شقة أرضية من غرفتين نوم وحمامين في حديقة غولف كاساريس. تبلغ مساحتها 110 متر مربع مع حديقة خاصة تواجه الجنوب الغربي. تم الانتهاء من البناء في عام 2007 وتقع في مجتمع سكني هادئ بعيدًا عن صخب الساحل مع الوصول السهل إلى ملاعب الجولف والشواطئ. توفر الشقة تخطيطًا عمليًا مع منطقة معيشة وغرفة طعام تفتح مباشرة على تراس مسقوف وحديقة خاصة، مما يخلق مساحة خارجية مريحة يمكن الاستمتاع بها معظم أيام السنة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في كاساريس، مالاغا، وهي منطقة داخلية هادئة على ارتفاع 334 مترًا فوق مستوى سطح البحر. توفر المنطقة إطلالات على ملاعب الجولف والحدائق مع إطلالات محدودة على البحر بسبب موقعها الداخلي. تقع ضمن مجتمع سكني راسخ يتميز بالهدوء مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا.
الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن مسكن ثانٍ أو إقامة دائمة في بيئة هادئة. توفر غرفتين نوم وحمامين مع مساحات خارجية خاصة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ الدافئ للمنطقة. تخطيطها العملي ومنطقة المعيشة المفتوحة تجعلها مناسبة للحياة اليومية المريحة.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع في عام 2007، مما يعني أنه ليس مشروعًا جديدًا. المجتمع السكني راسخ وناضج بالكامل، مع حدائق مشتركة مزدهرة ومرافق متطورة. وضع الممتلكات جيد في المجتمع، ويوفر الوصول إلى جميع المرافق المشتركة التي تم تحسينها وصيانتها على مر السنين.
المشروع لا يوفر إطلالات بحرية مباشرة بسبب موقعه الداخلي. لا يوجد وصول مباشر إلى المشي في الشوارع التجارية، وتتوفر معظم الخدمات عن طريق القيادة. لا يوجد مركز تجاري كبير ضمن مسافة قريبة، والاعتماد على السيارة ضروري للحياة اليومية. عدم وجود خدمات النقل العام المتكررة يجعل امتلاك السيارة ضرورة مطلقة.
Ref: VL161849
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن إقامة ثانوية هادئة أو دائمة بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المزدحمة. إنه مثالي للمتقاعدين الذين يقدرون الهدوء والوصول إلى ملاعب الجولف، أو للأزواج المهنيين الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن ملاذ هادئ. كما أنه مناسب للعائلات الصغيرة التي ترغب في قضاء عطلات نهاية الأسبوع والإجازات في بيئة مريحة مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ والمرافق الأخرى خلال رحلات قصيرة بالسيارة. الموقع داخل المجتمع المنظم يوفر أمانًا وصيانة، مما يقلل من القلق حول الممتلكات خلال فترات الغياب.
تم تشطيب الشقة باستخدام مواد عملية ومتينة مناسبة للمناخ الساحلي. تشمل الميزات خزائن مدمجة وتكييف هواء ونظام ألياف بصرية عالي السرعة. المطبخ مجهز بالكامل مع غرفة أداة منفصلة تزيد من سعة التخزين والوظائف اليومية. تم صيانة الممتلكات جيدًا منذ بنائها في عام 2007، مع الحفاظ على الحالة العامة الجيدة. المرافق المشتركة مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية والحدائق تم تحسينها وصيانتها بشكل احترافي على مر السنين، مما يضمن جودة عالية ومستدامة للمرافق التي يستخدمها السكان.
تبدأ أسعار الشقق المماثلة في هذا المجتمع من حوالي 480,000 يورو. يختلف السعر بناءً على المواقع الدقيقة داخل المجتمع وحالة الصيانة والميزات الإضافية. عند مقارنتها بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل بليس هومز (بدءًا من 395,000 يورو) وأريسيف (بدءًا من 398,000 يورو)، يقع هذا العقار في نطاق أسعار أعلى قليلاً بسبب موقعه داخل المجتمع الراسخ والمساحات الخارجية الخاصة التي يوفرها.
الحياة في هذا العقار تتمحور حول الاستمتاع بالمساحات الخارجية الخاصة والهدوء النسبي للمنطقة. يمكن قضاء الصباح بالاستمتاع بالقهوة على التراس الخاص مع الاستمتاع بأشعة الشمس الصباحية. بعد الظهر، يوفر المشروع ملاذًا هادئًا بعيدًا عن حرارة الساحل، مع إمكانية الاسترخاء بجانب المسبح المشترك. المساءات مثالية لتناول العشاء في الحديقة الخاصة أو زيارة المطاعم القريبة في القرى المجاورة. تتطلب الحياة اليومية هنا تخطيطًا للتنقلات بالسيارة، سواء للتسوق أو الوصول إلى الشاطئ أو زيارة المدن الكبرى. المجتمع المحلي هادئ، مع مزيج من السكان الدائمين والمقيمين الجزئيين، مما يخلق بيئة مستقرة على مدار العام.
