Ten dom szeregowy, położony w prestiżowej dzielnicy Casares Playa w prowincji Málaga, oferuje komfortowe życie blisko wybrzeża. Zlokalizowany zaledwie kilkaset metrów od plaży, projekt ten stanowi atrakcyjną opcję dla osób poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia. Powstał w 1990 roku, a niedawno przeszedł modernizację, łącząc funkcjonalność z estetyką.
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), cena wywoławcza 670 000 euro za ten dom szeregowy w Casares Playa jest znacząco wyższa. Różnica ta wynika przede wszystkim z lokalizacji w pierwszej linii zabudowy od plaży oraz z faktu, że jest to dom o większej powierzchni, oferujący prywatny ogród i tarasy, a także niedawne modernizacje. Projekty z niższymi cenami często znajdują się dalej od morza, są to apartamenty lub mniejsze domy, lub są to inwestycje w początkowej fazie budowy. Natomiast lokalizacja w Casares Playa, zwłaszcza w pobliżu ekskluzywnych pól golfowych jak Finca Cortesín, uzasadnia wyższą wartość rynkową. Region wokół Casares oferuje unikalne połączenie spokoju, bliskości plaży i luksusowych udogodnień, co odzwierciedla się w cenie nieruchomości, plasując ją w segmencie premium w porównaniu do bardziej masowych ofert na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży Playa de Casares, co ułatwia dostęp do nadmorskich atrakcji. Bliskość dziennych udogodnień, takich jak sklepy i restauracje, zapewnia wygodę mieszkańcom, a jednocześnie pozostaje w zasięgu ręki ośrodków miejskich.
Ten dom odpowiada na potrzeby rodzin i osób szukających stałego miejsca zamieszkania lub luksusowego domu wakacyjnego. Trzy sypialnie i trzy łazienki oferują przestrzeń dla wszystkich domowników, a prywatny ogród i tarasy dachowe zapewniają dodatkowe miejsca do wypoczynku i rekreacji.
Budynek został ukończony w 1990 roku i od tego czasu przeszedł znaczące modernizacje, ostatnio w 2022 roku. Oznacza to, że choć nie jest to nowa inwestycja, posiada wiele cech i udogodnień zgodnych z obecnymi standardami budowlanymi i estetycznymi.
Projekt nie oferuje nowych budynków ani najnowszych standardów deweloperskich. Prywatny ogród zapewnia przestrzeń, ale nie jest to duża działka, a widoki z tarasów są częściowe, co oznacza, że nie zawsze obejmują pełny krajobraz morski.
Ten dom szeregowy najlepiej pasuje dla osób ceniących sobie bliskość morza i śródziemnomorski tryb życia. Sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla rodziny, która pragnie żyć w spokojnej okolicy z dostępem do udogodnień, lub jako luksusowy dom wakacyjny dla osób często odwiedzających ten region. Osoby poszukujące nieruchomości z prywatnym ogrodem i tarasem, gdzie mogą cieszyć się słońcem i widokiem, znajdą tu odpowiednie warunki. Również ci, którzy preferują aktywny wypoczynek, w tym spacery brzegiem morza i grę w golfa, docenią lokalizację, która umożliwia łatwy dostęp do pól golfowych i plaż.
Dom przeszedł gruntowną modernizację w 2022 roku, co obejmuje ulepszenia w zakresie wykończenia i funkcjonalności. Kuchnia została wyposażona w nowoczesne urządzenia marek Bosch i Miele, a także posiada wyspę kuchenną z miejscem do siedzenia. Okna są nowe, dwuszybowe, z wbudowanymi moskitierami i roletami, co poprawia izolację termiczną i akustyczną. System klimatyzacji LG zainstalowano w salonie i sypialniach, zapewniając komfort termiczny. Dodatkowo, obecność kominka na drewno oraz centralnego ogrzewania elektrycznego zapewnia ciepło w chłodniejsze dni. Instalacja alarmowa Securitas podnosi poziom bezpieczeństwa.
Cena wywoławcza dla tego domu szeregowego wynosi 670 000 euro. Jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, co eliminuje potrzebę oczekiwania na zakończenie budowy. Rynek nieruchomości w Casares Playa cechuje się zróżnicowaniem, a ten dom, ze względu na swoją lokalizację blisko plaży i niedawne modernizacje, plasuje się w średnio-wyższej półce cenowej w segmencie domów szeregowych. Dostępność tego typu nieruchomości w tej lokalizacji jest ograniczona, co może wpływać na jego wartość w dłuższej perspektywie.
Położenie w Casares Playa oferuje zrównoważony styl życia, gdzie bliskość plaży jest dominującym atutem. Domy szeregowe w tej okolicy często charakteryzują się zwartą zabudową, ale jednocześnie zapewniają prywatność dzięki prywatnym ogrodom i tarasom. Dostępność sklepów i restauracji w promieniu jednego kilometra oznacza, że codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane bez konieczności dalekich podróży. Lokalny klimat sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku, co sprawia, że poranki można spędzać na spacerach brzegiem morza, a popołudnia na relaksie w ogrodzie lub na jednym z tarasów.
Życie w Casares Playa oznacza codzienne obcowanie z nadmorskim klimatem i dostęp do lokalnych udogodnień. W odległości spaceru znajduje się plaża Playa de Casares, a także supermarket i apteka. W promieniu dwóch kilometrów znajduje się kilkanaście restauracji i kawiarni, co zapewnia różnorodność gastronomiczną. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta; choć samochód jest pomocny, obecność 40 przystanków komunikacji publicznej z 7 liniami pozwala na swobodne poruszanie się po okolicy i do pobliskich miejscowości.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w południowo-wschodniej części Półwyspu Iberyjskiego, na wybrzeżu Costa del Sol w Andaluzji. Jest to obszar znany z łagodnego klimatu, dużej liczby słonecznych dni oraz bliskości Morza Śródziemnego, co czyni go popularnym celem turystycznym i miejscem zamieszkania.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Casares Playa stanowi część wybrzeża Costa del Sol, usytuowaną między dynamicznymi ośrodkami takimi jak Estepona (około 15-20 minut jazdy) a bardziej ekskluzywnymi rejonami jak Sotogrande. Lokalizacja ta oferuje dogodne połączenie z głównymi miastami regionu, a jednocześnie zachowuje spokojniejszy, nadmorski charakter. Bliskość lotnisk w Maladze i Gibraltarze ułatwia międzynarodowe podróże, czyniąc ten obszar atrakcyjnym zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
Położenie nieruchomości jest korzystne pod względem dostępności. Odległość do plaży Playa de Casares wynosi 620 metrów, a do plaży La Duquesa 1,7 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 72 km (w linii prostej), a lotnisko Gibraltar w odległości około 28 km. Najbliższy supermarket jest oddalony o 1,1 km, a szpital o 4 km. Dla miłośników golfa, pola Finca Cortesín Golf Club i Golf Academy Albayt Resort znajdują się w odległości około 2 km. Infrastruktura drogowa, w tym autostrada A7, zapewnia szybkie połączenie z innymi miejscowościami na wybrzeżu.
| Dystans do plaży | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z roczną średnią temperaturą około 18.9°C, gdzie średnie temperatury wahają się od 12°C do 25°C. Obszar ten cieszy się 3,845 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na długi okres letni trwający 5 miesięcy, w którym temperatura wody w morzu przekracza 20°C. Niewielka wysokość nad poziomem morza (9 m) i łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (0.3%) wpływają na komfortowe warunki, sprzyjając aktywnościom na świeżym powietrzu i łatwemu dostępowi do plaży.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka plaż, w tym Playa de Casares (620 m), uznawana za plażę z Błękitną Flagą, oraz Playa de Manilva (1,7 km). W odległości kilku kilometrów znajdują się popularne mariny, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) i Puerto Estepona (6,7 km), oferujące szeroką gamę aktywności wodnych i rekreacyjnych. Dla golfistów dostępne są liczne pola golfowe, w tym Finca Cortesín Golf Club (2 km) i Estepona Golf (3,7 km). W odległości 3,3 km znajduje się również centrum sportowe Complejo Deportivo Las Viñas.
Źródło: OpenStreetMap
Casares Playa stanowi część wybrzeża Costa del Sol, usytuowaną między dynamicznymi ośrodkami takimi jak Estepona (około 15-20 minut jazdy) a bardziej ekskluzywnymi rejonami jak Sotogrande. Lokalizacja ta oferuje dogodne połączenie z głównymi miastami regionu, a jednocześnie zachowuje spokojniejszy, nadmorski charakter. Bliskość lotnisk w Maladze i Gibraltarze ułatwia międzynarodowe podróże, czyniąc ten obszar atrakcyjnym zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 98 mm |
| Luty | 12.6°C | 105 mm |
| Marzec | 14.2°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 109 mm |
Płaski
Ref: VL634300
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
