Апартамент в Казарес Плая, Малага, с изглед към голф игрище и четири спални. Разположен в непосредствена близост до голф игрище Доня Хулия, в спокойния жилищен район на Казарес Коста. Апартаментът се състои от 101 квадратни метра жилищна площ и 47 квадратни метра градина, завършен през 2007 година. Идеално разположен на минута от плажовете на Казарес и на 27 километра от летището, предлага баланс между спокойствието на жилищен комплекс и достъпа до крайбрежни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Казарес Плая, в тих жилищен комплекс с директен достъп до голф игрище Доня Хулия. На 620 метра от плажа Казарес и в непосредствена близост до основни ежедневни удобства. Комплексът предлага добра връзка с околните градове като Естепона и Манилва, с възможност за пешеходни разстояния до основни услуги.
Апартаментът предлага практично разпределение с четири спални и три бань, подходящ за семейства или за гости. Частната градина и закритата тераса с барбекю предоставят допълнително пространство за отдих и развлечения на открито. Долният етаж с допълнителна стая предлага гъвкавост за различни нужди - от спалня до работно място или фитнес зона.
Проектът е завършен през 2007 година, което предполага стабилна конструкция и установена общност в комплекса. Състоянието на апартамента е описано като добро, с неотдавнашен ремонт, което гарантира модерни стандарти на комфорт и функционалност без рисковете, свързани с нови строежи.
Апартаментът не предлага директен изглед към морето, въпреки близостта до плажа. Не включва паркомясто в основната цена, което представлява допълнителен разход. Липсва климатизация в някои части на жилището, което може да изисква допълнителни инвестиции за комфорт през летните месеци.
Ref: VL265767
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент пасва добре на семейства, които търсят постоянен дом в Испания с баланс между качество на живот и разходи. Също така е подходящ за хора, които желаят втора резиденция за ваканции, тъй като предлага достатъчно пространство за гости и удобства за целогодишно ползване. Инвеститорите могат да оценят потенциала за отдаване под наем, особено през туристическия сезон, като имотът се намира в нарастващ район на Казарес Коста. Пенсионерите, които търсят активен живот с достъп до голф и плажове, ще намерят имота привлекателен. Това също е подходящ избор за тези, които работят от разстояние и търсят по-голямо жилище с отделен офис или работно пространство, като допълнителната стая на долния етаж може лесно да се адаптира за тази цел.
Апартаментът разполага с добро качество на изпълнение, като наскоро е бил реновиран, което осигурява модерни стандарти и функционалност. Строителството от 2007 година гарантира установени строителни практики и материално изпълнение, което е доказало своята дълготрайност с времето. Голямото стъклено остъкление на терасата позволява обилна дневна светлина и панорамен изглед, като същевременно създава преход между вътрешното и външното пространство. Климатичната система с топъл и студен въздух осигурява комфорт през цялата година, което е важно в средиземноморския климат. Общите части на комплекса, включително басейн и озеленени площи, се поддържат добре, което допринася за цялостното впечатление за качество и грижа за имота.
Апартаментът се предлага на цена от 299 000 евро, което представлява конкурентна стойност за имот с четири спални в този район. Цената включва 101 квадратни метра жилищна площ и 47 квадратни метра частна градина. В сравнение със сходни имоти в региона, като Аквамар в Торре дел Мар (от 269 950 евро) или Лантана Резиденциал в Михас (от 205 000 евро), цената е в средния до високия сегмент, което е оправдано от големината на имота и местоположението. Допълнителни разходи могат да възникнат за закупуване на паркомясто и складово помещение, които се предлагат срещу доплащане.
Този апартамент в Казарес Плага предлага ежедневен ритъм, съчетаващ спокойствието на жилищен комплекс с активностите на крайбрежието. Сутринте можете да започнете с кафе на терасата с изглед към голф игрището, след което да се отправите към плажа, който е само на няколко минути пеша. Обядът може да бъде на едно от многото крайбрежни заведения, а следобедите са идеални за голф или разходка из живописната крайбрежна алея. Вечерните часове могат да бъдат посветени на барбекю в личната градина или посещение на ресторантите в близката пристанищна зона Дукуеса. Животът тук позволява лесно приспособяване между почивка и ежедневни дейности, с възможност както за активно социален живот, така и за спокойно уединение.
Животът в Казарес Плага предлага добър баланс между удобствата на градския живот и спокойствието на крайбрежен жилищен район. На разстояние от 1,1 км се намира супермаркет, а за по-специализирани покупки, Естепона е на кратко разстояние с кола. Здравеопазването е осигурено от болница на 4,0 км и аптека на 1,6 км. За децата има училища в близост, а за развлечение - множество ресторанти, кафенета и спортни съоръжения. Общественият транспорт е добре развит със седем линии и четиридесет спирки в близост, което улеснява придвижването без автомобил. Животът тук предлага както уединение, така и социални възможности, с активна местна общност и редовни събития, които обогатяват ежедневието.
