Apartament situat la parter în complexul Casares Golf Gardens, cu două dormitoare și o grădină privată orientată spre sud-vest. Proprietatea de 110m² se află în Casares, o localitate liniștită din provincia Málaga, la 334 de metri deasupra nivelului mării. Finalizat în 2007, acest apartament face parte dintr-o comunitate bine stabilită, oferind un echilibru între accesul la facilități și o atmosferă rezidențială calmă, departe de aglomerația de pe coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul este poziționat în zona rurală liniștită a Casares, la aproximativ 9 kilometri de coasta Mediteranei. Ridicat la 334 de metri altitudine, oferă priveliști spre terenurile de golf și grădinile mature. Proprietatea beneficiază de proximitatea la facilităților esențiale, dar necesită utilizarea unui vehicul pentru majoritatea deplasărilor zilnice.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuit practice, cu două dormitoare, două băi și o distribuție funcțională care maximizează spațiul. Grădina privată și terasa acoperită oferă spațiu exterior suplimentar pentru activități în aer liber, în timp ce accesul la facilități comune precum piscină și sală de gimnastică completează experiența rezidențială.
Finalizat în 2007, acest apartament face parte dintr-un complex deja maturizat, cu vegetație bine stabilită și infrastructură completă. Proprietatea a fost construită cu atenție la detalii și respectând standardele de calitate ale perioadei, oferind acum stabilitate și funcționalitate fără provocările asociate cu noile dezvoltări imobiliare.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, aflându-se la o distanță de aproximativ 9 kilometri. De asemenea, nu dispune de acces la transport public la ușă, fiind necesară utilizarea unui automobil pentru majoritatea deplasărilor. Apartamentul nu include parcare subterană, ci doar loc de parcare privat atribuit.
Ref: VL161849
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește în special cumpărătorilor care caută o rezidență secundară într-un mediu mai liniștit decât cele de pe coastă, dar cu acces relativ rapid la plajă și alte facilități. Este o opțiune interesantă pentru cuplurile active care practică golf, dat fiind numărul semnificativ de terenuri în apropiere. Totodată, reprezintă o alegere potrivită pentru cei care doresc să lucreze de la distanță într-un mediu calm, având acces la internet prin fibră optică. Proprietatea funcționează bine și ca o investiție pentru închiriere pe termen scurt, atrăgând turiști care preferă o locație mai retrasă fără a fi complet izolați de facilitățile turistice.
Construit în 2007, apartamentul prezintă finisaje de bună calitate specifice perioadei, cu materiale durabile alese pentru a rezista la climatul mediteranean. Bucătăria este complet echipată și include o cameră de utilități separată, spațiu suplimentar pentru depozitare care crește funcționalitatea. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate, iar baia principală este dotată cu echipamente complete. Proprietatea beneficiază de aer condiționat pentru controlul temperaturii, esențial în climatul local. În zonele comune, grădinile sunt mature și bine întreținute, iar piscina comunală și sala de gimnastică reflectă un standard de calitate menținut de-a lungul anilor.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu două dormitoare este de 480.000 de euro, reflectând atât dimensiunea generoasă de 110m², cât și existența grădinii private. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona Casares, precum Bliss Homes (de la 395.000 de euro) și Arrecife (de la 398.000 de euro), acest apartament se situează în segmentul superior de preț, justificat de finisajele de bună calitate și poziționarea sa într-un complex maturizat cu facilități complete.
Viața în acest apartament din Casares Golf Gardens se caracterizează printr-un ritm mai lent și mai relaxat în comparație cu proprietățile de pe coastă. Locatarii pot bucura de cafeaua de dimineață pe terasa grădinii private, profitând de expunerea la soare în cursul zilei. Comunitatea oferă siguranță și intimitate, cu zone comune bine întreținute, dar necesită planificare pentru activitățile zilnice. Majoritatea serviciilor se află la o distanță scurtă cu mașina, iar cumpărăturile și alte necesități pot fi rezolvate în localitățile învecinate. Complexul este potrivit pentru cei care preferă liniștea și nu au nevoie de facilități la distanță de mers pe jos, transformând fiecare deplasare într-o mini-excursie.
Viața în Casares necesită organizare în ceea ce privește deplasările, majoritatea serviciilor esențiale aflându-se la distanță scurtă cu mașina. Supermarketul este la 7,9 kilometri, spitalul la 7,6 kilometri, iar farmacia la doar 108 metri. Complexul beneficiază de proximitatea a șapte linii de transport public cu 33 de stații în zonă, dar accesul rămâne mai comod cu automobilul. Localitatea are două școli primare și o școală secundară, fiind potrivită și pentru familii. Infrastructura rutieră conectează Casares eficient cu localitățile costiere precum Estepona și Marbella, precum și cu aeroporturile din Gibraltar (32 km) și Málaga (73 km).
Harta poziționează complexul Casares Golf Gardens în contextul geografic mai larg al regiunii. Proprietatea apare ca un punct de referință în relație cu principalele artere rutiere, terenurile de golf și localitățile costiere. Distanțele indicate liniar arată proximitatea strategică la facilități, evidențiind necesitatea unui vehicul pentru exploatarea completă a potențialului locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
În cadrul regiunii Costa del Sol, Casares ocupă o poziție intermediară între zona metropolitană din Marbella (la 35 km) și Gibraltar (la 38 km). Acest caracter intermediar oferă acces relativ echilibrat atât la facilitățile turistice și comerciale din zonele costiere, cât și la funcționalitățile practice oferite de orașele mai mari. Localitatea se află într-o regiune cu densitate moderată, oferind un compromis între viața rurală și accesul la servicii urbanizate.
Plajele se află la o distanță de 8,7-9,7 kilometri, inclusiv Playa de Casares și Playa de Manilva. Aeroportul internațional din Malaga este situat la 73 de kilometri, în timp ce aeroportul din Gibraltar, mai apropiat, se află la 32 de kilometri. Orașele mari din apropiere includ Marbella (35 km) și Algeciras (38 km). Pentru iubitorii de golf, sunt disponibile mai multe opțiuni excelente: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) și prestigiosul Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la o distanță de aproximativ 8,9 kilometri.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 334 de metri, Casares beneficiază de un climat ușor mai răcoros decât zonele de coastă, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C. Expunerea sud-vestică a grădinii asigură lumină naturală abundentă pentru cea mai mare parte a zilei. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea și orientarea geografică protejează zona de ceață excesivă în timpul iernii și asigură veri blânde fără căldura extremă specifică unor regiuni interioare mai adânci.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona coastală apropiată include Playa Ancha, distinsă cu steagul albastru pentru calitatea apei și serviciilor. Plajele de la Costa Natura și Casares se află la mai puțin de 9 kilometri distanță. Pentru entuziaștii sportului, regiunea oferă 14 facilități sportive și trei terenuri de golf de prestigiu în apropiere: Estepona Golf, Azata Golf și renumitul Finca Cortesín. Porturile maritime Puerto Deportivo de la Duquesa și Puerto Estepona, la aproximativ 9 kilometri, oferă posibilități de navigație recreativă și atmosferă costieră vibrantă.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
În cadrul regiunii Costa del Sol, Casares ocupă o poziție intermediară între zona metropolitană din Marbella (la 35 km) și Gibraltar (la 38 km). Acest caracter intermediar oferă acces relativ echilibrat atât la facilitățile turistice și comerciale din zonele costiere, cât și la funcționalitățile practice oferite de orașele mai mari. Localitatea se află într-o regiune cu densitate moderată, oferind un compromis între viața rurală și accesul la servicii urbanizate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
În comparație cu alte proprietăți similare din zona Casares, precum Bliss Homes (de la 395.000 euro) și Arrecife (de la 398.000 euro), acest apartament din Casares Golf Gardens se situează într-un segment de preț superior, justificat de stadiul avansat de maturizare al complexului și de grădina privată generoasă. Spre deosebire de dezvoltările mai noi, această proprietate beneficiază de vegetație bine stabilită și o comunitate deja formată, cu reguli și proceduri clare de funcționare. În contextul regional mai larg, Casares oferă un echilibru diferit față de zonele exclusiv costiere, prezentând caracteristici ale mediului rural îmbinate cu acces relativ rapid la infrastructura turistică. Dacă Estepona și Marbella oferă viață urbană și facilități intensive, Casares reprezintă o alternativă mai calmă, cu o identitate proprie, fără a fi complet izolată de avantajele zonei costiere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID