Ta vrstna hiša s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama se nahaja v naselju Marina de Casares, varovanem naselju neposredno ob obali v Casares Playa. S 128 m² bivalne površine in dodatno 80 m² teraso ponuja obsežne notranje in zunanje prostore. Zgrajena leta 1988 je nepremičnina dobro vzdrževana in ponuja pogled na morje. Nahaja se na peš razdalji od plaže in vsakdanjih storitev ter predstavlja priložnost za življenjski slog v dobro uveljavljenem obalnem naselju. Nepremičnina je takoj vseljiva in novim lastnikom je na voljo nemudoma.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vrstna hiša stoji v Casares Playa in ima odlično lego v prvi vrsti ob morju znotraj varovanega naselja. Omogoča neposreden dostop do obale in promenade, ki se povezuje z obsežno plažo Sabinillas. Vsakdanje potrepščine, kot so supermarketi in lekarne, so dosegljive na kratki razdalji, kar omogoča priročno obalno življenje.
Nepremičnina ima štiri spalnice in dve kopalnici ter dodatno stranišče za goste, zato je primerna za družine ali za vse, ki potrebujejo namestitev za goste. Tloris vključuje ločeno kuhinjo, ki ponuja možnost sodobne preureditve. Terasa s 80 m² ponuja obilo prostora za bivanje na prostem, prehranjevanje in sprostitev ter dopolnjuje notranji bivalni prostor.
Ta vrstna hiša je bila dokončana leta 1988 in je takoj vseljiva. Čeprav ni novogradnja, gre za uveljavljeno nepremičnino znotraj razvitega naselja. Gradnja je iz leta 1988, kar pomeni zrelo gradnjo z možnostjo posodobitev. Lastništvo se lahko prenese takoj po zaključku prodaje.
Gre za obstoječo stanovanjsko hišo, ne novogradnjo, dokončano leta 1988. Kuhinja je trenutno ločena in bi za odprto postavitev lahko zahtevala prenovitev. Parkiranje na ulici je na voljo, zasebno parkirno mesto pa ni navedeno. Nepremičnina se nahaja v naselju s skupnimi objekti; zasebni objekti niso vključeni.
Ref: VL357633
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo obalno rezidenco z možnostjo takojšnje naselitve. Družine, ki potrebujejo več spalnic za otroke in goste, bodo cenile prostorsko postavitev s štirimi spalnicami. Posamezniki, ki si želijo počitniške hiše z obilo prostora za zabave, bodo cenili prostrno teraso in pogled na morje. Tistim, ki se želijo trajno preseliti na Costa del Sol in cenijo bližino plaže ter vsakdanjih storitev, ne da bi bili v gosto poseljenem turističnem območju, bo ta lokacija privlačna. Primerna je tudi za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino v uveljavljenem obalnem naselju, morebiti za počitniške najeme, glede na takoj vseljivo stanje in zaželeno lego.
Vrstna hiša, zgrajena leta 1988, ima v celoti 128 m² bivalnega prostora, tlakovanega s ploščicami, in vključuje klimatsko napravo (gretje in hlajenje) za uravnavanje temperature. Kamin dnevni sobi doda tradicionalen pridih. Nepremičnina ima jugovzhodno lego in zajema jutranjo ter popoldansko svetlobo. Kuhinja je ločena in ponuja funkcionalno, tradicionalno postavitev. Zunanje značilnosti vključujejo obsežno teraso s 80 m², primerno za zabave na prostem ali sprostitev, ter pogled na morje. V spalnicah so vgrajene omare, kar prispeva k rešitvam za shranjevanje. Stanje je opisano kot dobro, kar kaže na dobro vzdrževano nepremičnino glede na leto gradnje.
Ta vrstna hiša s štirimi spalnicami je na voljo po fiksni zahtevani ceni 575.000 €. Kot obstoječa nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost stanovanjske hiše takšne velikosti in lege znotraj naselja Marina de Casares. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva. Morebitni kupci naj upoštevajo, da se cene primerljivih nepremičnin na območju razlikujejo glede na velikost, stanje in specifičen pogled na morje. Ta ponudba predstavlja izrazito priložnost za pridobitev stanovanjske hiše v prvi vrsti ob morju brez čakanja, povezanega z novogradnjo.
Marina de Casares ponuja umirjeno obalno življenje, ki združuje bližino plaže z dostopom do osnovnih storitev. Naselje je zaprto in daje občutek varnosti. Vsakdanje življenje tu pomeni enostaven dostop do promenade in plaže Sabinillas, kjer so gostinski lokali in ki se povezuje s širšo obalo Casaresa. Za nakupovalne potrebe je supermarket oddaljen komaj več kot 1 km, bistvene storitve, kot je lekarna, pa so znotraj 1,6 km. Lokacija je primerna tudi za dostop do bližnjih rekreacijskih območij, kot je Puerto de la Duquesa, ki je oddaljena na kratek čas vožnje. Čeprav je avtomobil koristen za raziskovanje širše okolice, je veliko vsakdanjih potreb mogoče zadostiti peš ali s kratko vožnjo, kar prispeva k praktičnemu, a sproščenemu obalnemu ritmu.
Casares Playa ponuja mirno obalno okolje, povezano z osnovnimi storitvami. Neposredno bližino zaznamuje bližina morja, Playa de Casares je oddaljena le 620 metrov. Supermarket je od nepremičnine oddaljen 1,1 km, lekarna pa znotraj 1,6 km, kar zagotavlja priročen dostop do vsakdanjih potrebščin. Območje ima tudi številne restavracije (13 v radiju 2 km) in kavarne, ki ustrezajo različnim kulinaričnim okusom. Izobraževalne ustanove, vključno z osnovnimi in srednjimi šolami, so znotraj radija 2 km, zato je lokacija primerna za družine. Prisotnost 40 postaj javnega prevoza in 7 linij kaže na razumno lokalno povezanost.
Ta zemljevid prikazuje območje Casares Playa in poudarja lego vrstne hiše v prvi vrsti ob morju znotraj Marina de Casares. Prikazuje bližino plaže Playa de Casares, lokalnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter bližnjih golfskih igrišč, kot je Doña Julia. Zemljevid nakazuje tudi razdalje do ključnih točk, kot so Puerto de la Duquesa in glavne prometne povezave, vključno z letališčem Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Casares Playa leži na zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in mejo s provinco Cádiz. Ta lokacija zagotavlja ravnovesje med uveljavljenimi turističnimi središči in bolj mirnim obalnim okoljem. Ponuja priročen dostop do storitev San Luis de Sabinillas in mesta z marino Puerto de la Duquesa, oba sta oddaljena približno 5 minut z avtomobilom. Estepona je približno 20 minut stran in nudi večje mestno središče z obsežnejšimi storitvami. Bližina Sotograndeja (približno 15 minut) in zgodovinskega Casares Pueblo (približno 20 minut) dodaja regiji raznoliko privlačnost.
Ta vrstna hiša je strateško locirana za obalno življenje. Najbližja plaža, Playa de Casares, je oddaljena približno 620 metrov. Za širši dostop do obale so dosegljive plaže, kot so Playa de Manilva (1,7 km) in La Duquesa (3,1 km). Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, vključno z Doña Julia Golf (852 m) in Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Nepremičnina je 27 km od letališča Málaga (AGP) in približno 28 km od letališča Gibraltar (GIB), kar omogoča mednarodne letalske povezave. Lokalne storitve, kot je supermarket, so 1,1 km stran, bolnišnica pa 4,0 km oddaljena. Na voljo so možnosti javnega prevoza, za celovito raziskovanje širše regije pa je priporočljiv avtomobil.
| Oddaljenost do plaže | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,9 °C. Sezona kopanja običajno traja 5 mesecev, temperature vode pa dosežejo ali presegajo 20 °C. Lega na nadmorski višini 13 metrov pomeni, da je območje neposredno ob obali. Naklon proti plaži je zelo blag, 0,4 %, opisan kot ravninski, kar omogoča enostaven dostop. Območje ima obilo sonca, značilnega za Costa del Sol, kar podpira dejavnosti na prostem skozi večji del leta. Podnebje podpira življenjski slog, v katerem je bivanje na prostem primarno.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija omogoča takojšen dostop do plaže in promenade, Playa de Casares pa je oddaljena na kratek sprehod. Druge bližnje plaže vključujejo Playa de Manilva (1,7 km) in La Duquesa (3,1 km). Golf je pomembna lokalna zanimivost, igrišče Doña Julia Golf je oddaljeno le 852 metrov, Finca Cortesín Golf Club pa 2,0 km. Za vodne športe in druženje je Puerto Deportivo de la Duquesa oddaljen 3,0 km in ponuja marino. Znotraj naselja so na voljo skupni vrtovi in bazen, bližnji športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (3,2 km), pa ponujajo dodatne rekreacijske možnosti.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 75 mm |
| Februar | 13.4°C | 44 mm |
| Marec | 14.6°C | 146 mm |
| April | 16.6°C | 61 mm |
| Maj | 19.8°C | 30 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 20.4°C | 69 mm |
| November | 15.8°C | 94 mm |
| December | 13.6°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), je ta obstoječa vrstna hiša za 575.000 € umeščena na drugačno cenovno raven. Ti primerljivi projekti so običajno novogradnje s sodobnim dizajnom in storitvami, pogosto po nižji ceni, a zahtevajo čakanje na dokončanje. Ta nepremičnina v Casares Playa pa ponuja takojšnjo naseljenost in odlično lego v prvi vrsti ob morju, kar pogosto doseže višjo ceno. Njena velikost (4 spalnice, 128 m² bivalne površine, 80 m² terasa) in uveljavljeno naselje jo ločujeta od morebitno manjših ali bolj mestno usmerjenih novogradenj. Medtem ko novejše gradnje ponujajo sodobne zaključne izdelave, ta nepremičnina ponuja prostorno postavitev in neposreden dostop do obale, kar privlači kupce, ki dajejo prednost lokaciji in takojšnji razpoložljivosti pred novostjo. Mediana dohodek v provinci Málaga (16.450 €) nakazuje, da je cenovna raven nad lokalno mediano, kar je značilno za zaželena obalna območja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID