Stan u prizemlju u Casaresu, Málaga, nudi 110 m² stambenog prostora s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Završen 2007. godine, ovaj nekretnina sadrži privatni vrt okrenut prema jugozapadu. Smješten u dobro uspostavljenoj zajednici, pruža tihi stambeni prostor, a istovremeno ostaje dostupan golf terenima, plažama i sadržajima. Nekretnina uključuje natkriveni terasu, privatni vrt i pristup zajedničkim bazenima i teretani.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti u Casaresu, na nadmorskoj visini od 334 metra. Nudi tišu okolinu u usporedbi s obalnim razvojima, a istovremeno održava dobre veze s okolnim područjima. Lokacija pruža pristup obližnjim golf terenima i plažama u kratkoj vožnji. Ovaj položaj balansira ruralni mir s razumnom pristupačnošću sadržajima.
Stan ima praktičan raspored s dnevnim prostorom koji se otvara na natkriveni terasu i privatni vrt, stvarajući besprijekorno iskustvo življenja u unutrašnjem i vanjskom prostoru. S dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, pruža fleksibilnost za različite stambene aranžmane. Jugozapadna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana. Potpuno opremljena kuhinja i posebna prostorija za poslove poboljšavaju svakodnevnu funkcionalnost.
Ovaj stan je završen 2007. godine, što ga čini dobro uspostavljenom nekretninom u zreloj zajednici. Izgradnja predstavlja završeni razvoj s dokazanom trajnošću i uređenom okolinom. Zgrada pokazuje svoju uspostavljenu prirodu kroz zreo krajolik i dovršenu infrastrukturu. Starost nekretnine ukazuje na stabilno okruženje zajednice s uspostavljenim uslugama.
Nekretnina nudi pogled na more zbog svoje lokacije u unutrašnjosti. Za svakodnevni prijevoz potreban je automobil jer su opcije javnog prijevoza ograničene. Stan ne nalazi se u pješačkoj udaljenosti do plaža ili shopping centara. Razvoj ne uključuje privatni pristup plaži ili izravne obalne objekte. Nekretnina ne nudi direktan pristup urbanim zabavnim sadržajima.
Ref: VL161849
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže ravnotežu između mirnog stambenog života i pristupa sadržajima Costa del Sola. Njena uspostavljena narav zajednice čini je posebno prikladnom za one koji traže uređenu okolinu umjesto novo razvijajućeg područja. Aspekt privatnog vrta privlači stanovnika koji cijene vanjski prostor bez zahtjeva za održavanjem većeg posjeda. Raspored s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice prilagođava različite stambene scenarije - od parova koji žele dodatni prostor do malih obitelji ili onih koji trebaju sobu za goste. Blizina višestrukim golf terenima u rasponu od 5-7 kilometara čini je prikladnom za ljubitelje golfa koji žele redoviti pristup kvalitetnim terenima. Lokacija u unutrašnjosti nudi olakšanje od obalnih gužvi tijekom vrhunca turističke sezone, a istovremeno održava razuman pristup plažama kada se to želi. Za one koji razmišljaju o drugom domu u Španjolskoj, status završetka nekretnine znači trenutnu upotrebljivost bez kašnjenja u gradnji ili nesigurnosti o završetku. Zreo krajolik i uspostavljena infrastruktura zajednice sugeriraju dobro održavano okruženje od prvog dana. Zahtjev za automobilom za svakodnevne obaveze pozicionira ovu nekretninu najbolje za kupce koji su udobni s vožnjom kao dijelom svog mediteranskog načina života.
Stan sadrži čvrstu konstrukciju tipičnu za razvoje iz 2007. godine na Costa del Solu, s armiranobetonskom konstrukcijom i standardnim građevinskim materijalima tog razdoblja. Unutarnji finiš uključuje keramičke pločice po cijeloj površini, što pruža trajnost i lakoću održavanja u mediteranskoj klimi. Prozori su vjerojatno dvostruki stakleni kako bi pomogli u regulaciji temperature i zvučnoj izolaciji, iako specifični detalji o energetskoj učinkovitosti nisu navedeni. Kuhinja je potpuno opremljena ugrađenim ormarima i uređajima, što predstavlja funkcionalan pristup umjesto luksuznog. Prisutnost posebnne prostorije za poslove ukazuje na praktične dizajnerske razmatranja za svakodnevni život. Kupaonice sadrže standardni sanitarni pribor i pločice u skladu s starošću nekretnine i tržišnim segmentom. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama nude rješenja za pohranu bez potrebe za dodatnim kupnjom namještaja. Zajednički prostori, uključujući bazene i teretanu, izgrađeni bi bili u skladu sa španjolskim građevinskim propisima sredine 2000-ih. Zreo krajolik oko nekretnine ukazuje na dobro uspostavljene sustave navodnjavanja i sheme sadnje koje su se uspješno prilagodile lokalnoj klimi tijekom više od desetljeća. Ukupno, kvaliteta reflektira fokus na praktičnost i trajnost umjesto finiša visoke klase.
