Апартамент на приземния етаж с две спални, две банями и частна градина с южно-западно изложение в Casares Golf Gardens. Намира се в добре установена общност и предлага практичен план и по-тих жилищен квартал от много комплекси, по-близо до бреговата линия, като същевременно е на удобно разстояние от голф игрища, плажове и ежедневни удобства. Животът и храненето се отварят директно към покрита тераса и частна градина, създавайки комфортно открито пространство, което може да се наслаждава през по-голямата част от годината.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Casares, Мálaga, на 334 метра надморска височина. Той се намира на 32 км от летище Málaga-Costa del Sol и е заобиколен от голф игрища като Estepona Golf, Azata Golf и Finca Cortesín Golf Club. Близостта до аптечно заведение е само 108 метра, докато до супермаркет и болница се стига съответно на 7.9 км и 7.6 км.
С две спални и две бани, апартаментът отговаря на нуждите на двойки, малки семейства или хора, които работят от вкъщи. Частната градина и терасата с южно-западно изложение предлагат допълнително пространство за отдих и излизане навън. Обществените удобства като басейн и фитнес зала допринасят за комфортния начин на живот, който търсят повечето купувачи.
Проектът е завършен през 2007 г. и е в добро състояние, което показва дългосрочна устойчивост на сградата и инфраструктурата. Като вече установена общност, Casares Golf Gardens предлага зряла озеленена среда с напълно функциониращи обществени удобства. Това означава, че новите собственици няма да се сблъскат с проблеми, свързани със строеж или довършителни работи в комплекса.
Тъй като апартаментът се намира във вътрешността, достъпът до плажове изисква превозно средство и пътуване от около 8-9 км. Няма директен достъп до обществен транспорт в непосредствена близост до комплекса. Също така, проектът не предлага директни гледки към морето или плажовете, което може да бъде ограничение за купувачи, търсещи първи ред плажна локация.
Ref: VL161849
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за двойки или малки семейства, търсещи втора резиденция в Испания с баланс между достъп до природни и градски удобства. Той е особено подходящ за голф ентусиасти, тъй като се намира в близост до няколко престижни голф игрища. Също така, имотът би паснал на хора, които работят от вкъщи и се нуждаят от спокойно и функционално пространство с достъп до външни зони за отдих. Инвеститорите, търсещи имоти с потенциал за наемане в един от най-популярните региони на Коста дел Сол, ще намерят този имот привлекателен поради неговата локация и характеристики. Семействата с деца биха оценили близостта до училища и безопасната, добре поддържана среда на комплекса.
Апартаментът разполага с качествени материали и добре изпълнена изработка, като това се вижда от доброто състояние на имота, въпреки че е построен през 2007 г. Инсталирана е климатична система за контрол на температурата през цялата година. Кухнята е напълно оборудвана и включва отделна стая за пране, което добавя допълнително пространство за съхранение и функционалност за ежедневния живот. Спалните са оборудвани с вградени гардероби, осигурявайки практични решения за съхранение. Терасите са покрити и добре поддържани, което позволява използването им през по-голямата част от годината. Частната градина предлага допълнително пространство за отдих на открито, без да се изисква голяма поддръжка. Комплексът разполага с асансьор, което улеснява достъпа до различните етажи.
Апартаментът се предлага на цена от €480,000 за 110 м² жилищно пространство, което представлява цена от приблизително €4,364 на квадратен метър. Цената е конкурентна в сравнение с други подобни проекти в района като Bliss Homes (от €395,000), Arrecife (от €398,000) и Abril Doña Julia (от €428,000). Финансовите изисквания за придобиване на имота включват данъци и такси, които обикновено възлизат на около 10-12% от покупната цена. Цената може да варира в зависимост от текущия пазарен статус и конкретните условия на сделката.
Casares Golf Gardens предлага ежедневен живот, комбиниращ уюта на селската местност с достъп до модерни удобства. Жителите могат да започнат деня си с сутрешно кафе в частната градина, след което да се отправят към някой от близките голф игрища или да изберат разходка в околността. Следобедите могат да бъдат прекарани до обществения басейн или в фитнес залата, а вечерите - на терасата с гледка към залязващото слънце над планинския хоризонт. За тези, които търсят кулинарни изживявания, ресторантите в региона предлагат разнообразие от местни и международни ястия. Пазаруването на ежедневни стоки се осъществява в близките супермаркти, разположени на кратко разстояние с кола. Животът тук е по-спокоен от крайбрежните зони, което го прави подходящ за тези, които ценят спокойствието, но все пак искат достъп до развлекателни дейности.
Casares, с население от около 9,009 души, предлага типична андалуска атмосфера с комбинация от традиционен испански живот и модерни удобства. Градът разполага с основни услуги като ресторанти, банки, аптеки и училища в рамките на 2 км радиус. Близостта до по-големите градове като Марбеля (35 км) и Алхесирас (38 км) осигурява достъп до по-широк спектър от услуги, магазини и развлечения. Общественият транспорт е представен със 7 автобусни линии и 33 спирки, което улеснява мобилността без собствен автомобил. За ежедневните нужди, в региона има 9 ресторанта и 1 аптека на кратко разстояние. Инфраструктурата е добре развита с пътища, които свързват Casares с основните туристически и бизнес центри в региона.
Картата показва стратегическото положение на Casares Golf Gardens в региона Коста дел Сол. Комплексът се намира на 334 метра надморска височина, осигурявайки панорамни гледки към околните планини и в близост до голф игрища. Макар че не е директно на брега, плажовете са на удобно разстояние от около 9 км, което предлага баланс между селска идилия и достъп до морски развлечения.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Casares е стратегически разположен в провинция Мálaga, на около 35 км западно от Марбеля и 38 км източно от Алхесирас. Тази позиция го прави идеално разположен за достъп както до престижни крайбрежни курорти, така и до важни търговски центрове. Намирайки се на по-голяма надморска височина от крайбрежните градове, Casares предлага по-спокойна атмосфера и по-приятни климатични условия през летните месеци. Близостта до големи транспортни артерии улеснява достъпа до международното летище в Мálaga и летището в Гибралтар.
Най-близките плажове, Playa Costa Natura (8.7 км), Playa de Casares (8.9 км) и Playa de Manilva (9.7 км), се намират на приблизително 10-15 минути път с кола. До международното летище Málaga-Costa del Sol се стига за около 30-40 минути с кола (73 км), а до летище Гибралтар - за около 25-30 минути (32 км). Голф ентусиастите ще оценят близостта до няколко престижни голф игрища: Estepona Golf (4.7 км), Azata Golf (5.3 км) и Finca Cortesín Golf Club (6.9 км). Яхтените пристанища Puerto Deportivo de la Duquesa (8.9 км) и Puerto Estepona (9.3 км) са също на удобно разстояние за тези, които се интересуват от водни спортове.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
С надморска височина от 334 метра, Casares предлага по-умерен климат в сравнение с крайбрежните райони, което е предимство през горещите летни месеци. Средната годишна температура е 17.8°C, което осигурява комфортни условия за живот през цялата година. Регионът се радва на обилно слънцегреене с повече от 300 слънчеви дни годишно. Плажният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца, което позволява продължително плуване и водни спортове. Уникалното географско положение на Casares между планините и морето създава благоприятни микроклиматични условия с по-малко влажност в сравнение с крайбрежните зони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Регионът предлага разнообразие от плажове, като Playa Ancha е сертифицирана с флага 'Син плаж', което гарантира високи стандарти за чистота и услуги. Плъзгачките на разстояние от около 9 км предоставят възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. За голф ентусиастите, районът е рай с близост до три престижни голф игрища: Estepona Golf, Azata Golf и Finca Cortesín Golf Club, които са част от голф маршрута, правещ Коста дел Сол популярен дестинация за този спорт. В региона има 14 спортни съоръжения, които осигуряват възможности за различни физически активности.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares е стратегически разположен в провинция Мálaga, на около 35 км западно от Марбеля и 38 км източно от Алхесирас. Тази позиция го прави идеално разположен за достъп както до престижни крайбрежни курорти, така и до важни търговски центрове. Намирайки се на по-голяма надморска височина от крайбрежните градове, Casares предлага по-спокойна атмосфера и по-приятни климатични условия през летните месеци. Близостта до големи транспортни артерии улеснява достъпа до международното летище в Мálaga и летището в Гибралтар.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с други проекти в района като Bliss Homes (от €395,000), Arrecife (от €398,000) и Abril Doña Julia (от €428,000), този апартамент в Casares Golf Gardens се предлага на по-висока цена от €480,000, но това се обяснява с допълнителните му характеристики като частна градина и местоположението му в утвърден комплекс. Докато другите проекти могат да предлагат по-модерни инфраструктури, Casares Golf Gardens има предимството на зрялата и добре поддържана обща среда с напълно установени дървета и зелени площи. В сравнение с имотите в крайбрежните зони, този апартамент предлага по-спокойна атмосфера и по-малко натовареност, което е предпочитано от много купувачи, търсещи постоянен дом или вила за отдих. Това, което отличава Casares от други райони на Коста дел Сол, е неговият уникален баланс между достъп до природни пейзажи, планински гледки и близост до морето и голф съоръженията.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID