Acest proiect rezidențial oferă locuințe semi-decomandate în Casares Playa, o zonă recunoscută pentru proximitatea față de plajă și facilitățile zilnice. Cu un accent pe modernizare și confort, proprietățile combină spațiul interior cu elemente exterioare precum grădini private și terase pe acoperiș. Amplasarea strategică facilitează accesul la principalele artere de transport și la diverse puncte de interes regional, creând un mediu propice pentru locuire permanentă sau rezidență de vacanță. Proiectul reflectă o adaptare la standardele contemporane de locuire, menținând în același timp caracterul mediteranean al zonei.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (începând de la €269.950), Lantana Residencial din Mijas (începând de la €205.000) sau Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la €259.000), acest proiect din Casares Playa se distinge prin prețul său de pornire mai ridicat, de €670.000. Această diferență de preț poate fi justificată de locația sa specifică pe prima linie de plajă, de caracteristicile sale de locuință semi-decomandată cu grădină privată și terase, și de modernizările recente. Proiectele menționate ca referință sunt, în general, apartamente sau vile într-un segment de preț inferior, poziționate în alte localități de pe coastă, dar care pot oferi, de asemenea, acces la facilități și un stil de viață mediteranean. Casares Playa, prin proximitatea sa față de terenuri de golf de renume precum Finca Cortesín și de porturi turistice, cum ar fi La Duquesa, oferă un set unic de avantaje recreative. De asemenea, nivelul de finisare actualizat și spațiul generos, inclusiv terasele cu vederi parțiale la mare, poziționează această proprietate într-o categorie distinctă, adresându-se unui segment de piață care prioritizează locația premium și confortul modern.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de mers pe jos de plajă, acest proiect este integrat într-o urbanizație ce beneficiază de acces facil la servicii esențiale. Locația permite o interacțiune directă cu mediul costier, oferind atât proximitate față de mare, cât și față de centre urbane adiacente. Proximitatea față de porturi turistice și terenuri de golf contribuie la diversitatea activităților recreative disponibile în imediata vecinătate.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință familială într-o locație coaptă, aproape de servicii și de țărm. Configurația cu multiple nivele, grădina privată și terasele exterioare răspund nevoilor de spațiu și relaxare. Echiparea modernă, inclusiv bucătăria și sistemele de climatizare, subliniază confortul zilnic, fiind potrivită pentru rezidență permanentă sau utilizare extinsă pe parcursul anului.
Construit inițial în 1990, acest imobil a beneficiat de o modernizare extinsă în 2022, implicând renovări la nivelul finisajelor interioare și al instalațiilor. Deși nu este o construcție nouă, intervențiile recente asigură standarde de confort și estetică actualizate. Stadiul de finalizare este complet, proprietățile fiind gata de ocupare, cu actualizări semnificative față de structura originală.
Acest proiect nu include piscine private, ci piscine comune, și nu dispune de vederi panoramice spre mare de pe toate nivelele, ci doar parțiale de pe terasele superioare. Deși dispune de o grădină privată, aceasta este localizată în partea din spate a proprietății. Proiectul este vândut nemobilat, necesitând o investiție suplimentară pentru amenajare. Locația, deși la țărm, necesită deplasare pentru acces la anumite facilități majore.
Această proprietate se potrivește familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o locație mediteraneană matură, cu acces direct la plajă și servicii. Este o opțiune pentru cei care apreciază un stil de viață activ, având la dispoziție numeroase activități sportive și recreative în apropiere, de la golf la sporturi nautice. Persoanele care lucrează la distanță sau care doresc să se bucure de o pensie activă pe Costa del Sol vor găsi un mediu confortabil și bine conectat. De asemenea, investitorii care vizează proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung, datorită poziționării sale turistice, ar putea considera această oportunitate. Structura tri-nivel, grădina privată și terasele cu vedere parțială la mare oferă spațiu și funcționalitate pentru diverse nevoi, inclusiv spații separate pentru lucru sau hobby-uri.
Proiectul, deși cu o dată de construcție inițială în 1990, a fost supus unei modernizări substanțiale în 2022, ridicând standardul de calitate și finisaj. Bucătăria, descrisă ca fiind modernă și de înaltă calitate, este dotată cu electrocasnice de la branduri renumite precum Bosch și Miele, sugerând o atenție sporită la detalii. Ferestrele noi, dublu vitrate, includ plase de țânțari și jaluzele integrate, optimizând confortul termic și fonic. Sistemul de climatizare LG este prezent în zona de zi și dormitoare, completat de o sobă pe lemne pentru încălzire suplimentară, asigurând un climat interior plăcut pe tot parcursul anului. Finisajele interioare, deși nespecificate detaliat, au fost actualizate în cadrul renovării, contribuind la un aspect contemporan și funcțional.
Prețul de pornire pentru aceste locuințe semi-decomandate în Casares Playa este de €670.000. Fiind vorba de proprietăți cu 3 dormitoare și 3 băi, suprafața construită de 147 m² reflectă o configurare spațioasă. Odată cu finalizarea construcției și modernizarea din 2022, prețurile reflectă atât locația sa privilegiată, aproape de plajă, cât și îmbunătățirile aduse. Disponibilitatea se referă la unități gata de ocupare, ceea ce permite achiziționarea și mutarea imediată. Variațiile de preț între unități pot apărea în funcție de specificul fiecărei proprietăți, cum ar fi orientarea sau dimensiunea exactă a teraselor.
Casares Playa se conturează ca o destinație rezidențială echilibrată, unde viața de zi cu zi este definită de proximitatea față de Mediterana și de accesul facil la facilități urbane. Ritmul zilnic poate fi influențat de plimbările pe faleză, activitățile sportive pe plajă sau relaxarea pe terasele private. Integrarea urbanistică a zonei permite accesul rapid la magazine, restaurante și alte servicii, fără a compromite un climat de liniște specific zonelor rezidențiale. Proximitatea față de centre urbane mai mari, precum Estepona, oferă oportunități suplimentare de agrement și cumpărături, în timp ce distanța relativ mică față de aeroporturi facilitează conexiunile internaționale. Această combinație de elemente contribuie la un stil de viață activ, dar relaxat, specific zonei de coastă a Andaluziei.
Locuința este amplasată în Casares Playa, o zonă rezidențială de coastă ce oferă un echilibru între accesibilitatea la facilități și un mediu de viață liniștit. La mică distanță se află plaja, supermarketuri, farmacii și o varietate de restaurante și cafenele, satisfăcând nevoile zilnice fără a necesita deplasări lungi. Proximitatea față de centre urbane precum Estepona (15-20 minute cu mașina) sau Sotogrande deschide accesul la o gamă mai largă de servicii, centre comerciale și opțiuni de agrement, inclusiv porturi turistice. Aeroporturile internaționale din Málaga și Gibraltar sunt accesibile, facilitând conexiunile cu alte regiuni. Infrastructura rutieră, inclusiv accesul la autostrada A7, asigură o mobilitate bună în regiune, făcând deplasările către alte orașe sau puncte de interes relativ simple.
Această hartă poziționează proiectul în contextul geografic al zonei Casares Playa, evidențiind proximitatea față de linia de coastă și plajele adiacente. De asemenea, oferă o perspectivă asupra distribuției facilităților cheie, precum centre urbane, terenuri de golf și infrastructură de transport, permițând o înțelegere vizuală a legăturilor regionale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este localizat în Casares Playa, o zonă costieră situată între stațiunile populare Estepona și Manilva, pe coasta de vest a provinciei Málaga. Această poziționare permite acces facil la infrastructura și serviciile oferite de orașe mai mari, precum Estepona, la aproximativ 15-20 minute de mers cu mașina. Proximitatea față de urbanizații de lux precum Sotogrande și stațiuni precum Marbella completează tabloul regional, oferind o varietate de opțiuni de stil de viață și recreere. Aeroportul din Málaga este principalul punct de intrare aeriană, situat la o distanță rezonabilă, în timp ce Gibraltar oferă o alternativă mai apropiată.
Poziționarea proiectului în Casares Playa facilitează accesul la diverse facilități și puncte de interes. Plaja Playa de Casares se află la 620 de metri, iar alte plaje precum Playa de Manilva și La Duquesa sunt la 1.7 km și, respectiv, 3.1 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 72 km în linie dreaptă, în timp ce Gibraltar este la aproximativ 28 km. Un supermarket este situat la 1.1 km, iar o farmacie la 1.6 km. Pentru amatorii de golf, Finca Cortesín Golf Club este la 2.0 km. Spitalul cel mai apropiat este la 4.0 km. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 7 linii și 40 de stații în proximitate, deși o mașină personală este recomandată pentru o explorare completă a regiunii.
| Distanță până la plajă | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Casares Playa beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 18.9°C și un număr impresionant de 3,845 de ore de soare pe an. Acest climat favorizează un anotimp de înot de aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă a zonei, la 9 metri deasupra nivelului mării, contribuie la temperaturi moderate pe tot parcursul anului, cu variații între 12°C și 25°C. Regiunea nu prezintă pante abrupte în imediata apropiere a plajei, cu o înclinație de doar 0.3%, ceea ce facilitează accesul și activitățile recreative. Peisajul este dominat de coasta mediteraneană, cu vegetație specifică zonei, adaptată condițiilor de climă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Casares Playa oferă acces la multiple plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Casares, la 620 de metri. Alte opțiuni includ Playa de Manilva și La Duquesa, situate la distanțe scurte. Deși nu toate sunt specific menționate ca având steag albastru, proximitatea față de porturile La Duquesa și Estepona sugerează o infrastructură turistică bine dezvoltată. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Finca Cortesín Golf Club la 2.0 km și Golf Academy Albayt Resort la 2.3 km. Facilitățile sportive sunt de asemenea disponibile, cu centre precum Complejo Deportivo Las Viñas la 3.3 km, oferind diverse opțiuni de recreere activă.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este localizat în Casares Playa, o zonă costieră situată între stațiunile populare Estepona și Manilva, pe coasta de vest a provinciei Málaga. Această poziționare permite acces facil la infrastructura și serviciile oferite de orașe mai mari, precum Estepona, la aproximativ 15-20 minute de mers cu mașina. Proximitatea față de urbanizații de lux precum Sotogrande și stațiuni precum Marbella completează tabloul regional, oferind o varietate de opțiuni de stil de viață și recreere. Aeroportul din Málaga este principalul punct de intrare aeriană, situat la o distanță rezonabilă, în timp ce Gibraltar oferă o alternativă mai apropiată.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 98 mm |
| Februarie | 12.6°C | 105 mm |
| Martie | 14.2°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.7°C | 10 mm |
| Iulie | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 127 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL634300
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
