Αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι στην παραλία Casares, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης και στρατηγικής τοποθεσίας. Κατασκευασμένο το 1990 και ανακαινισμένο, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε 147 m² χώρου διαβίωσης. Η γειτνίαση με την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις, σε συνδυασμό με τη σχετικά κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο, το καθιστούν ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ηλιόλουστο βιότοπο στην Costa del Sol. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την άμεση πρόσβαση στις θαλάσσιες δραστηριότητες.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, η Casares Playa προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε ανέσεις. Τα συγκριτικά ακίνητα, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), προσφέρονται σε χαμηλότερες τιμές, ωστόσο, η παρούσα κατοικία ξεχωρίζει λόγω της άμεσης παραθαλάσσιας τοποθεσίας της και του τύπου της (ημιαπομονωμένο σπίτι με κήπο και βεράντες) έναντι των πιθανών διαμερισμάτων ή μικρότερων κατοικιών που προσφέρονται σε αυτές τις τιμές. Η συγκεκριμένη περιοχή Casares Playa τείνει να έχει υψηλότερες τιμές λόγω της θέσης της, προσφέροντας μια πιο αποκλειστική αίσθηση σε σύγκριση με πιο πυκνοκατοικημένες ή τουριστικές περιοχές. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Finca Cortesín και οι μαρίνες όπως η Duquesa, προσθέτουν αξία για συγκεκριμένες ομάδες αγοραστών, διαφοροποιώντας την από περιοχές που εστιάζουν αποκλειστικά σε παραθαλάσσιο τουρισμό. Η τιμή των €670.000 για ένα ανακαινισμένο σπίτι 147 m² με αυτά τα χαρακτηριστικά, το τοποθετεί στην κατηγορία των πιο ποιοτικών ακινήτων στην περιοχή, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση έναντι των νεότερων, συχνά πιο ακριβών, συγκροτημάτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία Playa de Casares, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η γειτνίαση με την παραλία υποδηλώνει μια ζωή με θαλασσινό αέρα και εύκολη πρόσβαση στις παραθαλάσσιες απολαύσεις, ενώ οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια λειτουργική κατοικία με καλή χωροταξία και πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους. Η ύπαρξη κήπου, δύο ηλιόλουστων βεραντών και η κοινόχρηστη πισίνα καλύπτουν τις ανάγκες για χαλάρωση και ψυχαγωγία, ενώ η ανακαίνιση του 2022 εξασφαλίζει σύγχρονες ανέσεις.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1990, με σημαντικές ανακαινίσεις που πραγματοποιήθηκαν το 2022. Παρόλο που δεν είναι νέο κατασκευής, οι ανακαινίσεις εστιάζουν στη βελτίωση της ποιότητας ζωής και τη διατήρηση της αξίας, προσφέροντας μια σύγχρονη αίσθηση σε ένα καθιερωμένο περιβάλλον.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, ενώ ορισμένες από τις ανέσεις, όπως τα εμπορικά κέντρα και οι μεγαλύτερες πόλεις, απαιτούν χρήση αυτοκινήτου. Η ημερομηνία κατασκευής το 1990 σημαίνει ότι δεν ενσωματώνει τις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται σε νεότερες κατασκευές.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν έναν μόνιμο κατοικία ή ένα εξοχικό σπίτι στην Costa del Sol, με έμφαση στην εγγύτητα στη θάλασσα και τις ανέσεις. Οι λάτρεις του καλοκαιριού θα εκτιμήσουν την άμεση πρόσβαση στην παραλία και τους 5 μήνες που η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η ανακαίνιση το 2022 το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν ένα σπίτι που είναι άμεσα κατοικήσιμο χωρίς την ανάγκη για εκτεταμένες εργασίες. Επίσης, όσοι ασχολούνται με το γκολφ θα βρουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι επίσης κατάλληλη για όσους επιθυμούν να έχουν πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές, όπως μαρίνες και εστιατόρια, χωρίς να είναι απαραίτητο να ζουν σε μια πολύ τουριστική, πολυσύχναστη περιοχή, δεδομένης της φύσης της Casares Playa ως αστικοποιημένης περιοχής.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου, αν και χρονολογείται από το 1990, έχει ενισχυθεί σημαντικά μέσω των ανακαινίσεων του 2022. Η κουζίνα περιγράφεται ως υψηλής ποιότητας, ιταλικής προέλευσης, με ενσωματωμένες συσκευές Bosch και Miele, υποδεικνύοντας μια προσοχή στη λεπτομέρεια και τη λειτουργικότητα. Τα νέα διπλά τζάμια με ενσωματωμένα σίτες και κουνουπιέρες βελτιώνουν την ενεργειακή απόδοση και την άνεση, ενώ η θέρμανση μέσω ενεργειακού τζακιού και ηλεκτρικής κεντρικής θέρμανσης προσφέρει ευελιξία. Η ύπαρξη συστήματος συναγερμού (Securitas), αποθηκευτικού χώρου και χώρου πλυντηρίου συμπληρώνουν την εικόνα ενός καλά εξοπλισμένου και ασφαλούς σπιτιού. Η αναφορά σε "modern high-end Italian kitchen" και "quality finishes" υποδηλώνει μια αισθητική και πρακτική προσέγγιση στην ανακαίνιση.
Το ημιαπομονωμένο σπίτι στην Casares Playa είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €670.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, το μέγεθος του ακινήτου (147 m²) και τον αριθμό των υπνοδωματίων και μπάνιων (3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια). Η ολοκλήρωση της κατασκευής το 1990, σε συνδυασμό με τις ανακαινίσεις του 2022, υποδηλώνει μια ισορροπία μεταξύ παλαιότερης δομής και σύγχρονων βελτιώσεων. Δεδομένης της ζήτησης για ακίνητα στην Costa del Sol, ειδικά σε παραθαλάσσιες τοποθεσίες, η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική για τα χαρακτηριστικά που προσφέρονται, αν και οι λεπτομέρειες σχετικά με την ευελιξία της τιμής ή τυχόν πρόσθετα κόστη δεν παρέχονται.
Το Casares Playa προσφέρει έναν τρόπο ζωής που επικεντρώνεται στην παραλία και την άνεση. Η άμεση γειτνίαση με την ακτή σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να απολαύσουν τη θάλασσα, τον ήλιο και τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει επίσης ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφέ υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή, ιδιαίτερα κατά τους θερμότερους μήνες. Η σχετικά χαμηλή υψομετρική διαφορά (9μ) και η επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.3%) συμβάλλουν σε μια άνετη, εύκολη μετακίνηση στην περιοχή, ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο για μικρές αποστάσεις. Η αστικοποιημένη φύση της περιοχής (Urbanisation, Front Line Beach Complex) υποδηλώνει μια καλά οργανωμένη κοινότητα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Η ζωή στην Casares Playa περιστρέφεται γύρω από την παραθαλάσσια εμπειρία και την πρακτική ευκολία. Η άμεση πρόσβαση στην παραλία, μόλις 620 μέτρα από την Playa de Casares, καθιστά την καθημερινή ρουτίνα ευχάριστη για τους λάτρεις της θάλασσας. Οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (1.1 km) και φαρμακεία (1.6 km), είναι σε κοντινή απόσταση, μειώνοντας την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις. Η περιοχή προσφέρει επίσης μια ποικιλία από εστιατόρια (13) και καφέ (3) εντός 2 χιλιομέτρων, που συμβάλλουν σε μια ζωντανή κοινωνική ατμόσφαιρα. Η παρουσία 40 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών υποδηλώνει μια σχετικά καλή κάλυψη, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη ευελιξία, ειδικά για πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις ή αεροδρόμια. Η απόσταση από το νοσοκομείο (4.0 km) παρέχει πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη.
Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται στην ακτή της Costa del Sol, στην περιοχή Casares Playa, με άμεση πρόσβαση στην παραλία. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητά της σε άλλες παραθαλάσσιες περιοχές, γήπεδα γκολφ και μαρίνες, καθώς και την απόστασή της από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, τονίζοντας την ευκολία πρόσβασης και τις ευκαιρίες για αναψυχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, στην Costa del Sol, μεταξύ των δημοφιλιών Estepona και Manilva. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερες πόλεις και τουριστικά κέντρα. Η απόσταση περίπου 20 λεπτών με το αυτοκίνητο από την Estepona (6.7 km από το Puerto Estepona) και η ευκολία πρόσβασης σε περιοχές όπως η Sotogrande (2.9 km από τη Duquesa) την καθιστούν ιδανική βάση για εξερεύνηση της περιοχής. Η γειτνίαση με το Γιβραλτάρ (~28 km ευθεία) προσθέτει μια επιπλέον διάσταση στις ταξιδιωτικές δυνατότητες. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια ήρεμη αστική εμπειρία, μακριά από τη φασαρία των μεγαλύτερων πόλεων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτές.
Η προσβασιμότητα στην Casares Playa είναι ένα από τα βασικά της πλεονεκτήματα. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (27 km ευθεία) διευκολύνει τα διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Casares (620 m), η Playa de Manilva (1.7 km) και η La Duquesa (3.1 km) προσφέρει ποικιλία στις θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 2.0 km, ενώ υπάρχουν και άλλα γήπεδα εντός 4 km. Η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (1.1 km) και φαρμακεία (1.6 km) είναι άμεση. Οι μαρίνες της Duquesa (2.9 km) και της Estepona (6.7 km) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για αναψυχή και δραστηριότητες στη θάλασσα. Ο συνδυασμός της εύκολης πρόσβασης σε αεροδρόμια, παραλίες, γήπεδα γκολφ και βασικές ανέσεις, καθιστά την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Casares Playa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και κατά μέσο όρο 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η χαμηλή υψομετρική θέση (9μ πάνω από το επίπεδο της θάλασσας) και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.3%) εξασφαλίζουν ευχάριστες συνθήκες και εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, χωρίς έντονες κλίσεις. Το εύρος θερμοκρασιών από 12-25°C κατά μέσο όρο δείχνει ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, ιδανικά για τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Casares Playa διαθέτει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Casares να βρίσκεται σε απόσταση 620 μέτρων. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Manilva (1.7 km) και την La Duquesa (3.1 km). Η παρουσία Blue Flag παραλιών υποδηλώνει υψηλή ποιότητα νερού και παροχή υπηρεσιών. Πέρα από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών αναψυχής. Υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ, με το Finca Cortesín Golf Club στα 2.0 km και το Estepona Golf στα 3.8 km. Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), παρέχουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και ιστιοπλοΐα. Επίσης, υπάρχει το αθλητικό κέντρο Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), προσφέροντας εγκαταστάσεις για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες, καλύπτοντας έτσι ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, στην Costa del Sol, μεταξύ των δημοφιλιών Estepona και Manilva. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερες πόλεις και τουριστικά κέντρα. Η απόσταση περίπου 20 λεπτών με το αυτοκίνητο από την Estepona (6.7 km από το Puerto Estepona) και η ευκολία πρόσβασης σε περιοχές όπως η Sotogrande (2.9 km από τη Duquesa) την καθιστούν ιδανική βάση για εξερεύνηση της περιοχής. Η γειτνίαση με το Γιβραλτάρ (~28 km ευθεία) προσθέτει μια επιπλέον διάσταση στις ταξιδιωτικές δυνατότητες. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια ήρεμη αστική εμπειρία, μακριά από τη φασαρία των μεγαλύτερων πόλεων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL634300
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