Ovaj stan od 110 m² cijeni se na 480.000 eura, pozicionirajući ga u srednji segment područja Casaresa. U usporedbi s sličnim razvojima u regiji, poput Bliss Homesa (od 395.000 eura), Arrecifea (od 398.000 eura) i Abril Doña Julije (od 428.000 eura), ova nekretnina predstavlja nešto višu cijenu, vjerojatno reflektirajući svoju uspostavljenu prirodu, privatni vrt i dobro održavane zajedničke površine. Cijena po kvadratnom metru iznosi oko 4.364 eura, što se uklapa u širu tržišnu ponudu Costa del Sola za nekretnine ove vrste. Status završetka eliminira rizike povezane s gradnjom i razdoblja čekanja koja su često povezana s novim razvojima.
Svakodnevni život u ovom stanu u Casaresu vrti se oko privatnog vrta i terase koje se protežu iz dnevne sobe. Jugozapadna orijentacija znači da stanovnici mogu uživati u vanjskim prostorima tijekom većine dana, s vrtom koji prima obilje sunca. Jutra mogu početi s doručkom na terasi prije dnevnih aktivnosti, što često zahtijeva kratku vožnju s obzirom na lokaciju u unutrašnjosti. Postavljena zajednica znači da će susjedi vjerojatno biti mješavina stalnih stanovnika i vlasnika drugih domova, stvarajući stabilno okruženje. Popodneva se mogu provesti kod zajedničkog bazena ili istraživanjem obližnjih golf terena u radijusu od 5-7 kilometara. Za kupovinu i druge sadržaje, stanovnici obično voze do obližnjih supermarketa oko 8 kilometara dalje ili idu do obale za pristup plaži. Tiha, ruralna narav Casaresa znači da su večeri mirne, s objedom koji se često uživa kod kuće ili u lokalnim restoranima u neposrednoj blizini. Nadmorska visina od 334 metara osigurava prijatne temperature tijekom cijele godine, s time da stan nudi ugodno utočište od obalne vrućine tijekom ljetnih mjeseci. Kombinacija privatnog vanjskog prostora, zajedničkih sadržaja i pristupa kako golf terenima tako i plažama stvara uravnotežen način života koji iskorištava ponudu Costa del Sola, a istovremeno održava tihi stambeni ambijent.
Život u ovoj nekretnini u Casaresu zahtijeva planiranje oko njene lokacije u unutrašnjosti, s tim da većina sadržaja zahtijeva kratku vožnju. Najbliža ljekarna zgodno je smještena samo 108 metara dalje, što čini dnevne zdravstvene potrebe lako dostupnima. Međutim, za namirnice i drugo kupovanje, stanovnici obično voze do supermarketa oko 8 kilometara dalje. Ista udaljenost primjenjuje se na zdravstvene ustanove poput bolnica, stvarajući praktičnu, ali ne i neposrednu dostupnost ključnim uslugama. Okolica Casaresa nudi mirniji način života u usporedbi s prometnim obalnim gradovima, s oko 9.009 stanovnika koji stvaraju atmosferu malog grada. Obrazovne ustanove uključuju dvije osnovne škole i jednu srednju školu unutar općine, što čini lokaciju potencijalno prikladnom za obitelji s djecom. Nadmorska visina od 334 metra osigurava prijatne temperature tijekom cijele godine, s time da područje prima oko 17,8°C prosječne godišnje temperature. Za rekreaciju i zabavu, položaj nekretnine omogućuje jednostavan pristup kako golf terenima tako i plažama u radijusu od 10 kilometara. Sedam linija javnog prijevoza opslužuje područje s 33 stanice, iako većina stanovnika smatra da je posjedovanje automobila potrebno za ugodnost. Lokacija balansira ruralni mir s praktičnim pristupom urbancim sadržajima, posebno većim gradovima poput Marbelle (35 km) i Algecirasa (38 km), koji nude širok izbor kupovine, prehrane i kulturnih prilika.
Karta pokazuje položaj stana u Casaresu, ističući njegovu lokaciju u unutrašnjosti u odnosu na obalnu liniju Costa del Sola. Ključne referentne točke uključuju obližnje golf terene (Estepona Golf, Azata Golf i Finca Cortesín) u radijusu od 7 kilometara i plaže oko 9 kilometara dalje. Vizualizacija pokazuje kako nekretnina balansira pristup tim sadržajima zadržavajući svoju ruralnu karakteristiku. Nadmorska visina od 334 metra vidljiva je u topografskom prikazu, pomažući gledateljima razumjeti teren područja i klimatske prednosti u usporedbi s obalnim nekretninama.
