Dit instapklare halfvrijstaande huis is gelegen in de gewilde zone van Casares Playa, Málaga, en biedt een bevoorrechte ligging op korte afstand van het strand. Met een woonoppervlak van 147 m², verdeeld over drie verdiepingen, beschikt de woning over 3 slaapkamers en 3 badkamers. De voltooiing van de bouw in 1990 met recente moderniseringen garandeert een instapklare staat. De prijsstelling vanaf €670.000 positioneert dit pand in het hogere segment van de lokale markt, wat de kwaliteit en locatie weerspiegelt.
In vergelijking met de genoemde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert de prijs van €670.000 voor dit project in Casares Playa zich aanzienlijk hoger. Dit prijsverschil is waarschijnlijk te wijten aan de specifieke ligging, de directe nabijheid tot het strand (front-line of zeer nabij), en de recent uitgevoerde hoogwaardige moderniseringen van de woning zelf. De andere projecten lijken te gaan om nieuwbouw of appartementencomplexen in andere prijsklassen, die mogelijk een ander type koper aanspreken of zich op andere locaties bevinden met andere prijsdynamieken. Casares Playa, en specifiek de ligging nabij het strand, wordt hierdoor als een meer exclusieve of specifieke nichemarkt gepresenteerd, waarvoor de koper bereid is een hogere prijs te betalen voor de geboden locatie en staat van de woning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich op een steenworp afstand van het strand van Casares, een gebied dat bekend staat om zijn kustlijn en nabijheid tot diverse voorzieningen. De ligging biedt een directe verbinding met de kustlijn, terwijl de dagelijkse benodigdheden zoals winkels en restaurants binnen handbereik zijn, wat zorgt voor een gebalanceerd wooncomfort tussen strandleven en gemak.
Dit pand richt zich op kopers die een functionele en comfortabele woning zoeken nabij de kust. Met drie slaapkamers en drie badkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een privé tuin, dakterrassen en nabijheid tot voorzieningen voldoen aan de wens voor een complete woonervaring aan de Costa del Sol.
De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1990, heeft in 2022 een grondige modernisering ondergaan. Dit betekent dat de structurele elementen van een oudere bouwjaar gecombineerd worden met hedendaagse afwerkingen en technologie. De woning is momenteel instapklaar, zonder dat er verdere bouw- of renovatiewerkzaamheden op korte termijn noodzakelijk zijn.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoning in de traditionele zin; de originele bouwdatum is 1990. De woning is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied, maar in een gevestigde kustzone met directe nabijheid tot voorzieningen en andere residenties. Er is geen sprake van een panoramisch uitzicht op zee vanaf alle niveaus, enkel gedeeltelijke zichtlijnen worden geboden.
Dit pand is geschikt voor kopers die een permanente residentie aan de kust zoeken met comfort en gemak, of voor diegenen die een ruime vakantiewoning willen met de mogelijkheid tot directe ingebruikname. Gezinnen zullen de nabijheid van het strand en de leefruimte waarderen, terwijl stellen of individuen de rustige omgeving en de recreatieve mogelijkheden zullen aanspreken. De recent gemoderniseerde staat maakt het een aantrekkelijke optie voor wie niet wil wachten op een nieuwbouwproject of uitgebreide renovaties. De ligging op 27 km van de luchthaven van Málaga en binnen handbereik van voorzieningen zoals supermarkten en restaurants, maakt het een praktische keuze voor regelmatige bezoekers of mensen die zich permanent willen vestigen.
De woning is in 2022 grondig gemoderniseerd, wat zich vertaalt in een hedendaags afwerkingsniveau. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur van merken als Bosch en Miele en beschikt over een ontbijtbar. De woon- en slaapkamers zijn voorzien van airconditioning van LG. Ramen zijn nieuw, dubbelglas met geïntegreerde horren en zonwering. Verder is er een houtkachel aanwezig voor extra verwarming. De badkamers zijn eveneens gemoderniseerd. De afwerking is gericht op comfort en duurzaamheid, met aandacht voor energie-efficiëntie door de nieuwe ramen en de aanwezigheid van een houtkachel naast de elektrische centrale verwarming.
De prijs voor deze halfvrijstaande woning bedraagt €670.000. Gezien de specificaties, zoals het woonoppervlak van 147 m², het aantal slaapkamers (3) en badkamers (3), en de recent uitgevoerde moderniseringen, is dit een prijsindicatie voor een woning in een gewilde kustzone. Er is momenteel één eenheid beschikbaar. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning, wat de aankoopprocedure kan versnellen voor geïnteresseerde kopers.
Casares Playa kenmerkt zich door een evenwicht tussen residentiële rust en directe toegang tot kustactiviteiten. De woning ligt op loopafstand van het strand, wat dagelijkse wandelingen langs de kustlijn mogelijk maakt. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op korte afstand, waardoor een auto niet altijd noodzakelijk is voor dagelijkse boodschappen. De nabijheid van golfbanen en jachthavens biedt recreatieve opties voor diverse interesses. Het woonritme wordt bepaald door de nabijheid van de zee, met een kalme sfeer buiten de zomermaanden en een levendiger karakter tijdens het hoogseizoen. De hoogte van 9 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging nabij de kust.
Casares Playa biedt een levensstijl gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee. De woning ligt op loopafstand van Playa de Casares, een strand dat bekend staat om zijn rustigere karakter. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op 1.1 km afstand, en een apotheek op 1.6 km. De omgeving telt 13 restaurants en 3 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een gevarieerd aanbod aan eet- en ontspanningsgelegenheden. De aanwezigheid van 40 openbaar vervoer haltes binnen de regio suggereert een zekere mate van bereikbaarheid, hoewel een eigen auto vaak als handig wordt beschouwd voor de volledige exploitatie van de mogelijkheden in de bredere regio.
De locatie van Casares Playa, Málaga, bevindt zich aan de zuidkust van Spanje. De projectgegevens tonen een directe nabijheid tot de Middellandse Zee, met stranden op loopafstand. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële ontwikkeling, recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en jachthavens, en dagelijkse voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Casares Playa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de grotere steden Estepona en La Duquesa. Het project ligt aan de kustlijn, waardoor het directe toegang biedt tot het strand. De nabijheid van jachthavens en golfresorts in de omgeving, zoals Puerto de la Duquesa en Finca Cortesín, positioneert het gebied als een bestemming voor zowel strandliefhebbers als golfers. De relatieve afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 72 km) en Gibraltar (circa 28 km) biedt opties voor internationale verbindingen.
De woning is goed bereikbaar via de kustweg A7. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 72 km afstand (hemelsbreed 27 km), wat een redelijke reistijd voor internationale reizigers garandeert. Stranden zoals Playa de Casares zijn op 620 meter te vinden, La Duquesa op 3.2 km en Playa de Manilva op 1.7 km. De dichtstbijzijnde golfbaan, Finca Cortesín Golf Club, ligt op 2.0 km afstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (1.1 km) en ziekenhuis (4.0 km) zijn binnen een korte reistijd te bereiken.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 3.845 zonuren per jaar, geniet Casares Playa van een mediterraan klimaat. Het zwemseizoen, met watertemperaturen vanaf 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op slechts 9 meter boven zeeniveau zorgt voor een directe verbinding met de kust en een vlak terrein naar het strand, met een hellingspercentage van slechts 0.3%. Dit klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met aangename temperaturen die schommelen tussen 12°C in de winter en 25°C in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van de kustlijn is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Casares, ligt op 620 meter. Andere stranden zoals Playa de Manilva (1.7 km) en La Duquesa (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De regio is tevens een aantrekkelijke bestemming voor golfers, met Finca Cortesín Golf Club op 2.0 km, Golf Academy Albayt Resort op 2.3 km en Estepona Golf op 3.8 km afstand. Jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Casares Playa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de grotere steden Estepona en La Duquesa. Het project ligt aan de kustlijn, waardoor het directe toegang biedt tot het strand. De nabijheid van jachthavens en golfresorts in de omgeving, zoals Puerto de la Duquesa en Finca Cortesín, positioneert het gebied als een bestemming voor zowel strandliefhebbers als golfers. De relatieve afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 72 km) en Gibraltar (circa 28 km) biedt opties voor internationale verbindingen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL634300
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
