立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカサレスのゴルフガーデン内に位置し、内陸部にあるため、周囲は穏やかで田園風景が広がっています。海岸線まで約9キロ、最寄りの空港まで32キロの場所にあり、日常生活では車の利用が必須となります。カサレスの町中心部や主要な商業施設へのアクセスは道路経由となります。
2つの寝室と2つのバスルームを備えた110㎡の住空間は、カップルや小規模家族に適したレイアウトです。プライベートガーデンとテラス付きで、屋外生活を重視する入居者に適しています。共有のプールやジムなどの施設も利用でき、アクティブな生活スタイルに対応します。専用のユーティリティルームも収納性を高めます。
このプロパティは2007年に完成した既存の住宅で、現在は建設が完了した状態です。新築物件ではありませんが、完成以来住宅地として確立されており、周辺のインフラや景観がすでに整備されています。入居後すぐに生活を始めることができ、周辺環境の変化リスクが少ないのが特徴です。
この物件は海岸線から内陸に位置するため、ビーチへの徒歩アクセスは不可能です。公共交通機関の便も限られているため、車の所有が必須となります。近くに商業施設やレストランはありますが、大規模なショッピング施設やナイトライフのエンターテイメントへのアクセスは制限されます。都市部の利便性を求める方には適さない可能性があります。
Ref: VL161849
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、海岸の喧騒を避け、より静かで落ち着いた環境での生活を求める方に適しています。第二の住まいとして週末や休暇を過ごしたい人々や、部分的に移住を考えているカップルや小規模家族にとって魅力的な選択肢です。特にゴルフを楽しむ方や、庭やテラスでのアウトドアリビングを重視するライフスタイルを持つ方にとって理想的です。スペインでの生活を体験しながらも、大規模な観光地の混雑を避けたいと考える人々にも向いています。このプロパティは、リゾート地の利便性と田園地帯の静けさのバランスを取ることを希望する方々に適した選択肢となります。
この2007年完成のアパートメントは、居住空間に重点を置いた実用的な仕上げが特徴です。リビングとダイニングエリアはテラスに直接つながっており、屋内外の生活をスムーズに結びつけます。キッチンは完全に装備されており、別のユーティリティルームが収納と機能性を高めています。主寝室は庭への直接アクセスを備え、2番目の寝室とバスルームはゲストや家族に柔軟性を提供します。南西向きの配置は、一日の大部分で自然光を取り込むことができ、特に涼しい季節に屋外空間を快適に利用できるように設計されています。コミュニティ内の共有施設には、プール、ジム、手入れの行き届いた庭園が含まれており、居住者のライフスタイルをサポートします。
このカサレスのアパートメントは、480,000ユーロから価格設定されています。110㎡の居住面積、2つの寝室とバスルーム、プライベートガーデン、専用駐車場を含む価格です。同じ地域の類似物件と比較すると、Bliss Homes（395,000ユーロから）やArrecife（398,000ユーロから）よりは価格が高いものの、Abril Doña Julia（428,000ユーロから）よりも高い価格帯に位置しています。この価格は、完成済みで確立されたコミュニティ内の物件という事実や、ゴルフコースへの近さ、プライベートな屋外空間の価値を反映していると考えられます。
このカサレスの物件は、穏やかな田園地帯での生活を希望する人々に適した環境です。朝にはテラスや庭でコーヒーを楽しみながら、静かな田園風景を眺めることができます。昼間は近くのゴルフコースを利用したり、プライベートガーデンでのんびり過ごしたりできます。夕方には南西向きのテラスで日没を楽しみ、ディナーをとることができます。週末には、約9キロ離れた海岸線へドライブしてビーチを訪れることも可能です。日常生活では、車を使って食料品の買い出しや医療施設へのアクセスが必要ですが、これにより計画的で落ち着いた生活リズムが生まれます。コミュニティ内の共有施設も、近隣住民との交流の機会を提供します。
このカサレスの物件は、車での移動を前提とした生活環境にあります。食料品店まで7.9キロ、病院まで7.6キロ、薬局は108メートルと非常に近い位置にあります。海岸線までは約9キロ、最寄りの空港までは32キロの距離があります。カサレスの町は人口約9,000人の小規模な自治体で、2つの小学校と1つの中学校があります。商業施設は限られていますが、基本的な日用品の購入は可能です。この地域はゴルフコースに近く、Estepona Golf（4.7キロ）、Azata Golf（5.3キロ）、Golf Academy Albayt Resort（6.2キロ）など複数のゴルフ場が利用可能です。都市部の利便性を求める場合は、35キロ離れたマルベリャ（人口約148,000人）へのアクセスも容易です。
この地図はカサレスの物件が位置する地域を示しています。内陸部に位置しながらも、海岸線まで約9キロと比較的近い距離にあります。周辺には複数のゴルフコースが点在し、南西方向には地中海が広がります。主要な道路ネットワークによって、マルベリャやジブラルタルなどの都市へのアクセスが確保されています。物件は標高334メートルの丘地にあり、周囲の景観を一望できる位置関係にあります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このカサレスの物件は、コスタデルソルの西端に位置し、マルベリャとジブラルタルの中間地点にあります。マルベリャまでは35キロ、アルヘシラスまでは38キロの距離があり、これらの大きな都市へのアクセスは良好です。ジブラルタル空港は約32キロ、マラガ空港は約73キロと、国際的な移動にも比較的便利な位置にあります。この地域はマラガ県に属し、県の平均所得は16,450ユーロです。カサレス自体は人口約9,000人の小規模な自治体で、静かで住みやすい環境を提供しながら、主要な都市や観光地へのアクセスも確保されています。この立地は、リゾート地の利便性と田園地帯の静けさのバランスを求める居住者にとって魅力的です。
このカサレスの物件から、主要な施設へのアクセスには車の利用が必要です。最も近い海岸はCosta Natura（ヌーディストビーチ）まで8.7キロ、Playa de Casaresまで8.9キロ、Playa de Manilvaまで9.7キロの距離があります。ゴルフ愛好家には、Estepona Golfが4.7キロ、Azata Golfが5.3キロ、Finca Cortesín Golf Clubが6.9キロと複数の選択肢が利用可能です。最寄りの空港はジブラルタル（GIB）まで約32キロ、マラガ・コスタデルソル（AGP）まで約73キロです。最寄りの大型スーパーマーケットまで7.9キロ、病院まで7.6キロ、EV充電スタンドは約10キロの位置にあります。薬局は物件からわずか108メートルの距離にあり、日常的な健康管理には便利です。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレスは標高334メートルに位置し、年間平均気温は17.8度です。この気温は地中海性気候の特徴を示し、年間を通じて穏やかな気候を享受できます。特に夏場は、海岸沿いの都市に比べて若干の涼しさがあり、湿度も低めです。4ヶ月間は水温が20度以上に達するため、海水浴が可能な季節となります。南西向きのテラスと庭は、日照時間を最大限に活用でき、特に涼しい季節には屋外での活動に適した環境を提供します。この地域は山と海の間に位置し、多様な自然景観とレクリエーション機会を提供します。年間を通じて安定した気候は、屋外活動やガーデニングを楽しむ居住者にとって魅力的な要素です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このカサレスの物件からは、複数のビーチやレクリエーション施設にアクセスできます。最も近いビーチはCosta Natura（8.7キロ）、Casares（8.9キロ）、Manilva（9.7キロ）で、車で約15分の距離にあります。この地域には1つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と環境基準の高さを示しています。ゴルフ愛好家には、Estepona Golf（4.7キロ）、Azata Golf（5.3キロ）、Golf Academy Albayt Resort（6.2キロ）など複数のゴルフ場が利用可能で、年間を通じてプレーを楽しめます。マリーナ施設として、Puerto Deportivo de la Duquesa（8.9キロ）とPuerto Estepona（9.3キロ）も近くにあり、ウォータースポーツやボート活動の拠点となります。地域内には14のスポーツ施設があり、多様なレクリエーション活動の機会を提供します。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このカサレスの物件は、コスタデルソルの西端に位置し、マルベリャとジブラルタルの中間地点にあります。マルベリャまでは35キロ、アルヘシラスまでは38キロの距離があり、これらの大きな都市へのアクセスは良好です。ジブラルタル空港は約32キロ、マラガ空港は約73キロと、国際的な移動にも比較的便利な位置にあります。この地域はマラガ県に属し、県の平均所得は16,450ユーロです。カサレス自体は人口約9,000人の小規模な自治体で、静かで住みやすい環境を提供しながら、主要な都市や観光地へのアクセスも確保されています。この立地は、リゾート地の利便性と田園地帯の静けさのバランスを求める居住者にとって魅力的です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
カサレス地域は、コスタデルソルの他のエリアと比較して異なる特徴を持っています。マルベリャやエステポナのような海岸沿いの大規模なリゾート地と比較すると、カサレスはより静かで田園的な雰囲気を提供します。これは人口密度の低さ（カサレス9,009人、マルベリャ147,958人）と内陸部の位置によって説明されます。価格面では、カサレスの物件（480,000ユーロから）は、海岸沿いの高級リゾート地よりも手頃ですが、同じカサレス地域内のBliss Homes（395,000ユーロから）やArrecife（398,000ユーロから）よりは高価格帯に位置します。この価格差は、この物件が提供するプライベートガーデンや完成したコミュニティ環境の価値を反映している可能性があります。気候面では、海岸沿いの地域に比べて若干涼しく、特に夏場には過ごしやすい環境です。ゴルフ場への近さという点では、Finca Cortesínのような高級ゴルフリゾートエリアに匹敵する利便性を提供しながら、より静かな生活環境を維持しています。
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