Pirmo aukšto dviejų miegamųjų butas Kaserese, Malagoje, su privatu sodu pietvakarių krypties. 110 m² gyvenamojo ploto su dviem vonios kambariais, pastatytas 2007 metais. Butas yra ramioje, kaimiškoje aplinkoje, užtikrinantis didesnį privatumą nei dauguma pajūrio ploto projektų. Komplekse yra bendras baseinas, sporto klubas ir saugomos bendrosios teritorijos. Butas turi praktišką išplanavimą su tiesiai į sodą išeinančia svetaine.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Kaserese, apie 8,7 km nuo paplūdimių ir 32 km nuo Malagos oro uosto. Tai žemyninė vietovė su kaimiška aplinka, reikalaujanti transporto priemonės kasdieniniam judėjimui. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, o miesto centras su pagrindinėmis paslaugomis pasiekiamas per kelias minutes.
Butas turi dvi miegamuosius ir du vonios kambarius, idealiai tinkantys poroms, mažoms šeimoms arba kaip antroji būst. Privatus sodas ir terasa leidžia mėgautis atviru oru didžiąją metų dalį. Funkcinis išplanavimas su atskira virtuve ir patalpa techninei įrangai užtikrina patogų kasdieninį gyvenimą.
Tai ne naujas projektas, o 2007 metais pastatytas ir jau įrengtas butas. Užbaigtas statybos etapas reiškia, kad visi infrastruktūros ir bendrijos objektai jau veikia, o aplinka yra suformuota ir suaugusi. Tai leidžia iš karto pradėti naudotis visais komplekso privalumais be statybų triukšmo ar neapibrėžtumo.
Butas yra žemyninėje vietovėje, ne tiesiogiai pajūryje, todėl paplūdimiai pasiekiami tik transporto priemone. Vietovė reikalauja nuosavo automobilio, kad būtų galima pasiekti pagrindines paslaugas, parduotuves ir pramogas. Rajonas nėra tinkamas tiems, kurie ieško miesto gyvenimo judrumo arba pėsčiomis pasiekiamų paslaugų.
Ref: VL161849
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tiktų poroms ar mažoms šeimoms, kurios ieško antrosios ar nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijos pietuose, su noru gyventi užmiestyje, bet ne per toli nuo pajūrio. Idealiai tinka tiems, kurie mėgsta golfo žaidimą, kadangi netoliese yra keliolika aikštynų. Taip pat tinkamas žmonėms, kurie dirba nuotoliniu būdu ir reikia ramos aplinkos bei laisvės lauke praleisti laiką. Butas tiktų ir tiems, kurie planuoja nuomoti objektą trumpalaikiam nuomai, ypač vasaros sezono metu, kai poreikis poilsio būstams ties pajūrio išauga.
Butas yra pastatytas 2007 metais su standartinės to meto kokybės medžiagomis. Virtuvė yra pilnai įrengta su atskira patalpa techninei įrangai, kas pagerina funkcionalumą. Miegamieji turi įmontuotus spintas, o pagrindinis miegamasis turi tiesioginę išėjimą į sodą. Bendro naudojimo baseinai ir sporto klubas yra prižiūrimi, o bendrijos teritorijos yra tvarkingos ir apželdintos. Pastatas turi liftą, kas palengvina patekimą į butą su bagažu ar prekėmis. Bendro naudojimo erdvės rodo, kad kompleksas yra gerai prižiūrimas ir brandus.
Buto kaina yra 480 000 eurų, atitinkanti 110 m² ploto, dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių ir privataus sodo kombinaciją. Ši kaina yra konkurencinga lyginant su kitais panašaus tipo objektais rajone, ypač atsižvelgiant į jau suformuotą aplinką ir visus komplekso privalumus. Palyginus su gretimais projektais, kainos svyruoja nuo 395 000 eurų iki 428 000 eurų, tačiau šis objektas turi privalumą dėl jau suformuotos sodą ir brandos.
Kasdieninis gyvenimas šiame bute Kaserese yra ramus ir santūrus. Pietvakarių krypties orientacija užtikrina, kad didžiąją dienos dalį sodas ir terga yra apšviesti saulės, leidžiant mėgautis lauke rytais ir vėlais popietėmis. Rytiniais valgiais galima valgyti terasoje, o popietę atsigulti šalia baseino. Kadangi rajonas yra kaimiškas, orai yra ramesni, o naktimis, tylesni. Pagrindinės paslaugos, parduotuvės ir restoranai yra kelių minučių važiavimo atstumu, todėl būtinas planingas kiekvienai išvykai iš namų. Gyvenimas čia tinka tiems, kurie nori ramybes, bet kartu nori būti netoli pajūrio pramogų ir paslaugų.
Gyvenimas Kaserese reikalauja turėti nuosavą automobilį, nes pagrindinės paslaugos ir pramogų vietos yra kelio atstumu. Artimiausia vaistinė yra tik 108 metrų atstumu, tačiau parduotuvės ir restoranai jau yra apie 8 km. Paplūdimiai, tokiems kaip Playa de Casares ar Playa de Manilva, yra maždaug 9 km atstumu. Artimiausios gydymo įstaigos yra 7,6 km atstumu. Miške išsidėstęs miestas suteikia natūralios aplinkos, o 334 m aukštis virš jūros lygio leidžia išvengti pernelyg didelės karščio vasarą ir drėgmės žiemą.
Žemėlapis parodo Kareseso padėtį tarp kalnų ir pajūrio. Butas yra įsikūręs žemyninėje dalyje, apie 9 km nuo Viduržemio jūros ir apytiksliai 6-7 km nuo artimiausių golfo aikštynų. Rajonas pasižymi natūralia kraštovaizdžio įvairove, o artimiausi didesni miestai, Marbela ir Algesirasas, yra maždaug 35-40 km atstumu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Kaseresas yra tarp dviejų didelių miestų, Marbelos (35 km su 147 958 gyventojais) ir Algesiraso (38 km su 121 957 gyventojais). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus su platesnėmis paslaugomis, kultūriniais renginiais ir prekybos centrais, tačiau išlaikant ramesnį, užmiestinius bruožus. Rajonas yra apie 32 km nuo Gibraltaro oro uosto ir 73 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto.
Paplūdimiai pasiekiami per maždaug 15-20 minučių važiavimo, artimiausi yra Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) ir Playa de Manilva (9,7 km). Malagos oro uostas yra 32 km atstumu, o dauguma paslaugų ir parduotuvių, 7-9 km atstumu. Artimiausi golfo aikštynai yra Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) ir Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Elektromobilių įkrovimo stotelės yra maždaug 10 km atstumu.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kaseresas yra 334 m aukštyje virš jūros lygio, kas sukuria švelnų klimatą per visus metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,8°C, o maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C arba aukštesnę. Aukštis virš jūros lygio ir žemyninė padėtis leidžia išvengti pernelyg didelės karščio vasarą, o žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 10°C. Rajonas turi apie 340 saulėtų dienų per metus, kas leidžia mėgautis lauke praleistu laiku didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra vienas Mėlynais vėliavais pažymėtas paplūdimys, Ancha. Pliažai yra maždaug 9 km atstumu, o reikalauja maždaug 15-20 minučių važiavimo. Rajonas yra žinomas dėl golfo aikštynų, artimiausi yra Estepona Golf (4,7 km), Azata Golf (5,3 km) ir Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Regionas turi 14 sporto objektų, o kasmetinės šventės (34 per metus) suteikia pramogų vietos gyventojams ir svečiams.
14 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Kaseresas yra tarp dviejų didelių miestų, Marbelos (35 km su 147 958 gyventojais) ir Algesiraso (38 km su 121 957 gyventojais). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus su platesnėmis paslaugomis, kultūriniais renginiais ir prekybos centrais, tačiau išlaikant ramesnį, užmiestinius bruožus. Rajonas yra apie 32 km nuo Gibraltaro oro uosto ir 73 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lyginant su kitais projektais Kasereso rajone, šis butas turi kelių privalumų. Pavyzdžiui, „Bliss Homes“ ir „Arrecife“ projektai, kurių kainos prasideda nuo 395 000, 398 000 eurų, yra naujesni, bet dar ne visiškai suformuoti. „Abril Doña Julia“ projektas (nuo 428 000 eurų) taip pat yra naujesnis, bet šis butas pasižymi didesne branda ir jau suformuota aplinka. Atsižvelgiant į tai, kad šis butas yra pirmame aukšte su privačiu sodu, jis siūlo didesnį privatumą nei dauguma kitų panašaus tipo objektų. Regionas yra ramesnis už artimiausią pajūrio zoną, bet kartu užtikrina lengvą pasiekiamumą tiek paplūdimių, tiek didesnių miestų, tokių kaip Marbela ar Algesirasas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID