V malebnej horskej dedinke Gaucín v Andalúzii je na predaj nádherná usadlosť s rozlohou 70 000 m². Nemovitosť ponúka priestrannú obytnú plochu 700 m², 8 spální a 6 kúpeľní, ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj a rozsiahly priestor. Gaucín, nachádzajúci sa v provincii Málaga, sa pýši úchvatnými výhľadmi na hory, ako aj blízkosťou k pobrežiu a hlavným mestským centrám, čím ponúka jedinečnú kombináciu pokojného vidieckeho života a pohodlného mestského spojenia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Usadlosť Gaucín sa nachádza v horskej oblasti Andalúzie, približne 40 km od pláží pobrežia Malagy. Obklopená horami ponúka pokojné vidiecke prostredie, pričom je zároveň blízko hlavných miest a dopravných uzlov, ako je letisko Málaga, vzdialené asi 40 km.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie, súkromie a blízkosť prírody. S 8 spálňami, 6 kúpeľňami a 70 000 m² pozemku je skvelá pre veľké rodiny, pohostenie hostí alebo rozvoj vidieckej turistiky.
Táto nehnuteľnosť je existujúca stavba v dobrom stave, nie nový projekt. Spája prvky historickej budovy s funkčnosťou moderného života, čím ponúka potenciálnym kupujúcim zavedenú a dobre udržiavanú možnosť.
Nehnuteľnosť sa nachádza v horskej oblasti, je v určitej vzdialenosti od pláží a hlavných letísk, čo robí automobil nevyhnutným. Napriek blízkosti mesta Gaucín, jeho vidiecka poloha znamená, že niektoré mestské vybavenie môže byť ďalej ako v centre mesta.
Táto usadlosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokoj, priestor a prírodnú krásu. Je ideálna pre veľké rodiny s dostatkom spální a obytných priestorov. Tí, ktorí chcú prevádzkovať vidiecky turistický biznis alebo vlastniť vlastnú farmu (ako napríklad existujúca avokádová plantáž), tu tiež nájdu potenciál. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí uprednostňujú horské prostredie a chcú uniknúť mestskému zhonu, pričom si zachovajú ľahký prístup k plážam a golfovým ihriskám. 3 815 slnečných hodín ročne a 4 mesiace príjemnej sezóny kúpania z neho robia atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú slnečný životný štýl.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave a ponúka pohodlný a funkčný obytný priestor. Vnútorná plocha 700 m² zahŕňa 8 spální a 6 kúpeľní, vhodných pre veľké rodiny alebo pohostenie hostí. Prítomnosť centrálneho kúrenia a krbu zaisťuje pohodlie po celý rok. Nehnuteľnosť ponúka rozmanité výhľady vrátane horských, vidieckych, panoramatických, záhradných, nádvorných a lesných výhľadov, čím vytvára pokojnú atmosféru. Funkcie ako krytá terasa, súkromná terasa a solárium ďalej rozširujú vnútorné a vonkajšie obytné priestory.
Tento veľkolepý Finca - Cortijo je na predaj za 2 800 000 €. Nehnuteľnosť ponúka 8 spální a 6 kúpeľní, rozložených na priestranných 700 m² obytnej plochy, na obrovskom pozemku s rozlohou 70 000 m². Cena odráža veľkosť pozemku, polohu a rozsah a potenciál usadlosti, vrátane možnosti jej využitia ako farmy.
Táto usadlosť v Gaucíne ponúka jedinečný životný štýl, ktorý spája vidiecky pokoj s pohodlným mestským spojením. Samotná nehnuteľnosť, na ploche 70 000 m², poskytuje pocit priestranstva a súkromia. Zatiaľ čo mesto Gaucín ponúka vybavenie, samotný rozsah usadlosti znamená, že budete cítiť úzke spojenie s prírodou. Život tu znamená užívať si pokojné horské prostredie s ľahkým prístupom k neďalekým plážam, golfovým ihriskám a mestám. Ráno sa môžete zobudiť s výhľadom na okolité hory a popoludní zvážiť návštevu blízkych miest alebo pláží. 3 815 slnečných hodín ročne sľubuje dostatok slnka po väčšinu roka, čo je ideálne pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského podnebia.
Samotný Gaucín je očarujúca horská dedina, ktorá ponúka vybavenie v pešej vzdialenosti, ako je 15 reštaurácií a 1 lekáreň. Pláže sú vzdialené približne 17 km a golfové ihriská ako Valle Romano Golf približne 14,8 km. Najbližšie letisko je Gibraltar, asi 41 km ďaleko, zatiaľ čo letisko Málaga je asi 75 km ďaleko. V obci sa nachádza aj 6 zastávok verejnej dopravy, ktoré zabezpečujú spojenie s okolitými oblasťami, ale na plné využitie vybavenia v regióne sa odporúča mať auto.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Gaucíne, očarujúcej španielskej dedine v horách Andalúzie. Mapa ukazuje jej geografickú polohu vo vzťahu k pobrežným mestám, hlavným letiskám a okolitej prírode, zdôrazňujúc pokoj vidieka a pohodlnú dostupnosť.
Gaucín sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, v horách Andalúzie. Nie je ďaleko od pobrežných turistických destinácií, ako sú Marbella, Puerto Banús a Estepona, ale ponúka pokojnejší horský životný štýl. Je tiež blízko historických miest, ako je Ronda, čo umožňuje obyvateľom ľahko preskúmať kultúrne a prírodné atrakcie regiónu.
Usadlosť sa nachádza v blízkosti obce Gaucín s ľahkým prístupom k niektorým vybaveniam v pešej vzdialenosti, vrátane 15 reštaurácií a 1 lekárne. Pláže sú vzdialené približne 17 km a golfové ihriská, ako je Azata Golf, približne 14,8 km. Najbližšie letiská sú Gibraltar (41 km) a Málaga (75 km). Verejná doprava zahŕňa 6 autobusových zastávok, ale vzhľadom na hornatý charakter oblasti a rozptýlené vybavenie sa odporúča používať automobil.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín sa nachádza v nadmorskej výške 586 metrov, teší sa chladnému horskému klímatu s priemernou ročnou teplotou 15,6 °C. S 3 815 hodinami slnečného svitu ročne ponúka teplé letá, ideálne pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, pričom teplota vody dosahuje nad 20 °C. Región je obklopený horami a lesmi, čo ponúka množstvo prírodných scenérií a možností na turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako napríklad Playas Costa Natura a Playa del Cristo, sú vzdialené približne 17 km. V regióne sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Valle Romano Golf (14,8 km), Azata Golf (14,8 km) a Estepona Golf (15 km). Okrem toho obec ponúka športové centrá a bazény na uspokojenie rekreačných potrieb obyvateľov.
6 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Gaucín sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, v horách Andalúzie. Nie je ďaleko od pobrežných turistických destinácií, ako sú Marbella, Puerto Banús a Estepona, ale ponúka pokojnejší horský životný štýl. Je tiež blízko historických miest, ako je Ronda, čo umožňuje obyvateľom ľahko preskúmať kultúrne a prírodné atrakcie regiónu.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL409157
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Aby Upper (od 320 000 €) v pobrežných oblastiach, táto usadlosť v Gaucíne ponúka výrazne odlišnú hodnotovú ponuku. Pobrežné projekty zvyčajne ponúkajú modernejšie apartmány alebo radové domy v širšom cenovom rozpätí, ale s obmedzeným životným priestorom a veľkosťou pozemku. Alba Benalmádena (od 699 000 €), hoci je drahšia, stále spadá do typickej bytovej výstavby. Finca - Cortijo v Gaucíne vyniká obrovskou rozlohou pozemku (70 000 m²) a vidieckym charakterom, zameriavajúc sa predovšetkým na kupujúcich, ktorí hľadajú veľké vonkajšie priestory, súkromie a poľnohospodársky alebo vidiecky turistický potenciál. Zatiaľ čo vybavenie a pláže pobrežných oblastí sú na dosah, poloha Gaucínu ponúka jedinečný horský životný štýl pre tých, ktorým nevadí určitá vzdialenosť od pobrežia. Cena 2 800 000 € odráža jeho veľkosť, polohu a jedinečné vidiecke vlastnosti, čo je v ostrom kontraste s typickou bytovou výstavbou v pobrežných oblastiach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
