Este auténtico Finca-Cortijo, enclavado en el pintoresco paisaje de Gaucín, Málaga, representa una oportunidad excepcional. Con 8 dormitorios y 6 baños en una extensa parcela de 70.000 m², que incluye una productiva plantación de aguacates, combina el encanto rural con la funcionalidad moderna. Las 1.800 m² de superficie habitable cubierta, incluyendo una antigua propiedad de molino de agua, viviendas para invitados y una bodega, crean una atmósfera única. Situado en las montañas de Andalucía, cerca de Ronda y de la costa, el dominio ofrece tranquilidad y accesibilidad simultáneamente.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Gaucín, un pueblo de montaña en la provincia de Málaga, estratégicamente ubicado tierra adentro pero aún así al alcance de importantes localidades costeras como Marbella y Estepona. La proximidad inmediata a las comodidades urbanas en la propiedad es una ventaja destacada para una finca tan rural.
Para compradores que valoran la privacidad, la naturaleza y el uso agrícola, esta propiedad es una excelente elección. Ofrece espacio para familias numerosas, invitados o personal, combinado con el potencial de turismo rural e ingresos de la plantación de aguacates existente.
Aunque se trata de un cortijo existente que ha sido reformado y ampliado en el pasado, la información indica un buen estado y sistemas instalados. La plantación de aguacates, en particular, parece moderna y bien mantenida, con un sistema de riego totalmente funcional.
Este proyecto no debe considerarse como un desarrollo inmobiliario nuevo en el sentido clásico. Es una finca existente con ampliaciones y uso agrícola. Los aspectos 'nuevos' se refieren principalmente a la plantación y su infraestructura. La descripción no menciona restricciones explícitas que vayan más allá de la naturaleza de una finca agrícola.
Esta propiedad es adecuada para el comprador que busca una finca sustancial con confort de vida y potencial económico. Es ideal para quienes sueñan con una vida en el campo con vocación agrícola, como la gestión de una plantación de aguacates y viñedos existentes. También atraerá al inversor que busca un rendimiento agrícola y potencialmente turístico, dado el tamaño y los diversos edificios. Familias que necesiten espacio, o individuos que busquen un estilo de vida exclusivo y tranquilo manteniendo el acceso a servicios y la costa, encontrarán aquí su lugar. La casa principal existente, las viviendas para invitados y la casa del personal ofrecen flexibilidad para la vivienda o el alquiler.
El Cortijo, con una superficie habitable total de 1.800 m², incluye un edificio principal que originalmente era un molino de agua, viviendas para invitados, una casa para el personal, una bodega, almacenes y varias terrazas. El estado general se describe como 'Bueno'. Los detalles específicos sobre el acabado de la casa principal son limitados, pero la mención de 'Calefacción central' y 'Chimenea' indica comodidades. Sin embargo, el enfoque está en los aspectos funcionales de las fincas, como el extenso sistema de riego para la plantación de aguacates, la presencia de un río y varios pozos, y el cercado de toda la propiedad.
La finca se ofrece por 2.800.000 €. La parcela de 70.000 m² alberga una productiva plantación de aguacates con 950 árboles, así como árboles frutales como naranjos, limoneros y olivos, y viñedos. La superficie construida total es de 1.800 m², compuesta por la casa principal (antiguo molino de agua), viviendas para invitados, casa para el personal, bodega y almacenes. La información sugiere que existe potencial para una mayor expansión de la plantación. El precio refleja el tamaño del terreno, los ingresos agrícolas existentes y las extensas instalaciones construidas.
Gaucín, un pueblo de montaña en la provincia de Málaga, ofrece una auténtica experiencia andaluza. El pueblo en sí está orientado urbanamente y cuenta con servicios a poca distancia, incluyendo restaurantes y una farmacia. La proximidad a atracciones naturales como el Mirador de Gaucín y el Balcón de la Serranía de Gaucín, así como instalaciones deportivas como un centro deportivo municipal y piscinas, enriquecen la vida diaria. La altitud de 586 metros sobre el nivel del mar ofrece vistas panorámicas del paisaje circundante. La distancia a la costa, con playas como Playa Costa Natura y Playa del Cristo a unos 17 km en línea recta, asegura un buen equilibrio entre la vida rural y el acceso al Mar Mediterráneo.
Este proyecto está situado en Gaucín, un pueblo blanco tradicional en las montañas de Andalucía, provincia de Málaga. Ofrece un entorno sereno, lejos del bullicio de la costa, pero con acceso relativamente fácil tanto a la costa como a la histórica ciudad de Ronda.
Gaucín se encuentra en el interior montañoso de la provincia de Málaga, no lejos de los populares centros turísticos costeros como Marbella, Puerto Banús y Estepona, pero también cerca de la histórica ciudad de Ronda. Esta ubicación ofrece una combinación única de tranquilidad y encanto rural andaluz, mientras que los servicios de la costa están al alcance. Forma parte de la 'Serranía de Ronda', una región conocida por sus espectaculares paisajes y sus pueblos blancos tradicionales.
La finca es accesible por la carretera de Manilva a Gaucín. El aeropuerto de Málaga (AGP) se encuentra a unos 75 km en línea recta, el de Gibraltar (GIB) a unos 41 km. Servicios locales como un supermercado y una farmacia están situados a solo 39 y 46 metros de distancia, lo que mejora la accesibilidad diaria. Los campos de golf cercanos como Valle Romano Golf y Azata Golf se encuentran a unos 14-15 km. El transporte público es limitado a 1 línea con 6 paradas. Un coche es útil para la mayoría de los desplazamientos, a pesar de la proximidad de algunos servicios.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín disfruta de un clima mediterráneo de montaña con 3.815 horas de sol al año y una temperatura media anual de 15,6°C. La altitud de 586 metros sobre el nivel del mar proporciona veranos más suaves e inviernos más frescos que en la costa. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, dura aproximadamente 4 meses. La parcela de 70.000 m² ofrece espacio para diversas especies de árboles, incluyendo una importante plantación de aguacates, naranjos, limoneros y olivos, así como viñedos. El acceso directo a un río de 500 metros de longitud y a varios pozos garantiza un abundante suministro de agua, esencial para la agricultura en esta región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Gaucín está situado tierra adentro, las playas de la Costa del Sol se encuentran a una distancia razonable. Playa Costa Natura (Nudista) y Playa del Cristo están ambas a unos 17 km en línea recta. Para los amantes del golf, hay varias opciones a menos de 15 km, incluyendo Valle Romano Golf, Azata Golf y Estepona Golf. Los alrededores también ofrecen muchas oportunidades para el senderismo y la exploración de áreas naturales. Dentro de la propia finca, hay instalaciones deportivas, incluyendo un centro deportivo y piscinas a poca distancia a pie del edificio principal.
6 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Gaucín se encuentra en el interior montañoso de la provincia de Málaga, no lejos de los populares centros turísticos costeros como Marbella, Puerto Banús y Estepona, pero también cerca de la histórica ciudad de Ronda. Esta ubicación ofrece una combinación única de tranquilidad y encanto rural andaluz, mientras que los servicios de la costa están al alcance. Forma parte de la 'Serranía de Ronda', una región conocida por sus espectaculares paisajes y sus pueblos blancos tradicionales.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL409157
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos en la línea de costa directa como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este Cortijo en Gaucín se encuentra en un segmento y rango de precios diferente. Los proyectos en la costa suelen ofrecer apartamentos y villas con acceso directo a la playa y servicios urbanos, orientados a una estancia vacacional más tradicional o a una residencia permanente junto al mar. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) está más cerca de la costa, pero aún en un entorno más animado que Gaucín. El Cortijo de Gaucín se distingue por su tamaño, su enfoque agrícola (plantación de aguacates) y su ubicación rural y montañosa. Ofrece una combinación de finca exclusiva, inversión agrícola y un ritmo de vida más tranquilo, lo que lo diferencia de los desarrollos más urbanos o costeros. El precio de 2.800.000 € refleja su naturaleza única, el tamaño del terreno y las instalaciones productivas, en contraste con los precios de entrada de los apartamentos en la costa.
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