Denne fritliggende ejendom i hjertet af Benarrabá byder på 300 m² boligareal fordelt på tre plan. Bygningen ligger på et hjørne i den historiske bymidte. Med en nuværende konfiguration, der inkluderer en garage i stueetagen og beboelsesarealer på øverste etager, byder strukturen på flere anvendelsesmuligheder. Huset ligger ca. 17 km i fugleflugtslinje fra kysterne ved Estepona og 44 km fra Málaga lufthavn. Omgivelserne er en andalusisk hvid by med en permanent befolkning på ca. 424 indbyggere.
Sammenlignet med Arosa i Mijas eller Astra Homes i Fuengirola tilbyder denne ejendom en væsentligt større boligareal til en lavere pris. Det er dog vigtigt at bemærke den kontekstuelle forskel: Mijas og Fuengirola er badebyer med et pulserende natteliv og sandstrande, mens Benarrabá er en landby. Startprisen på 265.000 € er væsentligt lavere end Astra Homes' 364.000 €, men dette afspejler afstanden fra havet og ejendomsmarkedets natur i en lille by sammenlignet med kystbyerne. For dem, der søger klimaet og livsstilen på Costa del Sol, men med et lavere budget, repræsenterer Benarrabá et gyldigt alternativ, forudsat at man accepterer en livsstil mere knyttet til bjergene og det lokale fællesskab end til badeturisme.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i det urbane centrum af Benarrabá i provinsen Málaga. Denne placering muliggør adgang til fods til byens væsentlige servicetilbud, såsom apoteket, der kun ligger 91 meter væk. Ejendommen er indlejret i det historiske bymæssige væv og tilbyder udsigt over byen og det omkringliggende landskab. Højden på 535 meter over havets overflade sikrer en naturlig ventilation.
Med fire soveværelser og to badeværelser omfatter den interne distribution i øjeblikket to identiske beboelsesetager på 100 m² hver samt et stueplan på 100 m², der kan benyttes som garage eller lager. Denne struktur gør ejendommen egnet til store familier eller til personer, der har brug for arbejds- eller lagerplads. Det totale areal på 300 m² giver mulighed for at opdele huset i flere separate boligenheder.
Der er tale om en eksisterende ejendom, ikke nybyggeri. De angivne materialer inkluderer kvalitets flisegulve, pejs, loftventilatorer og indbyggede skabe i alle soveværelser. Strukturen har allerede dobbeltvinduer. Projektet beskriver muligheden for at installere en intern elevator til at forbinde etagerne.
Da ejendommen ligger i bymidten, har den ikke en privat have tilknyttet huset, men vender direkte ud mod den urbane vej. Det er ikke en ejendom ved stranden, og den ligger ca. 17 km fra de nærmeste strande, hvorfor den ikke er egnet til dem, der ønsker daglige badeferier uden brug af bil.
Denne ejendom er egnet til dem, der søger en rummelig bolig i et autentisk og ikke-turistisk miljø. Den er ideel til familier, der ønsker at bo i en by og have store boligarealer til rådighed. Takket være muligheden for at konvertere etagerne til separate enheder, passer den også til dem, der vil starte et bed & breakfast-virksomhed eller skabe indtægt gennem ferieudlejning. Den er også en løsning for dem, der arbejder hjemmefra og har brug for kontorer adskilt fra opholdsområdet. Den er ikke egnet til dem, der søger et feriehus tæt på stranden eller dem, der foretrækker boligkomplekser med fælles faciliteter som pools og velplejede haver.
Startprisen for denne ejendom er fastsat til 265.000 €. Med en samlet areal på 300 m² er prisen pr. kvadratmeter betydeligt lavere end gennemsnittet i kystområder som Fuengirola eller Mijas. Denne pris vedrører selve byhuset; ejeren tilbyder desuden to separate landbrugsjorde uden for byen, som ville tillade dyrkning af grøntsager eller frugt. Omkostningerne pr. kvadratmeter gør investeringen overkommelig for dem, der søger store rum.
Hverdagen i Benarrabá udspiller sig i et stille og roligt bjerglandskab. Morgenstunderne er kendetegnet ved det naturlige lys, der strømmer ind gennem vinduerne, mens ejendommens orientering giver en åben udsigt over det omkringliggende landskab. De primære servicetilbud kan nås til fods, hvilket eliminerer behovet for en bil til dagligvareindkøb eller ture til apoteket. Om aftenen er atmosfæren stille, som typisk for små byer i landdistrikterne. Direkte adgang til balkonerne og tagterrassen tilbyder private udendørs arealer til afslapning uden at skulle rejse væk hjemmefra. Den strategiske beliggenhed mellem havet og bjergene letter ture til kysten eller til byer som Ronda.
Benarrabá er en kommune på ca. 424 indbyggere, beliggende 535 meter over havets overflade. Miljøet er præget af Serranía de Ronda, kendetegnet ved kuperet terræn og middelhavsvegetation. Klimatiske forhold viser en årlig gennemsnitstemperatur på 15,6 °C med kølige vintre og varme somre, der dog afkøles af højden. Badesæsonen med vandtemperaturer over 20 °C varer cirka fire måneder. Nærheden til lokale udsigtspunkter som Mirador Calle Sol giver mulighed for panoramiske gåture. Byen besøges af vandrere og cyklister, hvilket indikerer et miljø, der er egnet til fysisk aktivitet udendørs.
Kortet viser Benarrabás placering med fokus på afstanden til kysten og de største transportknudepunkter. Området er kendetegnet af et kuperet landskab med dale og tinder.
Benarrabá ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i det indland af Estepona. Den ligger ca. 37 km fra Ronda, en historisk by kendt for sin bro og arkitektur. Beliggenheden er mellem den turistiske kystzone og det landlige område i Serranía de Ronda. Dette giver adgang til begge realiteter: strande og faciliteter ved kysten samt naturen og historien i det andalusiske bagland.
Ejendommen er godt forbundet med basisfaciliteter. Apoteket ligger kun 91 meter væk, et supermarked 2,7 km væk og et hospital 16 km væk. For at nå strande som Playa del Cristo skal man tilbagelægge ca. 17 km. Lufthavnen i Málaga ligger 44 km væk. Adgang til golfbaner som Valle Romano Golf og Azata Golf kræver en køretur på ca. 15 km. På trods af den bjergede beliggenhed tillader vejnettet at nå kysten på ca. 30 minutter i bil. Den nærmeste jernbanestation er Cortes de la Frontera, 7,2 km væk.
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
| Cortes de la Frontera | 7,2 km |
| Gaucin | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden 535 meter over havets overflade påvirker mikroklimaet væsentligt og gør det køligere end ved kysten om sommeren. Med 3.815 solskinstimer om året nyder regionen af høj insolering. Gennemsnitstemperaturen varierer fra 8 °C i de koldeste måneder til 25 °C i de varmeste. Tilstedeværelsen af landbrugsjorde i nærheden tillader typiske afgrøder som oliven og frugthaver. Det omkringliggende terræn er kuperet og velegnet til vandreture eller cykelture.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Ca. 17 km væk finder man Costa del Sols strande, herunder Playa del Cristo. Det er ikke fin sandstrande, men klippevige, der især bruges af lokale beboere. I nærheden er der flere sportsfaciliteter, herunder et sportscenter på 4,8 km. Golfbanerne nær Estepona er tilgængelige med bil. Fritidsmulighederne omfatter også brugen af de landbrugsjorde, der er til salg, ideelle til udendørs afslapning og personlig dyrkning.
6 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benarrabá ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i det indland af Estepona. Den ligger ca. 37 km fra Ronda, en historisk by kendt for sin bro og arkitektur. Beliggenheden er mellem den turistiske kystzone og det landlige område i Serranía de Ronda. Dette giver adgang til begge realiteter: strande og faciliteter ved kysten samt naturen og historien i det andalusiske bagland.
Benarrabá is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 157 kilometres (98 mi) from the city of Málaga and 37 kilometres (23 mi) from Ronda. It has a population of approximately 600 residents. The natives are called Benarrabiches.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 98 mm |
| Februar | 8.9°C | 97 mm |
| Marts | 11.2°C | 89 mm |
| April | 13.3°C | 60 mm |
| Maj | 15.7°C | 46 mm |
| Juni | 20.7°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.2°C | 22 mm |
| Oktober | 16.6°C | 78 mm |
| November | 12.1°C | 124 mm |
| December | 9.1°C | 106 mm |
Ref: VL905275
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, byggekvalitet og beboelighed og giver ægte, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
