Apartamentul situat în Casares Playa, Málaga, oferă 4 dormitoare și 3 băi pe o suprafață de 101 m². Amplasat la parter, acesta beneficiază de o grădină privată și acces direct la zonele verzi comunale. Proprietatea se află la o distanță scurtă de plajă și este poziționată în apropierea terenurilor de golf din zonă. Construit în 2007, complexul a fost finalizat și oferă facilități comune care includ o piscină și zone verzi întreținute, precum și control al climatului pentru confort pe tot parcursul anului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat într-o zonă rezidențială liniștită din Casares Playa, la distanță de mers pe jos de plajă. Proprietatea beneficiază de o poziție la colț, oferind intimitate sporită și acces direct la grădinile comune ale complexului. Proximitatea față de terenurile de golf Doña Julia adaugă valoare locației, fără a compromite accesul la serviciile esențiale din apropiere.
Apartamentul de 101 m² cu 4 dormitoare și 3 băi este configurat pentru a acomoda nevoile locuirii familiale sau pentru găzduirea oaspeților. Spațiul de la parter include o terasă închisă cu sticlă care se deschide spre grădina privată, oferind flexibilitate pentru activități în aer liber. Camera suplimentară de la subsol poate funcționa ca dormitor, spațiu de birou sau zonă de recreere, adaptându-se diferitelor cerințe locative.
Proprietatea a fost finalizată în 2007, fiind parte a unui complex rezidențial maturizat. Starea de construcție indică o clădire complet finalizată cu toate facilitățile operaționale. Complexul a fost proiectat cu materiale durabile și finisaje care au rezistat în timp, necesitând doar mentenanță regulată pentru a păstra standardele de calitate. Stadiul de construcție elimină incertitudinile asociate proiectelor în dezvoltare.
Apartamentul nu oferă vedere directă la mare, având în principal vedere spre terenul de golf. Nu este inclusă parcarea subterană sau camera de depozitare în prețul de bază, acestea fiind disponibile la cost suplimentar. Complexul nu se află în centrul urban, necesitând deplasare pentru acces la servicii mai specializate. De asemenea, proprietatea nu dispune de sistem de încărcare pentru vehicule electrice în incintă.
Ref: VL265767
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește familiilor care caută o locuință spațioasă în apropierea coastelor de sud ale Spaniei. Cei 4 dormitoare și spațiul suplimentar de la subsol oferă flexibilitate pentru o familie cu copii sau pentru cei care au frecvent oaspeți. Poate servi drept reședință principală pentru persoanele care lucrează la distanță, oferind spații adecvate pentru birou acasă. De asemenea, reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care caută o a doua reședință pentru vacanțe prelungite, fiind într-o zonă cu clima blândă pe tot parcursul anului. Investitorii interesați de proprietăți de închiriere pot aprecia atât dimensiunea, cât și facilitățile complexului, care o fac atractivă pentru turistii care preferă auto-gestionarea în locul hotelurilor. Proprietatea este potrivită și pentru iubitorii de golf, care doresc acces rapid la terenurile de calitate din apropiere.
Apartamentul a fost construit în 2007 cu materiale specifice construcțiilor mediteranene moderne, asigurând o durabilitate adecvată climatului local. Structura prezintă finisaje bune, cu mențiunea recentă de recondiționare parțială. Sistemul de aer condiționat atât pentru răcire, cât și pentru încălzire este instalat în întreaga proprietate, contribuind la confortul pe tot parcursul anului. Terasa închisă cu sticlă reprezintă un element de calitate, permițând utilizarea spațiului exterior indiferent de condițiile meteorologice. Grădina privată beneficiază de finisaje adecvate pentru clima mediteraneană, cu plante rezistente la căldură și sisteme de irigații. Pardoselile interioare sunt finisate cu materiale practice și rezistente, optimizate pentru uzul frecvent în condiții de umiditate medie. Complexul prezintă întreținere corespunzătoare a zonelor comune, cu piscine și spații verzi bine conservate.
Apartamentul este listat la un preț de început de 299.000 de euro pentru 101 m² de spațiu locativ. Prețul reflectă atât dimensiunea generoasă a proprietății, cât și poziția sa în complexul Doña Julia Golf. Valoarea de investiție este influențată pozitiv de faptul că proprietatea este complet finalizată și gata de ocupare imediată. Este important de menționat că parcarea subterană și camerele de depozitare nu sunt incluse în prețul de bază și necesită o investiție suplimentară. Prețul per metru pătrat se situează în medie față de alte proprietăți similare din zonă, având în vedere atât suprafața totală, cât și grădina privată atașată.
Viața zilnică în acest apartament se desfășoară într-un ritmul relaxat specific zonelor rezidențiale de coastă. Dimineața, spațiul de living orientat spre est primește lumină naturală abundentă, creând un ambient plăcut pentru micul dejun. Grădina privată servește drept extensie a zonei de zi, oferind un loc pentru activități în aer liber precum grătarul sau cititul. Proximitatea față de plajă (aproximativ 3.2 km) permite excursii regulate spre coastă, fie pentru înot, fie pentru plimbări pe faleză. Seara, zona se calmează, devenind potrivită pentru relaxare, cu posibilitatea de a folosi terasa închisă pentru a se bucura de aerul mediteranean chiar și în lunile mai răcoroase. Complexul este suficient de mare pentru a oferi intimitate, dar nu atât de încăpător încât să se simtă impersonal.
Locuitorii acestei proprietăți au acces la infrastructura dezvoltată a coastei de vest a Málagaei. La o distanță de 1.1 km se află un supermarket pentru achiziții zilnice, în timp ce serviciile medicale de bază sunt disponibile la 4 km. Complexul dispune de 13 restaurante și 3 cafenele în raza de 2 km, oferind opțiuni diverse pentru mese în afara reședinței. Pentru accesul la servicii medicale mai specializate, este disponibil un cabinet stomatologic la doar 2 km. Transportul public este bine reprezentat cu 7 linii de autobuz și 40 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină personală. Zona este bine conectată la municipiile costiere, cu Estepona la o distanță rezonabilă și Marbella la aproximativ 30 de minute cu mașina, oferind acces la o gamă largă de servicii și divertisment.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în complexul Doña Julia Golf din Casares Playa. Se observă proximitatea față de terenul de golf, precum și accesul direct către zonele verzi comunale și la plajă. Harta indică, de asemenea, principalele rute de acces către orașele înconjurătoare și punctele de interes din imediata apropiere, inclusiv supermarketuri, restaurante și facilități medicale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Casares Playa ocupă o poziție strategică pe coasta de vest a provinciei Málaga, între Estepona și Manilva. Această locație oferă un echilibru între accesul la serviciile urbane și atmosfera rezidențială mai calmă. Față de Marbella, situată la est, Casares Playa prezintă o dezvoltare mai recentă și mai puțin aglomerată, păstrând în același timp accesul la infrastructura turistică mai dezvoltată a coastei. Comparativ cu alte complexe costiere, zona beneficiază de o planificare urbană mai atentă, cu spații verzi bine întreținute și acces direct la plajă, poziționând-o ca o opțiune intermediară între agitația orașelor mai mari și izolarea unor zone mai puțin dezvoltate.
Proprietatea este situată la o distanță de 3.2 km de plaja La Duquesa, una dintre principalele zone de recreere costieră. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 72 km, în timp ce aeroportul Gibraltar este mai apropiat, la aproximativ 28 km. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club este accesibil la 2 km, cu alte trei opțiuni de terenuri de golf la mai puțin de 4 km. Portul de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa, cu restaurantele și facilitățile sale, este situat la 2.9 km, oferind opțiuni pentru activități nautice și de agrement. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, cea mai apropiată stație este la 8 km, în Estepona.
| Distanță până la plajă | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Casares Playa se bucură de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C și variații între 12°C iarna și 25°C vara. Cu 3.845 de ore de soare pe an, regiunea oferă o expunere solară generoasă, propice pentru activități în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe parcursul a 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Amplasarea la doar 9 metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 0.3% spre plajă contribuie la microclimatul blând al zonei. Caracteristicile geografice și climatice îl fac un loc potrivit pentru cei care preferă temperaturi moderate fără extreme termice semnificative. Acești factori climatici permit utilizarea extinsă a spațiilor exterioare ale proprietății pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Casares la 620 metri. La 1.7 km se află Playa de Manilva, iar la 3.1 km este situată populara plajă La Duquesa. Aceste plaje oferă facilități pentru diverse activități acvatice și de relaxare. Pentru pasionații de golf, sunt disponibile mai multe opțiuni de terenuri de calitate, inclusiv Finca Cortesín Golf Club la 2 km și Golf Academy Albayt Resort la 2.3 km. Complejo Deportivo Las Viñas, la 3.3 km, oferă facilități sportive diverse pentru întreținere fizică. Porturile de agrement din apropiere, cum ar fi Puerto Deportivo de la Duquesa, adaugă opțiuni de navigație recreativă și activități nautice în zona imediată.
Sursă: OpenStreetMap
Casares Playa ocupă o poziție strategică pe coasta de vest a provinciei Málaga, între Estepona și Manilva. Această locație oferă un echilibru între accesul la serviciile urbane și atmosfera rezidențială mai calmă. Față de Marbella, situată la est, Casares Playa prezintă o dezvoltare mai recentă și mai puțin aglomerată, păstrând în același timp accesul la infrastructura turistică mai dezvoltată a coastei. Comparativ cu alte complexe costiere, zona beneficiază de o planificare urbană mai atentă, cu spații verzi bine întreținute și acces direct la plajă, poziționând-o ca o opțiune intermediară între agitația orașelor mai mari și izolarea unor zone mai puțin dezvoltate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 98 mm |
| Februarie | 12.6°C | 105 mm |
| Martie | 14.2°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.7°C | 10 mm |
| Iulie | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 127 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, acest apartament din Casares Playa oferă un raport echilibrat între spațiu și preț. De exemplu, proiectul Aquamar din Torre del Mar, cu prețuri de la 269.950 euro, se concentrează mai mult pe vizualizări maritime și are acces la facilități urbane mai dezvoltate, dar se află la o distanță mai mare de terenurile de golf premium. Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri de la 205.000 euro, oferă opțiuni mai economice, dar la o distanță considerabilă față de coastă și cu mai puține facilități imediate. Etherna Homes 2 din Estepona, de la 259.000 euro, prezintă un concept mai modernist, dar are o suprafață medie mai mică și mai puține dormitoare la prețuri comparabile. Față de aceste opțiuni, proprietatea din Casares Playa distinge prin combinația de acces direct la facilități golfice, proximitate relativă la plajă și spațiul generos al interiorului, inclusiv opțiunea flexibilă a spațiului de la subsol. Această combinație o face potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință permanentă spațioasă, nu doar o proprietate de vacanță compactă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID