Ця квартира з двома спальнями розташована в закритому комплексі Casares Golf Gardens у Казаресі, Малага. З площею 110 м² та приватним садом, об'єкт пропонує простору житлову площу з південно-західною орієнтацією. Комплекс був завершений у 2007 році, що гарантує стабільну спільноту та зрілі зелені зони. Квартира знаходиться на першому поверсі з прямим доступом до власного саду та тераси, що робить її привабливим варіантом для тих, хто цінує зовнішній простір у поєднанні з внутрішнім комфортом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в районі Казарес, у внутрішній частині узбережжя Коста-дель-Соль. Місцевість має сільський характер з відносно спокійною атмосферою. Відстань до найближчих пляжів становить близько 8,7-9,7 км, а до аеропорту Гібралтар - 32 км. Наявність авто є обов'язковою для щоденного пересування. Територія оточена численними гольф-клубами, включаючи Estepona Golf, Azata Golf та Finca Cortesín, що знаходяться в радіусі 6,4-6,9 км.
Квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами задовольняє потреби пар, невеликих сімей або осіб, що працюють віддалено. Відкрита вітальня з їдальнею безпосередньо виходить на покриту терасу та приватний сад, створюючи зони для відпочинку на свіжому повітрі. Головна спальня має прямий вихід у сад, що забезпечує приватність. Наявність другого санвузла та окремої кімнати додає гнучкості для прийому гостей або облаштування робочого простору. Кухня повністю укомплектована з окремою господарською кімнатою.
Об'єкт було завершено у 2007 році, що свідчить про стабільність та зрілість комплексу. Будівля пройшла випробування часом, що дозволяє оцінити її реальний стан та якість будівельних матеріалів. Спільнота вже сформована, з усталеними правилами та управлінням. Зрілі сади та зелені зони є повністю розвиненими, створюючи приємне оточення без необхідності чекати на дорощування рослинності. Інфраструктура комплексу перевірена роками експлуатації.
Об'єкт не розташований безпосередньо на узбережжі, що вимагає використання автомобіля для доступу до пляжів та більшості зручностей. Відсутність безпосередньої близькості до великих торгових центрів може вимагати планування поїздок за покупками. Як гольф-комплекс, він може не підходити для тих, хто не цікавиться цим видом спорту. Висота над рівнем моря (334 м) означає, що клімат може бути трохи прохолоднішим, ніж безпосередньо на узбережжі в зимові місяці. Відсутність пішохідної доступності до основних послуг.
Ref: VL161849
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт ідеально підходить для пар або невеликих сімей, що шукають друге житло в Іспанії з можливістю насолоджуватися зовнішнім простором без необхідності доглядати за великим подвір'ям. Приватний сад робить його привабливим для тих, хто цінує відпочинок на свіжому повітрі, але не хоче нести витрати, пов'язані з володінням окремим будинком. Наявність двох спалень та гнучкий план роблять його придатним для сімей з однією дитиною або для прийому гостей. Розташування серед гольф-клубів робить його особливо привабливим для гравців у гольф або тих, хто цінує зелені, доглянуті території.
Квартира має хорошу комплектацію, що відповідає стандартам якості, прийнятим під час будівництва в 2007 році. Внутрішній простір включає вбудовані шафи, що забезпечує достатньо місця для зберігання речей. Кухня повністю обладнана з окремою господарською кімнатою, що підвищує функціональність повсякденного життя. Наявність кондиціонера забезпечує комфорт у спекотні місяці. Покрита тераса та приватний сад додатково підвищують якість життя, надаючи можливість насолоджуватися зовнішнім простором у будь-яку пору року. Матеріали, використані в спільних зонах комплексу, показали свою довговічність протягом років експлуатації.
Ця квартира з двома спальнями пропонується за ціною від €480,000, що відповідає середньому ціновому сегменту для нерухомості в цьому районі. Порівняно з подібними проектами в Казаресі, такими як Bliss Homes (від €395,000), Arrecife (від €398,000) та Abril Doña Julia (від €428,000), цей об'єкт знаходиться у вищій ціновій категорії, що обґрунтовується наявністю приватного саду, зрілою спільнотою та близькістю до кількох престижних гольф-клубів. Вартість відображає переваги закритого комплексу з басейном, тренажерним залом та безпекою.
Ця квартира пропонує повсякденний ритм життя, поєднуючи комфорт внутрішнього простору з можливістю насолоджуватися зовнішнім середовищем. Південно-західна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом більшої частини дня, а приватний сад стає продовженням житлової площі. Вранці можна насолодитися кавою на терасі з видом на спільний басейн, а вдень - відпочити в тіні саду. По обіді можливий похід до одного з кількох гольф-клубів, що знаходяться неподалік. Ввечері, завдяки відносній віддаленості від туристичних центрів, атмосфера спокійна, що ідеально підходить для вечері на терасі. Вихідні можуть включати поїздки на пляж (8-9 км) або дослідження мальовничого села Казарес.
Житло в Казаресі поєднує переваги сільського способу життя з доступом до міських зручностей. Хоча район має сільський характер, основні послуги знаходяться в межах досяжності на автомобілі. Аптека розташована всього за 108 метрів, що забезпечує легкий доступ до ліків. Супермаркет знаходиться на відстані 7,9 км, а лікарня - 7,6 км, що робить повсякденні потреби доступними. Місцевість має добре розвинену інфраструктуру для гольфу, з кількома гольф-клубами в радіусі 6-7 км. Для більшого вибору розваг та послуг можна відвідати більші міста, такі як Марбелья (35 км) або Алхесірас (38 км).
Ця карта показує розташування комплексу в Казаресі, Малага, в контексті навколишньої інфраструктури. Видно, що об'єкт знаходиться в внутрішній частині узбережжя, на відстані приблизно 9 км від Середземного моря та кількох гольф-клубів. Карта також відображає відстані до ключових зручностей, включаючи аеропорти, пляжі, міста та порти. Піднесене положення (334 м над рівнем моря) забезпечує гарні краєвиди.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Казарес займає стратегічне положення в західній частині провінції Малага, між більш туристичними містами Марбелья (35 км) на північному сході та Алхесірас (38 км) на південному заході. Це дозволяє насолоджуватися спокійнішою атмосферою сільської місцевості, зберігаючи при цьому легкий доступ до міських зручностей. Порівняно з безпосередніми прибережними районами, Казарес пропонує більш автентичний досвід життя в Андалусії, менше скупченості та зазвичай більш помірні ціни на нерухомість. Позиціонування на висоті 334 метри над рівнем моря забезпечує панорамні краєвиди.
Відстань до найближчих пляжів становить приблизно 8,7-9,7 км, включаючи Playa Costa Natura, Playa de Casares та Playa de Manilva. Ці пляжі можна дістатися приблизно за 10-15 хвилин на автомобілі. Найближчі великі міста - Марбелья (35 км) та Алхесірас (38 км) - пропонують широкий спектр послуг, розваг та магазинів, доступних протягом 30-40 хвилин їзди. Аеропорти Гібралтар (32 км) та Малага (73 км) забезпечують міжнародні транспортні зв'язки. Для гольф-ентузіастів район є особливо привабливим, оскільки кілька престижних гольф-клубів знаходяться в межах 6,4-6,9 км.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Казарес розташований на висоті 334 метри над рівнем моря, що створює помірний клімат з меншою вологістю порівняно з безпосередньою прибережною зоною. Середньорічна температура становить 17,8°C, що забезпечує комфортні умови протягом більшої частини року. Південно-західна орієнтація квартири гарантує гарне сонячне освітлення, особливо в другій половині дня. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає щонайменше 20°C. Висота над рівнем моря сприяє прохолоднішим ночам влітку, що робить клімат більш комфортним порівняно з низинними прибережними районами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 8,7-9,7 км, включаючи Playa Costa Natura, Playa de Casares та Playa de Manilva. Один з цих пляжів має статус Blue Flag, що свідчить про високу якість води та послуг. Район особливо відомий своїми гольф-можливостями, з кількома гольф-клубами в безпосередній близькості: Estepona Golf (4,7 км), Azata Golf (5,3 км) та Finca Cortesín Golf Club (6,9 км). Це робить Казарес привабливим місцем для гравців у гольф будь-якого рівня. Крім того, в районі є 14 спортивних об'єктів, що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку.
14 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Казарес займає стратегічне положення в західній частині провінції Малага, між більш туристичними містами Марбелья (35 км) на північному сході та Алхесірас (38 км) на південному заході. Це дозволяє насолоджуватися спокійнішою атмосферою сільської місцевості, зберігаючи при цьому легкий доступ до міських зручностей. Порівняно з безпосередніми прибережними районами, Казарес пропонує більш автентичний досвід життя в Андалусії, менше скупченості та зазвичай більш помірні ціни на нерухомість. Позиціонування на висоті 334 метри над рівнем моря забезпечує панорамні краєвиди.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Порівнюючи цей об'єкт з аналогічними пропозиціями в Казаресі, такими як Bliss Homes (від €395,000), Arrecife (від €398,000) та Abril Doña Julia (від €428,000), можна відзначити, що він знаходиться у вищій ціновій категорії. Ця різниця в ціні обґрунтовується наявністю приватного саду, що є рідкістю для квартир, та зрілістю комплексу. На відміну від багатьох новобудов в районі, цей комплекс був завершений у 2007 році, що дозволяє оцінити його реальний стан та якість будівництва. Порівняно з аналогічними об'єктами в більш централізованих районах, таких як Естепона або Марбелья, Казарес пропонує більш спокійну атмосферу та автентичний досвід життя в Андалусії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID