في بلدة غوسين الجبلية الخلابة، أندلوسيا، تتوفر مزرعة رائعة بمساحة 70,000 متر مربع للبيع. يضم العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 700 متر مربع، و 8 غرف نوم، و 6 حمامات، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والمساحة الواسعة. تقع غوسين في مقاطعة مالاغا، وتوفر مناظر جبلية خلابة، فضلاً عن قربها من الساحل والمراكز الحضرية الرئيسية، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الحياة الريفية الهادئة والتواصل الحضري المريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع المزرعة في غوسين في المنطقة الجبلية لأندلوسيا، على بعد حوالي 40 كم من شواطئ ساحل مالاغا. وهي محاطة بالجبال، وتوفر بيئة ريفية هادئة، ولكنها قريبة أيضًا من المدن الرئيسية ومراكز النقل، مثل مطار مالاغا الذي يبعد حوالي 40 كم.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة، والخصوصية، والقرب من الطبيعة. مع 8 غرف نوم و 6 حمامات و 70,000 متر مربع من الأراضي، فهي مثالية للعائلات الكبيرة، أو استضافة الضيوف، أو تطوير السياحة الريفية.
هذا العقار هو بناء قائم في حالة جيدة، وليس مشروعًا جديدًا. يجمع بين سمات المبنى التاريخي ووظائف الحياة الحديثة، مما يوفر خيارًا راسخًا ومُعتنى به للمشترين المحتملين.
يقع العقار في منطقة جبلية، وهو على مسافة من الشواطئ والمطارات الرئيسية، مما يجعل السيارة ضرورية. على الرغم من قربه من بلدة غوسين، إلا أن موقعه الريفي يعني أن بعض وسائل الراحة الحضرية قد تكون على بعد أطول مما هو الحال في وسط المدينة.
هذه المزرعة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء والمساحة والجمال الطبيعي. إنها مثالية للعائلات الكبيرة، مع توفير غرف نوم ومساحات معيشة وفيرة. سيجد أولئك الذين يرغبون في تشغيل أعمال سياحية ريفية أو امتلاك مزرعة خاصة بهم (مثل مزرعة أفوكادو موجودة) إمكانات هنا أيضًا. إنه موقع مثالي لأولئك الذين يفضلون البيئة الجبلية ويرغبون في الابتعاد عن صخب الحياة الحضرية، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. مع 3815 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة المريح، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة مشمس.
يقع العقار في حالة جيدة، ويوفر مساحة معيشة مريحة وعملية. تشمل المساحة الداخلية البالغة 700 متر مربع 8 غرف نوم و 6 حمامات، وهي مناسبة للعائلات الكبيرة أو استضافة الضيوف. يضمن وجود التدفئة المركزية ومدفأة الراحة على مدار العام. يوفر العقار مناظر متنوعة، بما في ذلك مناظر جبلية وريفية وبانورامية ومناظر للحديقة والفناء والغابة، مما يخلق جوًا هادئًا. تزيد الميزات مثل التراس المغطى والشرفة الخاصة والسولاريوم من تعزيز مساحات المعيشة الداخلية والخارجية.
يُباع هذا العقار الرائع من نوع Finca - Cortijo بسعر 2,800,000 يورو. يوفر العقار 8 غرف نوم و 6 حمامات موزعة على مساحة معيشة واسعة تبلغ 700 متر مربع، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 70,000 متر مربع. يعكس السعر حجم الأرض والموقع وإمكانيات العقار، بما في ذلك إمكانية استخدامه كمزرعة.
توفر هذه المزرعة في غوسين أسلوب حياة فريد يجمع بين هدوء الريف والتواصل الحضري المريح. يوفر العقار نفسه، الذي يمتد على مساحة 70,000 متر مربع، شعورًا بالرحابة والخصوصية. في حين أن بلدة غوسين تقدم وسائل الراحة، فإن حجم المزرعة نفسها يعني أنك ستشعر باتصال وثيق بالطبيعة. العيش هنا يعني الاستمتاع ببيئة جبلية هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمدن. في الصباح، يمكنك الاستيقاظ على مناظر الجبال المحيطة، وفي فترة ما بعد الظهر، يمكنك التفكير في زيارة المدن أو الشواطئ القريبة. يعد 3815 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بدفء وفير لمعظم أوقات السنة، وهو أمر مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
بلدة غوسين نفسها هي قرية جبلية ساحرة تقدم وسائل راحة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مثل 15 مطعمًا وصيدلية واحدة. تقع الشواطئ على بعد حوالي 17 كم، وتقع ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf على بعد حوالي 14.8 كم. أقرب مطار هو جبل طارق، على بعد حوالي 41 كم، بينما يبعد مطار مالاغا حوالي 75 كم. توجد أيضًا 6 محطات للنقل العام في البلدة، توفر الاتصال بالمناطق المحيطة، ولكن يوصى بوجود سيارة للاستفادة الكاملة من وسائل الراحة في المنطقة.
يقع هذا العقار في غوسين، وهي قرية إسبانية ساحرة تقع في جبال أندلوسيا. تُظهر الخريطة موقعها الجغرافي بالنسبة للمدن الساحلية والمطارات الرئيسية والمناظر الطبيعية المحيطة، مما يؤكد على عزلة الريف وسهولة الوصول إليه.
تقع غوسين في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، في جبال أندلوسيا. وهي ليست بعيدة عن الوجهات السياحية الساحلية مثل ماربيا وبويرتو بانوس وإستيبونا، ولكنها توفر نمط حياة جبلي أكثر هدوءًا. وهي قريبة أيضًا من المدن التاريخية مثل روندا، مما يتيح للسكان استكشاف المعالم الثقافية والطبيعية في المنطقة بسهولة.
تقع المزرعة بالقرب من قرية غوسين، مع سهولة الوصول إلى بعض وسائل الراحة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك 15 مطعمًا وصيدلية واحدة. تقع الشواطئ على بعد حوالي 17 كم، وتقع ملاعب الجولف مثل Azata Golf على بعد حوالي 14.8 كم. أقرب المطارات هي جبل طارق (41 كم) ومالاغا (75 كم). يشمل النقل العام 6 محطات للحافلات، ولكن نظرًا للطبيعة الجبلية للمنطقة وتناثر وسائل الراحة، يوصى باستخدام السيارة.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع غوسين على ارتفاع 586 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ جبلي بارد بمتوسط درجة حرارة سنوية 15.6 درجة مئوية. مع 3815 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وتوفر صيفًا دافئًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية. المنطقة محاطة بالجبال والغابات، مما يوفر وفرة من المناظر الطبيعية وفرص المشي لمسافات طويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلاياس كوستا ناتورا وبلايا ديل كريستو، على بعد حوالي 17 كم. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Valle Romano Golf (14.8 كم)، و Azata Golf (14.8 كم)، و Estepona Golf (15 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر البلدة مراكز رياضية ومسابح لتلبية احتياجات الترفيه للمقيمين.
6 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع غوسين في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، في جبال أندلوسيا. وهي ليست بعيدة عن الوجهات السياحية الساحلية مثل ماربيا وبويرتو بانوس وإستيبونا، ولكنها توفر نمط حياة جبلي أكثر هدوءًا. وهي قريبة أيضًا من المدن التاريخية مثل روندا، مما يتيح للسكان استكشاف المعالم الثقافية والطبيعية في المنطقة بسهولة.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL409157
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) أو Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) في المناطق الساحلية، تقدم هذه المزرعة في غوسين عرض قيمة مختلفًا بشكل ملحوظ. عادةً ما تقدم المشاريع الساحلية شققًا أو منازل تاون هاوس أكثر حداثة بنطاقات أسعار أوسع، ولكن مع مساحة معيشة وحجم أرض محدودين. Alba Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو)، على الرغم من أنها أغلى، لا تزال تندرج ضمن التطوير السكني النموذجي. تتميز مزرعة Cortijo في غوسين بمساحة أرضها الشاسعة (70,000 متر مربع) وطابعها الريفي، وتستهدف بشكل أساسي المشترين الذين يبحثون عن مساحات خارجية كبيرة وخصوصية وإمكانات زراعية أو سياحية ريفية. في حين أن وسائل الراحة والشواطئ في المناطق الساحلية في متناول اليد، فإن موقع غوسين يقدم نمط حياة جبلي فريد لأولئك الذين لا يمانعون في بعض المسافة عن الساحل. يعكس سعر 2,800,000 يورو حجمها وموقعها وخصائصها الريفية الفريدة، مما يتناقض بشكل صارخ مع التطويرات السكنية النموذجية في المناطق الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
