Овај стан се налази у урбанизацији Доња Хулија Голф у области Касарес Коста, на првој линији голфа. Објекат датира из 2007. године и нуди 101 м² стамбеног простора са 47 м² приватне баште. Зграда се налази на надморској висини од 9 метара. Ова локација омогућава приступ локалним плажама на удаљености од око 3,2 км, док су голф терени у непосредној близини. Клима је просечне годишње температуре од 18,9°C са око 3.845 сунчаних сати годишње.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је смештена у делу Касарес Косте који се одликује присуством голф терена. Налази се на приближно 27 км од аеродрома Малага. У близини се налазе лука Ла Дукеса и заштићена плажа у Касаресу. Конфигурација терена је равна са благим нагибом од 0,3% према мору.
Распоред просторија обухвата четири спаваће собе и три купатила, што одговара већим породицама или групама. Постојећи подрумски простор нуди могућност адаптације за пословне потребе или рекреацију. приватни врт са површином од 47 м² пружа спољашњи простор за боравак.
Пројекат је завршен 2007. године, што значи да се не radi о новоградњи у фази изградње, већ о постојећем стамбеном објекту. Стање зграде је описано кара задовољавајуће са могућношћу недавно реновирања одређених елемената.
Објекат не се налази директно на плажи, већ захтева превоз до обале мора. Налази се у урбанизованој зони, што подразумева суседство са другим објектима. Погодност за особе са ограниченим покретљивошћу зависи од архитектуре зграде.
Ref: VL265767
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип некретности одговара породицама којima је потребан виши простор и могућност смештаја гостију у подрумском нивоу. Подесна је за грађане који траже стални боравак у окружениију које нуди више приватности од хотела или туристичких комплекса. Активни играчи голфа могу искористити близину терена. Такође, могућност претварања просторије у приземљу у канцеларију чини га погодним за људе који раде даљински.
Објекат поседује систем клима-уређаја за хлађење и грејање, што обезбеђује температурну удобност током лета и зиме. Спољашње терасе су застакљене, што доприноси изолацији. Зграда има заједнички базен и одржаване green зоне. У опису се помиње да је стање стана добро и да је недавно реновиран.
Тржишна вредност почиње од 299.000 €. У овај износ је укључена стамбена површина и припадајући део земљишта. Гараžна места и спремници се нуде као додатна опција уз додатну наплату. Цена по метру квадратном одражава локацију на првој линији голфа и величину стана.
Дневни ритам на овој локацији одређен је близином голф терена Доња Хулија, који доминира погледом са терасе. Стан се налази у приземљу, што олакшава излазак у заједничке вртове без коришћења лифтова. Тихо окружење стамбене зоне погодује опуштеном боравку. Приватни врт и затворена тераса са стаклом омогућавају коришћење спољашњег простора током целе године, независно од времена. За куповину свакодневних потрепштина неопходно је коришћење возила, јер се најближа супермаркета налази на преко један километар.
Локација у Касарес Кости нуди мешавину стамбених насеља и туристичких садржаја. Лука Пуерто Де ла Дукеса, са својим ресторанима и баровима, удаљена је око 3 км. Доступност здравствених установа обухвата болницу и апотеку у радијусу од неколико километара. Област је平和на, са примарном функцијом становања и рекреације.
Приказана локација илуструје положај некретнине у односу на голф терен Доња Хулија на југу и насеље на северу. Уочљива је удаљеност од обале и путева који повезују ово подручје са Естепоном и Марбелом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Касарес Коста је смештена између Естепоне и Манилве. Представља спој између развијених туристичких центара и мирнијих крајева. Удаљеност од Естепоне (око 10 км) омогућава приступ градским услугама, док је граница са Гибралтаром на око 28 км ваздушном линијом.
Аеродром Малага је удаљен 27 км у права линији. Плажа Ла Дукеса и њена променада су на око 3 км. Голф клуб Финка Кортејин се налази на 2 км. Гараžно пуњење електричних возила доступно је у Естепони на удаљености од 8 км. Приступ обали је могућ и пешке, али због удаљености од 3 км већина становника користи аутомобил.
| Удаљеност до плаже | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол карактеришу дуга, сунчана лета и благе зиме. Просечна температура креће се између 12°C и 25°C. Историјски подаци показују 3.845 сати сунца годишње. Период за купање у мору траје око 5 месеци, када температура воде пређе 20°C. Надморска висина од 9 метара указује на обалну климу са утицајем морске влажности.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Касарес, најближа пешчана дина, налази се на око 600 м од центра насеља. Плажа Ла Дукеса, са развијенијом инфраструктуром, удаљена је 3,2 км. У области постоји више од 13 ресторана. За љубитеље голфа доступни су терени Финка Кортејин (2 км), Голф академија Албајт (2,3 км) и Естепона Голф (3,8 км). Спортски центар Лас Вињас се налази на 3,3 км.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 44 mm |
| Март | 14.6°C | 146 mm |
| Април | 16.6°C | 61 mm |
| Мај | 19.8°C | 30 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 4 mm |
| Септембар | 23.7°C | 23 mm |
| Октобар | 20.4°C | 69 mm |
| Новембар | 15.8°C | 94 mm |
| Децембар | 13.6°C | 76 mm |
Равно
У поређењу с пројектима попут Етерна Хоумес 2 у Естепони, овај стан нуди већу површину по основној цијени, али у старијој згради. Пројекти у Миxасу, као што је Лантана, често су јефтинији, али су даље од мора. Локација Касарес Коста је мирнија од центра Марбеле, што се одражава на квалитет живота, али захтева ауто за свакодневне активности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
