8 km. Golfbanorna nära Estepona är tillgängliga med bil. Fritidsmöjligheterna inkluderar även användningen av de jordbruksmark som finns till salu, idealiska för utomhusavkoppling och personlig odling.
6 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benarrabá ligger i den västra delen av Costa del Sol, i inlandet till Estepona. Den ligger cirka 37 km från Ronda, en historisk stad känd för sin bro och arkitektur. Läget är mellan den turistiska kustzonen och det lantliga området i Serranía de Ronda. Detta ger tillgång till båda verkligheterna: stränder och faciliteter vid kusten samt naturen och historien i det andalusiska inlandet.
Benarrabá is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 157 kilometres (98 mi) from the city of Málaga and 37 kilometres (23 mi) from Ronda. It has a population of approximately 600 residents. The natives are called Benarrabiches.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 98 mm |
| Februari | 8.9°C | 97 mm |
| Mars | 11.2°C | 89 mm |
| April | 13.3°C | 60 mm |
| Maj | 15.7°C | 46 mm |
| Juni | 20.7°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augusti | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.2°C | 22 mm |
| Oktober | 16.6°C | 78 mm |
| November | 12.1°C | 124 mm |
| December | 9.1°C | 106 mm |
Ref: VL905275
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
