פרויקט מגורים זה, הממוקם בלב קסארס פלאיה במחוז מלאגה, מציע בית טורי נעים עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. הבית, בשטח בנוי של 147 מ"ר, נבנה במקור בשנת 1990 ועבר מודרניזציה. הוא נגיש בקלות ממרכז העיר וממוקם במרחק הליכה מהחוף, מה שהופך אותו לאפשרות אטרקטיבית עבור אלה המחפשים מגורים באזור קוסטה דל סול.
בעוד שאזורים כמו מרבלה או בנאלמדנה מציעים שפע של נכסים ופעילות, קסארס פלאיה, והפרויקט הספציפי הזה, מציעים חוויה שונה. מחיר הכניסה של 670,000 אירו גבוה יותר מאשר בפרויקטים כמו Aquamar, Lantana Residencial או Etherna Homes 2 (המתחילים מ-205,000 אירו), אך הוא משקף מיקום פרימיום לאורך החוף ואת סוג הנכס (בית טורי פרטי לעומת דירות). הפרויקטים הזולים יותר ממוקמים לרוב רחוק יותר מהים או במרכזים עירוניים פחות יוקרתיים. הקרבה לחוף ולמתקני גולף ברמה גבוהה, כפי שמוצע בפינקה קורטסין, מייחדת את קסארס פלאיה. הבית בקסארס פלאיה מציע שילוב של פרטיות, נוחות ונגישות, בניגוד לדירות בבניינים גדולים יותר, ומספק חלופה מעניינת למי שמחפש איכות חיים באזור חוף מבוקש, אך פחות רועש ממקומות כמו טורמולינוס או בנאלמדנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי בקסארס פלאיה, במרחק הליכה קצר מהים. הקרבה למרכזים עירוניים כמו אסטפונה ולנמלי תעופה בינלאומיים מעניקה לו יתרון נגישות משמעותי, תוך שמירה על אווירה שלווה ליד החוף.
בתים מסוג זה פונים לקהל המחפש שילוב של קרבה לחוף, נוחות יומיומית ונגישות לשירותים. תכנון הבית, הכולל גינה פרטית ומרפסות גג, מתאים למשפחות וליחידים המחפשים מרחב מחיה נוח ופונקציונלי.
הבניין הושלם בשנת 1990 ועבר חידושים משמעותיים. למרות שהוא אינו פרויקט חדש, הוא שומר על סטנדרטים מודרניים בזכות העבודות שבוצעו, המבטיחות איכות חיים גבוהה ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה.
הפרויקט אינו מציע יחידות חדשות לחלוטין או מתקנים בלעדיים כמו בריכה פרטית. כמו כן, המרחק למיקומים מסוימים, כמו שדות תעופה בינלאומיים, מחייב תכנון נסיעה, ולמרות שהרכב אינו הכרחי לכל דבר, הוא מומלץ לנוחות מירבית.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית קבע או בית נופש בקרבת הים, עם דגש על נוחות ונגישות. הוא אידיאלי עבור אלה שמעריכים את החיים שלאורך החוף, אך עדיין רוצים גישה מהירה למרכזים עירוניים, מסעדות, ופעילויות פנאי כגון גולף. העובדה שהבית עבר מודרניזציה מעניקה לו יתרון למי שמחפש נכס במצב טוב, ללא צורך בעבודות שיפוץ נרחבות מיד לאחר הרכישה. הוא מתאים גם למי שמחפש בית עם פוטנציאל להשכרה, הודות למיקומו האטרקטיבי.
הבית, שנבנה בשנת 1990, עבר חידושים בשנת 2022, הכוללים מטבח איטלקי מודרני עם מכשירי Bosch ו-Miele, וחלונות חדשים עם זיגוג כפול, רשתות נגד יתושים ותריסים מובנים. מערכת מיזוג האוויר LG בסלון ובחדרי השינה, יחד עם קמין וחימום מרכזי חשמלי, מספקים נוחות לאורך כל השנה. גימור הבית משלב אלמנטים מודרניים עם פרקטיות, כגון חדר אחסון ואזור כביסה. המרפסות המרווחות מציעות נופים חלקיים של הים, ומשלימות את תחושת האיכות.
הבית מוצע במחיר התחלתי של 670,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום המבוקש, את גודל הנכס ואת העובדה שעבר חידושים. מאחר שמדובר בבית קיים, זמינותו תלויה במכירות פרטיות, אך המחיר מייצג את הערך הנוכחי בשוק לבתים דומים באזור זה של קוסטה דל סול.
קסארס פלאיה מציעה סגנון חיים ים תיכוני רגוע, המושך תושבים המחפשים קרבה לים עם גישה נוחה לשירותים. האזור מתאפיין בבתים טוריים ובניינים נמוכים, המשלימים את הסביבה החופית. חיי היומיום כאן מאופיינים בשילוב של נוחות אורבנית וריזורט חופי. מרחק הליכה לחוף (620 מטר מחוף פלייה דה קסארס) מאפשר גישה ספונטנית לים. קרבה למרכזים מסחריים (1.1 ק"מ לסופרמרקט) ולשירותים חיוניים כמו בתי חולים (4.0 ק"מ) ובתי מרקחת (1.6 ק"מ) מחזקת את האטרקטיביות כבית קבע או כבית נופש.
המיקום בקסארס פלאיה (Casares Playa) מציע סביבת מגורים ייחודית המשלבת את הקרבה לים עם נגישות לכל מה שהחוף הדרומי של ספרד מציע. במרחק הליכה ניתן למצוא מסעדות (13 בסביבה הקרובה), בתי מרקחת (1) ובתי קפה (3). קרבה לשירותים כמו בתי חולים (4 ק"מ) ונמלי תעופה (27 ק"מ) משפרת את הנוחות. סביבה זו מתאימה לאורח חיים פעיל, עם אפשרויות רבות לפעילויות פנאי וספורט.
מיקומו של הפרויקט מודגש במפה, המציגה את קרבתו לחוף, לנמלים, למסלולי גולף ולמרכזים עירוניים. המפה ממחישה את היתרון של מגורים בקרבת הים, תוך שמירה על נגישות נוחה לשירותים חיוניים ולמתקני פנאי באזור קוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קסארס פלאיה ממוקמת באזור קוסטה דל סול, בין מרבצי יוקרה כמו מרבלה (כ-30 דקות נסיעה) לבין הגבול עם גיברלטר (כ-40 דקות נסיעה). מיקומה מאפשר גישה קלה לעיירות חוף ציוריות כמו אסטפונה (כ-15-20 דקות נסיעה), המציעה שילוב של מסורת ים תיכונית ומודרניות. הקרבה לנמל התעופה מלאגה (27 ק"מ בקו אווירי) מחזקת את מעמדה של קסארס פלאיה כנקודת מוצא נגישה למגוון יעדים.
הנגישות היא נקודת חוזק מרכזית של הנכס. הוא ממוקם במרחק הליכה מחוף פלייה דה קסארס (620 מטר). סופרמרקטים נמצאים במרחק 1.1 ק"מ, ובתי מרקחת ב-1.6 ק"מ. לבתי חולים ניתן להגיע תוך 4 ק"מ. נמל התעופה מלאגה נמצא במרחק 27 ק"מ (בקו אווירי), ומאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. בנוסף, מספר מגרשי גולף מובילים נמצאים בקרבת מקום, כמו פינקה קורטסין גולף קלאב (2.0 ק"מ).
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קסארס פלאיה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.9 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-25°C בקיץ. שמש נעימה היא חלק בלתי נפרד מהחיים כאן, עם כ-3,845 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הנכס, 9 מטר מעל פני הים, מבטיח קרבה לחוף ונוף פתוח, והשיפוע המינימלי (0.3%) אל החוף הופך את הגישה לנוחה במיוחד.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור עשיר באפשרויות בילוי חופי וספורטיבי. חוף פלייה דה קסארס, במרחק 620 מטר, זכה בדגל כחול. חופים נוספים כמו פלייה דה מנילבה (1.7 ק"מ) ולה דוקסה (3.1 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. לחובבי הגולף, מגרשי גולף מובילים כמו פינקה קורטסין גולף קלאב (2.0 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. מתקני ספורט, כולל Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 ק"מ), משלימים את ההיצע לקהל פעיל.
מקור: OpenStreetMap
קסארס פלאיה ממוקמת באזור קוסטה דל סול, בין מרבצי יוקרה כמו מרבלה (כ-30 דקות נסיעה) לבין הגבול עם גיברלטר (כ-40 דקות נסיעה). מיקומה מאפשר גישה קלה לעיירות חוף ציוריות כמו אסטפונה (כ-15-20 דקות נסיעה), המציעה שילוב של מסורת ים תיכונית ומודרניות. הקרבה לנמל התעופה מלאגה (27 ק"מ בקו אווירי) מחזקת את מעמדה של קסארס פלאיה כנקודת מוצא נגישה למגוון יעדים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
Ref: VL634300
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
