Tento polouzavretý rodinný dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Casares Playa na Malage. Ponúka obytnú plochu 147 m² s tromi spálňami a tromi kúpeľňami. Dom bol postavený v roku 1990 a odvtedy prešiel modernizáciou, pričom si zachováva svoju nadčasovú architektúru. Projekt sa nachádza v blízkosti pláže a každodenných služieb, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú bývanie pri pobreží.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento polouzavretý dom v Casares Playa s cenou 670 000 € predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Táto cena je však odôvodnená jeho priamou polohou pri pláži, rozlohou 147 m², nedávnou renováciou a kvalitnými materiálmi, ako sú spotrebiče Bosch a Miele. Kým lacnejšie projekty môžu ponúkať nové bývanie v iných lokalitách, tento dom sa zameriava na established oblasť s overenou kvalitou života a blízkosťou k moru. Aquamar v Torre del Mar s cenou od 269 950 € je cenovo dostupnejší, ale lokalita v Torre del Mar je odlišná od prestížnejšej časti Costa del Sol, kde sa nachádza Casares Playa. Tento projekt je teda primárne určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú špecifickú kombináciu polohy pri mori, súkromia a kvality, a sú ochotní za tieto atribúty zaplatiť prémiovú cenu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže a zároveň poskytuje ľahký prístup k denným potrebám. Jeho poloha umožňuje obyvateľom užívať si blízkosť mora, zatiaľ čo mestské vybavenie je ľahko dostupné autom alebo hromadnou dopravou. Táto kombinácia umožňuje pohodlný prístup k rekreačným aktivitiam aj k základným službám.
Projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú bývanie v blízkosti pláže s dobrou dostupnosťou k službám. Ponúka tri spálne a tri kúpeľne, ktoré sú primerané pre menšie až stredne veľké domácnosti. Vnútorné a vonkajšie priestory, vrátane záhrady a strešných terás, podporujú relaxáciu a spoločenské aktivity.
Tento dom bol dokončený v roku 1990 a odvtedy bol niekoľkokrát modernizovaný, naposledy v roku 2022. Nejedná sa teda o novostavbu v klasickom zmysle. Hoci je budova staršia, nedávne rekonštrukcie sa zamerali na aktualizáciu interiéru a exteriéru, čo naznačuje snahu o zachovanie moderného štandardu bývania.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti, hoci strešné terasy poskytujú čiastočné výhľady. Energetická certifikácia nie je špecifikovaná. Dom nie je úplne novopostavený, jeho pôvod siaha do roku 1990. Niektoré vonkajšie prvky, ako napríklad výhľad z konkrétnych miestností, môžu závisieť od umiestnenia v rámci urbanizácie.
Tento dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti Stredozemného mora s dobrou dostupnosťou k službám a rekreačným aktivitám. Jeho poloha na Casares Playa, blízko pláže a obchodov, ho robí ideálnym pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú pohodlný prístup k denným potrebám a relaxáciu pri mori. Dom je tiež dobrou voľbou pre milovníkov golfu, keďže v blízkosti sa nachádza niekoľko renomovaných ihrísk. Vzhľadom na blízkosť letiska Málaga (72 km) a Gibraltáru (28 km) je vhodný aj pre medzinárodných kupujúcich, ktorí často cestujú. Dom bol v roku 2022 modernizovaný, čo naznačuje, že je v dobrom stave a pripravený na nasťahovanie.
Dom prešiel v roku 2022 rozsiahlou modernizáciou, ktorá zahŕňala obnovu interiéru a exteriéru. Kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi značiek Bosch a Miele a má moderný dizajn s barovým pultom. V obývacej izbe a spálňach je nainštalovaná klimatizácia LG. Okná sú nové, s dvojitým zasklením, integrovanými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, čo prispieva k energetickej úspore a komfortu. Na vykurovanie sa používa krb na drevo a elektrické ústredné kúrenie. Dom je vybavený bezpečnostným alarmom. Podlahy nie sú špecifikované, ale predpokladá sa, že zodpovedajú modernému štandardu renovácie.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 670 000 €. Ide o polouzavretý dom s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, ktorý bol dokončený v roku 1990 a prešiel modernizáciou. Vzhľadom na jeho polohu v blízkosti pláže a v obľúbenej oblasti Casares Playa sa cena odráža v hodnote lokality a rozsahu úprav. Dom sa predáva bez nábytku, čo umožňuje novým majiteľom zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. K dispozícii je aj možnosť využívania spoločných záhrad a bazéna, ktoré zvyšujú atraktivitu nehnuteľnosti.
Tento dom v Casares Playa predstavuje životný štýl spájajúci blízkosť pláže s praktickosťou mestského bývania. Nachádza sa len pár minút chôdze od pláže Playa Ancha, ktorá je ocenená Modrou vlajkou. Obyvatelia majú ľahký prístup k promenáde a základným službám, ako sú supermarkety a lekárne, ktoré sú vzdialené len niečo cez kilometer. Mesto Estepona je vzdialené približne 15-20 minút jazdy autom, čo poskytuje ďalšie možnosti pre nakupovanie, reštaurácie a kultúrne vyžitie. V okolí sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club, čo poteší milovníkov golfu. Infraštruktúra, ako sú verejné doprava a nabíjacie stanice pre elektromobily, je v rozumnom dosahu, hoci pre maximálne pohodlie sa odporúča vlastniť automobil.
Bývanie v Casares Playa znamená život v blízkosti mora s pohodlným prístupom k mestským výhodám. Obyvatelia majú na dosah ruky pláž, obchody a reštaurácie. Supermarket a lekáreň sú vzdialené len niečo cez kilometer, čo zabezpečuje každodenné pohodlie. V blízkom okolí sa nachádza aj nemocnica, ktorá je dostupná do 4 km. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii viaceré ihriská, vrátane Finca Cortesín Golf Club. Kultúrne vyžitie a nákupy sú možné v neďalekom meste Estepona, ktoré je vzdialené 15-20 minút jazdy autom. Verejná doprava je k dispozícii, ale pre plné využitie potenciálu okolia sa odporúča automobil.
Tento polouzavretý dom sa nachádza v prvej línii pri pláži v urbanizácii Casares Playa. Mapa ukazuje jeho blízkosť k Stredozemnému moru, ako aj dostupnosť k miestnym službám a dopravným spojeniam. Zobrazuje polohu v rámci širšieho regiónu Costa del Sol, s prominentnými mestami a rekreačnými zariadeniami v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Casares Playa je strategicky umiestnená na pobreží Costa del Sol, medzi známymi mestami Estepona a La Duquesa. Táto poloha poskytuje výhodu pokojnejšieho prostredia v porovnaní s rušnejšími turistickými centrami, pričom stále umožňuje ľahký prístup k nim. Estepona je vzdialená približne 15-20 minút jazdy autom a ponúka širšiu škálu služieb, reštaurácií a kultúrnych pamiatok. Prístav La Duquesa s jeho promenádou a reštauráciami je tiež blízko. Táto lokalita umožňuje obyvateľom vychutnať si pokojnejší životný štýl, zatiaľ čo všetky dôležité centrá sú na dosah.
Tento polouzavretý dom sa nachádza len 620 metrov od pláže Playa de Casares, čo je v podstate pešia vzdialenosť. Aj ďalšie pláže ako Playa de Manilva a La Duquesa sú ľahko dostupné. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 72 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar je bližšie, asi 28 km. Supermarket (1.1 km) a lekáreň (1.6 km) sú v pešej dostupnosti, čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Najbližšie golfové ihriská, ako Finca Cortesín Golf Club, sú vzdialené len 2 km. S existujúcou infraštruktúrou verejnej dopravy a 40 zastávkami v okolí je mobilita v regióne relatívne jednoduchá.
| Vzdialenosť k moru | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Casares Playa sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými teplotami od 12°C do 25°C počas roka a priemernou ročnou teplotou 18.9°C. S historickým priemerom 3 845 slnečných hodín ročne a plaveckou sezónou trvajúcou 5 mesiacov (kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C) ponúka oblasť ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity. Dom sa nachádza len 9 metrov nad morom, čo znamená, že je blízko pobrežia a má mierne zníženú nadmorskú výšku. Sklon k pláži je minimálny (0.3%), čo naznačuje, že terén je v okolí prevažne rovný, čo uľahčuje prístup k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti domu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Casares (620 m) a Playa de Manilva (1.7 km), ktoré sú ľahko dostupné. Oblasť je tiež známa svojimi golfovými ihriskami, ako napríklad Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) a Estepona Golf (3.8 km). V okolí sú tiež športové centrá, ako napríklad Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre aktívny oddych. Pre milovníkov vodných športov a relaxácie pri mori je tu dostatok možností v podobe pláží a blízkosti marín ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa je strategicky umiestnená na pobreží Costa del Sol, medzi známymi mestami Estepona a La Duquesa. Táto poloha poskytuje výhodu pokojnejšieho prostredia v porovnaní s rušnejšími turistickými centrami, pričom stále umožňuje ľahký prístup k nim. Estepona je vzdialená približne 15-20 minút jazdy autom a ponúka širšiu škálu služieb, reštaurácií a kultúrnych pamiatok. Prístav La Duquesa s jeho promenádou a reštauráciami je tiež blízko. Táto lokalita umožňuje obyvateľom vychutnať si pokojnejší životný štýl, zatiaľ čo všetky dôležité centrá sú na dosah.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| Apríl | 15.9°C | 55 mm |
| Máj | 17.9°C | 44 mm |
| Jún | 21.7°C | 10 mm |
| Júl | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL634300
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
