Un apartamento en planta baja con dos dormitorios, dos baños y un jardín privado orientado al suroeste en Casares Golf Gardens. Ubicado en una comunidad consolidada, la propiedad ofrece una distribución práctica y un ambiente residencial más tranquilo que muchos desarrollos cercanos a la costa. La sala de estar y comedor se abre directamente a una terraza cubierta y jardín privado, creando un espacio exterior confortable durante gran parte del año. La orientación suroeste proporciona luz natural durante la mayor parte del día.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en Casares, a 334 metros sobre el nivel del mar, en una zona residencial establecida con acceso a campos de golf cercanos. La ubicación ofrece un equilibrio entre vida rural y accesibilidad a servicios básicos, estando a aproximadamente 9 kilómetros de las playas más cercanas y a 32 kilómetros del aeropuerto. La propiedad está integrada en un entorno urbano planeado con zonas verdes compartidas y espacios comunitarios.
Con 110 metros cuadrados de superficie habitable, dos dormitorios y dos baños, la propiedad satisface necesidades residenciales tanto para uso permanente como secundario. El jardín privado y la terraza cubierta proporcionan espacios exteriores adicionales, ideales para disfrutar del clima mediterráneo. La distribución funcional permite flexibilidad para familias, parejas o personas que trabajan parcialmente desde casa, con áreas bien definidas para descanso, trabajo y ocio.
Este apartamento forma parte de un desarrollo completado en 2007, lo que significa que la construcción está finalizada y la comunidad ya está establecida con servicios operativos y zonas ajardinadas maduras. Al ser una entrega de hace más de una década, los compradores pueden evaluar el estado real de la propiedad y el mantenimiento de las zonas comunes sin incertidumbres sobre futuras obras de construcción. La infraestructura del edificio y las instalaciones comunitarias han demostrado su durabilidad a lo largo del tiempo.
La propiedad no ofrece acceso directo al mar ni vistas al océano, ya que se encuentra en una ubicación interior a varios kilómetros de la costa. Tampoco incluye piscina privada, sino acceso a piscinas comunitarias. La distribución del apartamento no permite ampliar fácilmente el número de dormitorios debido a su estructura actual. La ubicación requiere el uso de vehículo propio para la mayoría de desplazamientos diarios, ya que el transporte público tiene una cobertura limitada en esta zona residencial.
Ref: VL161849
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento se adapta especialmente a compradores que buscan una residencia secundaria con posibilidades de uso durante todo el año, o como principal vivienda para quienes priorizan la tranquilidad sobre la proximidad inmediata a zonas costeras muy concurridas. Es apropiado para parejas o pequeñas familias que valoran disponer de espacios exteriores privados sin el mantenimiento que requiere una villa independiente. Para profesionales que trabajan a distancia, el apartamento ofrece un espacio versátil que puede adaptarse como oficina en casa, con acceso a conexión de fibra óptica y áreas diferenciadas que permiten separar el ámbito laboral del residencial. La cercanía a campos de golf lo hace adecuado para aficionados a este deporte que buscan residencia cerca de varias instalaciones de calidad. También resulta atractivo para inversores interesados en propiedades en zonas consolidadas con historial de demanda, especialmente por el atractivo turístico de la región y la cercanía a campos de golf reconocidos. Para personas que planean jubilarse en la Costa del Sol, esta ubicación ofrece un equilibrio entre comunidad establecida y acceso a servicios esenciales, aunque con la consideración de que el transporte propio es indispensable para la mayoría de actividades diarias.
El apartamento presenta acabados correspondientes a su periodo de construcción (2007), con materiales que han demostrado su durabilidad a lo largo de los años. La cocina está completamente equipada e incluye una zona de lavandería independiente, elemento práctico que incrementa la funcionalidad del espacio cotidiano. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados que optimizan el almacenamiento sin reducir la superficie habitable. La distribución de la vivienda prioriza la eficiencia espacial, con áreas claramente definidas que facilitan tanto la vida diaria como la eventual recepción de invitados. El sistema de aire acondicionado, elemento esencial en la región, garantiza confort térmico durante los meses más calurosos. Las zonas exteriores, incluyendo la terraza cubierta y el jardín privado, han sido diseñadas como prolongación natural del espacio interior, permitiendo disfrutar del clima mediterráneo gran parte del año. Las zonas comunes del complejo reflejan un mantenimiento consolidado, con jardines maduros y piscinas que indican un cuidado continuado desde la finalización del desarrollo. La presencia de ascensor en el edificio añade un elemento de comodidad y accesibilidad, especialmente relevante en un apartamento de planta baja que puede requerir movimiento de objetos o mobiliario entre niveles. La conexión a internet mediante fibra óptica representa una actualización tecnológica importante que aumenta la funcionalidad de la propiedad para usos residenciales modernos.
Este apartamento se ofrece a un precio de partida de 480.000 euros, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Casares. El valor refleja tanto la superficie útil de 110 metros cuadrados como la inclusión de un jardín privado, un elemento valorado en desarrollos residenciales. En comparación con propiedades similares en la zona, como Bliss Homes desde 395.000 euros y Arrecife desde 398.000 euros, este apartamento presenta un precio competitivo considerando sus características específicas y el estado consolidado de la urbanización. La variabilidad en precios dentro de la misma comunidad puede deberse a factores como la orientación, vistas, planta de ubicación y estado de conservación de cada unidad.
Este apartamento en Casares Golf Gardens representa una opción residencial que combina la tranquilidad del campo con la accesibilidad a servicios costeros. Al estar situado en una elevación de 334 metros, disfruta de temperaturas más moderadas durante los meses estivales en comparación con las zonas directamente costeras. El día a día en esta ubicación se caracteriza por un ritmo pausado, adecuado para quienes buscan alejarse del bullicio turístico sin renunciar completamente a las comodidades. Las mañanas suelen comenzar con acceso a las instalaciones comunitarias como el gimnasio o las piscinas antes de emprender las actividades diarias. La proximidad a campos de golf como Estepona Golf a solo 6.4 kilómetros lo hace atractivo para los aficionados a este deporte. Para las necesidades básicas, existe una farmacia a apenas 108 metros y varios restaurantes dentro de un radio de 2 kilómetros, aunque para compras mayores se requiere desplazamiento a núcleos urbanos más grandes. La vida social se centra principalmente en las instalaciones de la comunidad, donde los residentes pueden interactuar en espacios comunes bien mantenidos. Por las tardes, el jardín privado orientado al suroeste ofrece un lugar privilegiado para disfrutar de la luz natural hasta bien entrada la tarde, con vistas a las zonas ajardinadas de la urbanización. La ubicación permite un estilo de vida equilibrado entre privacidad y acceso a recreación, aunque siempre teniendo en cuenta que la movilidad depende del vehículo particular.
Vivir en este apartamento de Casares implica adaptarse a una dinámica residencial donde la tranquilidad predomina sobre la inmediatez de servicios costeros. La ubicación a 334 metros de altitud proporciona un microclima más fresco durante los meses estivales, con temperaturas medias anuales de 17.8°C que resultan agradables durante la mayor parte del año. Sin embargo, esta posición elevada requiere considerar el desplazamiento en vehículo para acceder a muchas comodidades. La infraestructura cercana incluye un hospital a 7.6 kilómetros y supermercados aproximadamente a 8 kilómetros, distancias que en vehículo se recorren en menos de 15 minutos pero que a pie o en transporte público son inviables. La presencia de una farmacia a apenas 108 metros ofrece un servicio básico esencial en el entorno inmediato. La educación local está cubierta con dos colegios de educación primaria y uno de secundaria, opción considerada adecuada para familias con hijos escolarizados. La conectividad con núcleos urbanos importantes como Marbella (35 km) y Algeciras (38 km) permite el acceso a servicios más especializados, aunque requiere planificación de desplazamientos. Las 7 líneas de transporte público y las 33 paradas en la zona ofrecen alternativas limitadas, reforzando la necesidad de vehículo privado para la mayoría de actividades diarias. Esta configuración resulta especialmente adecuada para residentes que valoran la privacidad y están dispuestos a organizar su movilidad con antelación.
La ubicación del apartamento en Casares Golf Gardens presenta un equilibrio entre acceso a campo y costa. Situado en una zona elevada a 334 metros sobre el nivel del mar, ofrece vistas hacia el sur y oeste que abarcan tanto el entorno golfístico como el mar Mediterráneo en la lejanía. La posición geográfica permite apreciar cómo el municipio se extiende desde las cimas hasta las cercanías de la costa, creando un paisaje variado donde lo urbano, lo rural y lo natural convergen en un entorno mediterráneo característico.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento está ubicado en Casares, municipio que se encuentra estratégicamente entre importantes núcleos urbanos de la Costa del Sol. A 35 km al este se sitúa Marbella, uno de los principales centros turísticos y comerciales de la región con casi 148,000 habitantes. Al oeste, a 38 km, se encuentra Algeciras, ciudad portuaria de gran relevancia económica con más de 121,000 residentes. Esta posición intermedia permite acceder a los servicios y oportunidades de ambas ciudades sin residir en sus centros más congestionados. Casares ofrece un ambiente más tranquilo y residencial, con una población de aproximadamente 9,000 habitantes que garantiza servicios básicos sin la densidad demográfica de las grandes localidades costeras. La pertenencia a la provincia de Málaga, con una renta media provincial de 16,450 euros, sitúa a esta zona en un contexto socioeconómico bien definido dentro de la comunidad autónoma andaluza.
El apartamento se encuentra estratégicamente situado respecto a diversas opciones de ocio y servicios. Las playas más cercanas, como Playa de Casares a 8.9 kilómetros y Playa de Manilva a 9.7 kilómetros, son accesibles en aproximadamente 15 minutos en coche. Estas distancias permiten disfrutar del mar sin exponerse al ruido y congestión de las zonas costeras durante los meses de alta temporada. Para los aficionados al golf, la ubicación es excepcionalmente favorable, con campos como Estepona Golf a 6.4 km, Azata Golf a 6.7 km y el prestigioso Finca Cortesín Golf Club a 6.9 km. Estas instalaciones pueden alcanzarse en menos de 15 minutos, facilitando la práctica regular de este deporte. El aeropuerto de Gibraltar se encuentra a 32 kilómetros en línea recta (aproximadamente 30-40 minutos en coche), mientras que el aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol está situado a 73 kilómetros (una hora de trayecto). Estas conexiones aéreas son adecuadas tanto para residentes permanentes como para quienes utilizan la propiedad como segunda residencia. Las marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa y Puerto Estepona, a 8.9 y 9.3 km respectivamente, ofrecen servicios náuticos y zonas de ocio costero adicionales.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación del apartamento en Casares, a 334 metros sobre el nivel del mar, determina un microclima particular que combina beneficios de las zonas altas con la proximidad a la costa. La temperatura media anual de 17.8°C crea un entorno térmico agradable durante la mayor parte del año, con inviernos suaves y veranos menos calurosos que en las zonas costeras inmediatas. La altitud moderada contribuye a una mayor ventilación natural y menor sensación de bochorno durante los meses centrales del verano. El régimen de precipitaciones en esta zona de Málaga se caracteriza por inviernos suaves con lluvias ocasionales y veranos secos, con una media de más de 300 días de sol al año. El período de baño, definido por temperaturas del agua iguales o superiores a 20°C, se extiende durante aproximadamente cuatro meses, generalmente desde junio hasta septiembre. Esta duración permite disfrutar de las playas cercanas durante buena parte del año. La orientación suroeste del jardín y terraza del apartamento maximiza la exposición solar durante las horas tardías, momentos más agradables para disfrutar del exterior durante los meses más cálidos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa más cercana al apartamento ofrece varias opciones de playas, destacando Playa de Casares a 8.9 km y Playa de Manilva a 9.7 km. Aunque no son playas con Bandera Azul en su mayoría (solo Ancha cuenta con esta distinción en la zona), mantienen un buen nivel de servicios y limpieza, especialmente fuera de los picos de temporada alta. La oferta de golf en los alrededores constituye uno de los principales atractivos recreativos de la zona. A menos de 7 kilómetros, se encuentran tres campos de golf importantes: Estepona Golf, Azata Golf y el exclusivo Finca Cortesín Golf Club, que ha albergado torneos profesionales. Esta concentración de instalaciones de calidad lo convierte en un destino privilegiado para aficionados a este deporte. Las instalaciones deportivas en la zona son numerosas, con 14 centros deportivos dentro del radio de influencia. Además del propio gimnasio comunitario al que tienen acceso los residentes, la cercanía a la costa permite practicar deportes acuáticos. Para actividades náuticas, los puertos deportivos de Puerto Deportivo de la Duquesa y Puerto Estepona, a menos de 10 kilómetros, ofrecen servicios de alquiler y practicaje, ampliando las opciones recreativas durante todo el año.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está ubicado en Casares, municipio que se encuentra estratégicamente entre importantes núcleos urbanos de la Costa del Sol. A 35 km al este se sitúa Marbella, uno de los principales centros turísticos y comerciales de la región con casi 148,000 habitantes. Al oeste, a 38 km, se encuentra Algeciras, ciudad portuaria de gran relevancia económica con más de 121,000 residentes. Esta posición intermedia permite acceder a los servicios y oportunidades de ambas ciudades sin residir en sus centros más congestionados. Casares ofrece un ambiente más tranquilo y residencial, con una población de aproximadamente 9,000 habitantes que garantiza servicios básicos sin la densidad demográfica de las grandes localidades costeras. La pertenencia a la provincia de Málaga, con una renta media provincial de 16,450 euros, sitúa a esta zona en un contexto socioeconómico bien definido dentro de la comunidad autónoma andaluza.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
En comparación con otros desarrollos en la misma zona de Casares, este apartamento presenta características específicas que lo diferencian. Mientras opciones como Bliss Homes y Arrecife, con precios desde 395,000 y 398,000 euros respectivamente, pueden parecer más económicas inicialmente, este apartamento en Casares Golf Gardens ofrece la ventaja de encontrarse en una comunidad ya consolidada desde 2007, con zonas comunes completamente desarrolladas y un historial verificable de mantenimiento. La ubicación a 334 metros de altitud proporciona un elemento diferencial frente a propiedades en zonas más bajas, ofreciendo temperaturas más moderadas durante los meses estivales y vistas amplias sobre el entorno. Esta elevación, aunque requiere desplazamientos para llegar a la costa, crea una sensación de amplitud y conexión con el paisaje natural que no siempre está presente en desarrollos costeros más densos. La cercanía a campos de golf de prestigio como Finca Cortesín Golf Club posiciona esta propiedad favorablemente frente a opciones en áreas menos turísticas de Casares. Mientras otros desarrollos pueden ofrecer precios más bajos, la combinación de comunidad establecida, instalaciones deportivas cercanas y la existencia de un jardín privado en una propiedad de apartamento constituyen un perfil residencial específico que justifica su posición en el segmento medio-alto del mercado local.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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