Třípokojový byt v Casares Playa nabízí 187 m² obytného prostoru s dvěma koupelnami a velkou krytou terasou. Byt se nachází v přízemí a je součástí uzavřené rezidence se 24hodinovou ostrahou. Dokončen v roce 2008, nemovitostí procházel důkladnou rekonstrukcí. Byt je plně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Vybavení zahrnuje mramorové podlahy, plně vybavenou kuchyň se spotřebiči Siemens a klimatizaci. Součástí ceny jsou dvě podzemní parkovací stání a skladovací prostor.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Casares Playa, přibližně 1,5 km od pláže, v oblasti s dobrou dostupností základních služeb. Lokalita je charakteristická blízkostí golfového resortu Finca Cortesín a několika pláží v docházkové vzdálenosti. Pozemek se nachází v nížině, jen 9 metrů nad mořem, s mírným sklonem 0,3% směrem k pobřeží, což zajišťuje snadný přístup a přímé výhledy.
Byt je vhodný pro rodiny nebo páry hledající prostorné bydlení s venkovními prostorami. Tři ložnice poskytují dostatečnou kapacitu pro trvalé bydlení nebo časté pobyty. Dvě koupelny, včetně en-suite v hlavní ložnici, zvyšují komfort. Soukromá terasa a přístup ke společným zahradám a bazénům vyhovují potřebám odpočinku a rekreace. Dvě parkovací stání řeší problém s parkováním, který je v této oblasti běžný.
Tento byt byl dokončen v roce 2008 a neprochází žádnou aktuální výstavbou. Jako již dokončená nemovitost nabízí výhodu okamžité dostupnosti bez rizik spojených s novými projekty. Vlastnictví je okamžitě převoditelné a byt je připraven k okamžitému nastěhování. Nemovitost prošla údržbou a modernizací, ale nezahrnuje žádné naplánované budoucí stavební úpravy nebo rozšíření komunity.
Nemovitost nenabízí přímý výhled na moře z hlavních obytných prostor. Ačkoliv je pláž v docházkové vzdálenosti, jedná se o přibližně 1,5 km chůze. V bytě není vybavení pro domácí kancelář speciálně navržené. Lokalita je závislá na automobilové dopravě pro některé služby, ačkoliv základní vybavení je dostupné pěšky. V oblasti není přímé veřejné dopravní spojení do větších měst.
Ref: VL451835
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny s dětmi, které hledají prostorné bydlení v bezpečném prostředí se společnými bazény a zelenými plochami. Také vyhovuje párům ve věku 50+ hledajícím druhý domov ve Španělsku pro únik před zimním počasím. Pro investory představuje zajímavou příležitost díky své poloze v rozvíjející se oblasti s dobrou dostupností. Nemovitost je vhodný pro ty, kteří ocení klidnější prostředí a přitom chtějí mít přístup k vybavení a službám. Zvláště vhodná pro milovníky golfu, kteří budou mít přístup k několika kvalitním hřištím v krátké vzdálenosti.
Byt je vybaven vysoce kvalitními materiály a prvky. Podlahy v celém bytě jsou z krémového mramoru, který zajišťuje chlad v horkých letních měsících a snadnou údržbu. Koupelny jsou obloženy mramorem od podlahy ke stropu a mají podlahové topení, což je v této oblasti vzácný prvkem zvyšující komfort. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči Siemens včetně trouby, mikrovlnné trouby, myčky nádobí a lednice. Hlavní ložnice má en-suite koupelnu a velké posuvné dveře vedoucí na krytou terasu. Druhá ložnice má vlastní soukromou terasu, zatímco třetí ložnice je vybavena dvěma samostatnými postelemi. V celém bytě je nainstalována klimatizace s funkcí chlazení i vytápění.
Cena této nemovitosti je stanovena na 459 000 eur, což zahrnuje plně vybavený třípokojový byt o rozloze 187 m², dvě podzemní parkovací stání a skladovací prostor. V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu se jedná o konkurenční cenovou nabídku s ohledem na velikost, vybavení a lokalitu. Ceny v oblasti Casares Playa se pohybují v širším rozmezí v závislosti na velikosti, vybavení a vzdálenosti od pláže. Tento konkrétní byt představuje střední až vyšší cenovou kategorii vzhledem ke své velikosti a vybavení.
Casares Playa je klidná rezidenční oblast situovaná mezi přírodní rezervací a pobřežím. Denní život zde probíhá v pomalejším tempu než v rušných turistických centrech. Ráno lze využít místní kavárny pro snídani, dopoledne trávit čas u jednoho ze tří bazénů v komplexu nebo na soukromé terase. Polední siesta je stále běžnou součástí místní kultury. Odpoledne je vhodný pro procházky po pláži nebo golfovou hru na nedalekém hřišti. Večer se obyvatelé scházejí v místních restauracích, kde nabízejí čerstvé mořské plody a tradiční andaluská jídla. Lokalita nabízí rovnováhu mezi klidem a dostupností rekreačních aktivit.
