Das Erdgeschoss-Eckappartement mit privatem Garten in Doña Julia Golf in Casares Costa bietet eine Wohnfläche von 101 m² mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern. Die 2007 fertiggestellte Immobilie wurde kürzlich renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Die Lage direkt am Golfplatz kombiniert mit der Nähe zu mehreren Stränden prägt den Charakter dieser Immobilie in einer der am schnellsten wachsenden Gegenden von Casares Costa.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage von Casares Costa, nur kurze Gehwege von lokalen Einrichtungen entfernt. Die Lage direkt am Golfplatz Doña Julia und die einfache Erreichbarkeit verschiedener Strände definieren den Standort. Mit einer Höhe von 9 Metern über dem Meeresspiegel und einer flachen Neigung von 0,3% zum Strand bietet die Location bequeme Zugänglichkeit.
Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die verglaste Terrasse mit Zugang zum privaten Garten erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft zusätzliche Aufenthaltsfläche. Der geräumige Raum im Untergeschoss kann flexibel als weiteres Schlafzimmer, Büro, Fitnessraum oder Unterhaltungsbereich genutzt werden.
Die Immobilie wurde im Jahr 2007 fertiggestellt und befindet sich somit nicht in der Bauphase. Als bereits abgeschlossenes Projekt bietet sie den Vorteil sofortiger Verfügbarkeit ohne Wartezeiten. Der kürzlich durchgeführte Umbau hat den Zustand der Wohnung verbessert und die Ausstattung auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.
Das Appartement befindet sich nicht in einem neu entwickelten Gebiet mit modernster Infrastruktur. Die Grundstücksfläche von 47 m² begrenzt die Möglichkeiten für erhebliche Gartengestaltungen. Die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ist eingeschränkt, insbesondere für weiter entfernte Einrichtungen. Die Entfernung zum nächsten EV-Ladepunkt beträgt 8 km.
Ref: VL265767
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich gut für Familien, die eine dauerhafte Residenz an der Costa del Sol suchen. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kinder oder Gäste, während die Nähe zu Schulen und medizinischen Einrichtungen die täglichen Bedürfnisse einer Familie abdeckt. Auch als Ferienhaus für regelmäßige Aufenthalte in Spanien ist die Wohnung geeignet, da die gute Anbindung und die vorhandene Infrastruktur einen problemlosen Übergang zwischen Heimatland und Zweitwohnsitz ermöglichen. Für Investoren, die in einer der am schnellsten wachsenden Gegenden von Casares Costa investieren möchten, bietet die Immobilie potenzielle Vermietungsmöglichkeiten, insbesondere während der Golfsaison. Der zusätzliche Raum im Untergeschoss kann je nach Bedarf angepasst werden, was die Flexibilität der Wohnung erhöht.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage, die sowohl Heizen als auch Kühlen ermöglicht und damit ein ganzjähriges angenehmes Wohnklima gewährleistet. Die großen Fensterflächen sorgen für gute Belichtung und bieten Sicht auf die Golfanlage. Die private Terrasse ist verglast, was sie auch bei kühleren Tagen nutzbar macht. Die Gemeinschaftsanlagen sind gut gepflegt und umfassen einen Swimmingpool sowie landschaftlich gestaltete Grünflächen. Die Ecklage des Appartements bietet zusätzlichen Privatsphäre und direkten Zugang zu den gemeinschaftlichen Gärten. Die Materialien und die Verarbeitung entsprechen den Standards einer qualitativ hochwertigen spanischen Wohnanlage aus dem Baujahr 2007, mit den Verbesserungen durch die jüngste Renovierung.
Das Appartement ist zu einem Preis von 299.000 € erhältlich, was als Startpreis zu betrachten ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine oder zwei unterirdische Parkplätze mit Abstellräumen im selben Gebäude zu erwerben, was jedoch mit zusätzlichen Kosten verbunden ist. Die Größe von 101 m² Wohnfläche bei vier Schlafzimmern und drei Badezimmern stellt ein gutes Verhältnis zwischen Preis und Wohnfläche dar, insbesondere im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region.
Das Leben in dieser Wohnanlage ist von der privilegierten Lage am Golfplatz geprägt. Die Bewohner können ihren Tag mit einer Partie Golf beginnen oder die Gemeinschaftseinrichtungen wie den Pool nutzen. Die Nähe zum Strand ermöglicht spontane Besuche am Meer, während die umliegenden Gastronomiebetriebe vielfältige Verpflegungsmöglichkeiten bieten. Die gute Ausrichtung nach Osten, Südosten und Süden garantiert den ganzen Tag über Sonneneinstrahlung auf der Terrasse und im Garten. Abends kann die Terrasse mit dem BBQ-Bereich genutzt werden, um bei milden Temperaturen die mediterrane Atmosphäre zu genießen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit sieben Linien und 40 Haltestellen in der Nähe sorgt für eine gewisse Flexibilität, auch wenn ein Auto für manche Erledigungen vorteilhaft ist.
Die Wohnanlage befindet sich in Casares Playa, einer Gegend mit guter Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Apotheken und Gastronomiebetriebe sind in der Nähe zu finden. Mit 13 Restaurants, 3 Cafés und einer Apotheke im Umkreis von 2 km ist die Grundversorgung gesichert. Ein Krankenhaus befindet sich in 4 km Entfernung, was im Notfall gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die Nähe zu den Golfplätzen Finca Cortesín, Golf Academy Albayt Resort und Estepona Golf schafft ein attraktives Umfeld für Golfbegeisterte. Die drei nahegelegenen Strände bieten unterschiedliche Erlebnismöglichkeiten, von der entspannten Atmosphäre von Playa de Casares bis zur belebteren Promenade von La Duquesa.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Appartements in Casares Playa, mit direktem Zugang zum Golfplatz Doña Julia und in der Nähe mehrerer Strände. Die Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, medizinischen Einrichtungen und Golfplätzen sind deutlich erkennbar. Die Karte visualisiert die gute Anbindung an die Küstenstraße A-7 und die Nähe zu den Marinas und anderen Freizeiteinrichtungen der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares Playa liegt an der Costa del Sol zwischen Estepona und Manilva, in einer Region, die durch ihre gute Infrastruktur und Naturschönheit gekennzeichnet ist. Die Lage etwa 28 km vom Flughafen Gibraltar und 72 km vom Flughafen Málaga entfernt sorgt für gute internationale Anbindung. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Estepona und Marbella im Osten und der Grenze zu Gibraltar im Westen macht Casares Playa zu einem zentralen Ausgangspunkt für Erkundungen der gesamten westlichen Costa del Sol. Die Nähe zu den Golfplätzen und Stränden prägt den Charakter der Region als beliebtes Ziel für Tourismus und Zweitwohnsitze.
Die Strände sind gut erreichbar: Playa de Casares liegt nur 620 Meter entfernt, Playa de Manilva 1,7 km und La Duquesa 3,1 km. Der nächste Supermarkt befindet sich in 1,1 km Entfernung, eine Apotheek in 1,6 km und ein Krankenhaus in 4,0 km. Golfbegeisterte kommen schnell auf ihre Kosten: Die Finca Cortesín Golf Club liegt 2,0 km entfernt, die Golf Academy Albayt Resort 2,3 km und Estepona Golf 3,8 km. Die nächstgelegenen Marinas sind Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) und Puerto Estepona (6,7 km). Der Flughafen Gibraltar ist 28 km entfernt, der Flughafen Málaga-Costa del Sol 72 km. Eine EV-Lademöglichkeit findet sich in 8,0 km Entfernung.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Casares Playa ist typisch mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gegenden Europas. Das Schwimmseason dauert fünf Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die geringe Höhe von 9 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung von 0,3% zum Strand schaffen eine küstennahe Atmosphäre ohne extreme Höhenunterschiede. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr bieten reichlich Gelegenheit, die kulturellen Traditionen der Region kennenzulernen und zu erleben.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Playa de Casares in nur 620 Metern Entfernung ermöglicht schnelle Zugänge zum Meer, während die weiter entfernten Strände wie La Duquesa (3,2 km) eine umfangreichere Infrastruktur mit Promenaden, Restaurants und Bars bieten. Die drei naheliegenden Golfplätze, Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) und Estepona Golf (3,8 km), machen das Gebiet zu einem attraktiven Ziel für Golfbegeisterte. Daneben stehen Sporteinrichtungen wie das Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) für weitere sportliche Aktivitäten zur Verfügung. Die Marinas in der Nähe bieten Möglichkeiten für Wassersport und schaffen eine maritime Atmosphäre in der Region.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa liegt an der Costa del Sol zwischen Estepona und Manilva, in einer Region, die durch ihre gute Infrastruktur und Naturschönheit gekennzeichnet ist. Die Lage etwa 28 km vom Flughafen Gibraltar und 72 km vom Flughafen Málaga entfernt sorgt für gute internationale Anbindung. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Estepona und Marbella im Osten und der Grenze zu Gibraltar im Westen macht Casares Playa zu einem zentralen Ausgangspunkt für Erkundungen der gesamten westlichen Costa del Sol. Die Nähe zu den Golfplätzen und Stränden prägt den Charakter der Region als beliebtes Ziel für Tourismus und Zweitwohnsitze.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet dieses Appartement in Casares Playa eine gute Balance zwischen Preis, Ausstattung und Lage. Während Aquamar in Torre del Mar bereits ab 269.950 € erhältlich ist, befindet es sich in einer anderen Region mit anderem Charakter. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) ist zwar günstiger, liegt aber weiter nördlich und hat nicht die gleiche Nähe zu Golfplätzen und Stränden. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) konkurriert direkt mit dem Projekt in Casares Playa, wobei Estepona eine etwas urbanere Umgebung bietet, während Casares Playa eher den Charme einer ruhigeren Wohnanlage bewahrt. Die Kombination aus vier Schlafzimmern, der Nähe zu mehreren Golfplätzen und der guten Anbindung an die Küste machen das Angebot in Casares Playa besonders attraktiv für Familien und Golfbegeisterte, die Wert auf eine ruhige, gut ausgestattete Umgebung legen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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