Tento bytový projekt v Casares Playa, Málaga představuje čtyřpokojový apartmán se třemi koupelnami a soukromou zahradou. Projekt, dokončený v roce 2007, se nachází v klidné obytné oblasti s přímým výhledem na golfové hřiště Doña Julia. S plochou 101 m² bydlení a 47 m² zahrady nabízí tento rohový byt v přízemí dostatek prostoru pro rodinné bydlení nebo jako rekreační nemovitost. Lokalita poskytuje vyváženou kombinaci pobytu u moře s přístupem k místním službám a rekreačním možnostem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v rezidenční oblasti Casares Playa, v bezprostřední blízkosti golfového hřiště Doña Julia. Vzdálenost k pláži Playa de Casares je 620 metrů, což umožňuje snadný pěší přístup. Lokalita je situována v rovinatém terénu s mírným sklonem 0,3% směrem k moři. Výška nad mořem je 9 metrů, což přispívá k příjemnému mikroklimatu bez extrémních výškových rozdílů.
Bytová dispozice se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami vyhovuje potřebám větších rodin nebo osob vyžadujících více pracovního prostoru. Soukromá zahrada s grilovacím prostorem rozšiřuje obytné možnosti venkovního života. Klimatizace s funkcí vytápění a chlazení zajišťuje komfortní bydlení po celý rok. Dostatečný počet sociálních zařízení a oddělené ložnice nabízejí flexibilitu pro různé uspořádání domácnosti.
Projekt byl dokončen v roce 2007 a je tedy plně uveden do provozu s dostupnými jednotkami k okamžitému nastěhování. Všechny společné prostory a infrastruktura jsou již plně funkční a prošly testovacím obdobím. Dlouhá doba existence projektu umožnila vznik stabilní komunity a ověření kvality stavebních prvků v reálných podmínkách. Nemovitost neprochází žádným stavebním vývojem, což zaručuje jistotu ohledně konečné podoby.
Projekt nenabízí vlastní bazén pro každý apartmán, pouze společný bazén v rámci urbanizace. Parkovací stání a sklepní prostory nejsou zahrnuty v základní ceně a musí být zakoupeny samostatně. Nemovitost se nenachází přímo u moře, ale v docházkové vzdálenosti od pláží. V areálu nejsou dostupné vyhrazené sportovní vybavení nebo dětská hřiště. Dostupnost veřejné dopravy je omezená s pouze 7 linkami v oblasti.
Ref: VL265767
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje rodinám, které hledají prostorné bydlení s možností trvalého pobytu v příjemném klimatu Jižní Španělska. Čtyři ložnice a tři koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodiny s dětmi nebo pro páry vyžadující oddělené pracovní prostory. Investoři ocení již existující a zavedenou lokalitu s dobrou dostupností k turistickým atrakcím a službám. Důchodci, kteří plánují trvalý přestěhování do příjemného klimatu, ocení rovinatý terén bez velkých výškových rozdílů a klidnou atmosféru rezidenční čtvrti. Lidé, kteří pracují na dálku, mohou využít prostornou nižší úroveň bytu jako domácí kancelář.
Bytová jednotka je vybavena klimatizačním systémem poskytujícím teplo i chlazení, což zajišťuje celoroční komfort bydlení. Vzhledem k roku dokončení 2007 jsou použity standardní stavební materiály a technologie běžné pro toto období. Interiérové prostory jsou navrženy s důrazem na funkčnost a praktické využití, včetně prosklené terasy, která propojuje vnitřní a vnější prostor. Soukromá zahrada je opatřena grilovacím prostorem, což rozšiřuje možnosti venkovního stolování a relaxace. Podlahové povrchy v bytě jsou odolné vůči každodennímu opotřebení a vhodné pro náročné podmínky pronájmu nebo rodinného bydlení.
Cena bytové jednotky začíná na částce 299 000 eur, což odpovídá nabízené dispozici se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami. V ceně je zahrnuta podlahová plocha 101 m² obytného prostoru a 47 m² soukromé zahrady. Finální cena se může lišit v závislosti na přesném umístění jednotky v rámci projektu, orientaci a výhledu. Dostupnost jednotek je omezená počtem volných apartmánů v této již dokončené rezidenci. Dodatečné náklady je třeba počítat s případným nákupem parkovacího stání a sklepního prostoru, které jsou nabízeny samostatně.
Denní život v tomto projektu kombinuje klidný rezidenční charakter s přístupem k aktivitám a službám. Ráno lze trávit na terase s výhledem na golfové hřiště, využít soukromou zahradu pro ranní kávu nebo snídani venku. Dopoledne je možné vyrazit na pláž, která je v docházkové vzdálenosti, nebo navštívit místní supermarkety a obchody. Odpoledne nabízí možnosti pro sportovní aktivity na nedalekých golfových hřištích nebo relaxaci u společného bazénu. Večer lze využít místní restaurace a bary v přístavu La Duquesa nebo si připravit jídlo na grilu ve vlastní zahradě. Týdenní rytmus zahrnuje pravidelné nákupy v místních obchodech, doplněné o víkendové výlety do nedalekých měst Estepona nebo Marbella. Roční období přinášejí změny aktivit - v zimě je život klidnější zaměřený na vnitřní aktivity, zatímco léto ožívá turistickým ruchem a možnostmi koupání a venkovního života.
Život v lokalitě Casares Playa je charakterizován snadnou dostupností základních služeb a rekreačních možností. Nejbližší supermarket se nachází ve vzdálenosti 1,1 km, což umožňuje pravidelné nákupy potravin a základních potřeb. Zdravotnická služba je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 4,0 km a lékárnou 1,6 km od projektu. Pro volnočasové aktivity je k dispozici 13 restaurací, 3 kavárny a 1 zubař v okruhu 2 km. Dostupnost veřejné dopravy je zajištěna 7 linkami s 40 zastávkami v okolí, i pro maximální pohodlí je doporučeno vlastní vozidlo. Rodiny s dětmi ocení blízkost škol a vzdělávacích institucí v okolních městech.
Mapa ukazuje strategickou polohu projektu Casares Playa v kontextu klíčových destinací na západním pobřeží Costa del Sol. Záznam zdůrazňuje vzdálenosti k nejdůležitějším plážím, golfovým hřištím a městským centrům v okolí. Značky na mapě ilustrují síť dopravních spojení včetně přístupu k hlavním komunikacím spojujícím lokalitu s letišti v Malaze a Gibraltaru.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Casares Playa se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, mezi známými městy Estepona na východě a Manilva na západě. Tato pozice poskytuje výhody přístupu ke službám větších měst při zachování klidnější atmosféry rezidenční oblasti. Vzdálenost k Marbelle, centru luxusního života na Costa del Sol, je přibližně 30 km, což umožňuje snadné výlety za nákupy nebo kulturními akcemi. Naopak směrem na západ se nachází Gibraltarský průliv a území Gibraltaru, které nabízí možnosti jednodenních výletů a nákupů za výhodnějších podmínek.
Pláže jsou snadno dostupné - nejbližší Playa de Casares se nachází jen 620 metrů od projektu, další pláže jako Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km) jsou také v docházkové vzdálenosti. Nejbližší město Estepona je vzdáleno přibližně 15 km a nabízí širší nabídku služeb, obchodů a kulturních zařízení. Mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol se nachází 72 km od projektu, zatímco letiště v Gibraltaru je vzdáleno přibližně 28 km. Golfová hřiště jsou významnou výhodou lokality - Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) a Estepona Golf (3,8 km) jsou všechna v dosahu krátké jízdy.
| Vzdálenost k pláži | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se vyznačuje příznivým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9°C a ročními výkyvy mezi 12°C v zimě a 25°C v letních měsících. Počet slunečních hodin dosahuje ročně 3 845, což řadí oblast mezi nejjasnější v Evropě. Plavková sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře přesahuje 20°C a umožňuje koupání. Nadmořská výška 9 metrů a minimální sklon terénu 0,3% směrem k moři přispívají k rovnoměrnému klimatu bez extrémních výškových rozdílů. Relativní vlhkost vzduchu je v letních měsících nižší díky pobřežnímu proudění, zatímco v zimních měsících se mírně zvyšuje.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k několika kvalitním plážím, z nichž Playa de Casares vzdálená pouhých 620 metrů je nejbližší. Pláž La Duquesa (3,1 km) je známá svými službami a atmosférou s mnoha bary a restauracemi v bezprostředním okolí. Golfové hřiště tvoří významnou část rekreačních možností - v okolí se nacházejí tři významná golfová hřiště, z nichž Finca Cortesín Golf Club patří mezi nejkvalitnější v regionu. Sportovní vyžití je možné v Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km), kde jsou k dispozici různé sportovní aktivity. Pro milovníky jachtingu jsou v dosahu dvě významné jachetní přístavy - Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto Estepona.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, mezi známými městy Estepona na východě a Manilva na západě. Tato pozice poskytuje výhody přístupu ke službám větších měst při zachování klidnější atmosféry rezidenční oblasti. Vzdálenost k Marbelle, centru luxusního života na Costa del Sol, je přibližně 30 km, což umožňuje snadné výlety za nákupy nebo kulturními akcemi. Naopak směrem na západ se nachází Gibraltarský průliv a území Gibraltaru, které nabízí možnosti jednodenních výletů a nákupů za výhodnějších podmínek.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 98 mm |
| Únor | 12.6°C | 105 mm |
| Březen | 14.2°C | 88 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.7°C | 10 mm |
| Červenec | 24.9°C | 1 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí Casares Playa vyváženou kombinaci prostoru, polohy a ceny. Například projekt Aquamar v Torre del Mar s cenou od 269 950 eur nabízí sice nižší vstupní cenu, ale nachází se ve více zastavěné a turisticky exponované oblasti s menším klidem. Projekt Lantana Residencial v Mijas s cenou od 205 000 eur sice představuje cenově dostupnější alternativu, ale poloha vnitrozemského Mijasu znamená delší cestu na pláž a méně přímořského charakteru. Etherna Homes 2 v Esteponě s cenou od 259 000 eur nabízí modernější výstavbu, ale v hustěji zastavenější části Estepony s menším osobním prostorem. Casares Playa si udržuje výhodu rovnováhy mezi cenou, prostorem a klidnější atmosférou rezidenční oblasti při zachování dobré dostupnosti k službám a atrakcím. Regionálně se projekt odlišuje svým zaměřením na golfový charakter s přímým přístupem do hřiště Doña Julia, což v přímém srovnání s konkurenčními projekty v regionu představuje významnou hodnotu pro milovníky tohoto sportu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID