Dieses Reihenhaus in Casares Playa, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 147 m² und verfügt über 3 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer. Es befindet sich in Strandnähe, mit täglichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Umgebung und ist seit 1990 fertiggestellt. Die Immobilie kombiniert eine privilegierte Lage mit einem renovierten Zustand und ist ein Beispiel für die Wohnmöglichkeiten in dieser Küstenregion.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) positioniert sich dieses Objekt in Casares Playa mit 670.000 € in einem deutlich höheren Preissegment. Dies erklärt sich durch die erstklassige Strandlage und die umfangreichen Modernisierungen. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) liegt preislich ebenfalls niedriger, ist jedoch oft weiter vom direkten Strandzugang entfernt oder handelt sich um Neubauprojekte mit anderer Ausrichtung. Die hier angebotene Doppelhaushälfte zeichnet sich durch ihre Nähe zum Meer (620m) und die etablierte Nachbarschaft aus, was den höheren Preis rechtfertigt. Während die günstigeren Optionen eher für Käufer mit kleinerem Budget oder Investoren gedacht sind, richtet sich dieses Objekt an eine Klientel, die Wert auf sofortige Wohnqualität in bevorzugter Lage legt und bereit ist, dafür einen Aufpreis zu zahlen. Die Riviera del Sol und andere Küstenorte bieten zwar auch attraktive Immobilien, doch die spezifische Kombination aus strandnaher Lage, renoviertem Zustand und Infrastruktur in Casares Playa ist in dieser Form eine Besonderheit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Casares Playa, Málaga, und ermöglicht fußläufige Wege zum Strand. Die unmittelbare Nähe zu täglichen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken unterstützt einen unkomplizierten Alltag. Die Anbindung an die Küstenstraße A7 erleichtert die Erreichbarkeit von umliegenden Orten wie Estepona.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine Strandnähe und gleichzeitig praktische Annehmlichkeiten suchen. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern eignet es sich für Familien oder als Feriendomizil. Die renovierten Räumlichkeiten und Terrassen mit Meerblick bieten Komfort für das tägliche Leben und die Erholung.
Die Immobilie wurde ursprünglich 1990 fertiggestellt und seitdem renoviert, zuletzt im Jahr 2022. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine modernisierte Bestandsimmobilie. Die Bauweise und die durchgeführten Modernisierungen spiegeln den aktuellen Standard für Wohnkomfort wider.
Das Objekt bietet keine direkten Meerblick-Terrassen von allen Schlafzimmern und ist nicht als freistehende Villa konzipiert. Es ist an eine Gemeinschaftsanlage mit Pool angeschlossen und liegt nicht in Alleinlage. Die EV-Lademöglichkeit ist 8 km entfernt, was eine weitere Anfahrt erfordert.
Dieses Objekt passt für Käufer, die einen etablierten Wohnort an der Costa del Sol suchen, der direkte Strandnähe mit guter Infrastruktur verbindet. Es ist geeignet für Personen oder Familien, die eine renovierte Immobilie mit privaten Terrassen und Zugang zu Gemeinschaftspools schätzen. Wer Wert auf eine mediterrane Lebensweise mit vielen Sonnenstunden (3.845 pro Jahr) und einem milden Klima (12-25°C) legt, findet hier eine passende Umgebung. Die Nähe zu Golfplätzen wie Finca Cortesín (2,0 km) spricht auch Golfer an. Die Eignung erstreckt sich über Dauerwohnsitz bis hin zu einer Zweitwohnung, wobei die Möglichkeit, für tägliche Besorgungen kein Auto zu benötigen, den Komfort erhöht.
Die Immobilie zeichnet sich durch umfangreiche Modernisierungen aus, die zuletzt im Jahr 2022 durchgeführt wurden. Die Küche ist mit hochwertigen Bosch- und Miele-Geräten ausgestattet und im modernen Stil gehalten, inklusive einer Frühstücksbar. Die Fenster sind neu, doppelverglast und verfügen über integrierte Moskitonetze und Jalousien. Klimaanlageinheiten von LG sind im Wohnzimmer und den Schlafzimmern installiert. Als Heizquelle dient ein Kaminofen, ergänzt durch eine elektrische Zentralheizung. Sicherheit wird durch ein Alarmsystem von Securitas gewährleistet. Die Badezimmer wurden ebenfalls modernisiert, wobei eine davon en-suite zum Hauptschlafzimmer liegt. Die Oberflächen und verwendeten Materialien spiegeln einen gehobenen Standard wider, passend zu den zwei Dachterrassen mit teilweisem Meerblick.
Die angebotene Doppelhaushälfte in Casares Playa ist zu einem Preis von 670.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in Strandnähe, die renovierte Ausstattung und die Größe der Immobilie mit 147 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern wider. Als Bestandsobjekt mit Baujahr 1990, das zuletzt 2022 modernisiert wurde, repräsentiert es eine etablierte Wohnoption. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Objekt als fertiggestellt ausgewiesen ist. Variationen im Preis sind üblicherweise von der genauen Ausstattung, dem Zustand einzelner Bereiche und eventuellen zusätzlichen Merkmalen abhängig.
Casares Playa positioniert sich als ein Ort, der die Nähe zum Meer mit städtischem Komfort verbindet. Das tägliche Leben hier kann durch die kurzen Wege zu Stränden wie der Playa de Casares (620 m) und Supermärkten (1.1 km) bestimmt sein. Die 9 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Wohnlage sorgt für ein angenehmes mediterranes Klima, das durch durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.845 Sonnenstunden unterstützt wird. Das Vorhandensein von 13 Restaurants und 3 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges gastronomisches Angebot hin. Die Möglichkeit, für kurze Erledigungen das Auto stehen zu lassen, wird durch die Dichte an Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel (40 Haltestellen) und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie einem Krankenhaus (4,0 km) unterstützt.
Das Leben in Casares Playa ist geprägt durch die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie der Playa de Casares (620 m) und täglichen Notwendigkeiten wie einem Supermarkt (1,1 km) und einer Apotheke (1,6 km) erleichtert den Alltag. Die Umgebung bietet 13 Restaurants und 3 Cafés in einem Radius von 2 km, was eine vielfältige gastronomische Auswahl ermöglicht. Mit nur 4,0 km Distanz zum nächsten Krankenhaus ist auch die medizinische Versorgung gesichert. Die Lage, 9 Meter über dem Meeresspiegel, sorgt für ein angenehmes Mikroklima, und die 3.845 Sonnenstunden pro Jahr laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Anbindung über die A7 erleichtert Ausflüge in die nahegelegenen Städte wie Estepona (ca. 15-20 Minuten).
Diese Karte zeigt die Lage von Casares Playa an der südspanischen Küste. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und den wichtigsten Verkehrsadern hervor. Die Markierung verdeutlicht die Positionierung zwischen größeren Städten wie Estepona und Puerto Banús, was die Erreichbarkeit von sowohl Ruhezonen als auch belebten Zentren illustriert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares Playa befindet sich an der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den bekannten Orten Estepona und La Duquesa gelegen. Estepona ist etwa 15-20 Autominuten entfernt und bietet eine umfassende städtische Infrastruktur, während Sotogrande mit seinem Yachthafen und den exklusiven Anlagen ebenfalls gut erreichbar ist. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zur Hauptverkehrsader A7, die die gesamte Küste verbindet. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Küstensiedlung und der Nähe zu größeren Zentren mit breiterem Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist durch seine Lage an der Küste gut gegeben. Der nächstgelegene Strand, Playa de Casares, ist nur 620 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 72 km entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist mit ca. 28 km Luftlinie näher, kann aber je nach Verkehrsaufkommen eine Alternative darstellen. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 1,1 km bzw. 1,6 km erreichbar, was die tägliche Versorgung vereinfacht. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter die Finca Cortesín Golf Club in 2,0 km Entfernung.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Casares Playa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer. Das Gebiet liegt nur 9 Meter über dem Meeresspiegel und ist dem Meer zugewandt, was zu einem milden Klima beiträgt. Das flache Gelände mit einer geringen Neigung von 0,3% zum Strand erleichtert den Zugang zum Meer. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Diese klimatischen Bedingungen fördern Outdoor-Aktivitäten und einen Lebensstil im Freien über weite Teile des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Casares Playa bietet direkten Zugang zu verschiedenen Stränden. Der Playa de Casares ist nur 620 Meter entfernt und wird als Blue Flag Strand erwähnt. Weitere nahegelegene Strände sind die Playa de Manilva (1,7 km) und die Strände bei La Duquesa (3,1 km). Für Golfenthusiasten liegen mehrere renommierte Plätze in der Nähe, wie der Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) und die Golf Academy Albayt Resort (2,3 km). Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) gegeben. Sportzentren wie das Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa befindet sich an der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den bekannten Orten Estepona und La Duquesa gelegen. Estepona ist etwa 15-20 Autominuten entfernt und bietet eine umfassende städtische Infrastruktur, während Sotogrande mit seinem Yachthafen und den exklusiven Anlagen ebenfalls gut erreichbar ist. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zur Hauptverkehrsader A7, die die gesamte Küste verbindet. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Küstensiedlung und der Nähe zu größeren Zentren mit breiterem Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL634300
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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