Tento polodomek se nachází v prestižní lokalitě Casares Playa na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Nabízí prostorné bydlení s 3 ložnicemi a 3 koupelnami na ploše 147 m². Projekt je již dokončen a jeho poloha v blízkosti pláže a denních služeb jej činí atraktivní volbou pro zájemce o život ve slunném Španělsku. Vzdušná vzdálenost k pobřeží je jen několik set metrů, což zaručuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), které se nacházejí v podobných oblastech Costa del Sol, představuje tento polodomek v Casares Playa vyšší cenovou kategorii. Toto je dáno především jeho lokalitou přímo v blízkosti pláže a nedávnou rozsáhlou modernizací, která zahrnovala prémiové materiály a spotřebiče. Zatímco uvedené srovnávací projekty jsou často novostavby s nižšími cenami, nabízejí obvykle menší obytnou plochu nebo se nenacházejí v tak prestižní pobřežní zóně. Tento dům tak cílí na kupující, kteří hledají hotovou nemovitost ve vynikajícím stavu, s přidanou hodnotou polohy a kvality provedených úprav, a jsou ochotni za tyto benefity zaplatit vyšší cenu. Jeho výhodou je také již dokončený stav, což eliminuje čekání na výstavbu, které je typické pro novější projekty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází v pěší dostupnosti od pláže Playa de Casares, což představuje významnou výhodu pro milovníky moře a vodních sportů. Zároveň jsou v blízkém dosahu denní potřeby, jako jsou supermarkety a lékárny. Poloha v urbanizaci zajišťuje klidnější prostředí a zároveň dobrou dostupnost k hlavním komunikačním trasám.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce hledající pohodlné bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu nebo hosty. Kombinace soukromé zahrady, střešních teras a společného bazénu uspokojí různé potřeby v oblasti relaxace a volného času. Blízkost pláže a golfových hřišť osloví aktivní jedince a páry.
Jedná se o již dokončenou nemovitost z roku 1990, která prošla v roce 2022 rozsáhlou modernizací. Projekt tedy není novostavbou v klasickém slova smyslu, ale nabízí moderní vybavení a design v osvědčené lokalitě. Obyvatelé si tak mohou užívat čerstvě renovovaný interiér bez čekání na výstavbu.
Tento projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje ani přímý vstup na pláž. Energetická náročnost může být vyšší než u novějších staveb, přestože byly provedeny modernizace. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti v Malaze je znatelná a pro plný komfort v regionu se doporučuje vlastnictví automobilu.
Tento dům je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají plnohodnotné bydlení u moře s možností celoročního pobytu nebo dlouhodobých pobytů. Modernizovaná dispozice s 3 ložnicemi a 3 koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro soukromí i společně strávený čas. Milovníci slunce a moře ocení blízkost pláže a možnost koupání po většinu roku, jelikož sezóna zde trvá přibližně 5 měsíců s teplotou vody nad 20 °C. Ti, kteří si potrpí na aktivní odpočinek, budou nadšeni z blízkosti renomovaných golfových hřišť a sportovních zařízení. Dům také představuje zajímavou možnost pro ty, kteří hledají klidnější alternativu k rušnějším turistickým centrům, ale zároveň nechtějí být příliš daleko od veškeré občanské vybavenosti a dopravní infrastruktury.
Nemovitost prošla v roce 2022 rozsáhlou modernizací, která zahrnovala vylepšení interiéru i exteriéru. Kuchyně je vybavena moderními spotřebiči značek Bosch a Miele a disponuje snídaňovým barem. V obývacím pokoji a ložnicích je instalována klimatizace LG pro optimální komfort. Okna byla vyměněna za nová s dvojitým zasklením, integrovanými žaluziemi a moskytiérami, což přispívá k lepší tepelné izolaci a ochraně před hmyzem. V obývacím prostoru je také krb na dřevo a k dispozici je centrální topení. Podlahy a povrchové úpravy byly renovovány s důrazem na moderní estetiku a funkčnost. Všechny koupelny byly rovněž modernizovány.
Cena tohoto polodomku je stanovena na 670 000 EUR. Vzhledem k tomu, že jde o již dokončenou a nedávno modernizovanou nemovitost v žádané lokalitě Casares Playa, odráží tato cena prémiovou polohu a kvalitu provedených úprav. K dispozici jsou 3 ložnice a 3 koupelny na celkové obytné ploše 147 m². Vzhledem k tomu, že jde o jedinou jednotku tohoto typu v dané lokalitě, která je již k dispozici, nelze očekávat varianty v ceně nebo dispozici. Nabídka je tedy omezena na tuto konkrétní nemovitost.
Casares Playa nabízí dynamický životní styl s důrazem na pobřežní aktivity a zároveň s dostatkem klidu pro každodenní život. Vzdálenost pouhých 620 metrů od pláže Playa de Casares znamená, že moře je vždy na dosah, ideální pro ranní procházky, odpolední koupání nebo večerní posezení u vody. Lokalita je charakteristická svou urbanizací, která poskytuje bezpečné a dobře udržované prostředí s přístupem ke společným bazénům a zahradám. Denní potřeby, jako jsou obchody a restaurace, jsou dostupné do 2 km, což umožňuje snadné zásobování a stravování bez nutnosti dlouhého cestování. Blízkost golfových hřišť a sportovních center navíc láká k aktivnímu trávení volného času. Přestože je zde k dispozici 40 zastávek veřejné dopravy, pro maximální flexibilitu a prozkoumání širšího okolí se doporučuje vlastnictví automobilu.
Casares Playa je oblast známá svou klidnou atmosférou a blízkostí k moři, přestože je strategicky umístěna pro snadný přístup k dalším městům a službám. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 1.1 km a k lékárně 1.6 km, což zajišťuje, že základní potřeby jsou snadno dostupné. V okruhu 2 km se nachází 13 restaurací a 3 kavárny, které nabízejí širokou škálu kulinářských zážitků. Pro rodiny s dětmi je důležitá i blízkost nemocnice (4.0 km). Urbanizace, ve které se dům nachází, poskytuje přístup ke společným zahradám a bazénu, což zvyšuje komfort bydlení. Mírná nadmořská výška 9 metrů nad mořem přispívá k příjemnému mikroklimatu a blízkosti pobřeží.
Tento polodomek se nachází v oblasti Casares Playa, v blízkosti pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci urbanizace s dobrým přístupem k plážím a hlavním komunikačním trasám. Okolní zástavba a zelené plochy naznačují klidnější rezidenční charakter oblasti s dobrou infrastrukturou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Casares Playa se nachází na strategickém místě na pobřeží Costa del Sol. Je situována mezi oblíbenými destinacemi Estepona (cca 15-20 minut jízdy) a Sotogrande. Tato poloha umožňuje snadný přístup k městským službám, restauracím a kulturním památkám těchto měst. Zároveň je v rozumné dojezdové vzdálenosti od mezinárodních letišť v Malaze (cca 72 km) a Gibraltaru (cca 28 km), což zjednodušuje cestování. Blízkost dálnice A7 dále zlepšuje konektivitu s dalšími částmi Andalusie. Oblast je známá svou kombinací klidného bydlení a zároveň blízkosti k živým turistickým centrům a golfovým resortům.
Dům se nachází v lokalitě Casares Playa, která nabízí výbornou dostupnost k plážím i městským centrům. Nejbližší pláž, Playa de Casares, je vzdálená pouhých 620 metrů. Další pláže jako Playa de Manilva (1.7 km) a La Duquesa (3.1 km) jsou rovněž snadno dostupné. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 72 km (přímá vzdálenost), zatímco Gibraltar (GIB) je ještě blíže, asi 28 km. Pro golfisty je k dispozici několik hřišť, například Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). Veřejná doprava je zajištěna 40 linkami a zastávkami v okolí, ale pro plné využití možností regionu se doporučuje automobil, zejména pro dosažení vzdálenějších destinací nebo EV nabíjecích stanic (8 km).
| Vzdálenost k pláži | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Casares Playa se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.9 °C a více než 3 800 slunečnými hodinami ročně. Teploty se v průběhu roku pohybují mezi 12 °C a 25 °C, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Terén v okolí je převážně rovinatý s minimálním sklonem (0.3 % k pláži), což usnadňuje pohyb. Nadmořská výška 9 metrů nad mořem zajišťuje příjemné přímořské klima bez extrémních teplotních výkyvů. Mírné podnebí a vysoký počet slunečných dnů podporují aktivní životní styl a pobyt venku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí Casares Playa je ideální pro milovníky vodních sportů a plážového života. Nejbližší pláž, Playa de Casares, je vzdálena pouhých 620 metrů a je známá svou kvalitou (často nositelka Modré vlajky). Další oblíbené pláže jako Playa de Manilva a La Duquesa jsou v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě autem. Pro golfisty nabízí region několik světových hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) a Estepona Golf (3.8 km). V blízkosti se nachází také sportovní centra, jako je Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), která nabízejí další možnosti pro aktivní vyžití. Přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto Estepona poskytují zázemí pro milovníky jachtingu a vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa se nachází na strategickém místě na pobřeží Costa del Sol. Je situována mezi oblíbenými destinacemi Estepona (cca 15-20 minut jízdy) a Sotogrande. Tato poloha umožňuje snadný přístup k městským službám, restauracím a kulturním památkám těchto měst. Zároveň je v rozumné dojezdové vzdálenosti od mezinárodních letišť v Malaze (cca 72 km) a Gibraltaru (cca 28 km), což zjednodušuje cestování. Blízkost dálnice A7 dále zlepšuje konektivitu s dalšími částmi Andalusie. Oblast je známá svou kombinací klidného bydlení a zároveň blízkosti k živým turistickým centrům a golfovým resortům.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 98 mm |
| Únor | 12.6°C | 105 mm |
| Březen | 14.2°C | 88 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.7°C | 10 mm |
| Červenec | 24.9°C | 1 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL634300
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
