立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カサレス・プレーヤのマラガに位置し、ドニャ・フリア・ゴルフのフロントラインにあります。地域は静かな住宅エリアで、カサレス・コスタの美しいビーチから車で10分、ビーチ沿いの遊歩道へもアクセス良好です。
4つの寝室と3つの浴室を持つこのアパートメントは、広々とした居住空間を提供します。ガラスで囲まれたテラスから私有のバーベキューエリア付き庭へのアクセスがあり、共同のプールと美しく手入れされた緑地も利用可能です。一年中快適に過ごせるよう、冷暖房完備です。
この物件は2007年に完成した既存の建物であり、新築プロジェクトではありません。完成以来、良好な状態が維持されており、最近改装されているため、新築物件を期待する方には適さない可能性があります。
このアパートメントはプライベートプールを提供していません。共同プールはありますが、これはすべての住民が共有する施設です。また、海目当てではないため、ビーチへのアクセスは歩いて数分かかり、海の景色は限られています。
Ref: VL265767
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、ゴルフを愛好し、同時にビーチへのアクセスを重視する人々に適しています。4つの寝室と広々とした下階の部屋があるため、子供や頻繁に訪れる客人を持つ家族にとって理想的です。下階の空間はゲストルーム、ホームオフィス、ジム、ゲームルームとしても使用できるため、在宅勤務や趣味のための専用スペースを必要とする人々にも適しています。スペインでの第二の家を探している退職者や、年間を通じて温暖な気候を享受したい人々にも魅力的です。投資家にとっては、カサレス・コスタの成長著しいエリアに位置するこの物件は、賃貸需要の高い地域にあり、収益性の高い投資となる可能性があります。ゴルフリゾート周辺の施設とサービスを享受したいが、常に観光地の賑わいの中にいることを望まない人々にも、この静かな住宅エリアは適しています。
このアパートメントは「良い」状態にあり、最近改装されています。冷暖房完備で、一年中快適な温度を保つことができます。ガラスで囲まれたテラスは、天候に関わらず屋外空間を楽しめるように設計されています。私有の庭にはバーベキューエリアがあり、社交的な集まりに最適です。下階の追加部屋は多目的に使用でき、居住者のニーズに応じて柔軟に対応できます。コーナーポジションにあるため、追加のプライバシーと自然光の恩恵を受けることができます。共同の庭園とプールは美しく維持されており、生活の質を向上させます。物件の品質と仕上げは、常居住または休暇ホームとしての長期使用に適しています。
このアパートメントの価格は299,000ユーロからです。このコーナーの地上階物件には、101平方メートルの居住空間と47平方メートルの私有庭が含まれています。追加で、同じ建物内の地下駐車場と収納スペースを1つまたは2つ購入することも可能ですが、これには追加費用がかかります。物件は常居住、休暇ホーム、または投資としても適しており、カサレス・コスタの成長著しいエリアに位置しています。地域の類似物件と比較すると、この価格は提供される広さ、利便性、およびゴルフコースへの近さを考慮すると、競争力があります。
このアパートメントでの日常生活は、ゴルフと海岸ライフスタイルのバランスが取れたものとなるでしょう。朝は、東向きおよび南東向きのテラスで朝食を取りながら、ゴルフコースの景色を楽しめます。その後、ドニャ・フリア・ゴルフクラブでラウンドするか、近くのビーチへ向かうことができます。カサレス・ビーチまではわずか620メートル、ラ・ドゥケーサ・ビーチまでは3.1キロメートルです。午後は、プライベートガーデンでくつろぎ、バーベキーを楽しむことができます。買い物には、1.1キロメートル離れたスーパーマーケットを利用でき、日々の必需品は容易に手に入ります。夕方には、ビーチ沿いの遊歩道を散策し、多くのビーチバー、レストラン、レジャー施設の一つで食事を楽しむことができます。週末には、近くのマリーナであるプエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケーサ（2.9キロメートル）へ行くこともできます。一年を通じて約3,845時間の日照時間があるため、屋外活動はほとんどの季節で可能です。
このアパートメントは、カサレス・プレーヤの便利な位置にあり、必要な日常的な施設へのアクセスに優れています。最寄りのスーパーマーケットは1.1キロメートル、薬局は1.6キロメートル、病院は4.0キロメートルに位置しています。レストラン、カフェ、歯科医院も2キロメートル圏内にあり、日常的なサービスが容易に利用できます。教育施設については、近隣に学校があり、子供のいる家族にも適しています。交通面では、7つの公共交通路線と40のバス停が地域をカバーしており、車がない場合でも移動が可能です。ただし、地域を十分に探索し、より遠い目的地にアクセスするには、車を持つことが推奨されます。マラガ空港まで27キロメートル、ジブラルタル空港まで28キロメートルと、両方の国際空港へのアクセスも良好です。日常生活と休暇の両方のニーズに応えることができる、バランスの取れた立地です。
この地図は、カサレス・プレーヤのマラガにあるアパートメントの位置を示しています。ドニャ・フリア・ゴルフコースのすぐ隣に位置し、カサレス・ビーチまで約620メートル、近くの都市や施設へのアクセスルートも表示されています。コスタ・デル・ソルのこの地域は、ゴルフコースと地中海の両方に近いことで特徴づけられています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カサレス・プレーヤは、コスタ・デル・ソルの西側に位置するマラガ県の魅力的な地域です。エステポナから西へ約10キロ、マルベージャからは約20キロメートルの距離にあります。この位置は、コスタ・デル・ソルのより静かでリラックスした部分を体験したいという人々に人気がありながら、主要な都市や施設へのアクセスも良好です。ジブラルタルまで車で約30分、マラガ市までは約1時間、マラガ空港までは約40分です。地域はゴルフリゾートで知られ、特にドニャ・フリア・ゴルフコースは国際的に評価されています。カサレス・プレーヤは、活気あるコスタ・デル・ソルと、より伝統的なアンダルシアの雰囲気のバランスが取れた場所を提供します。
このアパートメントから主要施設までの距離は、日常の利便性を確保しています。最寄りのビーチであるカサレス・ビーチまでわずか620メートル、プレーヤ・デ・マニルバまで1.7キロメートル、ラ・ドゥケーサまで3.1キロメートルです。ゴルフ愛好家にとっては、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブが2.0キロメートル、ゴルフ・アカデミー・アルバイト・リゾートが2.3キロメートル、エステポナ・ゴルフが3.8キロメートルに位置しています。マラガ空港まで27キロメートル、ジブラルタル空港まで28キロメートルのため、国際的な旅行も便利です。EV充電スタンドは8.0キロメートルの距離にあり、電気自動車の所有者にも対応しています。これらの距離は、車または公共交通機関を使用して容易に移動できる範囲内であり、居住者は地域の施設とサービスを快適に利用することができます。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス・プレーヤの気候は、地中海性気候の特徴を持ち、年間を通じて温暖です。年平均気温は18.9度で、夏は平均25度、冬は平均12度前後です。年間の日照時間は約3,845時間で、スペインでも最も日照時間の多い地域の一つです。海水温が20度以上になる5ヶ月間の水泳シーズンがあり、春から秋にかけて海で泳ぐことができます。物件は海抜9メートルに位置し、海への傾斜はわずか0.3%とほぼ平地です。この穏やかな地形は、年配の方や移動に制約のある方にも快適な生活環境を提供します。年間32回の地元の祝祭日があり、文化や伝統を体験する機会も豊富です。この気候と地形の組み合わせにより、屋外活動やソーシャルライフを一年中楽しむことができる理想的な環境が生まれます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、豊富なレクリエーション施設が広がっています。最寄りのビーチであるカサレス・ビーチは歩いてすぐの距離にあり、清潔で安全な環境を提供しています。ラ・ドゥケーサ・ビーチまでは3.2キロメートルで、ここでは水泳や日光浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（2.0キロメートル）、ゴルフ・アカデミー・アルバイト・リゾート（2.3キロメートル）、エステポナ・ゴルフ（3.8キロメートル）など、複数の質の高いゴルフコースが近くにあります。スポーツ施設としては、3.3キロメートル離れたコンプレホ・デポルティーボ・ラス・ビニャススポーツセンターがあり、さまざまな運動施設を利用できます。海洋レジャーを楽しみたい方には、プエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケーサ（2.9キロメートル）やプエルト・デポルティーボ（6.6キロメートル）などのマリナへもアクセス可能です。これらの多様なレクリエーションオプションにより、居住者は活気あるアウトドアライフスタイルを維持することができます。
出典: OpenStreetMap
カサレス・プレーヤは、コスタ・デル・ソルの西側に位置するマラガ県の魅力的な地域です。エステポナから西へ約10キロ、マルベージャからは約20キロメートルの距離にあります。この位置は、コスタ・デル・ソルのより静かでリラックスした部分を体験したいという人々に人気がありながら、主要な都市や施設へのアクセスも良好です。ジブラルタルまで車で約30分、マラガ市までは約1時間、マラガ空港までは約40分です。地域はゴルフリゾートで知られ、特にドニャ・フリア・ゴルフコースは国際的に評価されています。カサレス・プレーヤは、活気あるコスタ・デル・ソルと、より伝統的なアンダルシアの雰囲気のバランスが取れた場所を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.6°C | 105 mm |
| 3月 | 14.2°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.7°C | 10 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.2°C | 70 mm |
| 11月 | 15.6°C | 127 mm |
| 12月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
カサレス・プレーヤのこのアパートメントを、近隣の類似プロジェクトと比較すると、価格と施設の面でユニークな位置を占めています。トーレ・デル・マルのアクアマリプロジェクトは269,950ユーロからと低価格ですが、ミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）はより内陸に位置し、ビーチへのアクセスが劣ります。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）は新しい開発ですが、カサレス・プレーヤの物件は4つの寝室と私有庭というより多くのスペースを提供します。コスタ・デル・ソルの西側は、より高級で開発の少ない地域と考えられており、マルベージャやフエンギローラの中心部よりも落ち着いた雰囲気を提供します。カサレス・プレーヤは特にゴルフ愛好家に人気があり、周辺には複数の質の高いゴルフコースが集まっています。マラガ県の他の地域と比較すると、この地域は観光地の混雑を避けながら、必要な施設やサービスへのアクセスを維持するバランスの取れた選択肢を提供します。
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