यह चार बेडरूम और दो बाथरूम वाला टाउनहाउस Marina de Casares में स्थित है, जो Casares Playa के समुद्र तट पर सीधे स्थित एक गेटेड कम्युनिटी है। 128 m² के रहने के स्थान और अतिरिक्त 80 m² के टेरेस के साथ, यह घर विस्तृत भीतरी और बाहरी क्षेत्र प्रदान करता है। मूल रूप से 1988 में पूर्ण हुई यह संपत्ति अच्छी तरह संभाली गई है और समुद्र का दृश्य प्रदान करती है। यह समुद्र तट और दैनिक सुविधाओं की पैदल दूरी पर स्थित है, जो एक सुविकसित तटीय गेटेड कम्युनिटी में जीवन शैली का अवसर प्रस्तुत करता है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है और इसके नए मालिकों के लिए तुरंत उपलब्ध है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Casares Playa में स्थित इस टाउनहाउस को एक सुरक्षित गेटेड कम्युनिटी के भीतर समुद्र तट के ठीक सामने की स्थिति का लाभ मिलता है। यह समुद्र तट और प्रोमेनाड तक सीधी पहुंच प्रदान करता है, जो विस्तृत Sabinillas समुद्र तट से जुड़ती है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक आवश्यकताएं थोड़ी ही दूरी पर उपलब्ध हैं, जो एक सुविधाजनक तटीय जीवन शैली को सुगम बनाती हैं।
इस संपत्ति में चार बेडरूम और दो बाथरूम, साथ ही मेहमानों के लिए एक टॉयलेट है, जो इसे परिवारों या मेहमानों के ठहराव की आवश्यकता वालों के लिए उपयुक्त बनाता है। इसके लेआउट में एक अलग रसोई शामिल है, जो आधुनिक पुनर्विन्यास की संभावना प्रदान करती है। 80 m² का टेरेस बाहरी जीवन, भोजन और विश्राम के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है, जो भीतरी रहने के क्षेत्र का पूरक है।
यह टाउनहाउस 1988 में पूर्ण हुआ था और रहने के लिए तैयार है। यद्यपि यह एक नया निर्माण नहीं है, यह एक विकसित गेटेड कम्युनिटी के भीतर एक स्थापित संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है। निर्माण 1988 का है, जो परिपक्व निर्माण और अपडेट की संभावना दर्शाता है। बिक्री पूर्ण होने पर स्वामित्व तुरंत हस्तांतरित किया जा सकता है।
यह एक मौजूदा घर है, नया निर्माण नहीं, जो 1988 में पूर्ण हुआ। रसोई वर्तमान में अलग है और ओपन किचन लेआउट के लिए नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है। सड़क पर पार्किंग उपलब्ध है, लेकिन समर्पित निजी पार्किंग स्थान निर्दिष्ट नहीं है। संपत्ति साझा सुविधाओं वाली गेटेड कम्युनिटी में स्थित है; निजी सुविधाएं शामिल नहीं हैं।
Ref: VL357633
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति तत्काल निवास के साथ तटीय निवास चाहने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है। बच्चों और मेहमानों के लिए कई बेडरूम चाहने वाले परिवारों को चार बेडरूम का लेआउट उपयुक्त लगेगा। मनोरंजन के लिए पर्याप्त स्थान वाला छुट्टियों का घर चाहने वाले व्यक्तियों को विशाल टेरेस और समुद्र का दृश्य पसंद आएंगे। Costa del Sol में स्थायी निवास चाहने वालों, जो समुद्र तट और दैनिक सुविधाओं की निकटता चाहते हैं पर उच्च-घनत्व पर्यटन क्षेत्र में नहीं, उन्हें यह स्थान आकर्षक लगेगा। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो स्थापित समुद्र तट के सामने की कम्युनिटी में संपत्ति चाहते हैं, संभावित रूप से छुट्टियों के लिए किराए पर देने हेतु, इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति और वांछनीय स्थान को देखते हुए।
1988 में निर्मित इस टाउनहाउस में इसके 128 m² के रहने के क्षेत्र में पूरे घर में टाइल फर्श है और गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग शामिल है। एक फायरप्लेस लिविंग रूम में पारंपरिक तत्व जोड़ता है। संपत्ति दक्षिण-पूर्व दिशा में उन्मुख है, जो सुबह और दोपहर के प्रकाश को पकड़ती है। रसोई अलग है, जो एक कार्यात्मक, पारंपरिक सेटअप प्रदान करती है। बाहरी विशेषताओं में 80 m² का विशाल टेरेस शामिल है, जो बाहरी मनोरंजन या विश्राम के लिए उपयुक्त है, और संपत्ति से समुद्र का दृश्य दिखता है। बेडरूम में फिटेड अलमारियां मौजूद हैं, जो भंडारण समाधान में योगदान देती हैं। स्थिति अच्छी बताई गई है, जो निर्माण वर्ष से अच्छी तरह संभाली गई संपत्ति दर्शाती है।
यह चार बेडरूम वाला टाउनहाउस €575,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। एक मौजूदा संपत्ति के रूप में, यह कीमत Marina de Casares कम्युनिटी में इस आकार और स्थान के घर के वर्तमान बाजार मूल्य को दर्शाती है। उपलब्धता तत्काल है, क्योंकि संपत्ति रहने के लिए तैयार है। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि इस क्षेत्र में तुलनीय संपत्तियों की कीमत आकार, स्थिति और विशिष्ट समुद्र दृश्यों के आधार पर भिन्न होती है। यह विशेष प्रस्ताव नए निर्माण से जुड़े इंतजार के बिना समुद्र तट के सामने निवास प्राप्त करने का एक विशिष्ट अवसर प्रदान करता है।
Marina de Casares एक व्यवस्थित तटीय जीवन प्रदान करता है, जो समुद्र तट की निकटता और आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच का संतुलन बनाता है। यह कम्युनिटी गेटेड है, जो सुरक्षा की भावना प्रदान करती है। यहां का दैनिक जीवन प्रोमेनाड और Sabinillas समुद्र तट तक आसान पहुंच से जुड़ा है, जहां भोजन के विकल्प उपलब्ध हैं और जो व्यापक Casares तटरेखा से जुड़ता है। खरीदारी की जरूरतों के लिए, एक सुपरमार्केट बस 1 km से थोड़ी अधिक दूरी पर है, और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं 1.6 km के भीतर हैं। यह स्थान Puerto de la Duquesa जैसे निकटवर्ती मनोरंजन क्षेत्रों तक पहुंच के लिए भी सुविधाजनक है, जो थोड़ी ही गाड़ी की दूरी पर है। आगे के दौरे के लिए गाड़ी फायदेमंद है, लेकिन कई दैनिक जरूरतें पैदल या थोड़ी गाड़ी की दूरी पर पूरी हो जाती हैं, जो एक व्यावहारिक और तनावमुक्त तटीय जीवन का आनंद देती हैं।
Casares Playa आवश्यक सेवाओं के साथ एक शांत समुद्र तट के सामने का वातावरण प्रदान करता है। तत्काल आसपास का क्षेत्र समुद्र की निकटता की विशेषता रखता है, Playa de Casares बस 620 मीटर दूर है। एक सुपरमार्केट संपत्ति से 1.1 km दूर स्थित है, और फार्मेसी 1.6 km के भीतर है, जो दैनिक आवश्यकताओं तक सुविधाजनक पहुंच सुनिश्चित करती है। इस क्षेत्र में कई रेस्टोरेंट (2 km के भीतर 13) और कैफे भी हैं, जो विविध पाक पसंदों को पूरा करते हैं। शैक्षिक सुविधाएं, जिनमें प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं, 2 km की त्रिज्या के भीतर स्थित हैं, जो इस स्थान को परिवारों के लिए उपयुक्त बनाती हैं। 40 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 7 लाइनों की उपस्थिति उचित स्थानीय कनेक्टिविटी दर्शाती है।
यह नक्शा Casares Playa क्षेत्र को दर्शाता है, जो Marina de Casares के भीतर टाउनहाउस की समुद्र तट के सामने की स्थिति को उजागर करता है। यह Playa de Casares की निकटता, सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी स्थानीय सुविधाओं, और Doña Julia जैसे निकटवर्ती गोल्फ कोर्स दिखाता है। नक्शा Puerto de la Duquesa जैसे प्रमुख बिंदुओं और Málaga हवाई अड्डा सहित प्रमुख परिवहन लिंक की दूरियां भी दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Casares Playa, Costa del Sol के पश्चिमी हिस्से पर स्थित है, जो Estepona और Cádiz प्रांत की सीमा के बीच बसा हुआ है। यह स्थान स्थापित पर्यटन केंद्रों और अधिक शांत तटीय वातावरण के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह San Luis de Sabinillas की सुविधाओं और Puerto de la Duquesa के मरीना शहर तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है, दोनों गाड़ी से लगभग 5 मिनट की दूरी पर हैं। Estepona लगभग 20 मिनट दूर है, जो अधिक व्यापक सेवाओं के साथ एक बड़ा शहरी केंद्र प्रदान करता है। Sotogrande (लगभग 15 मिनट) और ऐतिहासिक Casares Pueblo (लगभग 20 मिनट) की निकटता क्षेत्र की विविध अपील को बढ़ाती है।
यह टाउनहाउस तटीय जीवन के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Casares, लगभग 620 मीटर दूर है। तटरेखा तक व्यापक पहुंच के लिए, Playa de Manilva (1.7 km) और La Duquesa (3.1 km) जैसे समुद्र तट सुलभ हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए कई गोल्फ कोर्स निकट हैं, जिनमें Doña Julia Golf (852 m) और Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) शामिल हैं। संपत्ति Málaga हवाई अड्डे (AGP) से 27 km और Gibraltar हवाई अड्डे (GIB) से लगभग 28 km दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा कनेक्शन प्रदान करते हैं। सुपरमार्केट जैसी स्थानीय सुविधाएं 1.1 km दूर हैं, और एक अस्पताल 4.0 km की दूरी पर स्थित है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प उपलब्ध हैं, हालांकि व्यापक क्षेत्र की व्यापक खोज के लिए गाड़ी की सिफारिश की जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa को भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है। तैराकी का मौसम आमतौर पर 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 13 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह स्थान सीधे तट पर स्थित है। समुद्र तट तक की ढलान बहुत कोमल 0.4% है, जिसे समतल वर्णित किया गया है, जो आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। यह क्षेत्र Costa del Sol की विशेषता भरपूर धूप से लाभान्वित होता है, जो वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों का समर्थन करती है। जलवायु एक ऐसी जीवन शैली का समर्थन करती है जहां बाहरी जीवन प्राथमिक फोकस है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह स्थान समुद्र तट और प्रोमेनाड तक तत्काल पहुंच प्रदान करता है, Playa de Casares थोड़ी ही पैदल दूरी पर है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में Playa de Manilva (1.7 km) और La Duquesa (3.1 km) शामिल हैं। गोल्फ एक महत्वपूर्ण स्थानीय आकर्षण है, Doña Julia गोल्फ कोर्स बस 852 मीटर दूर और Finca Cortesín गोल्फ कोर्स 2.0 km के भीतर स्थित है। जल खेलों और सामाजिक गतिविधियों के लिए, Puerto Deportivo de la Duquesa 3.0 km दूर है, जो मरीना सुविधाएं प्रदान करता है। कम्युनिटी के भीतर, साझा बगीचे और एक साझा स्विमिंग पूल उपलब्ध हैं, और Complejo Deportivo Las Viñas (3.2 km) जैसे निकटवर्ती खेल केंद्र आगे के मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 75 mm |
| फरवरी | 13.4°C | 44 mm |
| मार्च | 14.6°C | 146 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 61 mm |
| मई | 19.8°C | 30 mm |
| जून | 23.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.6°C | 4 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.4°C | 69 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 94 mm |
| दिसंबर | 13.6°C | 76 mm |
समतल
Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से), या Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से) जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, €575,000 पर यह मौजूदा टाउनहाउस एक अलग कीमत बिंदु पर स्थित है। ये तुलनीय परियोजनाएं आमतौर पर आधुनिक डिजाइन और सुविधाओं वाले नए निर्माण हैं, अक्सर कम कीमत पर लेकिन पूर्णता के लिए इंतजार की आवश्यकता होती है। यह Casares Playa संपत्ति, हालांकि, तत्काल निवास और समुद्र तट के ठीक सामने की स्थिति प्रदान करती है, जो अक्सर प्रीमियम की मांग करती है। इसका आकार (4 बेडरूम, 128 m² रहने का क्षेत्र, 80 m² टेरेस) और स्थापित कम्युनिटी सेटिंग इसे संभावित रूप से छोटी या अधिक शहरी-केंद्रित नई परियोजनाओं से अलग करती है। जबकि नए निर्माण समकालीन फिनिशिंग प्रदान कर सकते हैं, यह संपत्ति विस्तृत लेआउट और सीधी तटीय पहुंच प्रदान करती है, जो नई संपत्ति की तुलना में स्थान और तत्काल उपलब्धता को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए आकर्षक है। Málaga प्रांत की मध्यम आय (€16,450) संकेत देती है कि यह कीमत स्थानीय मध्यम स्तर से ऊपर है, जो वांछनीय तटीय क्षेत्रों के लिए सामान्य है।
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