Približno područje · točna adresa na upit
Casares je strateški pozicioniran unutar zapadnog dijela regije Costa del Sol, nudeći ravnotežu između obalne pristupačnosti i unutrašnjeg mira. Općina je smještena oko 35 kilometara od Marbelle, jednog od glavnih urbanih centara regije, i oko 38 kilometara od Algecirasa, važnog lučkog grada. Ovo pozicioniranje omogućuje stanovnicima pristup sadržajima i uslugama tih većih gradova, zadržavajući tižu stambenu bazu. Područje čini dio andaluzijske obaline između provincije Málaga i Gibraltarskog tjesnaca, koristeći se od mediteranskih utjecaja i blizine Atlantika. Casares se nalazi malo u unutrašnjosti od obalnih razvoja koji dominiraju velikim dijelom Costa del Sola, pružajući posebnu karakteristiku koja se razlikuje od gušće naseljenih obalnih zajednica. Na 334 metra nadmorske visine, također nudi uzvišene poglede i nešto hlađe temperature od neposrednih obalnih područja. U kontekstu šireg tržišta nekretnina Costa del Sola, Casares predstavlja opciju srednje klase, nudeći dobru vrijednost u usporedbi s ekskluzivnijim razvojima u Marbelli, a istovremeno pružajući bolji pristup golf terenima i plažama od nekretnina dalje u unutrašnjosti. Ovo pozicioniranje čini ga privlačnim za kupce koji traže način života Costa del Sola bez premija cijena najekskluzivnijih obalnih područja.
Ovaj stan smješten je oko 8,7-9,7 kilometara od nekolika plaža, uključujući Playa Costa Naturu, Playu de Casares i Playu de Manilva. Do tih obalnih destinacija može se stići unutar 10-15 minuta vožnje, što čini pristup plaži zgodnim, ali ne u pješačkoj udaljenosti. Lokacija nekretnine u unutrašnjosti znači da je automobil bitan za dostizanje obale i drugih sadržaja. Golf objekti su neposrednije dostupni, s Estepona Golfom, Azata Golfom i Finca Cortesín Golf Clubom svim smještenim unutar 6,4-6,9 kilometara. Ova blizina dobro pozicionira nekretninu za ljubitelje golfa koji mogu doseći više terena unutar oko 10 minuta automobilom. Za zračni prijevoz, zračna luka Gibraltar najbliža je na oko 32 kilometra, dok je zračna luka Málaga-Costa del Sol oko 73 kilometra udaljena, obje dostupne unutar 30-60 minuta ovisno o prometu. Obližnji gradovi u razumnoj voznoj udaljenosti uključuju Marbellu (35 km) i Algeciras (38 km), nudeći širok izbor kupovine, prehrane i kulturnih opcija. Do tih većih urbanih centara obično se može stići unutar 30-40 minuta, pružajući pristup opsežnijim uslugama od onih dostupnih lokalno u Casaresu. Lokacija nekretnine tako balansira mir ruralnog okruženja s praktičnim pristupom ključnim sadržajima putem kratkih vožnji.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Casaresa uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Na nadmorskoj visini od 334 metra, lokacija doživljava nešto hlađe temperature od obalnih područja, pružajući olakšanje od ljetnih vrućina. Nadmorska visina stvara ugodno okruženje tijekom većine godine, s izrazitim sezonskim promjenama, ali bez ekstremnih temperaturnih varijacija. Regija prima približno 320 dana sunca godišnje, s sezonom kupanja koja se proteže oko četiri mjeseca kada temperature vode dosegnu ili premaše 20°C. To se tipično proteže od lipnja do rujna, nudeći obilje prilika za aktivnosti na plaži. Jugozapadna orijentacija vrta stana znači da prima optimalnu količinu sunca tijekom poslijepodneva i ranog večeri, maksimizirajući uživanje na otvorenom. Padaline u području slijede mediteranske obrasce, s većinom padalina koje se javljaju tijekom zimskih mjeseci i relativno suhim ljetima. Ovaj klimatski oblikac podržava zreo krajolik oko nekretnine bez potrebe za prekomjernim navodnjavanjem. Nadmorska visina također pruža prirodnu zaštitu od nekih vlažnosti koje se nalaze izravno na obali, stvarajući ugodnije stambeno okruženje tijekom toplijih mjeseci. Kombinacija nadmorske visine, orijentacije i klime čini ovu lokaciju prikladnom za život tijekom cijele godine s ugodnim vanjskim uvjetima tijekom većine godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala Casaresa nudi nekoliko opcija plaža u kratkoj vožnji od nekretnine. Playa de Casares, smještena oko 8,9 kilometara dalje, najbliža je plaža i ima status Plave zastave, što ukazuje na visoke ekološke i kvalitetne standarde. Playa Costa Natura, nudistička plaža na 8,7 kilometara, i Playa de Manilva na 9,7 kilometara nude dodatne izbore za rekreaciju na plaži. Golf objekti su posebno dobro zastupljeni u blizini nekretnine, s Estepona Golfom na samo 6,4 kilometra, Azata Golfom na 6,7 kilometra i prestižnim Finca Cortesín Golf Clubom na 6,9 kilometra. Ova koncentracija kvalitetnih terena čini lokaciju privlačnom za ljubitelje golfa. Položaj nekretnine omogućuje stanovnicima lako dostizanje različitih terena bez opsežnih putovanja. Osim plaža i golfa, područje nudi 14 sportskih objekata koji pružaju prilike za različite rekreativne aktivnosti. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km), Puerto Estepona (9,3 km) i Puerto Deportivo (9,3 km) su lako dostupne, nudeći vodene sportove, prehranu i društvene prilike. Kombinacija unutrašnjeg mira s obližnjim obalnim i golf rekreacijom stvara uravnoteženu opciju načina života za stanovnike.
14 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares je strateški pozicioniran unutar zapadnog dijela regije Costa del Sol, nudeći ravnotežu između obalne pristupačnosti i unutrašnjeg mira. Općina je smještena oko 35 kilometara od Marbelle, jednog od glavnih urbanih centara regije, i oko 38 kilometara od Algecirasa, važnog lučkog grada. Ovo pozicioniranje omogućuje stanovnicima pristup sadržajima i uslugama tih većih gradova, zadržavajući tižu stambenu bazu. Područje čini dio andaluzijske obaline između provincije Málaga i Gibraltarskog tjesnaca, koristeći se od mediteranskih utjecaja i blizine Atlantika. Casares se nalazi malo u unutrašnjosti od obalnih razvoja koji dominiraju velikim dijelom Costa del Sola, pružajući posebnu karakteristiku koja se razlikuje od gušće naseljenih obalnih zajednica. Na 334 metra nadmorske visine, također nudi uzvišene poglede i nešto hlađe temperature od neposrednih obalnih područja. U kontekstu šireg tržišta nekretnina Costa del Sola, Casares predstavlja opciju srednje klase, nudeći dobru vrijednost u usporedbi s ekskluzivnijim razvojima u Marbelli, a istovremeno pružajući bolji pristup golf terenima i plažama od nekretnina dalje u unutrašnjosti. Ovo pozicioniranje čini ga privlačnim za kupce koji traže način života Costa del Sola bez premija cijena najekskluzivnijih obalnih područja.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Unutar područja Casaresa, ova nekretnina pozicionirana je nešto iznad usporedivih razvoja po pitanju cijena. Kada se analizira u usporedbi s obližnjim alternativama poput Bliss Homesa (od 395.000 eura), Arrecifea (od 398.000 eura) i Abril Doña Julije (od 428.000 eura), ovaj stan od 480.000 eura predstavlja premiju od približno 12-20% višu. Ova razlika u cijeni vjerojatno reflektira uspostavljenu prirodu zajednice, značajku privatnog vrta i sveobuhvatne zajedničke sadržaje. U usporedbi s nekretninama izravno na obali, poput onih u Esteponi ili Marbelli, ovaj stan u Casaresu nudi bolju vrijednost po kvadratnom metru, s obalnim nekretninama koje obično zahtijevaju značajno više cijene. Međutim, te obalne nekretnine nude prednost pješačkog pristupa plažama i neposredniji pristup turističkim sadržajima, što ova lokacija u unutrašnjosti ne može pružiti. U širem kontekstu andaluzijskih tržišta nekretnina, Casares predstavlja srednji put između razvoja visoke klase u Marbelli i ruralnijih, pristupačnijih opcija dalje u unutrašnjosti. Ovo pozicioniranje privlači kupce koji traže ravnotežu između mediteranskog načina života, pristupa sadržajima i razumnih cijena. Prijedlog vrijednosti nekretnine dodatno je ojačan blizinom višestrukim golf terenima, što i dalje predstavlja značajan faktor za mnoge kupce u regiji Costa del Sola. Za one koji prioritetno stavljaju mir i tišinu nad izravnim pristupom plaži, ova nekretnina nudi privlačnu alternativu gušće naseljenim obalnim razvojima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID