בעיירה ההררית הציורית גאוסין שבאנדלוסיה, נכס מפואר בשטח 70,000 מ"ר מוצע למכירה. הנכס כולל 700 מ"ר של שטחי מגורים מרווחים, 8 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה, אידיאלי עבור אלו המחפשים שלווה ומרחב רב. גאוסין, הממוקמת בפרובינציית מלגה, מתגאה בנופים הרריים עוצרי נשימה, כמו גם בקרבה לחוף הים ולמרכזים עירוניים ראשיים, ומציעה שילוב ייחודי של חיים כפריים שלווים וקישוריות עירונית נוחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפינקה בגאוסין ממוקמת באזור ההררי של אנדלוסיה, כ-40 ק"מ מחופי מלגה. מוקפת בהרים, היא מציעה סביבה כפרית שלווה, אך גם קרובה לערים מרכזיות ומרכזי תחבורה, כמו נמל התעופה מלגה, הנמצא במרחק של כ-40 ק"מ.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים שטחי מגורים מרווחים, פרטיות וקרבה לטבע. עם 8 חדרי שינה, 6 חדרי אמבטיה ו-70,000 מ"ר של קרקע, הוא מושלם למשפחות גדולות, לאירוח אורחים או לפיתוח תיירות כפרית.
נכס זה הוא מבנה קיים במצב טוב, לא פרויקט חדש. הוא משלב את מאפייני הבניין ההיסטורי עם הפונקציונליות הדרושה לחיים מודרניים, ומציע לקונים פוטנציאליים אפשרות מבוססת ומתוחזקת היטב.
הנכס ממוקם באזור הררי, במרחק מסוים מהחופים ושדות התעופה הראשיים, מה שהופך את השימוש ברכב לנחוץ. למרות הקרבה לעיירה גאוסין, מיקומה הכפרי פירושו שחלק מהשירותים העירוניים עשויים להיות רחוקים יותר מאשר במרכז עיר.
פינקה זו מתאימה לקונים המחפשים שלווה, מרחב ויופי טבעי. היא אידיאלית למשפחות גדולות, עם שפע של חדרי שינה וחללי מגורים. אלה שרוצים להפעיל עסק תיירות כפרית או להחזיק חווה משלהם (כמו מטעי אבוקדו קיימים) ימצאו גם פוטנציאל כאן. זהו מיקום אידיאלי עבור אלה המעדיפים סביבה הררית ורוצים לברוח מהמולת העיר, תוך שמירה על גישה קלה לחופים ולמסלולי גולף. 3,815 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה נוחה הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש.
הנכס במצב טוב ומציע מרחב מחיה נוח ופונקציונלי. שטח הפנים של 700 מ"ר כולל 8 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה, המתאימים למשפחות גדולות או לאירוח אורחים. נוכחותם של חימום מרכזי וקמין מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. הנכס מציע נופים מגוונים, כולל נופים הרריים, כפריים, פנורמיים, גינה, חצר ויער, היוצרים אווירה שלווה. מאפיינים כמו מרפסת מקורה, מרפסת פרטית וסולריום מרחיבים עוד יותר את שטחי המגורים הפנימיים והחיצוניים.
פינקה - קורטיחו מפוארת זו מוצעת למכירה בסך 2,800,000 €. הנכס מציע 8 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה, הפרוסים על פני 700 מ"ר של שטח מגורים מרווח, הממוקם על מגרש עצום של 70,000 מ"ר. המחיר משקף את גודל המגרש, המיקום, והיקף ופוטנציאל הפינקה, כולל האפשרות להשתמש בו כחווה.
פינקה זו בגאוסין מציעה אורח חיים ייחודי, המשלב את השלווה הכפרית עם קישוריות עירונית נוחה. הנכס עצמו, המשתרע על פני 70,000 מ"ר, מעניק תחושת מרחב ופרטיות. בעוד שעיירת גאוסין מציעה שירותים, קנה המידה של הפינקה עצמה פירושו שתחושו קשר הדוק עם הטבע. מגורים כאן פירושם ליהנות מסביבה הררית שלווה, תוך כדי גישה קלה לחופים, מסלולי גולף וערים סמוכות. בבוקר תוכלו להתעורר לנוף של ההרים שמסביב, ואחר הצהריים תוכלו לשקול ביקור בעיירות או חופים סמוכים. 3,815 שעות שמש בשנה מבטיחות שפע של שמש במשך רוב השנה, אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מאקלים הים התיכון.
עיירת גאוסין עצמה היא כפר הררי מקסים המציע שירותים במרחק הליכה, כגון 15 מסעדות ובית מרקחת אחד. החופים נמצאים כ-17 ק"מ משם, ומסלולי גולף כמו Valle Romano Golf נמצאים כ-14.8 ק"מ משם. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא גיברלטר, במרחק של כ-41 ק"מ, בעוד שנמל התעופה מלגה נמצא במרחק של כ-75 ק"מ. בעיירה יש גם 6 תחנות תחבורה ציבורית, המציעות חיבור לאזורים הסובבים, אך מומלץ להחזיק רכב כדי לנצל באופן מלא את השירותים באזור.
נכס זה ממוקם בגאוסין, כפר ספרדי מקסים בהרי אנדלוסיה. המפה מציגה את מיקומו הגיאוגרפי ביחס לערים החופיות, שדות התעופה הראשיים והנופים הטבעיים שמסביב, תוך הדגשת השלווה הכפרית והנגישות הנוחה.
גאוסין ממוקם בפנים פרובינציית מלגה, בהרי אנדלוסיה. הוא אינו רחוק מיעדי תיירות חופיים כמו מרבייה, פוארטו באנוס ואסטפונה, אך מציע אורח חיים הררי רגוע יותר. הוא גם קרוב לערים היסטוריות כמו רונדה, מה שמאפשר לתושבים לחקור בקלות את האטרקציות התרבותיות והטבעיות של האזור.
הפינקה ממוקמת בסמוך לכפר גאוסין, עם גישה נוחה לכמה שירותים במרחק הליכה, כולל 15 מסעדות ובית מרקחת אחד. החופים נמצאים כ-17 ק"מ משם, ומסלולי גולף כמו Azata Golf כ-14.8 ק"מ משם. שדות התעופה הקרובים ביותר הם גיברלטר (41 ק"מ) ומלגה (75 ק"מ). התחבורה הציבורית כוללת 6 תחנות אוטובוס, אך בשל האופי ההררי של האזור והפיזור של השירותים, מומלץ להשתמש ברכב.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גאוסין ממוקם בגובה 586 מטר מעל פני הים, ונהנה מאקלים הררי קריר עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.6 מעלות צלזיוס. עם 3,815 שעות שמש בשנה, הוא מציע קיץ חם, אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה מעל 20 מעלות צלזיוס. האזור מוקף בהרים ויערות, המציעים שפע של נופים טבעיים והזדמנויות לטיולים רגליים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כמו Playas Costa Natura ו-Playa del Cristo, נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ. האזור כולל מספר מסלולי גולף, כולל Valle Romano Golf (14.8 ק"מ), Azata Golf (14.8 ק"מ) ו-Estepona Golf (15 ק"מ). בנוסף, העיירה מציעה מרכזי ספורט ובריכות שחייה כדי לענות על צרכי הפנאי של התושבים.
6 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
גאוסין ממוקם בפנים פרובינציית מלגה, בהרי אנדלוסיה. הוא אינו רחוק מיעדי תיירות חופיים כמו מרבייה, פוארטו באנוס ואסטפונה, אך מציע אורח חיים הררי רגוע יותר. הוא גם קרוב לערים היסטוריות כמו רונדה, מה שמאפשר לתושבים לחקור בקלות את האטרקציות התרבותיות והטבעיות של האזור.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL409157
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) או Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באזורים החופיים, פינקה זו בגאוסין מציעה הצעת ערך שונה באופן משמעותי. פרויקטים חופיים מציעים בדרך כלל דירות או בתים צמודי קרקע מודרניים יותר בטווח מחירים רחב יותר, אך עם שטח מגורים וגודל מגרש מוגבלים. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו), למרות שהיא יקרה יותר, עדיין נכללת בפיתוח דירות טיפוסי. פינקה - קורטיחו בגאוסין בולטת בשטח הקרקע העצום שלה (70,000 מ"ר) ובאופייה הכפרי, ופונה בעיקר לקונים המחפשים שטחי חוץ גדולים, פרטיות ופוטנציאל חקלאי או תיירותי כפרי. בעוד שהשירותים והחופים של האזורים החופיים נגישים, מיקומה של גאוסין מציע אורח חיים הררי ייחודי לאלה שאינם מתנגדים למרחק מסוים מהחוף. המחיר של 2,800,000 אירו משקף את גודלו, מיקומו ומאפייניו הכפריים הייחודיים, בניגוד מוחלט לפיתוחים מגורים טיפוסיים באזורים החופיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