Карта на района показва стратегическото местоположение на апартамента в Казарес Плага, на кратко разстояние от плажа и голф игрищата. Имуществото е добре интегрирано в местната инфраструктура, с лесен достъп както до крайбрежните атракции, така и до основните транспортни артерии, свързващи с Естепона и Манилва.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Казарес Плага е стратегически разположен в западната част на провинция Малага, между популярните крайбрежни градове Марбеля и Гибралтар. Това му дава предимството да е достатъчно близо до основните туристически центрове и летища (Малага на 72 км и Гибралтар на 28 км), но същевременно да запазва своята автономност и спокойствие. Районът е част от бързо развиващия се коридор на Коста дел Сол, където цените на имотите все още са по-достъпни в сравнение с по-източните луксозни курорти, което го прави привлекателен както за инвестиции, така и за постоянно живеене. Близостта до Естепона (6,7 км) осигурява достъп до градски удобства без необходимост от дълги пътувания.
Апартаментът се намира на 620 метра от плажа Казарес, което го прави достъпен пеша за ежедневни разходки и плуване. Плажовете Манилва (1,7 км) и Дукуеса (3,1 км) също са лесно достъпни. Летището в Малага е на 27 км, а летище Гибралтар - на 28 км, което улеснява международните пътувания. Голф ентусиастите ще оценят близостта до няколко голф игрища: Финка Кортесин (2,0 км), Голф Академия Албайт (2,3 км) и Естепона Голф (3,8 км). За зареждане на електрически автомобили има станция на 8,0 км. Всички тези разстояния правят имота привлекателен за тези, които търсят комбинация от плаж, голф и добра транспортна достъпност.
| До плажа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Казарес Плага е типично средиземноморски със средна годишна температура от 18,9°C и летни температури до 25°C. Годишно има 3845 слънчеви часа, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Плажният сезон продължава пет месеца, когато температурата на водата е над 20°C, идеална за плуване. Височината от 9 метра над морското ниво и лекият наклон от 0,3% към плажа създават приятен микроклимат без екстремни температурни колебания. Летата са горещи и сухи, а зимите меки с минимални валежи, което прави района привлекателен за целогодишно живеене и ваканционни посещения.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия около Казарес Плага предлага няколко атрактивни плажа, включително плажа Казарес (620 м), Манилва (1,7 км) и Дукуеса (3,1 км). В близост има множество възможности за водни спортове и плажни активности. За голф ентусиастите, районът е рай с няколко голф игрища в близост: Финка Кортесин Голф Клуб (2,0 км), Голф Академия Албайт Резорт (2,3 км) и Естепона Голф (3,8 км). Спортните съоръжения включват Комплексо Депортиво Лас Виняс (3,3 км), който предлага различни спортни активности. Пристанищните зони на Пуерто Депортиво де ла Дукуеса (2,9 км) и Пуерто Естепона (6,7 км) предлагат допълнителни възможности за разходки, заведения и нощен живот, допринасяйки за разнообразния социален и развлекателен живот в района.
Източник: OpenStreetMap
Казарес Плага е стратегически разположен в западната част на провинция Малага, между популярните крайбрежни градове Марбеля и Гибралтар. Това му дава предимството да е достатъчно близо до основните туристически центрове и летища (Малага на 72 км и Гибралтар на 28 км), но същевременно да запазва своята автономност и спокойствие. Районът е част от бързо развиващия се коридор на Коста дел Сол, където цените на имотите все още са по-достъпни в сравнение с по-източните луксозни курорти, което го прави привлекателен както за инвестиции, така и за постоянно живеене. Близостта до Естепона (6,7 км) осигурява достъп до градски удобства без необходимост от дълги пътувания.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 98 mm |
| Февруари | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Юни | 21.7°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.2°C | 70 mm |
| Ноември | 15.6°C | 127 mm |
| Декември | 13.1°C | 109 mm |
Равен
В сравнение със сходни имоти в региона, апартаментът в Казарес Плага предлага добър баланс между цена, размер и местоположение. Аквамар в Торре дел Мар (от 269 950 евро) предлага по-ниска начална цена, но е в по-северен район с по-малко престижно местоположение. Лантана Резиденциал в Михас (от 205 000 евро) е значително по-евтин, но е по-отдалечен от плажа и голф игрищата, което може да повлияе на потенциала за отдаване под наем. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от 259 000 евро) е в по-градска среда с повече градски удобства, но предлага по-малко спокойствие и зеленина. Предимството на апартамента в Казарес Плая е комбинацията от по-голяма жилищна площ (101 м²), частна градина, добра транспортна достъпност и близост както до плажа, така и до голф съоръженията, което го прави универсален избор за различни типове купувачи - от семейства до инвеститори.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID