关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于Casares Playa地区，距离Playa de Casares海滩仅620米，步行即可到达。小区位于Doña Julia高尔夫球场旁，周围环境宁静，同时靠近Casares Costa的海滨设施。该位置使居民能够轻松享受海滨生活和高尔夫休闲。
公寓提供四间卧室和三间浴室，适合家庭居住或招待客人。带玻璃封闭的露台连接到私人花园，为户外休闲和娱乐提供了充足空间。地下室可用作第四间卧室、客房、家庭办公室、健身房或娱乐区，增加了住宅的灵活性。
该公寓于2007年完工，现已交付使用。物业状态良好，最近进行了翻新，包括冷热空调系统，确保全年舒适居住。作为已完工物业，买家可以立即入住，无需等待建设完成。
该物业不提供海景，主要朝向为东、东南和南向。公寓不包含地下停车位和储藏室，需额外购买。由于位于住宅区而非市中心，夜生活选择有限。距离最近的电动充电站需8公里车程。
Ref: VL265767
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合那些寻找永久住宅或度假屋的家庭。对于热爱高尔夫运动的人来说，位于高尔夫球场前方的位置提供了无与伦比的便利性。公寓的四间卧室配置使其成为招待家人和朋友的理想选择。对于远程工作者，地下室可以改造为家庭办公室，提供安静的工作环境。退休人士也会欣赏这里的便利设施和平静的环境，同时靠近医疗设施（4公里外有一家医院）。作为投资物业，该公寓位于Casares Costa快速发展的地区，具有潜在的增值空间和出租需求。对于那些寻求地中海生活方式但又不想远离基本便利设施的人来说，这是一个理想的选择。
公寓采用标准地中海风格装修，注重功能性和耐用性。所有房间均安装了冷热空调系统，确保全年舒适。玻璃封闭的露台设计允许居民在享受户外景色的同时免受天气影响。私人花园配有烧烤区，采用易于维护的材料建造。公共区域包括精心维护的花园和社区游泳池，体现了对共享空间的投入。公寓作为转角单位，提供了额外的隐私和更大的窗户面积，增强了自然光照。最近进行的翻新工作保持了建筑的良好状态，包括更新了固定装置和表面处理。整体装修质量符合2007年的建筑标准，提供了实用而舒适的居住环境。
该公寓的起价为299,000欧元，提供101平方米的居住空间和47平方米的私人花园。作为已完工物业，价格相对固定，无需考虑建设期间的价格波动。买家可选择额外购买一个或两个地下停车位及储藏室，这将增加总成本。与区域内类似物业相比，该公寓的价格反映了其靠近高尔夫球场和海滩的优越位置。
在这个公寓，日常生活将围绕舒适和便利展开。早晨可以在阳台上享用咖啡，欣赏高尔夫球场的景色。步行几分钟即可到达海滩，适合晨跑或傍晚散步。小区内的公共花园和游泳池提供了放松和社交的场所，而私人花园则是家庭聚会的理想场所。附近有多家餐厅和咖啡馆，满足不同的餐饮需求。距离超市仅1.1公里，日常购物十分便利。对于有孩子的家庭，该地区提供安全、安静的环境，同时靠近学校和体育设施。这里的生活方式平衡了海滨休闲和高尔夫运动的乐趣，适合那些寻求放松而活跃生活的人们。
该公寓的周边环境结合了海滨休闲与便利设施。距离最近的Playa de Casares海滩仅620米，步行即可享受日光浴和游泳。小区内有7条公共交通线路，提供40个站点，连接周边地区。尽管拥有一辆汽车会更方便，但并非绝对必要，特别是对于日常基本需求。1.1公里外有一家超市，1.6公里外有一家药房，满足基本购物和健康需求。该地区有13家餐厅和3家咖啡馆，提供多样化的餐饮选择。对于有孩子的家庭，附近有一家牙科诊所和几家教育机构。社区环境安静安全，适合家庭居住，同时靠近必要的服务和设施。
该地图展示了公寓在Casares Playa的优越位置，靠近Doña Julia高尔夫球场。蓝色标记表示物业位置，而绿色区域代表附近的绿地和高尔夫球场。黄线显示通往最近海滩Playa de Casares的短途路线，红点表示周边设施如超市、餐厅和医疗中心的位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于Casares Playa，在Costa del Sol西部的Casares市内。这一位置使它处于Estepona（东部）和Manilva（西部）之间，两个城市都提供广泛的服务和设施。距离Estepona约10公里，那里有更大的购物中心、医疗机构和文化场所。同时，距离马拉加省的主要城市马拉加约70公里，提供更多城市设施。这种战略位置使居民能够享受小型沿海城镇的宁静氛围，同时仍能方便地访问更广泛的区域设施。
该公寓距离多个海滩都很近：Playa de Casares仅620米，Playa de Manilva 1.7公里，La Duquesa 3.1公里。距离最近的城镇Casares有短途车程，提供了更多服务和设施。最近的机场是Gibraltar，距离约28公里，而更大的Malaga-Costa del Sol机场约72公里。对于高尔夫爱好者，附近有几家著名的高尔夫球场：Finca Cortesín Golf Club（2.0公里），Golf Academy Albayt Resort（2.3公里），以及Estepona Golf（3.8公里）。Duquesa码头（2.9公里）提供游艇设施和海滨餐饮选择。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.9°C，温度范围在12-25°C之间。全年约有3,845小时的日照，提供了充足的阳光。游泳季节持续5个月，海水温度达到或超过20°C，适合水上活动。公寓位于海拔仅9米处，到海滩的坡度仅为0.3%，地形平坦，便于行走。当地每年有32个节日，展示了安达卢西亚的文化传统。东、东南和南向的朝向确保了公寓获得充足的阳光，特别是在早晨和下午。这种气候条件使户外活动成为可能，并支持全年使用的户外生活空间，如露台和花园。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的海滩包括Playa de Casares（620米）、Playa de Manilva（1.7公里）和La Duquesa（3.1公里），提供细沙和清澈的海水。虽然未明确提及蓝旗海滩，但该地区的海滩通常符合高质量标准。对于高尔夫爱好者，该公寓靠近三家高尔夫球场，包括著名的Finca Cortesín Golf Club（2.0公里）。体育设施包括Complejo Deportivo Las Viñas（3.3公里），提供各种运动选择。Puerto Deportivo de la Duquesa码头（2.9公里）是水上活动和海滨餐厅的中心。小区内的社区游泳池是另一个休闲选择，适合在非海滩日子里放松。该地区结合了水上运动和高尔夫活动的机会，满足了不同的休闲需求。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于Casares Playa，在Costa del Sol西部的Casares市内。这一位置使它处于Estepona（东部）和Manilva（西部）之间，两个城市都提供广泛的服务和设施。距离Estepona约10公里，那里有更大的购物中心、医疗机构和文化场所。同时，距离马拉加省的主要城市马拉加约70公里，提供更多城市设施。这种战略位置使居民能够享受小型沿海城镇的宁静氛围，同时仍能方便地访问更广泛的区域设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
与区域内其他物业相比，这套Casares Playa公寓在位置和价格上具有独特优势。与Torre del Mar的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，Casares公寓提供了更好的高尔夫位置，距离多家知名球场仅2-4公里。与Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，虽然价格较高，但Casares公寓靠近海滩和更多样化的设施。Estepona的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）位于更发达的地区，但Casares提供了更宁静的环境和更大的私人户外空间。该公寓靠近Gibraltar机场（28公里）而不是马拉加机场（72公里），这对国际买家来说是一个优势。综合来看，该公寓平衡了价格、位置和设施，在Costa del Sol西部地区提供了一个有吸引力的选择。
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