Casares Playa se nachází přibližně 10 minut jízdy od Estepony a 20 minut od Puerto Banús, což nabízí snadný přístup ke širšímu výběru obchodů, restaurací a zábavních podniků. Lokalita má dobrou infrastrukturu základních služeb včetně supermarketů vzdálených 1,1 km a lékáren ve vzdálenosti 1,6 km. V oblasti se nachází 13 restaurací a kaváren, které nabízejí různé možnosti stravování. Dopravní dostupnost je zajištěna 7 linkami veřejné dopravy s 40 zastávkami v okolí. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 72 km, zatímco mezinárodní letiště v Gibraltaru je vzdáleno pouze 28 km.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v Casares Playa v kontextu klíčových lokalit a služeb. Z mapy je zřejmá blízkost několika pláží včetně La Duquesa a Playa de Casares. Rovněž vidíme strategickou polohu vzhledem k golfovým klubům Finca Cortesín a Estepona Golf. Dopravní dostupnost je zajištěna dálnicí AP-7 vedoucí podél pobřeží, která umožňuje snadný přístup k letišti v Málaze a sousedním městům. Lokalita tak nabízí vhodný rovnováhu mezi klidem a dostupností.
Casares Playa se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně uprostřed mezi přímořskými městy Estepona a Manilva. Tato poloha zajišťuje klidnější prostředí než v hlavních turistických centrech, ale zároveň snadnou dostupnost jejich služeb. Vzdálenost 10 km od Estepony a 20 km od luxusního Puerto Banús činí z této lokality ideální základnu pro objevování celé západní částě Costa del Sol. Region je známý svou rovnováhou mezi tradičními andaluskými vesnicemi a moderními přímořskými rezorty, což přispívá k rozmanitosti kulturních a rekreačních zážitků.
Pláže v oblasti jsou snadno dostupné, přičemž nejbližší pláž La Duquesa je vzdálena 3,2 km. Další možnosti zahrnují Playa de Casares (620 m) a Playa de Manilva (1,7 km). Golfové příležitosti jsou hojné s několika kluby v dosahu: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) a Estepona Golf (3,8 km). Lékařská zařízení jsou k dispozici ve vzdálenosti 4,0 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 72 km, což představuje přibližně 45 minut jízdy. Mariny v La Duquesa (2,9 km) a Esteponě (6,7 km) nabízejí možnosti vodních aktivit a vybavení.
| Vzdálenost k pláži | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Casares Playa se vyznačuje mírným středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,9°C. Léta jsou horká a suchá s teplotami obvykle mezi 25-30°C, zatímco zimy jsou mírné s teplotami zřídka klesajícími pod 12°C. Oblast má přibližně 3 845 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí jednu z nejslunnějších oblastí v Evropě. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, když teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Nízká nadmořská výška 9 metrů a mírný sklon 0,3% směrem k moři přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních teplotních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí Casares Playa nabízí několik kvalitních pláží. Pláž La Duquesa, vzdálená 3,2 km, je známá svými zlatými písky a dobrou vybaveností. Playa de Casares, jen 620 metrů od nemovitosti, je menší, klidnější pláž ideální pro rodiny s dětmi. Oblast je rájem pro golfisty s třemi golfovými kluby v okruhu 4 km: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort a Estepona Golf. Sportovní aktivity lze provozovat v nedalekém sportovním centru Complejo Deportivo Las Viñas ve vzdálenosti 3,3 km, které nabízí různé sportovní možnosti. Jachtařské služby jsou k dispozici v nedalekém přístavu Puerto Deportivo de la Duquesa.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně uprostřed mezi přímořskými městy Estepona a Manilva. Tato poloha zajišťuje klidnější prostředí než v hlavních turistických centrech, ale zároveň snadnou dostupnost jejich služeb. Vzdálenost 10 km od Estepony a 20 km od luxusního Puerto Banús činí z této lokality ideální základnu pro objevování celé západní částě Costa del Sol. Region je známý svou rovnováhou mezi tradičními andaluskými vesnicemi a moderními přímořskými rezorty, což přispívá k rozmanitosti kulturních a rekreačních zážitků.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 98 mm |
| Únor | 12.6°C | 105 mm |
| Březen | 14.2°C | 88 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.7°C | 10 mm |
| Červenec | 24.9°C | 1 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
Casares Playa se odlišuje od jiných pobřežních oblastí Costa del Sol svým klidnějším charakterem a vyváženou dostupností služeb. Ve srovnání s rozvinutějšími oblastmi jako Marbella nebo Puerto Banús nabízí Casares Playa autentičtější atmosféru a nižší hustotu zástavby. Oproti novějším projektům jako Etherna Homes 2 v Estepony (od 259 000 eur) nebo Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) nabízí tento byt větší obytnou plochu a dokončené, osvědčené prostředí. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) představuje sice cenově dostupnější alternativu, ale s větší vzdáleností od pláže a menším vybavením. Casares Playa zaujímá střední pozici mezi luxusními resorty a jednoduššími bytovými komplexy, což z něj činí atraktivní kompromis mezi cenou a kvalitou života.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID