Ez a, 1990-ben átadott, három hálószobás sorház Casares Playa-n, a Málaga tartományban található Costa del Sol tengerparti zónájában helyezkedik el. Az ingatlan mindössze néhány perc sétára fekszik a strandtól, naponta igénybe vehető szolgáltatásokkal a közelben. Az épület 147 m² lakóterülettel rendelkezik, mely magában foglalja a felújított konyhát és a három fürdőszobát. A kivitelezés során minőségi anyagokat használtak, és a ház napfényes tájolású, dél-nyugati irányban. A projekt jelenleg teljesen elkészült állapotban van.
A Casares Playa-n található ingatlan ára (670 000 €) és paraméterei egyedi pozíciót foglalnak el a Costa del Sol ezen szakaszán. Hasonló jellegű, de távolabb fekvő vagy kevésbé központi ingatlanok, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (269 950 €), a Lantana Residencial Mijas-ban (205 000 €) vagy az Etherna Homes 2 Estepona-ban (259 000 €) lényegesen alacsonyabb áron érhetők el, de nem kínálnak azonos közelséget a tengerhez és a kiemelt szolgáltatásokhoz. Az Etherna Homes 2 Estepona (kb. 259 000 €) bár közelebb van a kényelmi szolgáltatásokhoz, nem Pozicionálja magát az első vonalban, míg Casares Playa-i ingatlan a tengerparti elhelyezkedésével, valamint a 2022-es felújítással és a privát kerttel emelkedik ki. A Casares-i elhelyezkedés előnye a nyugodtabb atmoszféra a nyüzsgősebb Marbella vagy Torremolinos régiókhoz képest, miközben a golfpályák és a nemzetközi repülőterek elérése továbbra is optimális. Az ingatlan ára a tengerparti frontvonal, a frissített minőség és a hozzáférhető szolgáltatások együttes következménye.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Casares Playa kedvelt tengerparti részén található, közvetlen közelében szórakozási és bevásárlási lehetőségekkel. A Playa de Casares mindössze 620 méterre, míg a strandhoz vezető út lejtése csekély, mindössze 0.3%, ami kényelmes megközelítést biztosít. A környék egyben jelenti a nyugalom és a központi elhelyezkedés ötvözetét.
Az ingatlan ideális azoknak, akik a tengerpart közelségét, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést keresik, ugyanakkor fontos számukra egy jól karbantartott, funkcionális otthon, amely napos teraszokkal és közösségi kerttel rendelkezik. A három hálószoba és három fürdőszoba családok vagy több személy számára kínál megfelelő életteret.
Az épület 1990-ben készült el, azóta több alkalommal is felújításra került, legutóbb 2022-ben. Ez a sorház egy befejezett fejlesztés részét képezi, amely a jelenlegi tulajdonosok által frissített, modernizált minőséget kínál. Az építési folyamatok befejeződtek, és az ingatlan azonnal birtokba vehető, függetlenül a korábbi építési ütemezéstől.
Ez a projekt egy 1990-ben épült, teljesen elkészült ingatlan, melyet azóta felújítottak. Nem kínál vadonatúj építésű lakásokra jellemző egyéni testreszabási lehetőségeket az építési fázisban. Nincs garancia a 2022-es felújításokon túlmutató, legújabb építési szabványoknak való maximális megfelelére, illetve nincs lehetőség a projekttervek módosítására.
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára lehet vonzó, akik egy aktív életmódot folytatnak és kiemelt fontosságot tulajdonítanak a tengerpart közelségének, miközben a mindennapi élethez szükséges kényelmi szolgáltatások is elérhetőek maradnak. Ideális lehet családok számára, akik egy stabil, jól felszerelt otthonra vágynak a napfényes Costa del Solon, vagy olyan párok részére, akik a nyári hónapokban hosszabb tartózkodást terveznek, kihasználva a 5 hónapos úszószezont és a mediterrán klímát. A közeli golfpályák és a marinák (mint a Puerto Deportivo de la Duquesa) szintén vonzóvá teszik a sportolni és hajózni kedvelők számára. A ház elhelyezkedése, távolsága a strandtól (620 m) és a környező városoktól (Estepona kb. 15-20 perc autóval) megkönnyíti az ingázást és a régió felfedezését.
Az ingatlan 2022-ben esett át jelentős felújításon, amely érintette a lakóteret, a konyhát és a fürdőszobákat. A konyha olasz dizájnnal és prémium kategóriás Bosch és Miele készülékekkel van felszerelve, modern, funkcionális kialakítással. A nappali és a hálószobák LG márkájú légkondicionálóval rendelkeznek, míg a fűtést egy fatüzelésű kályha és elektromos központi fűtés biztosítja. Új, dupla üvegezésű ablakok kerültek beépítésre szúnyoghálókkal és integrált redőnyökkel, növelve az energiahatékonyságot és a kényelmet. A bejárati ajtó biztonsági rendszerrel (Securitas) van ellátva. A lakóterületen padlófűtés is található. Az ingatlan továbbá rendelkezik egy tárolóhelyiséggel és egy külön mosókonyhával. A teraszok tökéletesek a tengeri szellő élvezetére.
Az ingatlan listaára 670 000 euró. Ez az ár egy befejezett, három hálószobás és három fürdőszobás sorházra vonatkozik, amely 147 m² lakóterülettel rendelkezik. Az ár magában foglalja a felújított konyhát, a napos tájolású teraszokat és a közös kerttel, valamint medencével rendelkező urbanizáción belüli elhelyezkedést. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel a kivitelezés befejezett. A lehetséges vásárlók számára ez egy olyan árkategória, amely tükrözi a tengerparti elhelyezkedést és a frissített minőséget, különösen ebben a régióban.
Casares Playa ezen területe a tengerparti élet és a kényelem egyedülálló kombinációját kínálja. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a mindennapi élethez szükséges teendők elintézését gyalogosan; a szupermarket és a patika mindössze 1.1, illetve 1.6 kilométerre található. A napos mediterrán éghajlat hozzájárul a kellemes mindennapokhoz, ahol a napsütéses órák száma évi 3,845. A lakók élvezhetik a közvetlen hozzáférést a privát kerthez és a közös területekhez, beleértve a medencét. A közelben található éttermek és kávézók bővítik a helyszín kínálatát, így a lakók élvezhetik a tengerparti környezet nyújtotta életmódot anélkül, hogy távol kellene utazniuk a főbb szolgáltatásokért.
A Casares Playa környéke a nyugalom és a kényelem egyensúlyát kínálja. A lakóövezet közvetlenül a tengerpart mellett fekszik, számos szolgáltatás elérhető gyalogosan. A mindennapi életet a közeli szupermarket (1.1 km) és patika (1.6 km) könnyíti meg, míg az éttermek és kávézók (13 étterem, 3 kávézó 2 km-es sugarú körzetben) gazdagítják a gasztronómiai kínálatot. A fiatalabbak számára az iskolákhoz való hozzáférés (bár távolabb, de elérhető) is szempont lehet. A környező, kisebb települések, mint Estepona (kb. 15-20 perc autóval), lehetőséget kínálnak további kulturális és szórakozási élményekre. A napfényes órák magas száma (3,845 óra/év) és a kellemes, 18.9°C-os átlaghőmérséklet egész évben kellemes tartózkodást tesz lehetővé, különösen az 5 hónapos úszószezonban.
Az ingatlan Casares Playa központjában, közvetlenül a tengerpart közelében található, Spanyolország déli részén. A térkép jól mutatja a strandokhoz, a helyi üzletekhez és éttermekhez, valamint a közeli golfpályákhoz való optimális távolságot. A térkép szemlélteti a főbb közlekedési útvonalakhoz való hozzáférést is, kiemelve a régió többi fontos városával és a repülőtérrel való kapcsolatát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Casares Playa stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Valencia tartományában. Az ingatlan közel található Estepona városához (kb. 15-20 perc autóval), amely egy élénk, kulturális és kereskedelmi központ. A nyugatra fekvő Sotogrande és a brit Gibraltár (kb. 28 km légvonalban) szintén könnyen megközelíthetőek. Ez a pozíció lehetővé teszi a régió számos látnivalójának, kikötőinek (Puerto Banús, Marbella) és szórakozási lehetőségeinek felfedezését, miközben az ingatlan egy nyugodtabb, tengerparti környezetben helyezkedik el. A repülőtéri kapcsolat is jó, különösen Málaga (AGP) és Gibraltar (GIB) tekintetében.
Az ingatlan kitűnő elhelyezkedésű a tengerparti sávban. A legközelebbi strand, a Playa de Casares, mindössze 620 méterre található, sík terepen. További strandok, mint a Playa de Manilva (1.7 km) és La Duquesa (3.1 km), könnyen elérhetőek. A regionális közlekedés szempontjából a legközelebbi nemzetközi repülőtér, Málaga-Costa del Sol (AGP), körülbelül 27 km távolságra van légvonalban. Az A7 autópálya közelsége jó összeköttetést biztosít a nagyobb városokkal. A golfkedvelők számára több pálya is a közelben található: Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km), és Estepona Golf (3.8 km). A bevásárlási lehetőségek is kedvezőek, a legközelebbi szupermarket 1.1 km-re, míg a kórház mindössze 4.0 km-re van.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, melyre jellemző a forró, száraz nyár és a enyhe, csapadékos tél. Casares Playa területén az átlagos éves hőmérséklet 18.9°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, évi 3,845. Ez ideális körülményeket teremt az egész éves kinti tartózkodáshoz és a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon jellemzően 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan mindössze 9 méterrel fekszik a tengerszint felett, és a strandhoz való lejtés minimális (0.3%), ami kellemes és könnyen megközelíthető tengerparti környezetet biztosít. A területen kevés jelentős csapadék jellemző, főként a téli hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Casares Playa ingatlanja kitűnő elhelyezkedéssel büszkélkedhet strandok és rekreációs lehetőségek szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Casares, alig több mint 600 méterre található, és a Blue Flag minősítéssel is rendelkezik, ami a víz minőségét és a létesítmények színvonalát jelzi. További népszerű strandok, mint a Playa de Manilva és La Duquesa, szintén könnyen elérhetőek. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesín Golf Club, az Albayt Golf Academy és az Estepona Golf is karnyújtásnyira van. A vízi sportok és kikapcsolódás kedvelői számára a Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) és a Puerto Estepona (6.7 km) kínál lehetőségeket. A sportközpontok, mint a Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), tovább bővítik a helyszín aktív életmódhoz kínált lehetőségeit.
Forrás: OpenStreetMap
Casares Playa stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Valencia tartományában. Az ingatlan közel található Estepona városához (kb. 15-20 perc autóval), amely egy élénk, kulturális és kereskedelmi központ. A nyugatra fekvő Sotogrande és a brit Gibraltár (kb. 28 km légvonalban) szintén könnyen megközelíthetőek. Ez a pozíció lehetővé teszi a régió számos látnivalójának, kikötőinek (Puerto Banús, Marbella) és szórakozási lehetőségeinek felfedezését, miközben az ingatlan egy nyugodtabb, tengerparti környezetben helyezkedik el. A repülőtéri kapcsolat is jó, különösen Málaga (AGP) és Gibraltar (GIB) tekintetében.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Március | 14.2°C | 88 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 44 mm |
| Június | 21.7°C | 10 mm |
| Július | 24.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Lapos
Ref: VL634300
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