تقع الشقة في منطقة تتطلب الاعتماد على السيارة لمعظم الأنشطة اليومية. يبعد أقرب سوبرماركت حوالي 7.9 كم، والمستشفى على بعد 7.6 كم، بينما يمكن الوصول إلى الصيدلية على بعد 108 أمتار فقط. تقع المدن الكبرى مثل ماربيا على بعد 35 كم والجيثيراس على بعد 38 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مرافق أوسع خلال رحلة قصيرة بالسيارة. الموقع يجمع بين العيش الريفي الهادئ وإمكانية الوصول إلى الحضرية عند الحاجة، مما يخلق توازنًا بين السلامة والراحة.
يوضح هذا الموقع الموقع الجغرافي للعقار في كاساريس، مع عرض المسافات الرئيسية إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمدن القريبة. يظهر الموقع الداخلي للعقار على ارتفاع 334 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة مع إمكانية الوصول إلى الساحل في مسافة قصيرة بالسيارة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كاساريس في موقع استراتيجي بين مدينتي ماربيا (35 كم) والجيثيراس (38 كم)، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مرافق الحضر الرئيسية مع الحفاظ على الطابع الريفي. تتمتع المدينة بمساحة 160.0 كم² مع عدد سكان يبلغ حوالي 9,009 نسمة (2025)، مما يخلق بيئة مجتمعية متماسكة. هذا الموقع يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع من كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى كل من الساحل والمناطق الداخلية.
تبلغ مسافة الشواطئ مثل بلايا دي كاساريس 8.9 كم وبلايا دي مانيلفا 9.7 كم، ويمكن الوصول إليها بالسيارة في حوالي 10-15 دقيقة. تقع ملاعب الجولف مثل إستيبونا غولف (6.4 كم) وآزاتا غولف (6.7 كم) وفينكا كورتيسين غولف كلوب (6.9 كم) في مسافة قريبة. يقع مطار جبل طارق على بعد 32 كم ومطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 73 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 10 كم.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في كاساريس بمتوسط درجة حرارة سنوية قدره 17.8 درجة مئوية، مع موسم سباحة يبلغ 4 أشهر (عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر). الارتفاع البالغ 334 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر برودة خفيفة في أشهر الصيف الحارة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. التوجه الجنوبي الغربي للشقة يضمن أشعة الشمس معظم اليوم، مما يجعل المساحات الخارجية ممتعة خاصة خلال الأشهر الأكثر برودة. المنطقة تحصل على عدد جيد من ساعات الشمس السنوية، مما يدعم نمو الحدائق والمناظر الطبيعية الخضراء في المجتمع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد شاطئ واحد يحمل علم الأزرق (أنتشا) في المنطقة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. توفر المنطقة الوصول إلى عدة شواطئ بما في ذلك بلايا كوستا ناتورا (8.7 كم) وبلايا دي كاساريس (8.9 كم) وبلايا دي مانيلفا (9.7 كم). يقع حوالي 14 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بالإضافة إلى ملاعب الجولف المتعددة القريبة مثل إستيبونا غولف وآزاتا غولف وفينكا كورتيسين. توفر المارينات القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا (8.9 كم) وبويرتو إستيبونا (9.3 كم) إمكانيات للترفيه البحري.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع كاساريس في موقع استراتيجي بين مدينتي ماربيا (35 كم) والجيثيراس (38 كم)، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مرافق الحضر الرئيسية مع الحفاظ على الطابع الريفي. تتمتع المدينة بمساحة 160.0 كم² مع عدد سكان يبلغ حوالي 9,009 نسمة (2025)، مما يخلق بيئة مجتمعية متماسكة. هذا الموقع يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع من كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى كل من الساحل والمناطق الداخلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
عند مقارنة هذا المشروع مع المشاريع المماثلة في كاساريس، مثل بليس هومز (بدءًا من 395,000 يورو) وأريسيف (بدءًا من 398,000 يورو) وأبريل دوña خوليا (بدءًا من 428,000 يورو)، يتميز هذا العقار بموقعه داخل مجتمع راسخ ومتطور بالكامل. بينما قد تكون المشاريع الأحدث أقل تكلفة، فإن هذا المجتمع يتمتع بحدائق ناضجة ومرافق مبنية، مما يوفر جودة حياة فورية. بالمقارنة مع المناطق الساحلية مثل إستيبونا أو ماربيا، يقدم كاسارز قيمة أفضل للمساحات الخارجية الخاصة والهدوء النسبي، على الرغم من أنه يتطلب التنقل بالسيارة للوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. هذا التوازن بين الريف والوصول إلى المرافق الساحلية يجعله خيارًا فريدًا في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID