Стан у Касаресу, Малага, налази се на приземљу са две спаваће собе и две купатила, са приватном баштом окренутом ка југозападу. Налази се у добро у установљеној заједници Касарес Голф Гарденс. Зграда је завршена 2007. године. Стан има стамбени простор од 110 м² и цене се на €480,000. Југозападна оријентација обезбеђује природну светлост током већине дана, а спољни простори су посебно пријатни током хладнијих месеци.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у унутрашњости Касареса, Малага, на 334 метра надморске висине. Нуди тишињу стамбену околину у поређењу са развојем ближе обали. Пројекат је смештен близу неколико голф терена, укључујући Финка Кортесин, а задржава близину плажа и свакодневних погодности упркос својој сеоској позицији.
Овај стан задовољава функционалне потребе станара који траже удобан простор за живот са спољним просторима. Две спаваће собе и два купатила пружају довољно простора за малу породицу или пар. Приватна башта и наткривена тераса проширују простор за живот ван затвореног простора, идеалне за оне који уживају у животу на отвореном без одржавања веће имовине.
Зграда је завршена 2007. године, чинећи је добро установљеном развојем са зрелим заједничким просторима. За разлику од пројеката нове градње који су још увек у фази планирања, овај стан је одмах доступан за усељење. Заједница је имала времена да се успостави, са баштама и објектима који су се природно развијали током више од једне деценије постојања.
Овај стан се не налази директно на обали, захтевајући превоз до плажа. Локација у унутрашњости значи да погледи на море нису доступни из имовине. Зграда није нова градња, тако да не нуди најновије архитектонске трендове или стандарде енергетске ефикасности који се могу наћи у недавно завршеним развојима дуж Коста дел Сол.
Ref: VL161849
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан нарочито одговара купцима који траже имовину која балансира стамбену тишињу са приступом рекреативним погодностима. Добро се уклапа за оне који дају предност спољном простору за живот, пошто приватна башта и наткривена тераса пружају просторе за опуштање и забаву без терета одржавања самосталне виле. Природа заједнице га чини погодним за купце који желе да избегну неизвесности повезане са пројектима нове градње где се погодности можда још увек развијају. Имовина пружа различите животне ситуације, од парова који траже секундарни боравак у Шпанији до малих породица које желе трајни дом. Распоред са две спаваће собе омогућава флексибилност за смештај гостију или потребе за радом од куће. Близина голф терена га чини посебно релевантним за љубитеље голфа, док релативно кратка вожња до плажа задовољава оне који уживају у приморским активностима без боравка директно у туристичким подручјима.
Стан, завршен 2007. године, карактерише стандардни квалитет резиденцијалне градње типичан за добро цењене развоје из тог периода. Оцена 'доброг' стања указује да је имовина одговарајуће одржавана током свог живота, без непосредних забринга у вези са структуралним интегритетом или великим системима. Стан укључује уграђене ормаре, пружајући уграђена решења за складиштење која максимизирају ефикасност простора спаваћих соба. Кухиња је описана као потпуно опремљена, што сугерише да су уређаји и ормари укључени у продају, представљајући потпуно решење за купце. Постојање клима уређаја показује пажњу на контролу климе, што је неопходно за удобност у јужној шпанској клими. Ова карактеристика продужује употребљивост имовине током целе године, посебно током топлијих месеци када температуре могу знатно порасти. Доступност оптичког интернета показује да је имовина ажурирана да укључи модерну инфраструктуру за повезивање, важан разматрање за особе које раде од куће или оне које захтевају поуздан брзи интернет. Ова технолошка надоградња додаје савремену релевантност имовини ове старости.
Стан се цени на €480,000 за стамбени простор од 110 м² са две спаваће собе и два купатила. Ово представља почетну цену за сличне имовине у заједници Касарес Голф Гарденс. Приватна башта и успостављена природа развоја доприносе позиционирању вредности имовине. У поређењу са околним развојем као што су Блисс Хомес у Касаресу (од €395,000), Аррецифе у Касаресу (од €398,000) и Абрил Доња Јулија у Касаресу (од €428,000), овај стан се налази на вишем крају тржишта, одражавајући своје специфичне карактеристике као што су приватна башта и југозападна оријентација.
Свакодневни живот у овом стану у Касаресу прати ритам који комбинује стамбену тишињу са приступом рекреативним активностима. Јутра могу почети кафом на приватној башти, уживајући у југозападној оријентацији која доноси природну светлост рано ујутру. Надморска висина од 334 метра пружа нешто ниже летње температуре у поређењу са приморским подручјима, док и даље одржава медитеранску климу која карактерише регион. Практични распоред омогућава удобне свакодневне рутине, са кухињом која укључује посебну просторију за Utility која додаје функционалност кућним пословима. Наткривена тераса служи као продужење простора за живот током већег дела године, стварајући бесметну спољну-унутрашњу животну средину која се посебно цени у овој клими. Природа заједнице омогућава станарима да сретну уточиште околину уместо градилишта. Приступ заједничким базенима и теретани пружа рекреативне опције у пешачкој близини, док околни голф терени нуде додатне активности за слободно време само кратком вожњом.
Окружење стана у Касаресу нуди равнотежу између сеоске тишиње и приступа неопходним погодностима. На 334 метра надморске висине, локација пружа нешто ниже температуре од приморских подручја задржавајући временске образце медитеранске климе. Најближи супермаркет је на 7,9 км удаљености, што захтева планирање куповине аутомобилом. Апотека је погодно смештена само 108 метара од имовине, решавајући непосредне здравствене потребе. Подручје има 9 ресторана у радијусу од 2 километра, пружајући опције за јело без обимног путовања. Здравствена заштита укључује болницу на 7,6 км удаљености, нудећи разумну близину за здравствене хитне случајеве или редовне appointмante. Постојање 2 основне и 1 средње школе у околини подржава породице са децом које разматрају трајно боравиште. Јавни превоз састоји се од 7 аутобуских линија са 33 стајалишта, нудећи неке алтернативе приватном аутомобилу, иаку удаљености укључујући чине лични превоз практичнијим за свакодневни живот. Природа заједнице значи да су инфраструктура и услуге добро развијене уместо у фази планирања.
Карта приказује локацију стана у Касаресу, Малага, позициониран у унутрашњости од медитеранске обале. Надморска висина од 334 метра смешта га изнад нивоа мора са погледом према голф теренима и околним пределима. Имовина лежи између већих урбаних центара Марбеље на североистоку и Алхесираса на југоистоку, са оба аеродрома Гибралтар и Малага доступним путем главних путних мрежа. Природа непосредног подручја контрастира са развијеном обалом видљивом у даљини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан је позициониран у Касаресу, општини у покрајини Малага у Андалузији, јужној Шпанији. Ова унутрашња локација га смешта отприлике 35 км од Марбеље, једног од најистакнутијих урбаних центара Коста дел Сол са 147.958 становника. Ка истоку лежи Алхесирас (38 км, становништво 121.957), важна лучка град. Даље на северу, Херез де ла Фронтера (81 км, становништво 213.105) представља већи урбани центар у широј регији. Ово позиционирање нуди станарима равнотежу између тишиње мање општине и приступа погодностима већих урбаних подручја. Сам Касарес има становништво од 9.009 (подаци из 2025), одржавајући свој карактер мање стамбене заједнице уместо главне туристичке дестинације. Локација пружа приступ и медитеранским приморским подручјима и широј андалузијској унутрашњости, нудећи географску разноврсност у домету.
Локација стана у унутрашњем Касаресу захтева лични превоз за већину свакодневних активности. Плаже су смештене између 8,7-9,7 км удаљености, укључујући Плаиа Коста Натура (8,7 км), Плаиа де Касарес (8,9 км) и Плаиа де Манилва (9,7 км). Ове удаљености представљају вожњу од 10-15 минута, чинећи посете плажама изводљивим за једнодневне излете без да су у пешачкој близини. Голф терени су приступачнији, са Естепона Голф на 6,4 км, Азата Голф на 6,7 км и Финка Кортесин Голф Клуб на 6,9 км. Ови објекти могу се достићи за отприлике 10 минута аутомобилом, привлачећи љубитеље голфа. Већа урбана средишта укључују Марбељу (35 км) и Алхесирас (38 км), нудећи шире опције за куповину, јело и културне садржаје, доступне у 30-45 минута аутомобилом. Аеродроми су доступни али захтевају значајно време путовања, са Гибралтаром на 32 км и Малага-Коста дел Сол на 73 км, што представља отприлике 30-минутну и 1-сатну вожњу. EV инфраструктура за пуњење постоји али захтева планирање, са најближом станицом на 10 км удаљености.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација стана на 334 метра надморске висине ствара микроклиму која се нешто разликује од приморских подручја Коста дел Сол. Просечна годишња температура од 17,8°C указује на блаже време погодно за боравак током целе године. Лета су топла али умерена надморском висином, док зиме остају умерене у поређењу са вишим унутрашњим подручјима Шпаније. Сезона пливања траје 4 месеца када температуре воде достигну или пређу 20°C, обично обухватајући период од јуна до септембра. Овај временски период пружа довољно прилика за приморске водене активности упркос унутрашњој локацији. Југозападна оријентација баште стана осигурава добру изложеност сунцу током дана, посебно поподне када је сунце на западном небу. Регион Касарес обухвата 160,0 км² разноликог терена, нудећи природне пределе који се прелазе из обалских у брдске средине. Ова географска разноликост подржава различите активности на отвореном и ствара визуелни интерес у околини. Надморска висина пружа природно кретање ваздуха које може пружити олакшање током летњих месеци, доприносећи угодном животу на отвореном на тераси и башти стана.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже близу Касареса нуде рекреативне прилике у краткој вожњи од стана. Плаиа де Касарес, на 8,9 км удаљености, служи као најближа дестинација плаже, док Плаиа Коста Натура (8,7 км) и Плаиа де Манилва (9,7 км) пружају додатне опције. Ове плаже нуде укупно 1 Плаву заставу, што указује на добре еколошке стандарде и објекте. Опција нудистичке плаже на Коста Натура додаје разноврсност изборима плажа. Голф објекти представљају значајну рекреативну имовину у подручју, са Естепона Голф (6,4 км), Азата Голф (6,7 км) и Финка Кортесин Голф Клуб (6,9 км) сви у лакој достижи. Ови терени пружају могућности за спорт током целе године због блаже климе региона. Близина више голф терена побољшава привлачност имовине за љубитеље голфа. Спортски објекти се протежу изван голфа, са 14 различитих спортских места доступних у околини. Ови објекти допуњују заједничку теретану стана, пружајући станарима разноврсне опције за физичке активности. Марине у Пуерто Депортиво де ла Дукеса (8,9 км), Пуерто Естепона (9,3 км) и Пуерто Депортиво (9,3 км) нуде приморске активности и опције за јело, доприносећи рекреативној разноврсности доступној из имовине.
14 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 10.8°C | 50 mm |
| Март | 12.1°C | 162 mm |
| Април | 14.2°C | 63 mm |
| Мај | 17.6°C | 32 mm |
| Јун | 21.7°C | 11 mm |
| Јул | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 7 mm |
| Септембар | 21.6°C | 26 mm |
| Октобар | 18.1°C | 75 mm |
| Новембар | 13.3°C | 99 mm |
| Децембар | 11.0°C | 80 mm |
Стан у Касаресу заузима специфичну позицију унутар регионалног тржишта некретнина, разликујући се и од приморских развоја и од других унутрашњих опција. У поређењу са оближњим пројектима као што су Блисс Хомес у Касаресу (од €395,000), Аррецифе у Касаресу (од €398,000) и Абрил Доња Јулија у Касаресу (од €428,000), цена стана од €480,000 позиционира га на вишем крају локалног тржишта, одражавајући његову успостављену природу и карактеристику приватне баште. За разлику од новијих приморских развоја који често дају предност директним погледима на море и близини плаже, ова имовина у Касаресу нуди мирнију стамбену околину са погледом на голф терене. Надморска висина од 334 метра ствара микроклиму која се разликује од непосредних приморских подручја, са потенцијално нижим температурама и различитим нивоима влажности. Ово се разликује од развоја на нивоу мора где се медитеранска клима осећа израженије. У поређењу са имовинама у Марбељи (35 км удаљено), овај стан представља приступачнију тачку уласка на тржиште некретнина Коста дел Сол уз задржавање разумног приступа погодностима овог главног урбаног центра. Одсуство директног приступа плажи разлику га од искључиво приморских развоја, док близина више голф терена чини га посебно погодним за љубитеље голфа у односу на опште резиденцијалне имовине. Година завршетка 2007. значи да ова имовина нуди предност непосредног усељења и успостављених заједничких објеката, за разлику од пројеката нове градње где временски оквири и коначни квалитет можда још увек носе неизвесност. Зрели пејзажи и доказано управљање заједницом представљају практичне предности које нису увек доступне у новијим развојима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
