Két hálószobás, két fürdőszobás földszinti lakás Casaresben, magán kerttel a délnyugati oldalán. A lakás 110 négyzetmétert kínál, és a Casares Golf Gardens lakóparkban található. A jól kialakított elrendezésű lakás közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, amely lehetővé teszi a beltéri és kültéri életterek integrálását. A lakóközösség 2007-ben épült, és azóta is népszerű választás mind állandó, mind időszakos lakosok számára a nyugodt életmód és a kiváló minőségű építészet kombinációjának köszönhetően.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Casares Golf Gardens lakóparkban található, amely Casares településen, Málaga tartományban helyezkedik el. A telek belsejében fekvő helyszín csendes és nyugodt életkörülményeket biztosít, miközben a környék golfpályák és strandok közelsége miatt mégis vonzó lehet az aktív pihenést kedvelők számára. A kertes lakás megfelelő választás azoknak, akik szeretik a mediterrán életstílust, de elkerülnék a tengerparti nyüzsgést.
A lakás funkcionalitása kiemelkedik a két hálószobás és két fürdőszobás elrendezésével, amely megfelel a modern életmód igényeinek. A nappali és étkezőtér közvetlen kijáratot biztosít a fedett teraszra és a kertbe, így szilárd helyszínt kínál a mindennapi pihenésre és a társasági eseményekre egyaránt. A konyha teljesen felszerelt, külön mosókonyhával, ami növeli a praktikus tárolófelületeket és a napi élet kényelmét.
Az épület 2007-ben készült el, így már jól bevált és bevált műszaki megoldásokkal rendelkezik. A lakópark teljesen elkészült, így nincs zaj a környező építkezésektől, ami garantálja a nyugodt életkörülményeket. Az épületben található lift pedig megkönnyíti a közlekedést. A telek már teljesen kialakult, érett kertekkel, amelyek tovább növelik a lakópark vonzerejét és értékállóságát.
A lakás kizárólag földszinti elhelyezkedése miatt nem kínál kilátást a tengerre vagy a hegyekre, csak a kertre és a közösségi medencére. Az épület a belvárostól távolabb helyezkedik el, ami autókötelezettséget jelent mindennapi teendőkhöz. Az apartman a 334 méteres tengerszint feletti magasságban található, így télen hűvösebb lehet, mint az alacsonyabban fekvő tengerparti területeken. A lakóparkban nincs saját étterem vagy bolt.
Ref: VL161849
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő választás azok számára, akik nyugodt életkörülményeket keresnek, de nem szeretnének lemondani a kényelmi szolgáltatásokról. Különösen vonzó lehet pároknak vagy kisebb családoknak, akik szeretnék a mediterrán életstílust megtapasztalni, de elkerülnék a tengerparti nyüzsgést. A golf rajongói számára kiváló lehetőséget kínál a közeli golfpályák közelsége miatt. Azok számára is megfelelő, akik részmunkaidőben dolgoznak vagy nyugdíjasok, és szeretnék a nagy részét az évnek Spanyolországban tölteni. A magán kert és a közösségi létesítmények kombinációja megfelelő a társasági élet kedvelőinek és azoknak, akik szeretnék otthonuk kiterjesztését a szabad ég alá.
A lakás minőségi anyagokkal és technikákkal rendelkezik, amelyek megbízhatóbbá és tartóssá teszik az épületet. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, amelyek megfelelnek a mindennapi igényeknek. A fürdőszobák jó minőségű burkolatokkal és szaniterekkel felszereltek, amelyek könnyen karbantarthatók. A klíma biztosítja a komfortot a forró nyári hónapokban, míg a téli hónapokban a nappali fűtés. A lakásban beépített szekrények találhatók, amelyek maximális tárolóteret biztosítanak. Az ablakok jó minőségű hő- és hangszigeteléssel rendelkeznek, amelyek hozzájárulnak az energiatakarékossághoz és a nyugodt életkörülményekhez. A közös területeken gondozott kertek és medencék találhatók, amelyek rendszeres karbantartást kapnak, így mindig rendezett állapotban vannak.
A lakás ára 480 000 eurótól kezdődik, amely két hálószobás, két fürdőszobás elrendezés és 110 négyzetméteres alapterület esetében jellemző a casaresi piacon. A helyi ingatlanpiacon 626 tranzakciót regisztráltak, ami aktív piacra utal. A lakóparkban az ingatlanok árai stabilak a magas kereslet és a jól bevált lakóközösség hírének köszönhetően. A hasonló elrendezésű és méretű ingatlanok a környéken 395 000 és 428 000 euró között mozognak, attól függően, hogy pontosan melyik projektben találhatók és milyen állapotúak.
A lakás mindennapi életét a kertközelség és a közösségi létesítmények használata határozza meg. Reggelente a délnyugati tájolású teraszon kávézhat, miközben a nap felmelegíti a teret. Délután a közösségi medence és edzőterem használata lehetőséget ad aktív kikapcsolódásra, anélkül, hogy el kellene hagyni a lakópark területét. A magán kert lehetővé teszi a szabadtéri főzést és a grillpartikat, miközben a nyugati expozíció miatt a késő délutáni és kora esti órákban is élvezheti a napfényt. Estére a lakópark nyugodt környezete megfelelő a pihenésre és a feltöltődésre, miközben a közeli települések és strandok könnyen elérhetők egy rövid autóúttal.
Az ingatlan Casares településén található, amely a Sierra Bermeja hegyvidéki területén helyezkedik el. A település 9009 lakossal rendelkezik (2025), így kisvárosi hangulatot áraszt, mégis minden alapvető szolgáltatással rendelkezik. A környéken 2 általános iskola és 1 középiskola található, amelyek jó oktatási lehetőséget biztosítanak a családok számára. A helyi éttermek (9 darab 2 km-es körzetben) autentikus andalúz konyhát kínálnak, míg a közeli bank és gyógyszertár (mindössze 108 méterre) biztosítják a mindennapi kényelmet. A helyi közlekedés 7 tömegközlekedési vonallal és 33 megállóval rendelkezik, de a legtöbb helyre autóval lehet könnyen eljutni.
A térkép mutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Casares településen. A lakás a Casares Golf Gardens lakóparkban található, amely a település nyugati részén helyezkedik el. A térkép szemlélteti a közeli golfpályák (Estepona Golf, Azata Golf, Finca Cortesín) közelségét, valamint a tengerpart és a nagyobb városok (Marbella, Algeciras) elérhetőségét. A hegyvidéki fekvés ellenére a tengerpart könnyen megközelíthető autóval, ami lehetővé teszi a hegyvidéki és tengerparti életmód kombinálását.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Casares Málaga tartomány nyugati részén helyezkedik el, Marbella (35 km) és Algeciras (38 km) között. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen elérjék mind a nyüzsgősebb tengerparti városokat, mind a csendesebb hegyvidéki településeket. A környék nagyvárosai közül Marbella 147 958, Algeciras 121 957, Jerez de la Frontera pedig 213 105 lakossal rendelkezik, így széleskörű szolgáltatási hálózat áll rendelkezésre. Casares 160 km²-es területével elég nagy ahhoz, hogy minden alapvető szolgáltatást biztosítson, mégis elég kicsi ahhoz, hogy megőrizze kisvárosi jellegét.
A lakás Casares belsejében helyezkedik el, ezért az alapvető szolgáltatások elérése autóval történik. A legközelebbi strandok a Playa Costa Natura (8,7 km), a Playa de Casares (8,9 km) és a Playa de Manilva (9,7 km) mindössze 10-15 percnyi autóútra találhatók. A legközelebbi nagyobb város, Marbella 35 km-re, kb. 30 perc autóútra található, ahol szélesebb választékú szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek várják a lakókat. A Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 73 km-re, a gibraltári repülőtér pedig kb. 32 km-re található, így mindkettő könnyen megközelíthető. A közeli golfpályák (Estepona Golf 6,4 km, Azata Golf 6,7 km, Finca Cortesín 6,9 km) lehetőséget biztosítanak a golfsport kedvelőinek.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 334 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhén hűvösebb klímát biztosít a nyári hónapokban, miközben téli hónapokban enyhébb időjárást kínál a tengerparti területekhez képest. Az évi átlaghőmérséklet 17,8°C, amely ideális a mediterrán éghajlat kedvelőinek. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A délnyugati tájolású kert és terasz lehetővé teszi a napfény élvezetét a nap nagy részében, különösen a délutáni és kora esti órákban. A környék dombos terepe lehetőséget ad természetjárásra és a hegyvidéki tájak felfedezésére, miközben a tenger közelsége biztosítja a tengeri élvezeteket is.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül az Ancha strand Blue Flag minősítéssel rendelkezik, ami garancia a tisztaságra és a jó minőségű szolgáltatásokra. A legközelebbi strandok (Playa Costa Natura, Playa de Casares, Playa de Manilva) mindössze 9 km-re találhatók, így autóval könnyen megközelíthetők. A sportolás kedvelői számára a környék 14 sportlétesítményt kínál, amelyek közül kiemelkednek a közeli golfpályák (Estepona Golf, Azata Golf, Finca Cortesín). A golfpályák kiváló minőségűek és minden évben számos nemzetközi versenynek adnak otthont. A közeli kikötők (Puerto Deportivo de la Duquesa, Puerto Estepona) lehetőséget adnak a vizi sportok kipróbálására és a tengerparti éttermek élvezetére.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares Málaga tartomány nyugati részén helyezkedik el, Marbella (35 km) és Algeciras (38 km) között. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen elérjék mind a nyüzsgősebb tengerparti városokat, mind a csendesebb hegyvidéki településeket. A környék nagyvárosai közül Marbella 147 958, Algeciras 121 957, Jerez de la Frontera pedig 213 105 lakossal rendelkezik, így széleskörű szolgáltatási hálózat áll rendelkezésre. Casares 160 km²-es területével elég nagy ahhoz, hogy minden alapvető szolgáltatást biztosítson, mégis elég kicsi ahhoz, hogy megőrizze kisvárosi jellegét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
A casaresi ingatlanpiac jelentős versenytárssal rendelkezik a közvetlen környéken. A Casares Golf Gardens lakásai általában magasabb árkategóriában helyezkednek el, mint a közeli Bliss Homes (kezdve €395,000) vagy az Arrecife (kezdve €398,000) projektek, de ez a felár a kiforrottabb közösség, a nagyobb zöldterületek és a magasabb színvonalú közös létesítmények miatt indokolt. Az Abril Doña Julia projekt (kezdve €428,000) hasonló árkategóriában mozog, de a Casares Golf Gardens előnye a golfpályák közelsége és a csendesebb környezet. A casaresi ingatlanok vonzereje tovább növekszik a malagai és gibraltári repülőterek könnyű megközelíthetősége miatt, ami megfelelő választássá teszi mind az állandó, mind az időszakos lakosok számára. A környék ingatlanpiaca stabilitást mutat, a tartós kereslet és a korlátozott kínálat miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID