Přízemní byt se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a privátní jihozápadně orientovanou zahradou v Casares Golf Gardens. Byt se nachází v dobře zavedené komunitě s praktickým uspořádáním a klidnějším rezidenčním prostředím než mnoho vývojových projektů blíže k pobřeží. Obývací a jídelní část se otevírá přímo na zastřešenou terasu a privátní zahradu, čímž vytváří pohodlný venkovní prostor vhodný pro většinu roku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Casares, vnitrozemském městě v provincii Málaga. Poloha je v klidné venkovské oblasti na výšce 334 metrů nad mořem. Vzdálenost k pobřeží je přibližně 9 km. Nejbližší letiště je Gibraltar vzdálené 32 km, zatímco letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 73 km. Pro každodenní pohyb je nezbytné vlastnictví automobilu.
Byt nabízí praktické uspořádání se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, což je vhodné pro páry, malé rodiny nebo osoby pracující z domova. Privátní zahrada jihozápadní orientace poskytuje venkovní prostor pro relaxaci a zábavu. Dostupnost golfových hřišť v blízkosti uspokojuje potřeby golfových nadšenců. Komunitní vybavenost včetně bazénu a posilovny podporuje aktivní životní styl.
Projekt byl dokončen v roce 2007, což znamená, že jde o dokončenou a zavedenou nemovitost. Stavební práce jsou již ukončeny a všechny společné prostory jsou plně funkční. Komunita je již etablovaná, což může znamenat předvídatelnější procesy pro údržbu a správu společných částí. Vzhledem k věku projektu mohou existovat specifické potřeby údržby, které je třeba zvážit.
Projekt nenabízí přímý přístup k pláži bez nutnosti použít dopravu. Neexistuje bezprostřední dostupnost obchodů a služeb v docházkové vzdálenosti. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí nejsou přímořské výhledy z bytu k dispozici. Projekt není vhodný pro osoby bez vlastního dopravního prostředku. Nedostatek bezprostřední městské infrastruktury může být pro některé obyvatele omezujícím faktorem.
Ref: VL161849
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající klidnější rezidenční prostředí než přímořská letoviska. Vhodný pro ty, kteří si cení venkovního prostoru v podobě privátní zahrady, ale nechtějí starosti s údržbou většího pozemku. Golfoví nadšenci ocení blízkost několika kvalitních hřišť, včetně Finca Cortesín. Osoby pracující z domova mohou využít druhou ložnici jako kancelář, zatímco obývací prostor nabízí prostor pro relaxaci.
Byt je ve stavu označeném jako "dobrý", což odpovídá jeho věku z roku 2007. Kuchyně je plně vybavena a zahrnuje samostatnou úložnou místnost, což přidává funkčnost pro každodenní život. V bytě jsou vestavěné skříně, které nabízejí dostatečný úložný prostor. K dispozici je klimatizace pro regulaci teploty v horkých letních měsících. Podlahové krytiny a další povrchové úpravy jsou v souladu s tehdejšími standardy stavebnictví v oblasti.
Byt je nabízen za cenu od 480 000 eur, což odpovídá prémiovému segmentu v dané oblasti. Vzhledem k velikosti 110 m² s dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a privátní zahradou je cenová hladina v souladu s podobnými nemovitostmi v regionu. Při porovnání s konkurenčními projekty v oblasti Casares, jako jsou Bliss Homes (od 395 000 eur), Arrecife (od 398 000 eur) a Abril Doña Julia (od 428 000 eur), se tento projekt nachází ve vyšší cenové kategorii.
Denní život v tomto bytě je charakterizován klidnějším rytmem než v přímořských oblastech. Ráno mohou obyvatelé využívat přirozené světlo v jihozápadně orientovaném obývacím pokoji a zahradě. Privátní zahrada nabízí prostor pro ranní kávu venku nebo odpolední relaxaci. Komunitní bazén a posilovna poskytují možnosti pro fyzickou aktivitu bez nutnosti opouštět areál. Pro nákupy a služby je nutné použít auto, což vytváří plánování výletů do nedalekých měst. Večer je možné sledovat západ slunce nad okolní krajinou z vlastní zahrady.
Životní prostředí v Casares kombinuje venkovský klid s dostupností městských služeb v rozumné jízdní vzdálenosti. V dosahu 2 km od projektu se nachází 9 restaurací, 1 lékárna a 1 banka, což zajišťuje základní služby pro každodenní život. Pro širší nabídku služeb je možné navštívit nedaleké město Estepona vzdálené přibližně 15 km. Vzdálenost k supermarketům je 7,9 km, zatímco nemocnice se nachází 7,6 km daleko. Regionální infrastruktura zahrnuje 7 linek veřejné dopravy.
Mapa ukazuje polohu projektu v Casares, vnitrozemské oblasti provincie Málaga. Zástavba je situována v mírně zvýšené poloze (334 m n.m.) s přístupovými cestami k hlavním silnicím. Mapa také zobrazuje vzdálenosti k nejbližším plážím (cca 9 km), golfovým hřištím (6-7 km) a letišti Gibraltar (32 km). Pro každodenní pohyb je nezbytné využití automobilu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Casares je strategicky umístěno mezi významnými městy Costa del Sol. Vzdálenost k přímořským letoviskům jako Marbella (35 km) zajišťuje přístup k širšímu vybavení, zatímco klidnější charakter obce zachovává. Další významné město Algeciras se nachází ve vzdálenosti 38 km. Poloha nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností městských služeb. Oproti přímořským lokalitám nabízí Casares nižší populační hustotu a méně turistického ruchu, zejména mimo hlavní sezónu.
Pláže jsou vzdáleny přibližně 9 km, přičemž nejbližší jsou Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) a Playa de Manilva (9,7 km). Lékařská péče je dostupná v nemocnici vzdálené 7,6 km. Golfová hřiště jsou snadno dostupná: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a prestižní Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Nejbližší mezinárodní letiště je Gibraltar (32 km), zatímco hlavní letiště Malaga-Costa del Sol se nachází 73 km daleko.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se nachází ve výšce 334 metrů nad mořem, což přináší mírně chladnější klima než přímořské oblasti, zejména během horkých letních měsíců. Průměrná roční teplota je 17,8°C, s teplými léty a mírnými zimami. Poloha ve vnitrozemí nabízí ochranu před silnými přímořskými větry. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Jihozápadní orientace zahrady zajišťuje přiměřené množství slunečního svitu po většinu dne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, včetně jedné pláže s modrou vlajkou - pláže Ancha. Nejbližší pláže jsou Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) a Playa de Manilva (9,7 km). Golfové nadšence potěší přítomnost tří golfových hřišť v dosahu 7 km: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Region nabízí 14 sportovních zařízení v širším okolí a několik vyhlídkových míst, jako je Mirador de la plaza Marcelino Camacho.
14 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares je strategicky umístěno mezi významnými městy Costa del Sol. Vzdálenost k přímořským letoviskům jako Marbella (35 km) zajišťuje přístup k širšímu vybavení, zatímco klidnější charakter obce zachovává. Další významné město Algeciras se nachází ve vzdálenosti 38 km. Poloha nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností městských služeb. Oproti přímořským lokalitám nabízí Casares nižší populační hustotu a méně turistického ruchu, zejména mimo hlavní sezónu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
V porovnání s okolními projekty v Casares se tento byt nachází ve vyšší cenové kategorii. Například projekty Bliss Homes a Arrecife začínají na cenách kolem 395 000 - 398 000 eur, zatímco Abril Doña Julia začíná na 428 000 eur. Tento projekt je nabízen od 480 000 eur, což odráží jeho vyšší standard a přítomnost privátní zahrady. Oproti přímořským lokalitám nabízí Casares klidnější životní prostředí a méně turistického ruchu, zejména mimo hlavní sezónu. Výška polohy 334 metrů nad mořem přináší výhodu mírnějšího klimatu během horkých letních měsíců.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID