Кутова квартира на першому поверсі в Касарес Плая, Малага, з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Квартира має житлову площу 187 м² з ділянкою 33 м², включаючи велику криту терасу та сад. Розташована в охоронюваній резиденції з цілодобовою охороною, трьома басейнами та зеленими зонами. Квартира знаходиться недалеко від пляжів та полів для гольфу Коста-дель-Соль, з повсякденними послугами в межах пішої доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Касарес Плая, житловому районі вздовж Коста-дель-Соль. Локація забезпечує прямий доступ до пляжів у пішій доступності, тоді як міські послуги та рекреаційні можливості знаходяться під рукою. Плоский рельєф (0.3% похилу) робить доступність зручною.
Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатньо місця для сімей або пар, які регулярно приймають гостей. Наявність кількох терас та саду підвищує комфорт проживання в кліматі з великою кількістю сонячних годин. Включені паркомісця та кладова задовольняють практичні потреби в зберіганні.
Квартира була завершена в 2008 році та належить до існуючого житлового фонду. Як завершений проект, вона пропонує негайну доступність без часу очікування на здачу. Якість будівництва та оздоблення показують довговічні матеріали, які через 15 років все ще перебувають у чудовому стані.
Квартира не забезпечує виду на море з основних житлових зон. Локація вимагає автомобіля для подорожей на далекі відстані, хоча повсякденні послуги знаходяться в межах пішої доступності. Наявність кількох спільних зручностей може в пікові періоди призводити до скупчення людей.
Ref: VL451835
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить покупцям, які шукають негайно доступне, повністю обладнане житло на Коста-дель-Соль. Просторе планування з трьома спальнями пропонує гнучкість для сімей, пар з регулярними відвідувачами, або як відпустковий будинок з достатнім місцем для гостей. Розташування поруч з полями для гольфу та пляжами приваблює любителів активного відпочинку, тоді як наявність спільних зручностей надає почуття спільноти без шкоди для приватності. Повне обладнання та меблювання робить її особливо придатною для покупців, які не хочуть чекати на меблі або ремонт. Поєднання безпечного житлового середовища та доступу до рекреаційних можливостей робить її також привабливою для покупців, які проводять частину року в Іспанії та шукають безтурботне володіння.
Квартира демонструє високий рівень оздоблення з кремовими мармуровими підлогами по всій квартирі, що сприяє як естетиці, так і довговічності. Ванні кімнати обладнані мармуровими стінами та підлогою, в поєднанні з теплою підлогою для комфорту в холодні місяці. Повністю обладнана кухня включає техніку Siemens, що вказує на якісні матеріали та довговічне будівництво. Особливою рисою є окрема службова тераса, рідкість для квартирних комплексів, що надає додатковий функціональний простір. Якість будівництва видна у деталях, таких як подвійні розсувні двері в головній спальні, які безшумно переходять на криту терасу. Поєднання довговічних матеріалів та продуманого планування простору підкреслює увагу як до естетики, так і до функціональності в будівництві.
Квартира доступна за €459,000, що становить приблизно €2,455 за квадратний метр житлової площі. Ця ціна включає два підземні паркомісця та кладову, що підвищує загальну вартість порівняно з подібними квартирами без цих зручностей. Ціноутворення позиціонує квартиру в середньому-вищому сегменті місцевого ринку для завершеного житла з подібними характеристиками та зручностями.
Касарес Плая пропонує житлове середовище з сильним акцентом на відкритий простір та спільні зручності. Три басейни та зелені зони є соціальним центром району, де мешканці зустрічаються та відпочивають. Сама квартира функціонує як зручна база для щоденного життя, з практичним плануванням, яке поєднує житлові зони з приватними кімнатами. Вранці мешканці можуть насолоджуватися сонячним світлом на критій терасі, тоді як коротка відстань до пляжу (620 м) дозволяє робити щоденні прогулянки. Близькість ресторанів та кафе в межах 2 км забезпечує соціальну взаємодію без щоденного користування автомобілем. Увечері безпечна, огороджена територія забезпечує спокій та приватність. Поєднання спільних зручностей та приватних просторів робить цю локацію придатною як для активних днів, так і для розслаблених вечорів.
Касарес Плая пропонує самодостатнє житлове середовище з повсякденними послугами в межах пішої доступності. Супермаркет знаходиться на відстані 1.1 км, тоді як аптека на відстані 1.6 км для медичних потреб. Для розширеної медичної допомоги лікарня доступна на відстані 4.0 км. Район має 13 ресторанів та 3 кафе в межах 2 км, що забезпечує різноманітні можливості для харчування без щоденного користування автомобілем. Громадський транспорт добре організований з 7 лініями громадського транспорту та 40 зупинками поблизу, що полегшує мобільність без автомобіля. Близькість до Естепони (10 хвилин на автомобілі) робить можливим доступ до більших міських послуг, тоді як Пуерто-Банус знаходиться за 20 хвилин їзди для магазинів та розваг високого рівня. Інфраструктура поєднує місцеву самодостатність з доступом до більших міських центрів.
Карта показує стратегічне розташування Касарес Плая на Коста-дель-Соль, з акцентом на зв'язки з сусідніми містами та зручностями. Локація пропонує перехідну зону між житловими прибережними районами та більшими міськими центрами. Видно берегову лінію, близькість полів для гольфу та з'єднання з Естепоною та Марбельєю, що ілюструє географічний контекст та доступність квартири.
Касарес Плая стратегічно розташований між Естепоною та Манільвою на західній Коста-дель-Соль. Це розташування забезпечує житлову атмосферу з хорошими з'єднаннями до більших міст. Естепона, за 10 хвилин їзди, дозволяє мешканцям насолоджуватися міськими послугами, ресторанами та культурними активностями. Локація знаходиться приблизно за 45 хвилин від Марбельї та за 20 хвилин від Пуерто-Банус, що забезпечує доступ до туристичних визначних пам'яток без прямого проживання в їх центрі. Розташування пропонує баланс між спокійним проживанням та доступністю до більших міських центрів.
Квартира знаходиться на короткій відстані від різноманітних зручностей, які підвищують якість життя. Найближчі пляжі: Плая-де-Касарес (620 м), Плая-де-Манільва (1.7 км) та Ла-Дукеса (3.1 км), що робить можливими щоденні відвідування пляжу. Любителі гольфу мають доступ до Фінка-Кортесін Гольф Клуб (2.0 км), Гольф Академія Альбайт Резорт (2.3 км) та Естепона Гольф (3.8 км). Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 27 км, що гарантує доступність для міжнародних відвідувачів. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться на відстані 1.1 км, тоді як медична допомога доступна в лікарні на відстані 4.0 км. Поєднання пляжів, полів для гольфу та міських послуг на короткій відстані створює доступне житлове середовище.
| Відстань до моря | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес Плая користується середземноморським кліматом із середніми температурами, що коливаються від 12°C взимку до 25°C влітку. З 3845 сонячними годинами на рік локація пропонує надлишок природного світла, що сприяє відкритому способу життя. Сезон купання триває приблизно 5 місяців, коли температура води піднімається вище 20°C, ідеально для відпочинку в Середземному морі. Середня річна температура становить 18.9°C, що означає м'які зими та теплі, але не екстремальні літа. Розташована всього на 9 метрів над рівнем моря з мінімальним нахилом 0.3% до моря, локація experiencing м'який кліматичний вплив без екстремальних перепадів висот. Прибережне розташування забезпечує пом'якшувальний ефект на температури, що призводить до комфортного житлового клімату протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Локація забезпечує доступ до кількох пляжів вздовж Коста-дель-Соль, з Плая-де-Касарес лише за 620 метрів. Близькість до кількох яхтових марин, таких як Пуерто-Депортіво-де-ла-Дукеса (2.9 км) та Пуерто-Естепона (6.7 км), пропонує можливості для водних видів спорту та діяльності з човнами. Любителі гольфу можуть вибрати з кількох полів у безпосередній близькості, включаючи відомий Фінка-Кортесін Гольф Клуб на відстані 2.0 км. Комплехо Депортіво Лас Віньяс, на відстані 3.3 км, пропонує спортивні споруди для різноманітних активностей. Пляжі в регіоні відомі своєю якістю та рекреаційними можливостями, з довгою береговою лінією, придатною для прогулянок, водних видів спорту та відпочинку. Поєднання пляжів, полів для гольфу та спортивних центрів створює середовище з різноманітними рекреаційними можливостями для різних віків та інтересів.
Джерело: OpenStreetMap
Касарес Плая стратегічно розташований між Естепоною та Манільвою на західній Коста-дель-Соль. Це розташування забезпечує житлову атмосферу з хорошими з'єднаннями до більших міст. Естепона, за 10 хвилин їзди, дозволяє мешканцям насолоджуватися міськими послугами, ресторанами та культурними активностями. Локація знаходиться приблизно за 45 хвилин від Марбельї та за 20 хвилин від Пуерто-Банус, що забезпечує доступ до туристичних визначних пам'яток без прямого проживання в їх центрі. Розташування пропонує баланс між спокійним проживанням та доступністю до більших міських центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 98 mm |
| Лютий | 12.6°C | 105 mm |
| Березень | 14.2°C | 88 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 44 mm |
| Червень | 21.7°C | 10 mm |
| Липень | 24.9°C | 1 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 70 mm |
| Листопад | 15.6°C | 127 mm |
| Грудень | 13.1°C | 109 mm |
Рівний
Касарес Плая знаходиться в цікавому ціновому сегменті порівняно з сусідніми районами на Коста-дель-Соль. На відміну від Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Лантана Ресіденціаль в Міхас (від €205,000), ця квартира пропонує більшу житлову площу та повне обладнання, що виправдовує вищу ціну. Порівняно з Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259,000), Касарес Плая пропонує більш встановлене житлове середовище з зрілими зеленими зонами та спільними зручностями. Локація пропонує баланс між більш жвавими туристичними районами, такими як Марбелья/Пуерто-Банус, та більш віддаленими житловими зонами. Це призводить до нижчої щільності населення, ніж у міських центрах, зі збереженням хорошого доступу до послуг. Близькість як до пляжів, так і до полів для гольфу відрізняє локацію від чисто міських чи сільських районів, що пропонує ширший спектр рекреаційних можливостей, ніж багато спеціалізованих розробок у регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID