Hoekappartement na tleh s privatnim vrtom v urbanizaciji Doña Julia Golf, Casares Costa, se nahaja v mirnem stanovanjskem območju, neposredno ob igrišču za golf. Lastnina s 4 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja 101 m² bivalnega prostora. Zaradi lokacije v bližini plaže Casares in dostopnosti do lokalnih storitev predstavlja funkcionalno bivalno rešitev. Objekt je bil zgrajen leta 2007 in je nedavno prenovljen, s skupnim bazenom in zelenimi površinami. Ima klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stavba se nahaja v urbanizaciji Doña Julia Golf, neposredno ob golf igrišču. Nahaja se v bližini obalnega območja Casares Costa, z dostopom do lokalnih ustanov. Oddaljenost od plaže je približno 620 metrov od Playe de Casares. V bližini so restavracije, trgovine in druge storitve, ki zagotavljajo praktično vsakodnevno bivanje.
S štirimi spalnicami in tremi kopalnicami je ta apartament primeren za družine ali za tiste, ki potrebujejo dodatni prostor za goste ali delo od doma. Zasebni vrt in zaprta terasa omogočata bivanje na prostem. Spodnje nadstropje lahko služi kot dodatna spalnica, pisarna, telovadnica ali prostor za zabavo, kar ponuja prilagodljivost glede na individualne potrebe.
Objekt je bil dokončan leta 2007 in je nedavno prenovljen, kar zagotavlja dobro stanje brez potrebe po takojšnjih večjih investicijah. Urbanizacija je že razvita s popolnoma delujočimi infrastrukturami, skupnimi bazeni in urejenimi zelenimi površinami. Kot zrela nepremičnina brez gradbenih tveganj je primerna za takojšnje preseljevanje ali uporabo.
Apartament nima lastnega bazena, ampak uporabo skupnega bazena urbanizacije. Parkirni prostori in shrambe niso vključeni v osnovno ceno, ampak so na voljo za dodatno plačilo. Nepremičnina ni v neposredni bližini centra večjih mest, kar lahko zahteva uporabo avtomobila za dostop do določenih storitev. Pritlična lokacija lahko pomeni manjšo zasebnost v primerjavi z višjimi nadstropji.
Ref: VL265767
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartament je primeren za družine z otroki, ki potrebujejo več prostora in želijo živeti v varnem, urejenem okolju bližine morja. Z odprtostjo do skupnih zelenih površin in bližino igrišč za golf je primerni za aktivne družine, ki želijo združevati bivanje na prostem s športnimi aktivnostmi. Tudi za pare ali posameznike, ki pogosto gostijo prijatelje ali družino, so štiri spalnice odlična rešitev, saj omogočajo udobno namestitev za vse obiskovalce. Dodatni prostor v spodnjem nivoju lahko služi kot delovni kabinet za tiste, ki delajo od doma ali kot telovadnica za fitnes navdušence. Za naložnike je ta nepremičnina zanimiva zaradi že razvite infrastrukture in bližine turističnih znamenitosti kot so plaža, marina in golf igrišča, kar zagotavlja možnost najema ali bodoče prodajne vrednosti.
Apartament kaže dobro stanje ohranjanja z nedavno izvedeno prenovo, ki je posodobila notranjost in zagotovila sodobnejši videz. Gradnja iz leta 2007 pomeni, da so uporabljeni gradbeni materiali in tehnologije že preizkušeni v sredozemskem podnebju, kar zagotavlja trajnost in zmanjšuje tveganja. Klimatska naprava, ki pokriva ogrevanje in hlajenje, je ključni element udobja, omogoča primerne temperature skozi vse leto, kljub visokim poletnim temperaturam in hladnim zimskim večerom, značilnim za to regijo. Zunaj je terasa obdana s steklenimi stenami, kar ščiti pred vetrom in omogoča daljšo uporabo prostora skozi vse leto.
Cena apartmaja znaša od 299.000 € naprej, kar ustreza 101 m² bivalne površine. V ceno so vključeni štirje spalni prostori, tri kopalnice, terasa in zasebni vrt. Možnost nakupa podzemnih parkirnih mest in shramb v isti stavbi za dodatno plačilo poveča skupno vrednost investicije. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), je ta nepremičnina na sredini cenovnega razpona, pri čemer ponuja dodatne površine in štiri spalnice namesto standardnih treh.
Casares Playa predstavlja uravnoteženo bivalno okolje, kjer se srečuje udobje urbaniziranega prostora z bližino morja in narave. Dnevno življenje poteka v umirjenem ritmu, z možnostmi za sproščene sprehode po zelenih površinah ali ob obali. Zaradi leg neposredno ob golf igrišču lahko prebivalci uživajo v razgledu na urejena zelena prostora, kar prispeva k občutku prostornosti in odprtosti. Lokacija omogoča praktično vsakodnevnost, saj so osnovne potrebščine na dosegu roke. Supermarket je oddaljen 1,1 km, lekarna 1,6 km, kar omogoča enostavno opravljanje nujnih nabav. Za obroke izven doma je na voljo 13 restavracij v območju 2 km, kar ponuja raznolikost kulinaričnih izkušenj. Popoldanske ure lahko preživite na lastni terasi ali v vrtu, kjer se lahko sprostite pod soncem ali pripravite žar na posebej določenem prostoru.
Okolica Casares Playa nudi uravnoteženo razmerje med naravnimi in urbanimi elementi. Oddaljenost od plaže Casares (620 m) omogoča enostaven dostop do morja, kar je eden glavnih privezakov za bivanje v tem območju. Obalne sprehajalne poti z restavracijami in bari so oddaljene le 10 minut vožnje, kar ponuja možnosti za sproščeno dopoldnevanje ali večerne izhode. V vsakdanjem življenju so ključne storitve dostopne peš ali z enim kratkim prevozom. Supermarket na 1,1 km omogoča dnevno nakupovanje svežih živil, bolnišnica na 4,0 km pa zagotavlja varnost v primeru zdravstvenih težav. Številne restavracije (13 v območju 2 km) in kavarne ponujajo raznovrstnost za izven domačega obalovanja.
Na zemljevidu je ta apartament označen v urbanizaciji Doña Julia Golf, neposredno ob golf igrišču v Casares Playa. Lokacija ponuja razgled na zelene površine igrišč in je oddaljena le nekaj sto metrov od obalne črte. Zemljevid prikazuje tudi bližnje plaže, Puerto de la Duquesa in dostopne ceste, ki povezujejo to območje z Estepono, Manilvo in glavnimi prometnicami proti Gibraltarju in Malagi.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Casares Playa se nahaja v obalnem pasu med Estepono in Manilvo, v zahodnem delu obale Costa del Sol. To območje je znano po manjših urbanizacijah in mirnejši atmosferi v primerjavi z bolj razvijajočimi se mesti kot so Marbella ali Fuengirola. Oddaljenost 28 km od Gibraltarskega preliva in 72 km od Malage postavlja lokacijo v strateški položaj, ki omogoča enostaven dostop do obeh večjih središč. Območje deluje kot most med tradicionalno andaluzijsko kulturo in sodobnimi turističnimi storitvami.
Plaže so v neposredni bližini: Playa de Casares na 620 m, Playa de Manilva na 1,7 km in La Duquesa na 3,1 km. Najbližja večja mesta so Estepona (oddaljena približno 7 km) in Marbella (približno 25 km), kjer so na voljo številne trgovine, restavracije in kulturne ustanove. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 72 km, letališče Gibraltar pa 28 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne popotnike. Golf igrišča so pomemben element tega območja: Finca Cortesín Golf Club na 2,0 km, Golf Academy Albayt Resort na 2,3 km in Estepona Golf na 3,8 km.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Casares Playa je značilno sredozemsko z milimi zimami in toplimi, suhimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,9°C, pri čemer se temperature gibljejo med 12°C in 25°C skozi leto. Regija ima izjemno 3.845 sončnih ur na leto, kar zagotavlja sončno vreme večino dni v letu. Plažna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja doseže vsaj 20°C, kar omogoča kopanje od maja do oktobra. Lokacija le 9 metrov nad morsko gladino in rahel nagib proti plaži (0,3%) prispevata k miliklimatskim pogojem brez ekstremnih temperatur.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližnosti se nahajajo številne plaže, od katerih je najbližja Playa de Casares na 620 m oddaljenosti. Sledita ji Playa de Manilva (1,7 km) in La Duquesa (3,1 km), ki je priljubljena zaradi dobrih storitev in čistih voda. Obalne površine so urejene z obalnimi promenadami, restavracijami in bari, ki ponujajo možnosti za sproščeno dopoldnevanje ob morju. Golf igrišča so ključna atrakcija tega območja. V območju 4 km se nahajajo štiri igrišča: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km), Estepona Golf (3,8 km) in Azata Golf (5,1 km).
Vir: OpenStreetMap
Casares Playa se nahaja v obalnem pasu med Estepono in Manilvo, v zahodnem delu obale Costa del Sol. To območje je znano po manjših urbanizacijah in mirnejši atmosferi v primerjavi z bolj razvijajočimi se mesti kot so Marbella ali Fuengirola. Oddaljenost 28 km od Gibraltarskega preliva in 72 km od Malage postavlja lokacijo v strateški položaj, ki omogoča enostaven dostop do obeh večjih središč. Območje deluje kot most med tradicionalno andaluzijsko kulturo in sodobnimi turističnimi storitvami.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.7°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji ta apartman v Casares Playa ponuja odlično razmerje med ceno, prostornino in lokacijo. Aquamar v Torre del Mar, s podobno velikostjo in ceno od 269.950 €, se nahaja v bolj urbaniziranem območju z večjo gostoto prebivalstva, manj zelenih površin in oddaljeno od golf igrišč. Lantana Residencial v Mijasu, pri ceni od 205.000 €, ponuja manjše enote in je oddaljena od obalne črte. Casares Playa ohranja ravnotežje med dostopnostijo in ekskluzivnostjo. V primerjavi z bolj znanimi središči kot so Marbella ali Puerto Banús, so cene nepremičnin tukaj še vedno dosti bolj dostopne, hkrati pa območje ponuja podobne športne in rekreacijske možnosti, še posebej za ljubitelje golfa.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID