A Casares Playa, Málaga-ban található apartman egy földszinti saroklakás, amely közvetlenül a Doña Julia golfpálya mellett helyezkedik el. A 101 m² lakótérrel és 47 m² privát kerttel rendelkező ingatlan 4 hálószobával és 3 fürdőszobával biztosít tágas életteret. A 2007-ben elkészült épület jó állapotú, nemrég felújított, és közös kertekkel, úszómedencével rendelkezik. Az ingatlan állandó lakhelynek, vakációs otthonnak vagy befektetésnek megfelelő a Casares Costa egyik fejlődő területén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a Doña Julia golfpálya mellett helyezkedik el, Casares Playa nyugodt részén. A település strandjai gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetőek, a napi ellátást biztosító üzletek pedig közvetlen közelben találhatók. A fekvése előnyös azok számára, akik a golféletmód és a tengerparti környezet kombinációját keresik Andalúziában.
A négyszobás elrendezés megfelelő nagyobb családok vagy vendégek fogadására vágyók számára. A privát kert és a zárt terasz további életteret biztosítanak, amely egész évben használható a mediterrán éghajlatnak köszönhetően. Az alsó szinten található további helyiség rugalmasan alakítható vendéglakássá, irodává vagy edzőteremmé, így az ingatlan változatos életmódbeli igényeket elégít ki.
Az ingatlan 2007-ben készült el, tehát nem minősül újon épült projektnek. A jó állapotú épület nemrég felújításon esett át, amely biztosítja a modern kényelmet és a megbízható szerkezetet. A projekt már teljesen kész állapotú, azonnali költözés lehetőségével, várakozási idő nélkül. Az épület fenntartott közösségi kertjei és medencéje már működnek, így az összes szolgáltatás azonnal elérhető.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elérést, a legközelebbi strand 620 méterre található. A lakáshoz nem tartozik parkolóhely a vételárban, csak külön megvásárolható opcionálisan. Az ingatlan nem rendelkezik saját medencével, csak közös használatúval. Az épület nem újonnan épült, hanem 2007-ből származik, bár jó állapotban van. Az ingatlan nem akadálymentesített, lépcsőn keresztül közelíthető meg.
Ref: VL265767
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő olyan családok számára, akik állandó lakhelyet keresnek a Costa del Sol-on. A négy hálószoba elegendő teret biztosít gyermekes családoknak vagy otthonról dolgozóknak. A második otthonként keresők számára a zárt terasz és a privát kert egész évben használható, különösen az 5 hónapos úszószezon alatt. Azok számára, akik befektetési célból vásárolnák, a Casares Costa fejlődő területe hosszú távon értéknövekedést ígér. A golfrajongók különösen értékelni fogják az ingatlan közvetlen elhelyezkedését a Doña Julia golfpálya mellett. Azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, de nem szeretnének távol lenni a strandoktól és a szolgáltatásoktól, ez a lakás megfelelő választás.
Az ingatlan jó állapotú és nemrég felújított, amely modern kényelmet biztosít. A hideg-meleg légkondicionálás biztosítja az egész éves komfortot a mediterrán éghajlaton. A nappaliból nyíló üvegezett terasz lehetővé teszi a természetes fény maximális hasznosítását, miközben védelmet nyújt az elemek ellen. A konyha modern berendezésű, praktikus elrendezéssel. A fürdőszobák jó minőségű burkolatokkal és berendezésekkel ellátottak. A privát kert gondozott, grillezési lehetőséggel, amely megfelelő helyszínt nyújt a szabadtéri tevékenységekhez. A közösségi területek, beleértve a medencét és a zöldövezeteket, jó karban vannak tartva, amelyek minőségi környezetet biztosítanak a lakóknak.
A Casares Playa-i apartman ára 299.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 101 m² lakóteret és a 47 m² privát kertet. Az ár figyelembe veszi az ingatlan elhelyezkedését, a 4 hálószobás elrendezést, a jó állapotot és a nemrég történt felújítást. A környékbeli hasonló ingatlanokhoz képest a versenyképes ár reális befektetési lehetőséget kínál. Opcionálisan vásárolható földalatti parkoló és tároló helyiség is, amelyek további költséget jelentenek. A vételár nem tartalmazza az átadás után felmerülő adókat és ügyvédi díjakat.
A Casares Playa-i ingatlan olyan lakókörnyezetet kínál, ahol a golfozás és a tengerparti életmód egyesül. A reggeli kávé a golfpályára néző teraszon kezdődhet, majd egy rövid sétával megközelíthető a strand a napi fürdőzéshez. A délutánokat a privát kertben tölthetjük grillezéssel, vagy a közösségi medencében hűsölve. A helyi éttermek és bárok sétatávolságra vannak, így estére könnyen megtalálható a megfelelő szórakozási lehetőség. Az autóval való közlekedés lehetővé teszi a környék felfedezését, beleértve a közeli Duquesa kikötőt vagy Estepona városát. Az ingatlan megfelelő azok számára, akik aktív, de nyugodt életmódot keresnek Andalúziában.
A Casares Playa-i életkörnyezet kiegyensúlyozottan ötvözi a nyugalmat és a hozzáférést a szolgáltatásokhoz. A legközelebbi szupermarket 1,1 km-re található, a napi bevásárlás egyszerűen megoldható. A helyi éttermek és kávézók gyalogosan is elérhetőek, változatos étkezési lehetőségeket kínálva. A strandok rövid autóúttal vagy sétával megközelíthetők, amelyek lehetőséget nyújtanak a vízi sportokra vagy a napozásra. A környék több golfpályával rendelkezik, amelyek a golfozók számára változatos játéklehetőséget kínálnak. A közeli Duquesa kikötő 2,9 km-re található, amely hajókirándulásokat és éttermi lehetőségeket kínál. A lakóközösség nyugodt, főként helyi és nemzetközi lakosok vegyes összetételű, amely befogadó légkört teremt.
A térkép bemutatja a Casares Playa-i ingatlan stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol-on. A lakás közvetlenül a Doña Julia golfpálya mellett található, rövid távolságra a strandoktól és a kikötőktől. A térkép jól láthatóvá teszi a közeli városokat, beleértve Esteponát és Marbellát, valamint az AP-7 autópálya közelségét, amely biztosítja a jó megközelíthetőséget. A térkép alapján észlelhető az ingatlan előnyös fekvése, amely egyaránt közel van a tengerparti élményekhez és a golfpályákhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Casares Playa stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, Estepona és Marbella között. Az ingatlan közelében található a gyorsan fejlődő Casares Costa terület, amely egyre népszerűbb a nemzetközi befektetők körében. A régióban található a híres "Costa del Golf", amely több mint 70 golfpályával rendelkezik, többek között a közeli Finca Cortesín, amely Európa egyik legjobb golfpályájaként ismert. A település megközelíthető az AP-7 autópályán, amely gyors összeköttetést biztosít Málaga (72 km) és Gibraltár (28 km) irányába. A régió ideális azok számára, akik a nyugodt tengerparti életstílust és a golféletmódot keresik Andalúziában.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése miatt a fontos létesítmények könnyen megközelíthetők. A strandok közül a Playa de Casares csupán 620 méterre, a Playa de Manilva 1,7 km-re, a La Duquesa strand pedig 3,1 km-re található. A golfpályák közül a Finca Cortesín Golf Club 2,0 km-re, a Golf Academy Albayt Resort 2,3 km-re, míg az Estepona Golf 3,8 km-re helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 27 km-re, míg a Gibraltári repülőtér kb. 28 km-re található. A napi ellátást biztosító szupermarket 1,1 km-re, a gyógyszertár 1,6 km-re, a kórház pedig 4,0 km-re helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Casares Playa élvezi a tipikus mediterrán éghajlat előnyeit, átlagos évi 3.845 napsütéssel és 18,9°C-os átlaghőmérséklettel. A nyári hónapokban a hőmérséklet 25°C körül alakul, míg a téli hónapokban átlagosan 12°C körül van. Az 5 hónapos úszószezon (áprilistól októberig) ideális a vízi sportokhoz és a tengerparti tevékenységekhez. Az ingatlan mindössze 9 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a strand felé enyhe, 0,3%-os lejtővel. Az enyhe lejtő lehetővé teszi a kényelmes sétát a strand felé, miközben a kilátás nyitott marad. Az éghajlat különösen kedvező azok számára, akik kerülik az extrém hőmérsékleteket, de szeretik a napsütést.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Casares Playa közelében több strand is található, amelyek minőségi pihenési lehetőséget kínálnak. A Playa de Casares mindössze 620 méterre található, amely ideális a napi strandlátogatáshoz. A La Duquesa strand 3,1 km-re helyezkedik el, amelyik Kék Zászló minősítéssel rendelkezik és strandbárokkal, éttermekkel rendelkezik. A sportlehetőségek közé tartozik a környékbeli golfpályák, beleértve a Finca Cortesín Golf Clubot (2,0 km), amely nemzetközi versenyeknek is ad otthont. A sportlehetőségeket a Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) sportközpont egészíti ki, amely különféle sporttevékenységeket kínál. A vízi sportok kedvelői a közeli Duquesa kikötőben bérelhetnek hajókat vagy vehetnek részt vitorlázási kurzusokon.
Forrás: OpenStreetMap
A Casares Playa stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, Estepona és Marbella között. Az ingatlan közelében található a gyorsan fejlődő Casares Costa terület, amely egyre népszerűbb a nemzetközi befektetők körében. A régióban található a híres "Costa del Golf", amely több mint 70 golfpályával rendelkezik, többek között a közeli Finca Cortesín, amely Európa egyik legjobb golfpályájaként ismert. A település megközelíthető az AP-7 autópályán, amely gyors összeköttetést biztosít Málaga (72 km) és Gibraltár (28 km) irányába. A régió ideális azok számára, akik a nyugodt tengerparti életstílust és a golféletmódot keresik Andalúziában.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Március | 14.2°C | 88 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 44 mm |
| Június | 21.7°C | 10 mm |
| Július | 24.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Lapos
A Casares Playa-i ingatlan versenyképes pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest, mint például a Torre del Mar-i Aquamar (269.950 eurótól) vagy a Mijas-i Lantana Residencial (205.000 eurótól), a Casares Playa-i lakás magasabb árkategóriát képvisel, de ezt indokolja a közvetlen golfpálya melletti elhelyezkedés és a privát kert. Az Estepona-i Etherna Homes 2 (259.000 eurótól) hasonló árban mozog, de a Casares Playa csendesebb, inkább helyi karakterű környezetet kínál a sűrűn lakott Esteponával szemben. A környékbeli ingatlanpiac a COVID-19 utáni időszakban dinamikus fejlődésen ment keresztül, különösen a Casares Costa területen, ahol az árak az utóbbi években körülbelül 15%-ot emelkedtek. A Casares Playa-i ingatlan hosszú távú befektetési potenciállal rendelkezik a térség növekedésének köszönhetően.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID